השיערוך החיובי ברוסיה הקפיץ את רווחי אפי פיתוח ל-41 מיליון דולר

האפימול במוסקבה רשם זינוק של 36% ב-NOI לרמה של 17 מיליון דולר ונהנה משיעורי אכלוס של 85%
לירן סהר | (7)

אפי פיתוח, זרוע הפעילות של אפריקה ישראל ברוסיה, מסכמת את הרבעון השלישי של 2013 עם הכנסות בהיקף של כ-38.4 מיליון דולר, זאת לעומת 30 מיליון דולר בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של כ-28%.

הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות של החברה הסתכם בכ-40.8 מיליון דולר, זאת לעומת הפסד של כ-36 מיליון דולר בתקופה המקבילה אשתקד. ההפסד אשתקד נבע בעיקר מהפחתת שווי נכסים בהיקף של כ-59 מיליון דולר.

ברבעון השלישי החברה רשמה גידול בשווי הנכסים בהיקף של כ-47.5 מיליון דולר, אשר ברובו נבע משינוי הייעוד בשלב 2 בפרויקט הפבלסטקייה מתעשייה לבניית שטחים למגורים ולמסחר. בהתאם לשינוי זה, עדכנה החברה את השווי ההוגן של הפרויקט לכ-92.6 מיליון דולר, זאת מול שווי בספרים שעמד על 11.6 מיליון דולר בלבד.

האפימול במוסקבה, הנכס העיקרי של החברה, רשם גידול של 36% ב-NOI בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד אשר הסתכם בכ-17 מיליון דולר, זאת לעומת כ-12.5 מיליון דולר אשתקד. היקף אכלוס החנויות בקניון הסתכם ברבעון השלישי ב-85%, זאת לעומת 77% בתקופה המקבילה אשתקד. שוויו של הנכס מוערך ב-1.16 מיליארד דולר, אך ברבעון השלישי נרשמה הפחתה של כ-10.7 מיליון דולר בשווי הנכס הנובע מירידת שער החליפין של הדולר.

תגובות לכתבה(7):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 6.
    yot4u 19/11/2013 12:56
    הגב לתגובה זו
    נסחרת ב 40% מההון שלה!!!
  • 5.
    למה לא מחלקים דיוידנד? (ל"ת)
    MinFin 19/11/2013 12:21
    הגב לתגובה זו
  • איזה דיווידנד ? יש הנפקת זכויות ב 2014 (ל"ת)
    עמית 19/11/2013 12:43
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    אפי 19/11/2013 12:05
    הגב לתגובה זו
    למה לא עולה היום אחרי כזה דוח מחכים למימוש עד ל 710
  • 3.
    א 19/11/2013 11:19
    הגב לתגובה זו
    נחכה לדוח- בכל מקרה המחיר גם נראה זול מאד אחזיק את אפריקה לתקופה ארוכה,
  • 2.
    מציאות 19/11/2013 11:14
    הגב לתגובה זו
    אוסף ככל יכולתי , כסף בטוח לפנסיה לדעתי.
  • 1.
    דויד 19/11/2013 10:43
    הגב לתגובה זו
    וחכו לדוחות של אפריקה- פצצות. וזה עוד לפני פדיון האגחים.
מאיר שמיר מבטח שמיר
צילום: מבטח שמיר

מאיר שמיר עשה פי 8 על ההשקעה בלנדבאזז; עכשיו ה-IPO

מבטח שמיר של מאיר שמיר השקיעה 34 מיליון שקל וצפויה אחרי ה-IPO להיות עם החזקה של 280-300 מיליון שקל. רווח פוטנציאלי של כ-260 מיליון שקל, מתוכו כ-130 מיליון שקל אמור להירשם בהמשך

רן קידר |

מבטח שמיר החזקות מבטח שמיר -1.69%  היא אחת מחברות ההחזקה הוותיקות והטובות בבורסה בת"א. היא מייצרת תשואות עודפות על פני זמן כשהשווי הנוכחי שלה מסתכם ב-2.5 מיליארד שקל, אחרי מהלך של פי 5 ב-5 השנים האחרונות. בראש החברה עומד מאיר שמיר שבכלל התחיל בתחום הביטוח והפך את החברה מסוג של סוכנות ביטוח לחברת החזקות עפ פעילות רחבה בתחום האשראי החוץ בנקאי דרך מניף, פעילות בנדל"ן דרך שורה של חברות, פעילות באנרגיה דרך החזקה בתחנות כוח והחזקה גם במניות טכנולוגיה.

