מקורב לדלק נדל"ן: "חילוט פורטפוליו החניונים - חוסר תום לב"
בעקבות הדיווחים בסוף השבוע האחרון כי DGRE של דלק נדל"ן שבשליטת תשובה איבדה את פורטפוליו החניונים שלה בבריטניה, אומר היום (א') מקורב לדלק נדל"ן בחברה בשיחה עם Bizportal כי "החברה מאשימה את המלווים, ובהם חברת ההשקעות בלאקסטון ובנק RBC כי פעלו בחוסר תום לב בדרישתם לחילוט הנכסים שעמדו כבטוחות לאשראי, וכי בכוונת דלק נדל"ן לבחון את האפשרויות המשפטיות והאחרות העומדות בפניה".
לדבריו, "החברה הגיעה להסכמים בעל פה (הסכם בכתב שלא אושר באפן רשמי על ידי המלווים הבכירים) עם המלווים על כך שתהיה פריסה ארוכה יותר של החזרי החוב על ההלוואות שנלקחו בעבור 127 החניונים ששוכרת חברת NCP מ-DGRE, וזאת לאחר ש-NCP נקלעה למצוקה שלא איפשרה לה לעמוד בתשלומים לחברה ופנתה לחברה על מנת לקבל הנחה".
"על רקע הבקשה להנחה מצד השוכרת, פנתה DGRE שבשליטת דלק נדל"ן לבנקים המלווים (הבנקים הבריטים) על מנת שישונו התנאים של ההלוואה (לא דובר על בקשה למחיקה כל שהיא מהחוב) והצדדים הגיעו להבנות שאיפשרו לחברה לתת לשוכר הנחה בתשלומים החודשיים. עתה המלווים לא מוכנים להכיר באותן ההבנות ומערימים קשיים באופן מכוון על מנת שבידי החברה לא תיוותר ברירה אלא לאבד את החניונים".
"במצב הנתון, בו שווי פורטפוליו החניונים של NCP עומד לטענת הבנקים על כ-540 מיליון ליש"ט והחוב בגינו עומד על מעל ל-800 מיליון ליש"ט, אין הצדקה מצד החברה להמשיך ולשרת את החוב בתנאים הנוכחיים והמלווים יודעים את זה ומנצלים את זה לטובתם באופן שאינו עולה בקנה אחד עם הגדרות תום הלב".
על רקע אישור הסדר החוב בדלק נדל"ן נופלת הפגיעה הנובעת מחילוט הנכסים הנ"ל בעיקר על כתפיו של יצחק תשובה, אולם המקורב לחברה טוען כי "הפגיעה הנובעת מכך לתשובה כבר היתה ידועה ומגולמת בדוחות החברה. זה נכס שנושא חוב גדול יותר משוויו. החילוט יאפשר לחברה לרשום רווח חשבונאי".
בהתייחסו למחזיקי אגרות החוב של דלק נדל"ן הוא אומר "עכשיו מחזיקי החוב של החברה מבינים עד כמה קשה מצבה של החברה. מי שהקשה על החברה להגיע להסדר החוב עם נושיה, בטענה כי נכסיה שווים יותר ממה שנתן תשובה בהסדר, מבין עכשיו איזה מזל היה לו שההסדר אושר והצרות של החברה הזו לא נופלות עליו".
- 4.yl 14/10/2012 15:09הגב לתגובה זותראו את ההבדל מר אלי זהבי מכר את החברה שלו ב ארהב על מנת להחזיר חוב לבעלי אגח עד האגורה האחרונה יחי ההבדל כל הכבוד לאלי זהבי
- 3.חבוב, שם מי שחייב משלם! לא שילמת הופ הבייתה (ל"ת)רונאלדיניו 14/10/2012 11:49הגב לתגובה זו
- 2.כרה בור ויפול בו 14/10/2012 11:43הגב לתגובה זואדם שלא כיבד הסכמים בכתב בוכה שלא כיבדו הסכמים בע"פ דבר נוסף : אם גם מרווחים מעסקת בקינגהם וגם מעסקת החניונים למה אין כסף לשלם לאגחים ??? לא כולם מטומטמים כרה בור ויפול בו
- 1.זקן חביב 14/10/2012 11:26הגב לתגובה זומקורב לצלחת עושה ככל העולה על רצונו בשיטת הסלמי בהרשאת ממשלת החמסנים החזירית הזאת. או ..שכחתי גם את אוכלי החינם של רשות נ"ע ובנק ישראל

אופנהיימר: אפסייד של 30% בטבע
בבית ההשקעות אופנהיימר מציינים לחיוב את השיפור בכל חטיבות הפעילות של חברת התרופות, את העלאת התחזיות להכנסות מאוסטדו ויוזדי, והתקדמות בפיתוח מולקולת ה-TL1A; מחיר היעד למניה על 30 דולר עם המלצת "תשואת יתר"
אופנהיימר מפרסמים סקירה חיובית על טבע טבע -1.91% בעקבות דוחות הרבעון השלישי, שבהם הציגה החברה הכנסות של 4.5 מיליארד דולר - עלייה של 3% מהתקופה המקבילה וגבוהה מהצפי שעמד על 4.34 מיליארד דולר.
