גיל בפמן מתייחס - האם הריבית האפסית מייצרת בועת ענק שמתקרבת לפיצוץ?
- 15.לגיל בפמן וליוסי פינק - תודה על כתבה מצוינת. (ל"ת)א מהוד השרון. 21/04/2014 08:50הגב לתגובה זו
- 14.צודק מחירי הדירות והשכירות הזויים וגם המניות (ל"ת)לעלות את הריבית מהר 17/04/2014 14:23הגב לתגובה זו
- 13.בן אהרון 17/04/2014 10:57הגב לתגובה זוהפתרון של לפיד זה להעדיף קבוצה מסויימת על פני קבוצה אחרת. כי חסר דירות ולא ניתן לתת פיתרון מיידי למחסור בדירות, אז לפיד נותן העדפה לקבוצה מסויימת אשר הוא קבע לה את התנאים. בכך הוא נותן לקבוצה יתרון על פני קבוצות אחרות, למשל על פני אלה שעדיין לא יכולים לקנות גם אם הם בקבוצה של לפיד, אלה עומדים מול קושי הולך וגדל למצוא דירות להשכרה כי את המשקיעים דחקו החוצה מהשוק. הפתרון קשה כי צריך לעבוד באמת כדי לבנות דירות, אבל לממשלה הרבה יותר קל להתעסק עם מניפולציות כאלה ואחרות. לדעתי ביום שיאושרו התקנות ויכנסו לתוקף, תהיה התנפלות כללית על הדירות והמחירים יזנקו למעלה אפילו מעבר לחסכון במע״מ כי חסרות המון דירות והתקנות לא ייצרו את הדירות החסרות.
- 12.ריבית אפסית כזו תגרום לבעיות גדולות יותר. (ל"ת)הריבית חייבת לעלות! 16/04/2014 20:34הגב לתגובה זו
- 11.העלייה במחירי הדירות היא בגלל ביקוש של משקיעים (ל"ת)הקלקלן הנכבד לא מבין 16/04/2014 19:44הגב לתגובה זו
- 10.טל 16/04/2014 17:28הגב לתגובה זובמידה והריבית תעלה עד 2015 ל-4% הדבר יפגע קשות במשקר. לאחר פרסומים רבים של בנק ישראל שהיקף המשכנתאות מרקיע שחקים, לא בגלל המעמד הגבוה שמעוניין לרכוש עוד דירה, אלא בגלל דיי הרבה זוגות צעירים שהיו פזיזים ואולי יהירים לקנות דירה. אם הריבית תעלה הם ימצאו עצמם עם חובות רבים מאוד וחדלות פרעון. הדבר ימוטט את המשק ואת הבנקים ונכנס למשבר.
- 9.להגביל ריבית הבנקים 16/04/2014 17:10הגב לתגובה זוא. צמיחה המבוססת על הי-טק וגז משפיעה על פחות מ-10% מהמועסקים במשק. לשאר התעשייה במשק - הריבית ושע"ח חליפין - קריטי. ב. המדיניות מבוססת ראייה גלובלית. אם היו מעלים ריבית בישראל - מט"ח מכל העולם היה זורם לכאן, שער החליפין היה פחות מ-3 והאבטלה 10%. ג. ריבית היא מחיר הכסף. למה לעלות מחירים אם אפשר לספק אשראי לצרכנים ולייצרנים יותר בזול? ד. רק הבנקים מרווחים מעליות ריבית כי יש להם יותר בשר לקחת מהלקוח. ה. חשוב לוודא שהבנקים יעבירו את הריבית הנמוכה לצרכן.
- 8.sbh 16/04/2014 15:39הגב לתגובה זואם היא לא מתבטאת לא בגידול בצריכה ולא בגידול בחסכונות? צמיחה של מי בדיוק???
