רוסיה השחירה את הדוחות של מבני תעשיה - הפסידה אשתקד 260 מיליון שקל
חברת מבני תעשיה, הנמצאת בשליטת אליעזר פישמן, דיווחה על הפסד ענק של 260 מיליון שקל - לעומת רווח נקי של 140 מיליון שקל בשנת 2013. הסיבה העיקרית להפסד היא הפעילות ברוסיה הנעשית בעיקר באמצעות חברת MirLand. מלבד רוסיה ממשיכה חברת הנדל"ן המניב להפגין עוצמה רבה.
דודו זבידה, מנכ"ל קבוצת מבנה: "החברה מציגה עלייה בפעילות בישראל, התייצבות בחוב הפיננסי וקיטון בהוצאות ריבית, תפעול והנהלה וכלליות. על אף האירועים שפקדו את החברה, היא מציגה גמישות פיננסית. בניטרול השפעת המשבר, החברה הייתה רושמת רווח של כ-58 מיליון שקל. החברה ממשיכה בתכניות העבודה תוך מיקוד הפעילות בישראל ומימוש נכסים בחו"ל ואני בטוח כי פעולות אלה, הננקטות בשנים האחרונות, יאפשרו לנו להציג צמיחה בעתיד".
ההכנסות מנדל"ן ומתקנים סולארים הסתכמו בשנת 2014 ב-652.4 מיליון שקל, ירידה של 9.3% לעומת שנת 2013.
עיקר השינוי בהכנסות החברה נבע ממימוש נכסים בישראל ובקנדה, מירידה בהכנסות בדמי השכירות בחו"ל, שנגרמה בשל ירידה בשערי חליפין של המטבעות השונים ומירידה בתפוסות במספר נכסים בעיקר בקנדה. קיטון זה קוזז על ידי גידול בהכנסות מדמי שכירות בישראל, אשר נבע מסיום בניה של נכסים מניבים חדשים.
ההון העצמי של החברה 1.5 מיליארד שקל, ההון העצמי למניה הסתכם בכ-5.3 שקלים למניה. שטח המבנים להשכרה, בארץ ובחו"ל, עמד על כ-1,717 אלפי מ"ר, (מתוכם כ-387 אלפי מ"ר בחו"ל). שיעור התפוסה של מבני החברה בארץ ובחו"ל, עמד ביום המאזן על כ- 85.2%.
- האמת על אליעזר פישמן - ולמה הוא ימשיך להיות מודל לחיקוי?
- חייו ומותו של אליעזר פישמן - הטייקון שאיבד נכסיו, אבל לא את חבריו
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
המשבר הגדול ברוסיה מטלטל את הפירמידה של אליעזר פישמן ועלול להפיל אותה. מניית מבני תעשיה צללה ב-40% בשנה האחרונה והאג"ח נסחרות בתשואות זבל:
מבני תעש אגח יאמבני תעש אגח יג
- 2.אריה 22/03/2015 09:54הגב לתגובה זוברגע שהתחלת להמר על כסף לא שלך פה מתחילה הנפילה למה הלכת על הלירה הטורקית ובשביל מה היית צריך להיכנס להימור ברומניה בבולגריה ובפולין ששם כל יום יש שינוי וגם ברוסיה לא למדת מלבייב שחשב שרוסיה היא מקור הכנסה בטוח וגם נפל שם בגלל שינויים מקומיים וחיצוניים כולל שינויי שער מטבע למה אתה הלכת להשקיע בקנדה ובארה"ב ובכלל נהיית מהמר וחבל אז היום אתה זקוק לתזרים מזומנים להמשך פעילות אבל הבנקים כבר לא סומכים על ערבויות אישיות שלך ודורשים ערבויות ממש בפועל וזה אין לך או אתה לא יכול לתת בגלל ירידות ערך נכסיות לכן אין בררה וצריך לממש בהפסד ולעשות תספורת למוסדיים מחזיקי האגח ולנסות לאזן מה שאפשרי כי אין לך בררה אחרת
- 1.אריאל שרון 22/03/2015 09:21הגב לתגובה זוזה משבר זמני כל החברות המושקעות ברוסיה - זו הזדמנות השקעה לאחר הירידות התלולות שהמניה חוותה.הרובל מתחיל לחזור לערכים שפויים .
בורסה, משקיעים (AI)להשקיע בבורסה במקום לקנות דירה - הצעירים משנים גישה
על הקשר בין בורסה למחירי הדירות, על הצעירים שעושים מכה בבורסה וחזרה למפולת של 2008-2009
הגאות בבורסות בשנים האחרונות, במיוחד בוול סטריט, יצרו רווחים גבוהים למשקיעים, לרבות המוני משקיעים צעירים. זו תופעה עולמית, וזה גם בארץ - מאות אלפי ישראלים משקיעים ישירות במניות בבורסות, חלק גדול מהם צעירים. הם אגב, כמעט ולא משקיעים בארץ, בעיקר בוול סטריט. הצעירים האלו מכירים רק שוק עולה, הרווחים שלהם עצומים - דמיינו צעיר שנכנס לשוק לפני 5 שנים. סיכוי טוב שהוא הכפיל את כספו - זה מה שקרה בנאסד"ק וב-S&P.
