
הרווח הנקי של מימון ישיר צנח בכ-40% בשל מבצע עם כלביא
מימון ישיר סיימה את הרבעון השני עם ירידה ברווח הנקי ל-17.5 מיליון שקל ועלייה חדה בהוצאות להפסדי אשראי לשיעור שיא של 3.85%; ההוצאות התפעוליות המשיכו לגדול והעיבו על התוצאות מה שמחדד את הצורך בהתייעלות שהודיעה עליה החברה
מימון ישיר מימון ישיר -3.61% מסכמת את הרבעון השני עם ירידה חדה ברווח הנקי והפרשה גדולה להפסדי אשראי. מימון ישיר הכריזה על מהלך התייעלות, שהחברה צופה שיניב חיסכון של כ-40 מיליון שקל בשנה החל מ-2026, כאשר מבט על הדוחות משקף מדוע צריך מהלך שכזה. ברבעון השני ההוצאות התפעוליות עלו, בעיקר בהוצאות מכירה ושיווק. המשקיעים רואים דוח שבו הרווח הנקי נשחק והפרשות האשראי מזנקות, ובמקביל ההוצאות ממשיכות לעלות, מצב שמחדד את הצורך בהתייעלות. לתזכורת בנושא - התייעלות או סטופ לוס? מימון ישיר הכריזו על צמצום 12% מכח האדם בחטיבת הרכב
היקף ההלוואות שהועמדו ללקוחות ברבעון השני הסתכם בכ-2.4 מיליארד שקל, לעומת כ-2 מיליארד שקל ברבעון המקביל אשתקד.
למרות הגידול בהיקף ההלוואות, ההכנסות מריבית והצמדה ממתן אשראי והלוואות ברבעון השני הסתכמו בכ-279.8 מיליון שקל, לעומת כ-280.5 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. החרה מציינת שהקיטון נובע בעיקר מעלייה מתונה יותר במדד המחירים לצרכן ברבעון הנוכחי לעומת הרבעון המקביל אשתקד, וכן מירידה זמנית בהעמדת הלוואות בימי מבצע "עם כלביא". מנגד, נרשם גידול בתיק האשראי של החברה בזכות עלייה בהיקף העמדת ההלוואות ללקוחות ביתר ימי הרבעון.
במבט על ההלוואות שהעמידה
החברה, הלוואות לרכב היו אלה שצמחו מהותית ברבעון החולף, כאשר היקף ההלוואות עמד על 1,921 מיליון שקל לעומת 1,822 ברבעון הקודם, זאת לעומת המשכנתאות שירדו קלות, מרמה של 440 מיליון שקל ל-422 מיליון שקל.
- מימון ישיר קופצת בעקבות זינוק של 77% ברווח הנקי, לאור צמיחה בפעילות המשכנתאות
- מימון ישיר: "צופים שיפור משמעותי בשנה הבאה"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
סך ההכנסות מפעילות מימון ברבעון השני הסתכמו לכ-400.1 מיליון שקל, לעומת כ-398.9 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הגידול נובע בעיקר מעלייה בהכנסות מהעמדה לשווי הוגן, לאור הגידול בתיק האשראי ועלייה חדה יותר בתשואות האג"ח שנרשמה ברבעון המקביל.
הוצאות המימון, נטו ברבעון השני הסתכמו לכ-147.3 מיליון שקל, בהשוואה לכ-145.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
ההכנסות מפעילות מימון, נטו ברבעון השני הסתכמו לכ-249.1 מיליון שקל, לעומת כ-220.8 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
- מימון ישיר: "האיגוחים דוחפים אותנו קדימה - אבל ברכב יש עוד עבודה"
- שפיר רוכשת 15% נוספים ב"עד 120" מהפניקס: העסקה משקפת שווי של כ-1.865 מיליארד שקל
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- נייס התרסקה 18%, אורבניקה 12% וקסטרו 10% - נעילה אדומה...