- 7.הריבית לא במקומה 16/04/2014 15:30הגב לתגובה זווגם הנדלן לא במקומו
- 6.בלוף לפראייר=מעמד ביניים עני=בועה50%בפיצוץ בפני החזירות (ל"ת)קבלן,בנק,ממשל=גנבים! 16/04/2014 15:28הגב לתגובה זו
- 5.צדק 16/04/2014 15:27הגב לתגובה זווגם של גיל בפמן עם תשובות מאוד חדות, נקודתיות ובהירות. אהבתי המון! יותר כתבות עמוקות כאלו באתרי פשטות הישראלים (אין מה להשוות אתרים כאן לחול, בנתיים). כל הכבוד ליוסי פינק וביזפורטל
- 4.דמגוג=קיים היצע מוסתר=בשטח פחות20%=בועה50%=מיתון!!!!!!! (ל"ת)קבלן,בנק,ממשל=גנבים! 16/04/2014 15:26הגב לתגובה זו
- 3.איתן 16/04/2014 15:09הגב לתגובה זואיזה כיף שאני יכול לדבר ולא ממש משנה מה יהיה מיתון / צמיחה כן מלחמה , לא מלחמה
- 2.אבי 16/04/2014 14:48הגב לתגובה זווזאת כי פוטנציאל הצמיחה אצלנו הוא 4% , בדומה למה שבפמן אמר. האינפלציה בסביבות 2% . ווהריבית הראלית בישראל היא מינוס 1% https://www.youtube.com/watch?v=nlrwlyrcvnA#t=2224
- 1.אבי 16/04/2014 14:27הגב לתגובה זומה גרם ליוקר המחיה ומדוע הכלכלה שלנו נחשבת חזקה בעיני העולם. איך מתקבלות החלטות במישור הפוליטי-חברתי-כלכלי ומה עושות קבוצות אינטרסים: https://www.youtube.com/channel/UCNMp8MEF3L2SQdXLPiv8bTA
שווקים מסחר (AI)תחזית ל-2026 - מה יקרה בשווקים, במחירי הדירות ובדולר?
המנכ"לים, מנהלי ההשקעות הבכירים והאנליסטים שאומרים לכם שהשוק יעלה וממליצים על מניות אטרקטיביות שנסחרות בשיא, הם בדיוק אותם אנשים שטעו לפני שנה ולפני שנתיים ולפני שלוש - מי באמת צודק? הנה התשובה
תחזית אל תצפו לאנשים שמרוויחים משוק ההון להיות אמיתיים לגמרי או להיות לא מוטים. הם לא יכולים להגיד לכם שיהיו ירידות. זה מבחינתם גול עצמי. אנליסטים כמעט לא ממליצים למכור, מנהלי השקעות בכירים, סמנכ"לים ומנכ"לים כמעט ולא אומרים לכם שיהיו ירידות. אצלם הכל חיובי, אופטימי. ההטייה הזו היא בעיה אחת בהתבססות על תחזיות והערכות שלהם, אבל היא לא הגדולה ביותר. הגדולה ביותר היא פשוט חוסר היכולת שלהם לחזות. תעברו על התחזיות בשנה שעברה, לפני שנתיים, לפני שלוש שנים, ועוד, ותגלו שהן לא הכו את השוק. השוק היכה אותן. בעיה שלישית, קטנה יותר, היא שהם הולכים על בטוח. הם לא אמרו לכם שנאוויטס מעניינת לפני שנתיים-שלוש, הם אומרים את זה עכשיו אחרי שעלתה פי 9. הם תמיד ילכו על "המניות הרגילות" ולא ילכו על מניות קטנות.
אלו הם כללי המשחק שלהם. ואגב,
מה שיותר מאכזב שהם לא רק בינוניים במה שהם אומרים בתקשורת, הם בינוניים בתשואות - אתם אולי מאוד מרוצים כי התשואות בשמיים, אבל האמת היא שביחס לבנצ'מרק, מעטים הצליחו להכות את השוק. כשאתם רואים תשואות של 20%, 22% בקרן השתלמות המנייתית, השאלה היא מה עשה השוק - והוא
עשה יותר. גם בהשוואה למסלולים מעורבים השוק עושה יותר. הם מנהלים אקטיביים שאמורים לייצר תשואה טובה, וזה לא כך - במסלול כללי שמחולק לרוב 60% אג"ח והיתר מניות, הרווחתם כ-13-14%, אבל אם הייתם מחלקים את הכסף בין קרנות מחקות, קרנות סל על אגרות חוב ומסלולים מנייתיים
הייתם מרוויחים יותר.
בסוף, היכולת של גופים מנהלים להכות את השוק, במיוחד שרוב הכסף שלהם באפיק מנייתי, במניות בחו"ל - היא קטנה, גם בגלל דמי הניהול שמורידים את התשואה שלכם. הרגולטור צריך לספק לחוסכים יכולת להשקיע בחסכונות ארוכים לפנסיה, גמל במכשירים עוקבי
מדד בעלויות נמוכות. כשזה יהיה, התשואה שלכם תהיה גבוהה יותר, אבל כמובן שזה לא יהיה פשוט, מדובר כאן בכסף גדול: דמי הניהול בכל האפיקים המנוהלים מסתכמים בעשרות מיליארדים בשנה.
