אופל בלאנס השלימה רכישה של 70% מחברת DOI בכ-5 מיליון שקל
אופל בלאנס מרחיבה פעילות האשראי באמצעות רכישה של 70% מחברת DOI בסכום של כ-5 מיליון שקל; המהלך מגדיל את פעילות המשכנתאות של אופל ומוסיף תיק הלוואות בהיקף כ-70 מיליון שקל
אופל בלאנס אופל בלאנס 0.79% , המעניקה אשראי ופתרונות פיננסיים מתקדמים לעסקים, דיווחה על השלמת רכישת 70% מחברת DOI המתמחה בהעמדת הלוואות מגובות בנכסי נדל"ן לחברות ולווים פרטיים.
השלמת הרכישה יותר ממכפילה
את תיק המשכנתאות של אופל, הודות לתיק המשכנתאות של החברה הנרכשת הכולל כ-50 הלוואות בהיקף של כ-70 מיליון שקל במח"מ ממוצע של כשנתיים. יחס החוב לבטוחה ושעבודים דומה למאפייני ההלוואות בתחום פעילות המשכנתאות של אופל.
בהתאם להסכם הרכישה תשלם אופל לחברה
הנרכשת תמורה המוערכת בסך כולל של כ-5 מיליון שקל עבור 70% מהון המניות של החברה.
דני מזרחי, מנכ"ל אופל בלאנס השקעות: "לצד פעילות הליבה של אופל בתחום ניכיון הממ"ד אנו מכוונים להאצת תחום המשכנתאות כנגד בטוחות.
הסינרגיה בין אופל לבין חברת DOI תסייע לאופל להגדיל את פעילותה בתחום המשכנתאות לכל מטרה וכמו כן תגדיל משמעותית את היקף תיק האשראי."
בנוסף, דיווחה אופל בשבוע שעבר על זכייה במכרז ביחד עם חברת אפ קפיטל פיננסים לאספקת שירותים להקדמת תשלומים של רשויות
מקומיות לספקים, קבלנים ונותני שירותים. בהתאם לתנאי המכרז, יספקו אפ קפיטל ואופל כגורם המממן, שירותים ל-3 אשכולות רשויות: אשכול רשויות יהודה ושומרון, אשכול רשויות מישור החוף, ואשכול רשויות שורק דרומי. האשכולות כוללים בתוכם 42 רשויות ובהן בין היתר עיריות מודיעין
עילית, ביתר עילית ומעלה אדומים, מועצה מקומית זיכרון יעקב, עיריית אום אל-פאחם, מועצה מקומית גדרה ועיריית קריית מלאכי.
- אופל בלאנס: צמיחה בהכנסות וברווח הנקי, תיק האשראי מתקרב לחצי מיליארד שקל
- ממשיכה לרכוש: אופל רוכשת 70% מחברת משכנתאות תמורת 5 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אפ קפיטל ואופל כגורם המממן יספקו את שירותיהן במשך 3 שנים כאשר מגבלת ההתקשרויות של כלל הרשויות הינה 40 מיליון ש"ח, ועד 10 מיליון
ש"ח לרשות אחת. בנוסף, נקבע כי לאחר תקופה זו כל אחד מהאשכולות יוכל, לפי שיקול דעתו, להאריך את תקופת ההתקשרות עד לתקופת מכרז כוללת של 5 שנים.
דוחות הרבעון השני
אופל סיכמה את הרבעון השני עם גידול של כ-24.7% בהכנסות אשר הסתכמו בכ-25.1 מיליון
שקל, לעומת הכנסות של כ-20.1 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. בשורה התחתונה החברה רשמה שיא ברווח הנקי שהסתכם בכ-10.7 מיליון שקל, זינוק של 48.4% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד. שיעור הרווח הנקי מההכנסות ברבעון השני לשנת 2025 הסתכם בכ-42.6%.
לחברה רישיון
מורחב למתן שרותי אשראי ומתן שירותים בנכס פיננסי מרשות שוק ההון. תיק האשראי של החברה, נכון ל-30.06.25 נאמד בכ-451 מיליון שקל.
- מימון ישיר: "האיגוחים דוחפים אותנו קדימה - אבל ברכב יש עוד עבודה"
- שפיר רוכשת 15% נוספים ב"עד 120" מהפניקס: העסקה משקפת שווי של כ-1.865 מיליארד שקל
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- נייס התרסקה 18%, אורבניקה 12% וקסטרו 10% - נעילה אדומה...