החברה רושמת גידול בהוצאות להפסדי אשראי. ברבעון השני ההוצאות הסתכמו לכ-78.2 מיליון שקל, לעומת כ-59.5 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. נזק האשראי המשוקלל ברבעון השני עמד על כ-3.85%, לעומת כ-3.17% ברבעון המקביל אשתקד, זה השיעור הגדול ביותר שרשמה החברה בשנים האחרונות. הגידול בהוצאות הפסדי אשראי ובנזק האשראי המשוקלל נובע בעיקר מהקלות גביה שניתנו לחייבים במהלך מבצע "עם כלביא" אשר חל בחודש יוני, 2025 וכן לאור צמצום אפשרות הגביה בחודש זה. כמו-כן, נרשמה ירידה בריקברי המתקבל בגין הלוואות הרכב.
מעבר לכך, החברה נפגעה מירידה בשווי ההוגן של תיקי ההלוואות ומירידה ברווחיות עסקאות ההמחאה, על רקע המשך עליית תשואות האג"ח הממשלתיות. מגמה זו הוסיפה לחץ על השורה התחתונה
והעמיקה את השחיקה ברווחיות, לצד העלייה בהוצאות האשראי.
כחלק מהמודל העסקי, החברה מבצעת המחאה על דרך המכר של כמחצית מהלוואות הרכב אותן היא מעמידה. בהלוואות שהומחו שיעור הפסדי האשראי נמוך משמעותית.
הוצאות מכירה ושיווק ברבעון השני הסתכמו לכ-85.8 מיליון שקל, לעומת כ-64.8 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הגידול נובע בעיקר מעלייה בהוצאות התפעוליות של חברת המשכנתאות, מעלייה בעמלות ומגידול מתון ביתר הוצאות החברה.
הרווח הנקי ברבעון השני הסתכם לכ-17.5 מיליון שקל, לעומת כ-27 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. מבצע "עם כלביא", שהתרחש במהלך חודש יוני, הוביל לפגיעה של כ-11 מיליון שקל ברווח הנקי וזאת כאמור עקב ירידה בהעמדת הלוואות וצמצום הגביה במהלך ימי המבצע.
הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות ברבעון השני הסתכם לכ-16 מיליון שקל, לעומת כ-25.9 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
נכון ליום 30 ביוני 2025 יתרת תיק ההלוואות שהעמידה החברה הסתכם בכ-16.4 מיליארד שקל (כולל תיק הלוואות שהומחה ו/או שווק עבור צדדים שלישיים), לעומת כ-15 מיליארד שקל ליום 30 ביוני 2024.
ברבעון השני בוצעו עסקאות המחאה בהיקף של כ-1.1 מיליארד שקל בפעילות הרכב.
תיק ההלוואות של מימון ישיר שלא הומחה לצדדים שלישיים נכון ליום 30 ביוני 2025 הסתכם בכ-8.7 מיליארד שקל, לעומת כ-8 מיליארד שקל ליום 30 ביוני 2024.
ההון העצמי המיוחס לבעלים של החברה נכון ליום 30 ביוני 2025 הסתכם לכ-1.3215 מיליארד שקל, בדומה ליום 31 בדצמבר 2024. עיקר השינוי נובע מרווח שנרשם בתקופת הדוח בסך של כ-38 מיליון שקל, בקיזוז דיבידנד שהוכרז בתקופת הדוח בסך של כ-37 מיליון שקל.
ביום 17 באוגוסט 2025, הכריז דירקטוריון החברה על חלוקת דיבידנד בסך של כ-11.2 מיליון שקל, המהווה כ-3.79 שקל לכל מניה בגין רווחי הרבעון השני. במהלך שנת 2024 עדכנה החברה את מדיניות הדיבידנד שלה, לשיעור של עד 70% מהרווח הנקי.
ערן גולן, מנכ"ל מימון ישיר, מסר: "אנו מסכמים את הרבעון השני לשנת 2025 עם המשך הצמיחה בחברת המשכנתאות ופעילות ערה במגזר הרכב, וזאת למרות השפעה זמנית שהביא עמו מבצע "עם כלביא". במהלך הרבעון הגדלנו את היקף העמדת ההלוואות ואת תיק האשראי המנוהל כולו, בזכות ביקוש איתן להלוואות לרכישת רכבים ולמשכנתאות כנגד נכסים קיימים.
