רבעון טוב לאלרוב: רשמה גידול של 19% ברווחים שהסתכמו ב-22 מ' ש'

החברה רשמה גידול של 18% בהכנסות שהסתכמו בכ-249 מיליון שקל. התחזיות לעודף תפעולי במלונות בירושלים הונמכו
לירן סהר |

חברת אלרוב נדלן מסכמת את הרבעון השני של 2013 עם הכנסות בהיקף של כ-249 מיליון שקל, זאת לעומת 211.4 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של כ-18%. הרווח הנקי של בעלי המניות של החברה הסתכם ברבעון בכ-21.9 מיליון שקל, זאת לעומת כ-18.4 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, גידול של 19%.

דמי השכירות אשר נבעו מהנכסים המניבים בישראל הסתכמו בכ-24.9 מיליון שקל בדומה לרבעון המקביל אשתקד. דמי השכירות מהנכסים המניבים בשוויץ וצרפת הסתכמו בכ- 48.3 מיליון שקל לעומת כ- 49 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. ברבעון המקביל נכללו הכנסות מנכס שנמכר במהלך התקופה ואינו מניב ברבעון הנוכחי.

הרווח התפעולי הסתכם בכ-53.2 מיליון שקל, לעומת כ- 54.1 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. העודף התפעולי שנבע ממלונות הקבוצה בירושלים (מצודת דוד וממילא) הסתכם בכ-23 מיליון שקל לעומת כ-28 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. מלון לוטסיה בפריז תרם ברבעון כ-11 מיליון שקל לעודף התפעולי בדומה לרבעון המקביל אשתקד.

מלונות הקבוצה באירופה - מלון הקונסרבטוריום באמסטרדם רשם לראשונה מאז פתיחתו רווח תפעולי של כ-1.2 מיליון שקל ומלון קפה רויאל בלונדון (שפתיחתו טרם הושלמה באופן מלא) רשם הפסד תפעולי של 11.8 מיליון שקל.

שוויו ההוגן של הנדל"ן להשקעה (שאינו כולל את הנדל"ן המלונאי) ליום 30 ביוני 2013 הסתכם בכ-5.406 מיליארד שקל, לעומת כ-5.659 מיליארד שקל בסוף שנת 2012. שוויו ההוגן של הרכוש הקבוע (שכולל בעיקר את מלונות החברה בירושלים, באמסטרדם לונדון ובפריס) ליום 30 ביוני 2013 הסתכם בכ-4.199 מיליארד שקל, לעומת כ-4.329 מיליארד שקל בסוף שנת 2012. הקיטון נובע מהיחלשותם של האירו והליש"ט ביחס לשקל שתרמו לירידה בשקלים של ההשקעה בבתי המלון של החברה בהולנד, בצרפת ובלונדון בסך של כ- 184 מיליון שקל וכן מהוצאות פחת לתקופה שהסתכמו בסך של כ-47 מיליון שקל. מנגד, השקיעה החברה במלון קפה רויאל בלונדון סך של כ-95 מיליון שקל.

החברה הנמיכה את תחזיתה לעודף התפעולי מהמלונות בירושלים (מצודת דוד ומלון ממילא בירושלים), עקב ירידת שער הדולר ולהערכתה בשנת 2013 יעמוד על כ 75 מיליון שקל ותחזית העודף התפעולי ממלון לוטסיה הינה כ-27 מיליון שקל (כ-5.6 מיליון אירו).

אלפרד אקירוב, יו"ר דירקטוריון החברה, מסר: "ברבעון זה לראשונה עבר מלון הקונסבטריום באמסטרדם לרווחיות תפעולית, מדובר בצעד משמעותי למלון בסטנדרט זה ואני בטוח כי מגמה זו תימשך ותתעצם בעתיד. תחום המלונות בירושלים סובל בשנים האחרונות מאירועים חד פעמיים אקסוגניים לתעשייה הזו אשר משפיעים על רמת התיירות בישראל כמו גם משער הדולר הנמוך היחסית, אני מקווה כי תחום זה יתייצב ויחזור לצמיחה המתאימה בזמן הקרוב. נכסי החברה באירופה ובשוויץ בפרט ממשיכים להניב תזרים מזומנים יציב ואנו פועלים על מנת לאתר נכסים נוספים אשר תואמים את אסטרטגיית ההשקעה שלנו."

