בזן זינקה 6.9%: פרסמה את התמחור לפיו תתבצע הנפקת הזכויות הקרובה
מתכוננים להנפקת זכויות: מניית בזן זינקה היום (ב') בבורסה ב-6.9% למחיר של 1.2 שקל במחזור חריג. זאת לאחר שהחברה שנפלטה ממדד המעו"ף פירסמה אתמול בערב את דוח הצעת המדף להנפקת הזכויות על פי תשקיף המדף מה-22 בנובמבר. הבוקר קיבלה החברה גם את אישור מנכ"ל הבורסה.
התמורה המקסימלית שצפויה לבזן כתוצאה ממימוש הזכויות המוצעות בניכוי הוצאות הכרוכות בהנפקה נאמדת בכ-526.61 מיליון שקל והיא תשמש את החברה בין היתר לפעילותה העסקית.
החברה מציעה למי שיחזיק במניית בזן ב-8 בדצמבר (היום הקובע) יחידות זכות בהיקף של 12.158-12.212 מיליון יחידות זכות כך שכל מי שמחזיק ב-200 מניות רגילות של בזן ביום הקובע יהיה זכאי לרכוש יחידת זכות אחת שמחירה יורכב באופן הבא:
1. 63 מניות רגילות בנות 1 שקל ע.נ. במחיר של 0.69 שקל למניה, סה"כ מחיר הניצול ליחידת זכות - 43.47 שקל.
2. בהתחשב במחיר הסגירה של מניית בזן אתמול (1 בדצמבר) אשר היה 1.12 שקל ובהתחשב במחיר יחידת הזכות המוצעת, המחיר אקס זכויות למניית החברה הינו 1.0193 שקל למניה ומרכיב ההטבה בהצעת הזכויות הוא 10.18%.
- בזן הפסידה 37 מיליון ד' ברבעון - מרווח הזיקוק הסתכם על 10.5 דולר לחבית
- בזן נכנסת לתחום הפקת הנפט בהשקעה של 100 מיליון דולר
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בנוסף עולה מדוח הצעת המדף שפורסם היום כי החברה לישראל מביעה את אמונה בחברה בה היא מחזיקה כיום בכ-37% והבטיחה את השתתפותה בהנפקת הזכויות לפי חלקה היחסי, אבל את זה כבר ידענו. החידוש הפעם הוא שהחברה לישראל תשקול להשקיע אף מעבר לחלקה היחסי - בהיקף שלא יעלה על 100 מיליון דולר. חלקה היחסי של החברה לישראל בבזן שווה כעת כ-195.96 מיליון שקל ואילו 100 מיליון דולר שווים כיום כ-353 מיליון שקל.
נדל"ן בישראל. קרדיט: רשתות חברתיות“המכירות נחתכו, הריבית חונקת - אבל יש מניות נדל״ן שעדיין מתומחרות בחסר”
אנליסט הנדל״ן זיו בן אלי מסביר מדוע המחצית השנייה נפתחה בחולשה חריגה בשוק המגורים, איך ה׳מידל-מרקט׳ בתל אביב נשאר תקוע, למה ריטים למגורים נסחרים מתחת להון - ואילו מניות עדיין מציגות אפסייד למרות הסביבה המאתגרת
מצד אחד האטה כבדה בשוק המגורים, שניכרת כמעט בכל נתון, ומצד שני תמחור מעניין במספר מניות נדל״ן, כולל יזמיות ומניב בחו״ל, שאולי מציגות הזדמנויות למרות תנאי המאקרו המכבידים. השנה הנוכחית נפתחה תחת אותן ההשפעות שכבר ליוו את השוק ב-2024: ריבית גבוהה, אי-ודאות כלכלית ומדינית בעקבות המלחמה, תקנות מימון מחמירות שהוציא בנק ישראל במרץ האחרון וירידה חדה בכמות העסקאות שמורגשת היטב גם בסקירת הכלכלן הראשי באוצר וגם בנתוני למ״ס. עם זאת, חברות רבות מציגות עדיין יציבות, ולעיתים אפילו המשך ביקושים במקטעים ספציפיים.
אחת התופעות הבולטות במחצית הראשונה של השנה היתה הירידה הדרמטית במכירות הדירות, לא מדובר על תופעה של גורם אחד בלבד אלא של כמה תהליכים שהתרחשו כמעט במקביל. העלאת המע"מ בנובמבר האחרון הביאה להקדמת עסקות לסוף 2024 ופגעה ברבעון הראשון של 2025; הגבלות המימון החדשות של בנק ישראל על מבצעי המימון של הקבלנים האטו את קצב השיווק; והעימות הביטחוני מול איראן במבצע ׳עם כלביא׳ ביוני האחרון הוביל לסגירת אתרי בנייה ולבלימת עסקאות.
גם סביבת הריבית הגבוהה ממשיכה להכביד על רוכשי הדירות, שמתקשים לסגור פערים בין הון עצמי למשכנתא גבוהה. אבל לצד תמונה זו, דוחות הרבעון השני של חברות הבנייה מגלים כי ברבעון השלישי נרשמה התעוררות מסוימת במכירות - בעיקר בפרויקטים בפריפריה או כאלה שנהנים ממבצעי מימון. הדוחות שפורסמו לרבעון השלישי רחוקים מלהיות חזקים, אך הם גם לא מבטאים חולשה לעומת רבעון קודם, אלא מגמה של עלייה קלה במכירות.