כל חטיבות הפעילות - הגנריקה, הביוסימילרס ותרופות המקור - הראו שיפור בתוצאות, וטבע העלתה את התחזיות השנתיות שלה. בבית ההשקעות אופנהיימר משאירים את המלצת ה-Outperform ומחיר היעד על 30 דולר למניה, כשהם מתבססים על מכפיל 6.7 לרווח התפעולי המתואם של 2026.
צמיחה בכל החטיבות
בחטיבת הגנריקה נרשמה צמיחה של 2% בהכנסות, ל-2.58 מיליארד דולר, מעל תחזית השוק שעמדה על 2.41 מיליארד דולר. בארה"ב בלטה עלייה של 7% (במונחי מטבע מקומי), שהובילה להכנסות של 1.18 מיליארד דולר, בעוד שבאירופה נרשמה ירידה של 5% עקב בסיס השוואה גבוה. שאר העולם הציג צמיחה מתונה של 3%. תחת אותה חטיבה משולבות גם תרופות הביוסימילרס, שמהן כבר הושקו 10 תרופות, ועוד שש צפויות עד סוף 2027. אופנהיימר מציין כי השקת התרופות באירופה ב-2027 צפויה להאיץ את קצב הצמיחה בתחום, כאשר התחזית להכנסות נותרת על 800 מיליון דולר.
בחטיבת תרופות המקור הממוסחרות בלטה צמיחה משמעותית באוסטדו (Austedo) - עלייה של 38% ל-618 מיליון דולר. גם יוזדי (Uzedy) הציגה צמיחה של 24% ל-43 מיליון דולר, ואג’ובי (Ajovy) עלתה ב-19% ל-168 מיליון דולר. טבע מאשררת את תחזית ההכנסות לאוסטדו לשנת 2027 - 2.5 מיליארד דולר - וצופה כי לאחר חדירה לשוק האירופי היא תגיע להכנסות שיא של כ-3 מיליארד דולר. בהתאם לכך, החברה העלתה את התחזית השנתית ל-2025 ל-2.05-2.15 מיליארד דולר. גם יוזדי מתקדמת בקצב מהיר מהצפי - עם תחזית מעודכנת של 190-200 מיליון דולר השנה, לעומת 150 מיליון בתחזית הקודמת. שתי התרופות, יחד עם האולנזפין שצפויה להגיע לשוק ב-2026, מוערכות לייצר בשיאן בין 1.5 ל-2 מיליארד דולר.
- טבע מזנקת ב-21% - האנליסטים צופים אפסייד של עוד 25%
- טבע מכה את התחזיות בהכנסות וברווח; המניה מזנקת
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בצד של הפיתוח, טבע מתכננת להגיש את זריקת האולנזפין (לטיפול בסכיזופרניה) ל-FDA עד סוף 2025, עם צפי למכירות מ-2026 והכנסות של עד 1.5 מיליארד דולר. מולקולת ה-TL1A, שמפותחת יחד עם סנופי, מתקדמת כמתוכנן, והחברה צופה לקבל בגינה תשלום ראשון של 250 מיליון דולר ברבעון הרביעי של השנה ועוד 250 מיליון נוספים ברבעון הראשון של 2026. בטווח הארוך מעריכה טבע כי מדובר בפוטנציאל הכנסות של 2-5 מיליארד דולר, לא כולל אינדיקציות נוספות.
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגעונת הדוחות צוברת תאוצה, ג'י סיטי בירידה ומה ישפיע לחיוב על הבורסה?