קיראו עוד ב"שוק ההון"

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
בורסת תל אביב
צילום: שלומי יוסף

אלו המניות שיזכו לביקושים והיצעים בשל עדכון המדדים

עדכון מדדי הבורסה עשוי לייצר מחזור שיא, במגדל שוקי הון מסמנים את המניות הבולטות הצפויות להערכתם לרכז את עיקר העניין



מנדי הניג |

לקראת עדכון מדדי הבורסה בתל-אביב הצפוי היום בסגירה, מגדל שוקי הון מציגה את הערכותיה בקשר לכמה מהשינויים הבולטים הצפויים במניות ובמדדים העיקריים בשלב נעילת המסחר –-מועד ביצוע השינויים בהרכבי המדדים בפועל.

לצד זאת, בבית השקעות מזכירים אפשרות למחזור שיא שיירשם בסיכום יום המסחר, בשל השינויים המהותיים הרבים הנכללים בעדכון במקביל לצמיחת היקף הנכסים המנוהלים על מדדי הבורסה בעקבות זרימת כסף חדש לשוק ההון המקומי, בעיקר לתעשיית קרנות הנאמנות.

נקסט ויז'ן -1.3%    ומגדל ביטוח 0.72%   ביטוח: שינוי צפוי: כניסה לת"א 35 ויציאה מת"א 90. ברקע לכניסת השתיים למדד החברות הגדולות ביותר בבורסה המקומית ניצב הכיוון החיובי ממנו נהנות מניות החברות הביטחוניות וחברות הביטוח. מעבר זה צפוי להתאפיין בהיצעים נרחבים, בנקסט ויז'ן בהיקף מוערך של כ-150-200 מיליון שקל ובמגדל ביטוח בהיקף מוערך של כ-250-300 מיליון שקל, בשל יציאתן ממדד ת"א 90, בו היקף ההון המנוהל גדול יותר לעומת זה המנוהל בת"א 35 ובשל ירידת משקלן היחסי במדד אליו הן נכנסות.

טבע -1.33%  , פועלים 0.71%  , לאומי 1.2%  ו דיסקונט 1.26%  : שינוי צפוי: עדכוני משקלים בת"א 35. מול מניית טבע, שמשקלה במדד הדגל צפוי להתעדכן מטה בהתאם לשיעורי המקסימום הקיימים, מניות הבנקים צפויות ליהנות מהגדלת משקלם בת"א 35. כך, מניית טבע צפויה להיצעים של כ-300-400 מיליון שקל ומניות פועלים, לאומי ודיסקונט צפויות לביקושים בטווח של כ-150-250 מיליון שקל כל אחת.

חברה לישראל -14.07%   ו אנרג'יאן 3.05%  : שינוי צפוי: יציאה מת"א 35 וכניסה לת"א 90. שחיקה של כ-8% בערכה של אנרג'יאן מתחילת השנה משקפת לה ביצועי חסר מול עלייה של כ-45% במדד הנפט והגז ושל כ-35% בת"א 35. מניית החברה לישראל מציגה עלייה של כ-20% מתחילת השנה. במעברן מת"א 35 לת"א 90 כל אחת משתי המניות צפויות לביקושים בטווח של כ-200-300 מיליון שקל, בשל היקף הנכסים הגבוה המנוהל בת"א 90 ביחס לת"א 35.   

הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

איי.סי.אל מאבדת 15%, חברה לישראל נופלת 14%; מגמה מעורבת במדדים

מגמה מעורבת בבורסה ביום המסחר האחרון של השבוע לקראת עדכון מדדים ענק שיתרחש היום; נובה מדווחת על תוצאות טובות אבל תחזית שמרנית מפילה את המניה; אייסיאל תקבל פיצוי ענק של 2.5 מיליארד שקל על אחד מהנכסים הליבתיים שלה - אז למה ה"הישג" הזה מפיל את המניה?
מערכת ביזפורטל |

המסחר בבורסה מתנהל בירידות, כאשר ת"א 35 עולה 0.1%, ומדד ת"א 90 יורד 0.8%.

בהסתכלות ענפית מגזר הפיננסים חיובי - מדד הבנקים מטפס 0.5% ובמקביל ת"א ביטוח עולה 0.5%% וממשיך את המומנטום החיובי של אתמול אז בלט בזינוק של 1.5-6% לאורך היום אך נעל בעליה של כמעט אחוז.

ת"א נדל"ן שלילי עם ירידה של 1% ומדד ת"א נפט וגז יורד 0.4%.


האם אנחנו לקראת הסלמה בלבנון? בהודעה שמזכירה את ימי המלחמה בצפון, דובר צה"ל בשפה הערבית פרסם "אזהרה דחופה" לתושבי דרום לבנון בה אמר כי צה"ל יתקוף בקרוב תשתיות טרור של חיזבאללה ברחבי דרום לבנון כדי להתמודד עם ניסיונותו לשקם את פעילותו באזור. מוקדם יותר צה"ל תקף בדרום לבנון תשתיות טרור של חיזבאללה באזור צור, כחלק מהמאמץ למנוע מהארגון לשקם את מערך הייצור והאחסון שלו לאחר המלחמה. דובר צה"ל פרסם אזהרה לתושבי שני כפרים להתפנות מחשש לתקיפות נוספות, ולפי דיווחים בלבנון אדם אחד נהרג ושלושה נפצעו. במקביל, צבא לבנון צפוי להציג לממשלה דוח על ריכוז הנשק בידי המדינה, הכולל החרמת מתקנים צבאיים מדרום לליטאני. חיזבאללה מצדו תומך בפריסת הצבא אך מתנגד למשא ומתן מדיני עם ישראל, מה שממחיש את המתח בין מאמצי הריבונות של ביירות לבין המשך פעילותו הצבאית של הארגון.


בשוק האג"ח נרשמת יציבות. אג"ח עם תשואה ל-10.5 שנים נסחרת עם תשואה ברוטו של 4.06%.


ואם דיברנו על שוק האג"ח, האגרות של חברת דה לסר רושמות ירידות חדות, לאחר שהשוק הגיב בחשש לטיוטת שטר נאמנות שפרסמה החברה לקראת אפשרות לגיוס של כ-100 מיליון שקל. למרות שהבהירה כי אין כוונה לבצע את הגיוס בעת הזו, המשקיעים פירשו את המהלך כסימן ללחץ תזרימי. הירידות החריפו בעקבות שיחת משקיעים שלא הצליחה להפיג את הדאגות, כשסדרות ז' ו-ט' נחלשו בכ-9%–10% ונרשמו תשואות גבוהות (לסדרה ז' תשואה של 20% ברוטו) המעידות על החששות בשוק ההון. במצגת שפרסמה, עדכנה דה לסר על מכירת נכסים בהיקף כולל של כ-14 מיליון דולר ועל מגעים למכירה נוספת של נכס משמעותי ב-80 מיליון דולר.


הציפיה להורדת הריבית כבר מופיעה בפקדונות שמציעים הבנקים, כאשר רוב הפקדונות שמציעים עומדים באזור 4%. מולם בנק וואן זירו מציע פיקדון של 5.5%, כולם מחפשים את הקאץ', לא בטוח שהפעם מסדרים אתכם "ריבית של 5.5% בפיקדון בוואן זירו, זה אמיתי?"