על פני השנים שמיר ידע לקנות נמוך ולמכור יקר, כשאת עסקת החלומות הוא עשה בתנובה - רכישה יחד עם אייפקס את השליטה ומכירה תוך כמה שנים בשווי כפול. מבטח השקיעה כ-600 מיליון שקל ונפגשה עם כ-1.2 מיליארד שקל, כשמאז ההצלחה הגדולה היתה במניף שהונפקה בבורסה לפני כארבע שנים ומאז שינק שוויה יותר מפי 2 לשווי של כ-1.25 מיליארד שקל. החזקתה של מבטח מסתכמת בכ-600 מיליון שקל, כשהיא גם נהנתה מדיבידנדים שוטפים. 

בעשור האחרון הקבוצה משקיעה הרבה בתחנות כוח שהפכו למרכיב הגדול בסל השקעות שלה. זה תחום שדורש סבלנות, ולשמיר יש סבלנות. לפני כשש שנים נכנסה הקבוצה לשותפות בתחנת אלון תבור והיא רכשה מאז נתח במספר תחנות  עם תפוקה כוללת שמועכת בכ-1,800 מגוואט. כמו כן, החברה מקימה את תחנת קסם בעלות של מעל 4 מיליארד שקל. גם את תחום האנרגיה ידע שמיר לתרגם לרווחים כשהכניס את כלל להשקעה בתחום לפי שווי של 1.2 מיליארד שקל. 

ואחרי תנובה, מימון חוץ בנקאי ואנרגיה, מגיע תורה של הטכנולוגיה. חברת הפינטק לנדבאזז (Lendbuzz), שהוקמה על ידי הישראלים אמיתי קלמר וד"ר דן רביב, ומספקת ניתוח פיננסי טכנולוגי מבוסס AI של לווים בעיקר לסוכניות רכב, מתקדמת צעד משמעותי בדרך להפיכתה לציבורית בוול סטריט. מבטח השקיעה בה 34 מיליון שקל כשההשקעה רשומה בספרים ב-166 מיליון שקל.

לנדבאזז נערכת לגיוס לפי שווי של 1.3-1.5 מיליארד דולר ומבטח מחזיקה בדילול כ-6.6% ממנה. ההחזקה צפויה להיות אחרי ההנפקה בשווי של 280-300 מיליון שקל וזו הצפת ערך מרשימה. פי 8 עד אפילו פי 10 תוך כ-5 שנים. 

בורסת תל אביב
צילום: תמר מצפי
סקירה

מה יהיה מחר בבורסה? בנקים, טבע ושבבים

מניות הארביטראז', מבטח שמיר, טריא ונאוי ומה צפוי במדד המחירים שיתפרסם ביום שני?

מערכת ביזפורטל |

ביום חמישי היו ירידות חדות במניות הבנקים והביטוח. המניות האלו רגישות למצב המאקרו ולמצב הגיאופוליטי והחשש ממלחמה ארוכה בעזה שעלול להשפיע לרעה על נתוני המאקרו והכלכלה פוגע בהן. ככל שהשוק גבוה יותר כך הפגיעה יכולה להיות כואבת יותר. 

אתם קוראים על מומחי השקעות, בכירים שאומרים לכם שהשוק בת"א חזק וימשיך לעלות. אבל מעבר לכך שהם לא אובייקטיבים, כי הם רוצים בעליות - האינטרס שלהם שאתם תקנו כי זה מבטיח להם רווחים, הם גם לרוב טועים. הם אמרו לפני שנה-שנה וחצי להתרחק מהשוק המקומי וככה הם פעלו והפסידו את כל העליות. קרה ההיפך. אז למה שהפעם זה ישתנה, למה שהם יצדקו הפעם? 

כשכולם חמדנים - זה הזמן לפחד. אמר את זה וורן באפט. זה מתברר כל פעם מחדש כנכון - כנסו כאן לדבר הגורו (13 גורואים "ילמדו" אתכם השקעות). אנחנו עכשיו בתקופה שכולם חמדנים.   


אז מה צפוי היום במניות הפיננסים? מצד אחד - בחודשים האחרונים מתברר  שכל ירידה היא דווקא הזדמנות לקנייה. מצד שני - למרות שהסנטימנט עדיין חיובי, זה לא יכול להימשך. המחירים יחסית גבוהים. השוק עשה מהלך מרשים אפילו בלי תיקון. הוא מבטא המשך חדשות טובות מהזירה הביטחונית והכלכלי. אבל מה אם לא? לא צפויה מפולת, אבל ירידת מדרגה מסוימת אחרי הזינוקים האחרונים בהינתן הסיכונים מתבקשת. זה כמובן לא אומר שזה יקרה, אבל כשאנחנו שואלים את מנהלי ההשקעות בתוך הגופים מה הם היו עושים עם הכסף שלהם, הם מתפתלים. הם לא היו משקיעם עכשו בשוק.

  

האם מניות תשתיות מעניינות?