ובחזרה לתחזיות. התחזיות של המוסדיים הן תחזיות מלוטשות, יחסית בטוחות, אבל במבחן ההיסטוריה לא פוגעות. התחזיות הטובות יותר הן... שלכן. חוכמת ההמונים, ויש על זה מחקרים רבים, מצליחה לנצח. זה לא אומר שאין חשיבות למומחים, בטח שיש, אבל יש הבדל בין פרשנות-ניתוח של מומחה לעיתון-אתר ובין מה שהוא עושה בפועל. אנחנו מכירים לא מעט מנהלי השקעות שהורידו את הרף המנייתי בחודשים האחרונים בהשקעות האישיות שלהם. הם אומרים לנו שהם לא יכולים לעשות את זה בכספים שהם מנהלים כי זה לפי מחויבות תשקיפית, אבל הם חושבים שהשוק גבוה - כמעט ולא תראו את זה בתחזיות החוצה של הבית שלהם. ולכן, אנו מביאים את הסקר שלכם (הנה הסקר של שנה שעברה). בואו להצביע ולהשפיע. בסקר אתם עונים על כיוון השווקים, הנדל"ן, הדולר, וככל שהמדגם גדול יותר, כך הוא מקבל תוקף חזק יותר:
התחזית של גולשי ביזפורטל ל-2026
- פייזר מאותתת על קיפאון במכירות ב-2026 והמניה נחלשת
- הום דיפו: תחזית לצמיחה כמעט אפסית בשנה הבאה עקב ריביות ולחץ על הצרכן
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
קרדיט: ענבל מרמריהרשות לניירות ערך מציעה רפורמה מקיפה בדיווחים של חברות ציבוריות
דוח הביניים של ועדת חמדני ממליץ למקד את הדוחות העיתיים והמיידיים במידע מהותי, לשנות את מבנה הדוחות ולהקל בעומסי הדיווח על החברות תוך חיזוק ההגנה על המשקיעים
הרשות לניירות ערך הרשות לניירות ערך פרסמה היום את דוח הביניים של הוועדה לבחינת דרישות הגילוי בדוחות עיתיים ומיידיים, בראשות פרופ’ אסף חמדני. הדוח מציג שורה של המלצות לרפורמה מקיפה במערך הדיווחים התאגידיים, שנועדה לשנות מהיסוד את אופן הצגת המידע לציבור המשקיעים, ומהווה את המהלך המשמעותי ביותר בתחום זה בשנים האחרונות.
הוועדה הוקמה בפברואר 2025 ביוזמת יו"ר הרשות לניירות ערך, עו"ד ספי זינגר, במטרה לבחון את חובות הדיווח הקיימות ולהתאימן לאופן שבו משקיעים צורכים מידע בעידן הנוכחי. במסגרת עבודתה קיימה הוועדה שיח עם משקיעים מוסדיים, חברות ציבוריות ויועצים מקצועיים, וכן בחנה מודלים רגולטוריים הנהוגים בשווקי הון מתקדמים בעולם. לדברי יו"ר הרשות, הרפורמה המוצעת צפויה למקד את חובות הדיווח במידע מהותי ורלוונטי, ולהפחית עומסי דיווח שאינם תורמים להבנת מצבו של התאגיד. זינגר ציין כי השינויים ישפיעו גם על עבודת הפיקוח והאכיפה של הרשות, ויאפשרו הגנה טובה יותר על המשקיעים וחיזוק האמון בשוק ההון הישראלי.
במרכז ההמלצות עומד שינוי מבני בדוחות העיתיים, כך שלכל פרק בדוח תהיה מטרה ברורה ומובחנת. הוועדה ממליצה לצמצם גילוי של מידע גנרי שאינו מהותי, להסיר כפילויות בין פרקים שונים ולהתאים את מבנה הדוחות לניתוח עסקי איכותי מצד הנהלת החברה.
- 1.2 מיליון שקלים קנס למנכ"ל ברוקלנד לשעבר בעקבות דיווחים מטעים וחסרים
- המניפולציות שמאחורי המדדים: הרשות סיימה את החקירה נגד בונוס ביוגרופ
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אחת ההמלצות המרכזיות היא להחליף את דוח הדירקטוריון הקיים בדוח הנהלה ממוקד, שישמש לניתוח עסקי של תוצאות החברה. הדוח החדש יהיה מבוסס עקרונות ולא כללים נוקשים, יכלול ניתוח מגזרי מעמיק, ויעודד שימוש במדדי ביצוע, תחזיות ונתוני Non-GAAP שבהם משתמשת ההנהלה בפועל. בנוסף, הוועדה מציעה להוסיף לדוח התקופתי שני פרקים חדשים: פרק ממשל תאגידי ופרק מימון. פרק הממשל התאגידי יכלול, בין היתר, גילוי מפורט יותר על שכר בכירים והחלטות תגמול שאושרו בניגוד לעמדת האסיפה הכללית, בעוד שפרק המימון ירכז מידע על מבנה ההון, מקורות מימון, נזילות ואמות מידה פיננסיות.