כל זה כשבמקביל, שוק הנדל״ן המניב שומר על יציבות יחסית, כאשר בולטים מגזרי הלוגיסטיקה והתעשייה, בעוד שוק המשרדים מציג פער חד: ביקושים גבוהים בתל אביב, לעומת קושי משמעותי לסגור עסקאות מחוץ לה.
- בנק אוף אמריקה מעלה מחיר יעד לאנבידיה ל-275 דולר - פרמיה של 47% על מחיר השוק
- האם קוואלקום אטרקטיבית?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בשיחה עם זיו עין אלי, אנליסט הנדל״ן של IBI, שמלווה את התחום לאורך שנים ומנתח את הדוחות מסביר עין אלי איפה עומד שוק המגורים כיום, והאם יש מניות מומלצות בתחום?
מה בעצם הביא לירידה החדה במכירות הדירות במחצית הראשונה של השנה?
מור גמל ופנסיה: צמיחה בהכנסות אבל הרווח כמעט לא עלה
למרות עלייה של כ-22% בהכנסות ברבעון השלישי, הרווח הנקי של מור גמל ופנסיה עלה בכ-4% בלבד; ההוצאות הכוללות קפצו ב-23%, בין היתר בשל גידול בעמלות סוכנים, עלייה בהוצאות שכר והוצאה מבוססת מניות של כ-6.3 מיליון שקל, מה ששחק כמעט את כל הגידול בשורה העליונה
הרווח הנקי ברבעון השלישי של שנת 2025 עמד על 18.9 מיליון שקל, צמיחה של כ-4% בלבד ביחס לרבעון המקביל אשתקד.
דירקטוריון החברה אישר חלוקת דיבידנד בהיקף של כ-18 מיליון שקל, אשר מצטרפים ל-39 מיליון שקל שחולקו השנה.
מור גמל ופנסיה מור גמל פנסיה -1.25% פרסמה את דוחות הרבעון השלישי לשנת 2025 המצביעים על המשך צמיחה בהכנסות, אך השורה התחתונה נותרה כמעט ללא שינוי.
נתונים נוספים
מעבר לעלייה בהכנסות, הדוח של מור גמל ופנסיה מציג תמונה חיובית של המשך התרחבות בקצב מהיר: מספר העמיתים הכולל חצה את רף המיליון והגיע ליותר מ-1.01 מיליון חשבונות, גידול חד של כמעט 180 אלף עמיתים בתוך שנה. הצמיחה הזו נובעת מהרחבת הפעילות בכל הערוצים, ומורגשת היטב גם בהיקף הנכסים, שעמד בסוף הרבעון על כ-112.9 מיליארד שקלים, ובתאריך העדכני אף טיפס ל-117 מיליארד. מדובר בזינוק של כ-34% מתחילת השנה, שהגיע משילוב של צבירות נטו גבוהות ותשואות חיוביות בשוק.
הכנסות החברה, בניהולו של אלדד צינמן, מנכ"ל מור גמל ופנסיה, עמדו ברבעון השלישי של 2025 עמדו על כ-171.2 מיליון שקל, עליה של כ-22% ביחס לתקופה המקבילה אשתקד. הצמיחה בהכנסות מקורה בעלייה בהיקף הנכסים המנוהלים, לאור פעילותה של חטיבת הלקוחות וערוצי הפצה שמנוהלת על ידי אורי קיסוס, משנה בכיר למנכ"ל מור השקעות, אשר מאפשרת לכלל חברות הקבוצה ליהנות מסינרגיה בפעילותן.
נכון ל-13 בנובמבר 2025 היקף הנכסים המנוהלים על ידי מור גמל ופנסיה עמד על כ-117 מיליארד שקל, צמיחה של כ-34% מתחילת שנת 2025. מתוך סך היקף הנכסים, כ-15.5 מיליארד שקל מנוהלים בקרנות הפנסיה שהחלו את פעילותן בחודש מאי 2022. החברה עדכנה בדוחות כי פעילות הפנסיה צפויה להגיע לאיזון במהלך שנת 2027.
בחלוקה מגזרית, עיקר הנכסים עדיין מרוכזים בקופות הגמל וקרנות ההשתלמות, כ-85 מיליארד שקלים, בעוד מגזר הפנסיה ממשיך לגדול ומנהל כבר 15.5 מיליארד שקלים, פעילות שממשיכה להתייצב וצפויה להגיע לאיזון רק ב־2027. לצד זאת, ניכרת יציבות ברמת דמי הניהול: בפנסיה הממוצע עומד על כ-0.20%, ובקופות גמל והשתלמות סביב 0.67%-0.74%. במערכת שבה התחרות גוברת, העובדה שהחברה שומרת על שיעורי דמי ניהול יציבים ותחרותיים כדי למשוך עמיתים נוספים בצד הפנסיה, לצד גידול מהיר בהיקף העמיתים, היא נתון משמעותי שמשפיע ישירות על ההכנסות ויוצר בסיס לצמיחה עתידית.
שווי השוק של החברה עומד על כ-1.94 מיליארד שקל לאחר שזינקה בכ-112% מתחילת השנה. מכפיל הרווח המייצג לרבעון השני עומד באזור 25.7