ג’י סיטי ג'י סיטי -6.77% המשיכה לרכז עניין גם אתמול, לאחר ההודעה בשבוע שעבר על רכישת מניות נוספות בחברת הבת הפינית סיטיקון והתחייבותה להגיש הצעת רכש מלאה למניות המיעוט. מאז ההודעה של מעלות ברקע הצעת הרכש לסיטיקון, ג'י סיטי הוכנסה למעקב עם השלכות שליליות, מניית החברה איבדה גובה והאג"ח של החברה רשמו ירידות, סימן לכך שהמשקיעים מתחילים להפנים את ההשלכות האפשריות על המינוף והנזילות. למרות שהחברה הצהירה כי ההשפעה על רמת המינוף תהיה “זניחה”, חברת הדירוג הזהירה כי במקרה של היענות רחבה להצעת הרכש, יחס החוב להון העצמי עלול לטפס לטווח של 70%-75%, ובתרחישים שונים אף לעבור את רף ה־80%. זה אומר שיש עלייה ניכרת בסיכון הפיננסי של החברה, בדיוק בזמן שבו היא מנסה ליישם תוכנית ארוכת טווח לצמצום חוב ומינוף עד 2028.
ירידות השערים במניה ובאג"ח משקפות את החשש שהמהלך, שנועד לחזק שליטה ולנצל תמחור חסר לכאורה של סיטיקון, עשוי להפוך לעומס פיננסי שיחזיר את ג’י סיטי למסלול של לחץ באגרות החוב, הורדות דירוג ומכירת נכסים, תסריט שהמשקיעים כבר ראו בעבר. ג'י סיטי ממשיכה לצנוח, האג"ח בתשואה של 10%
לקראת תקציב 2026, פורסמה טיוטת חוק ההסדרים. חוק ההסדרים הוא חוק נלווה לתקציב המדינה שמרכז בתוכו עשרות רפורמות ושינויים רגולטוריים שמטרתם ליישם את מדיניות הממשלה לשנה הקרובה. בטיוטת חוק ההסדרים לשנת 2026 נכללים צעדים כמו החזרת
מס היסף על רווחי נדל"ן, קיצוץ בהטבות לגמלאי מערכת הביטחון, מס חדש על סיגריות אלקטרוניות, חיוב משכירי דירות בדיווח הכנסות, קיצור זמני אישור תוכניות בנייה, פתיחת שוק החלב ליבוא, הקמת נמלי מסחר פרטיים בחדרה ובאשקלון וצעדי התייעלות ברשויות המקומיות. בסך הכול מדובר
בשילוב של צעדי מיסוי, רפורמות מבניות וקיצוצים תקציביים שמטרתם לצמצם גירעון ולהגביר תחרות במשק. מדובר בטיוטא שאינה סופית, ועל פי ההחלטות שיתקבלו החוקים ישפיעו גם על שוק ההון.
בגזרה הגיאופוליטית, אתמול ישראל קיבלה גופת חטוף אחרי 4,118 ימים. נכון לבוקר זה, נותרו עוד 4 חללים בעזה, וכאשר האחרון יחזור זה אמור להיות האות להתקדם לשלב השני והמורכב לא פחות. הפסקת האש עדיין שברירית, ורואים את זה גם בדיווחים שמגיעים מאזור לבנון, כאשר צה"ל תוקף מדי פעם בהתאם להתפתחויות בגזרה הצפונית.
- ג'י סיטי ירדה 6.8%, נקסט ויז'ן עלתה 7.1%, סגירה יציבה במדדים
- איי.סי.אל נפלה 15%, חברה לישראל איבדה 14%; מחזור המסחר - 13.4 מיליארד שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בעוד בוול סטריט אנחנו בשלהי עונת הדוחות, בתל אביב היא רק בתחילתה. בשבוע שעבר זכורים לנו דוחות טבע -1.91% ו- נובה 1.23% שהתוצאות שלהן גרמו לתנודתיות גבוהה, טבע לכיוון מעלה עם עקיפה של הציפיות ועדכון תחזית, נובה עם ביצועים קצת מעל הציפיות ותחזית שמרנית שדרדרו את המניה. אתמול הצטרפה סקופ סקופ 4.19% שפרסמה דוחות חיוביים, ואף רמזה על הנעשה בסקטור הביטחוני (סקופ: עליה של 13% בהכנסות ו-7.5% ברווח על רקע ביקושים מהתעשיות הביטחוניות). גם בהמשך השבוע מצפים לנו דוחות בעיקר מסקטורי האנרגיה מתחדשת, שבבים ו-IT. מהחברות שדיווחו על מועד הגשת התוצאות ניתן לצפות לדוחות של החברות הבאות:
היום: משק אנרגיה, טאואר, קמטק, נקסטויז'ן, קופיוג'ן ולייבפרסון,
בשלישי - אלעל, הבורסה, בזק, אמות, וברייסנוויי.
ברביעי - אייסיאל, אנלייט, אנרג'יקס, תורפז, מבנה, פריון, מטריקס, גילת ולוינשטיין
בחמישי ידווחו נייס וספיינס.