שווי השוק של החברה עומד על כ-354 מיליון שקל לאחר שעלתה בכ-55% מתחילת השנה ובכ-114% ב-12 החודשים האחרונים. מכפיל הרווח המייצג לרבעון השני עומד על כ-8.3
צחי אבו: "אנחנו לא חברת נדל״ן מניב קלאסית, כל נכס אצלנו עובר השבחה"
על רקע הדוחות ותוכניות ההרחבה של ארי נדל״ן באילת ובאשדוד, בתוספת המו״מ לרכישת שטחי מסחר בגבעת שאול, החברה מציגה אסטרטגיה של השבחה מאסיבית וקידום של הרחבת זכויות בנכסיה;"תפיסה שמחברת בין נדל״ן מניב לבין ייזום אקטיבי לאורך זמן״
ארי נדל״ן ארי נדלן 0.8% , העוסקת בנדל"ן מניב מסחרי וקניונים בישראל ובחו"ל,מציגה את דוחותיה לרבעון עם NOI מאוחד שעומד על כ-24 מיליון שקל בדומה לרבעון המקביל, בעוד ה-FFO עלה לכ-13 מיליון שקל, גידול של כ-18%. שיעורי התפוסה בנכסים המרכזיים נותרו גבוהים, סביב 96% בישראל וכ-99% בקניון My Mall בלימסול לאחר הרחבה. מנגד, הוצאות המימון עלו לכ-18 מיליון שקל לעומת כ-14 מיליון שקל אשתקד, בעיקר בשל הנפקת סדרת אג״ח חדשה שהגדילה את היקף החוב הפיננסי.
נראה כי החברה מפנה חלק גדול מהדגש לאסטרטגיית ההשבחה שלה: הרחבת סטאר אילת, קידום התכנית הגדולה בסטאר אשדוד והתקדמות בפרויקט תחנת הכוח שמוערך בהיקף של כ-362 מיליון שקל. בנוסף, לאחר מועד הדוח השלימה החברה גיוס הון וחוב בהיקף כולל של כ-208 מיליון שקל, גם באמצעות הנפקת מניות וגם בהרחבת אג״ח - מה שהביא את בית ההשקעות מיטב להפוך לבעל עניין. בשבועות האחרונים קידמה החברה שתי תוכניות תכנוניות מהותיות: הוועדה המחוזית דרום אישרה להפקדה את תוכנית ההרחבה במתחם סטאר אילת, הכוללת תוספת של שני מגדלים חדשים בהיקף של כ-80 אלף מ"ר, ובמקביל ביקשה לבצע תיקונים בתוכנית המקיפה במתחם סטאר אשדוד - תוכנית שאמורה להוסיף 2,000 דירות וכ-110 אלף מ"ר מסחר ותעסוקה.
כמו כן, ארי נדל״ן מנהלת מו״מ לרכישת שטחי מסחר בהיקף של 15 אלף מ"ר ו-300 חניות בירושלים, במהלך שמטרתו לחזק את פורטפוליו הנכסים המניבים באזורים צפופים ומבוקשים. המהלך מתווסף לשורה ארוכה של פרויקטי השבחה שמקדמת החברה בארץ ובעולם , מהרחבת קניון MYMALL ועד לקידום תוספת זכויות במתחמי מסחר ודיור בנהריה ובנתניה.
המנכ"ל ובעל השליטה צחי אבו מסכם זאת כך: ״אנחנו לא חברת נדל״ן מניב קלאסית. כל נכס אצלנו עובר השבחה״. לדבריו, החברה שואפת לייצר תמהיל ייחודי בין נכסים מניבים לבין תוספת זכויות משמעותית בכל נכס ונכס. נראה שהתפיסה הזו באה לידי ביטוי כמעט בכל הנכסים של החברה.
- ארי נדל"ן במגעים לעסקת נדל"ן של 154 מיליון שקל בבירה
- צחי אבו: "תחנת הכוח במנשה יכולה להפוך השקעה של 70 מיליון שקל למיליארד וחצי"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בראיון לביזפורטל מסביר אבו כיצד כל אחד ממהלכי החברה משתלב עם אסטרטגיית הליבה, מדוע היזמות היא חלק בלתי נפרד מהמודל העסקי, ומה עומד על הפרק בשנה הקרובה:
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגאלוט מזנקת 14%, מדד הבנקים יורד 1.4%, מדד הנדל"ן מאבד 1.6%; הירידות במדדים מעמיקות
היום האחרון לשבוע המסחר נפתח במגמה חיובית שעברה לשלילית, כאשר מדד ת"א 35 יורד 0.6% ומדד ת"א 90 יורד 1.7%.
