מבני תעשיה היא חברת נדל"ן מניב ישראלית ותיקה הנסחרת בבורסה בתל אביב, שהתמחתה בהחזקה, בייזום ובניהול של מבני תעשייה, לוגיסטיקה, משרדים ומרכזים מסחריים. לצד הפעילות המקומית החזיקה החברה לאורך השנים נכסים בחו"ל, בהם בגרמניה ובמזרח אירופה, וחשיפה זו הביאה
לתנודתיות בתוצאות בעקבות שערי מטבע ומשברים אזוריים. מודל העסקים נשען על חוזי שכירות ארוכים ועל שיערוך נכסים, ולכן הוא רגיש לשינויים בריבית ובשיעורי ההיוון. תיק נכסים לוגיסטי נהנה בשנים האחרונות מהתרחבות המסחר המקוון ומביקוש למחסנים סמוכים למרכזי ערים. משקיעים
בוחנים בחברות מסוג זה בעיקר את שיעורי התפוסה, את ההכנסה התפעולית ואת רמת המינוף. מי שעוקב אחר נדל"ן מניב בישראל פוגש אותה לצד אלוני חץ ומליסרון.
