רבעון טוב לעזריאלי: רשמה גידול של 12% ב-FFO שהסתכם בכ-217 מיליון שקל

עזריאלי קבוצה 0% מסכמת את הרבעון השני של 2015 עם גידול של כ-12% ב-FFO המיוחס לפעילות הנדל"ן, אשר הסתכם בכ-217 מיליון שקל, לעומת כ-193 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

ה-NOI ברבעון השני הסתכם בכ-306 מיליון שקל, זאת לעומת כ-281 מיליון שקל אשתקד, גידול של כ-9%. ה-same property NOI צמח בכ-5% מרמה של 281 מיליון שקל ל-294 מיליון שקל.

הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות הסתכם ב-245 מיליון שקל, לעומת כ-258 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, קיטון של 5.4%. בשל הפסקת הכללת נתוני טמבור כתוצאה ממכירת פעילותה ב-2014, בשל רישום הפסדי מלאי בסונול ובשל הכנסות מדיבידנד לאומי קארד שנרשמו בתקופה המקבילה אשתקד, ירד הרווח הנקי בתקופה לעומת התקופה המקבילה אשתקד.

בחודש יוני 2015, השלימה הקבוצה גיוס חוב בהיקף של כ- 600 מיליון שקל בדרך של הרחבת אג"ח צמודת מדד לסדרה ב',  בריבית של 0.65% במח"מ של 5.5 שנים.  

במהלך הרבעון, השקיעה הקבוצה סך של כ-247  מיליון שקל  בנדל"ן להשקעה, בהשבחת נכסים קיימים והקמה של נכסים בפיתוח. מתחילת 2015 הסתכמו ההשקעות בנדל"ן לכ-602 מיליון שקל.

• עיר שינה? רשת ג'ייקוב תפעיל מלון ראשון במודיעין במרכז עזריאלי
• עזריאלי: עלייה קלה ב-NOI לצד גידול של 12% ב-FFO
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

בחודש מרס 2015 פתחה הקבוצה את הקומה השנייה (כ-9,500 מ"ר ) בקניון עזריאלי איילון ופתחה את קניון עזריאלי רמלה (כ-22,500 מ"ר) (שניהם מאוכלסים בחוזים חתומים ו/או במו"מ מתקדם בקירוב ל-100%).

במגזר המשרדים, השלימה הקבוצה את שלב א' במרכז עזריאלי חולון המאוכלס כמעט במלואו וממשיכה בהקמת שלב ב' (כ-55,000 מ"ר) בפרויקט.

הקבוצה ממשיכה בעבודות בניית השלד בפרויקט מרכז עזריאלי שרונה המיועד למשרדים ולמסחר בהיקף של כ- 121,500 מ"ר וחתמה על הסכמי שכירות בהיקף של כ- 20,000  מ"ר. כמו כן, הקבוצה ממשיכה בעבודות בניית השלד במרכז עזריאלי ראשונים -  פרויקט בהיקף של כ-53,000 מ"ר להשכרה.

עזריאלי הרחיבה בשנה האחרונה את פעילותה בתחום הדיור המוגן כאשר ביולי 2015 השלימה את רכישת בית הדיור המוגן פאלאס בתל אביב בסכום של כ-270 מיליון ש"ח הכולל 231 יחידות דיור ו-4 מחלקות סיעודיות בשטח של כ-30,000 מ"ר. כמו כן, החלה לאחרונה בשיווק פרויקט הדיור המוגן במודיעין שנמצא בהקמה ואשר יכלול כ-240 יחידות דיור מוגן ובנוסף כ-72 מיטות באגף סיעודי, בשטח כולל (עיקרי ושירות) של כ-35,000 מ"ר.

• מחיקות שווי ותחזית שמרנית ל-2026: אמות מסכמת את 2025 ביציבות תפעולית לצד שחיקה ברווחים
• היום בבורסה: צפי לעליות והאם למכור את מניית טאואר?
• תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
• המניה שצפויה לזנק היום בבורסה, ומה פוטנציאל הרווח למשקיעים?