במקביל הדולר נחלש בכ-0.2% ושערו הרציף נסחר ברמת 3.26 שקלים לעמוד שער הדולר הרציף
טיאסג'י טיאסגי -0.87% - ההכנסות הסתכמו לכ-110 מיליון שקל; הרווח הנקי ברבעון ירד לכ-4.6 מיליון שקל בעקבות הטבת מס חד-פעמית ברבעון המקביל, אבל מתחילת השנה הרווח הנקי הסתכם ל-12.7 מיליון שקל לעומת 8.6 מיליון שקל אשתקד - מציגה המשך התרחבות בפעילות הביטחון והסקטור המוניציפלי טיאסג'י: ההכנסות קפצו 30%, נסיגה קלה נרשמה בשורה התחתונה
מניות במוקד
או.פי.סי - או פי סי אנרגיה -0.8% דיווחה על שני מהלכים מקבילים: הראל, הפניקס ומנורה יזרימו כ-340 מיליון שקל לחברה במסגרת הקצאה פרטית, במחיר של 61.5 שקלים למניה.
במקביל, קנון - בעלת השליטה - מכרה מחוץ לבורסה חבילת מניות נוספת בהיקף דומה, 340 מיליון שקל, במחיר של 62.7 שקלים למניה, מחיר קצת גבוה יותר בגלל שמדובר במניות פתוחות ללא חסימה. מאחורי המהלך הזה יש את ההיערכות של או.פי.סי לרכוש 30% מפרויקט תחנת הכוח החדשה בטקסס,
בהספק של כ-1.35 ג׳יגה-ואט. חברת הבת CPV, שמחזיקה ב-70% מהפרויקט, צפויה לרכוש את יתרת המניות עבור 371 מיליון דולר.
וויקס התרסקה אבל "הכתובת הייתה על הקיר": איך יכולתם לדעת שהיא במצוקה? לא כולן נהנות ממהפכת הבינה המלאכותית. וויקס Wix.com -19.87% צונחה אתמול בכ-20% למרות דוחות שעקפו את הצפי, ברקע תחזית מאכזבת. לצד זאת, גובר החשש שהחברה מפגרת מאחורי מהפכת ה-AI, המאיימת על היתרון המרכזי שלה, בניית אתרים מהירה וידידותית, יכולת שהופכת היום לפשוטה וזמינה באמצעות כלים מבוססי
בינה מלאכותית. גם העלייה בהוצאות השיווק וההשקעה במוצרי AI מגבירה את הלחץ. הדוחות עצמם מציגים צמיחה של 14% להכנסות ונתונים מרשימים בפלטפורמת Base44 שמוסיפה מעל אלף מנויים משלמים ביום, אך בשלב זה המשקיעים רוצים הוכחות ליכולת של וויקס להתמודד עם התחרות החדשה.
מי שעוקב אחרינו לא מופתע. למעשה, וויקס "הודתה" בעצמה שהבינה המלאכותית מאיימת על החברה וזו הסיבה שרכשה את Base44 - וויקס מודה: הבינה המלאכותית מאיימת עלינו. אתמול המניה ירדה לרמות שלא נראו מאז 2023.
- מימון ישיר זינקה 8.9%; מלם-תים צנחה 9.5%, פולירם 8.2% - נעילה מעורבת בבורסה
- נייס התרסקה 18%, אורבניקה 12% וקסטרו 10% - נעילה אדומה בבורסה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מימון ישיר מימון ישיר -3.61% - אחרי הדוח החזק לרבעון השלישי, ישבנו עם סמנכ"ל הכספים אורן שקדי לשיחה על מה שבאמת עומד מאחורי האיגוחים במשכנתאות, על השחיקה ברכב שלא נעלמה למרות ההתייעלות, ועל השאלה עד כמה ירידת הריבית יכולה באמת לשנות את התמונה? מימון ישיר: "האיגוחים דוחפים אותנו קדימה - אבל ברכב יש עוד עבודה"