בפועל, רבים עשו הרבה יותר מהכפלת הכסף. אם הם הלכו על המניות הדומיננטיות ועל שבבים זה רווח של פי 3-4, אבל גם אם נסתפק בממוצע, זה רווח מרשים שיוצר מגמה חדשה של הזרמת כספים לבורסה. ההזרמה השוטפת מגיעה גם מהסיפורים בשטח - כשאנשים רואים כמה הם יכלו להרוויח על אנבידיה, על מניות השבבים, על נטפליקס, על מניות הקוונטים ועוד מאות דוגמאות, הם מתפתים. אנחנו רוצים להרוויח, אנחנו גרידיים. הסיפורים האלו מגרים אותנו להזרים כספים. אף אחד לא זוכר את הכישלונות בדרך, זוכרים את המניות שעשות מאות אחוזים וזה מייצר הזרמה שוטפת גדולה לשווקים שבעצמה מייצרת עליות שערים.
אותו צעיר שרואה שיש רווחים עצומים מגדיל באופן שוטף את ההשקעה במניות. זה מבחינתו הגיל שבו הוא צריך להשקיע כמה שיותר בבורסה, וזה נכון מבחינה תיאורטית.
השאלה אם התיק שלו מפוזר או אם יש מרכיב אג"ח משמעותי, פחות רלבנטית לצעירים שחוסכים לזמן ארוך - אבל רוב הצעירים לא מבין את המשמעות של חיסכון לטווח ארוך. הם שקועים עד צוואר במניות, ולא מפנימים שהשוק גם יכול לרדת חזק, אחרת חלקם היו אולי מגוונים את התיק. נזכיר כי זה בסדר גמור ואפילו נכון להשקיע במניות בשיעור מאוד גבוה, אבל כל עוד יודעים שבדרך יהיו ירידות. הטווח הארוך מאפשר למשקיעים צעירים להגיע לתיקון באם תהיה מפולת, ולכן מבחינה תיאורטית הם צריכים להיות במרכיב גדול של מניות.
- בורסת תל אביב משיקה שלושה מדדים חדשים ומעדכנת את מדדי הדגל
- המחקרים שחושפים איך אפליקציות המסחר הורסות את תיק ההשקעות שלכם
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כמה מבין המשקיעים הצעירים מבין את זה? כמה מהם לא ישנה את תיק ההשקעות כשתגיע קריסה ויגיד "מה זה משנה אני חוסך ל-30 שנים?". כנראה שהרוב יממש. טבע האדם הוא גרידיות בעליות ופחד גדול בירידות.
בורסה, משקיעים (AI)להשקיע בבורסה במקום לקנות דירה - הצעירים משנים גישה
על הקשר בין בורסה למחירי הדירות, על הצעירים שעושים מכה בבורסה וחזרה למפולת של 2008-2009
הגאות בבורסות בשנים האחרונות, במיוחד בוול סטריט, יצרו רווחים גבוהים למשקיעים, לרבות המוני משקיעים צעירים. זו תופעה עולמית, וזה גם בארץ - מאות אלפי ישראלים משקיעים ישירות במניות בבורסות, חלק גדול מהם צעירים. הם אגב, כמעט ולא משקיעים בארץ, בעיקר בוול סטריט. הצעירים האלו מכירים רק שוק עולה, הרווחים שלהם עצומים - דמיינו צעיר שנכנס לשוק לפני 5 שנים. סיכוי טוב שהוא הכפיל את כספו - זה מה שקרה בנאסד"ק וב-S&P.
בפועל, רבים עשו הרבה יותר מהכפלת הכסף. אם הם הלכו על המניות הדומיננטיות ועל שבבים זה רווח של פי 3-4, אבל גם אם נסתפק בממוצע, זה רווח מרשים שיוצר מגמה חדשה של הזרמת כספים לבורסה. ההזרמה השוטפת מגיעה גם מהסיפורים בשטח - כשאנשים רואים כמה הם יכלו להרוויח על אנבידיה, על מניות השבבים, על נטפליקס, על מניות הקוונטים ועוד מאות דוגמאות, הם מתפתים. אנחנו רוצים להרוויח, אנחנו גרידיים. הסיפורים האלו מגרים אותנו להזרים כספים. אף אחד לא זוכר את הכישלונות בדרך, זוכרים את המניות שעשות מאות אחוזים וזה מייצר הזרמה שוטפת גדולה לשווקים שבעצמה מייצרת עליות שערים.
אותו צעיר שרואה שיש רווחים עצומים מגדיל באופן שוטף את ההשקעה במניות. זה מבחינתו הגיל שבו הוא צריך להשקיע כמה שיותר בבורסה, וזה נכון מבחינה תיאורטית.
השאלה אם התיק שלו מפוזר או אם יש מרכיב אג"ח משמעותי, פחות רלבנטית לצעירים שחוסכים לזמן ארוך - אבל רוב הצעירים לא מבין את המשמעות של חיסכון לטווח ארוך. הם שקועים עד צוואר במניות, ולא מפנימים שהשוק גם יכול לרדת חזק, אחרת חלקם היו אולי מגוונים את התיק. נזכיר כי זה בסדר גמור ואפילו נכון להשקיע במניות בשיעור מאוד גבוה, אבל כל עוד יודעים שבדרך יהיו ירידות. הטווח הארוך מאפשר למשקיעים צעירים להגיע לתיקון באם תהיה מפולת, ולכן מבחינה תיאורטית הם צריכים להיות במרכיב גדול של מניות.
- בורסת תל אביב משיקה שלושה מדדים חדשים ומעדכנת את מדדי הדגל
- המחקרים שחושפים איך אפליקציות המסחר הורסות את תיק ההשקעות שלכם
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כמה מבין המשקיעים הצעירים מבין את זה? כמה מהם לא ישנה את תיק ההשקעות כשתגיע קריסה ויגיד "מה זה משנה אני חוסך ל-30 שנים?". כנראה שהרוב יממש. טבע האדם הוא גרידיות בעליות ופחד גדול בירידות.