ב-12 ימי מבצע "עם כלביא", נרשמה ירידה זמנית בקצב העמדת ההלוואות, כאשר במקביל הוענקו הקלות בגבייה ללקוחות החברה שהובילו לעלייה לא מייצגת בנזק האשראי המשוקלל. בסה"כ הוביל המבצע לפגיעה של כ-11 מיליון שקל ברווח הנקי של החברה, כאשר לאחר סיומו חזרה הפעילות לרמתה הרגילה.
חברת המשכנתאות ממשיכה לשמש מנוע צמיחה עיקרי עבורנו, והניבה רווח נקי של כ-10 מיליון שקל ברבעון השני. לאחר סיום הרבעון השלימה חברת המשכנתאות עסקת איגוח של כ-468 מיליון שקל, אשר צפויה להניב למימון ישיר רווח נקי לבעלי המניות של 19 עד 23 מיליון שקל. אנו שואפים לבצע במהלך השנה עסקת איגוח נוספת במגזר זה, כחלק מהאסטרטגיה לחיזוק הגמישות הפיננסית והמשך הצמיחה.
בתחום הרכב אנו פועלים בסביבה תחרותית הולכת ומתעצמת, תוך התאמת הצעות הערך והריבית ללקוחות, במטרה לשמור על נתח שוק ולתמוך בהתרחבות הפעילות. באחרונה החלטנו לבצע מהלך התייעלות במגזר זה, מתוך כוונה לשפר את הרווחיות ולהתאים את הוצאות החברה לתנאי השוק. במסגרת המהלך נפחית את היקף המשרות במגזר זה בכ-12% ונפעל לצמצם הוצאות נוספות. פעולות אלו יחדיו צפויות להוביל לחיסכון שנתי בעלויות של כ-40 מיליון שקל לפני מס, וזאת החל משנת 2026".
שווי השוק של מימון ישיר עומד על 1.48 מיליארד שקל לאחר שירדה בכ-10% מתחילת השנה. מכפיל הרווח המייצג לרבעון השני עומד באזור 23.5
- 1.אנונימי 17/08/2025 15:26הגב לתגובה זולקחו מימון זול מהבנק ושיווקו אותו בדרך ערמומית דרך הסוכנות ומגרשי הרכב בריביות מטורפות!גזל לשמו לכן המנכל האחרון ברח והשאיר את הספינה הטובעת לערן גולןחברה של אנשים יהירים וזחוחים שרימו את הציבור

צחי אבו: "אנחנו לא חברת נדל״ן מניב קלאסית, כל נכס אצלנו עובר השבחה"
על רקע הדוחות ותוכניות ההרחבה של ארי נדל״ן באילת ובאשדוד, בתוספת המו״מ לרכישת שטחי מסחר בגבעת שאול, החברה מציגה אסטרטגיה של השבחה מאסיבית וקידום של הרחבת זכויות בנכסיה;"תפיסה שמחברת בין נדל״ן מניב לבין ייזום אקטיבי לאורך זמן״
ארי נדל״ן ארי נדלן 0.8% , העוסקת בנדל"ן מניב מסחרי וקניונים בישראל ובחו"ל,מציגה את דוחותיה לרבעון עם NOI מאוחד שעומד על כ-24 מיליון שקל בדומה לרבעון המקביל, בעוד ה-FFO עלה לכ-13 מיליון שקל, גידול של כ-18%. שיעורי התפוסה בנכסים המרכזיים נותרו גבוהים, סביב 96% בישראל וכ-99% בקניון My Mall בלימסול לאחר הרחבה. מנגד, הוצאות המימון עלו לכ-18 מיליון שקל לעומת כ-14 מיליון שקל אשתקד, בעיקר בשל הנפקת סדרת אג״ח חדשה שהגדילה את היקף החוב הפיננסי.
נראה כי החברה מפנה חלק גדול מהדגש לאסטרטגיית ההשבחה שלה: הרחבת סטאר אילת, קידום התכנית הגדולה בסטאר אשדוד והתקדמות בפרויקט תחנת הכוח שמוערך בהיקף של כ-362 מיליון שקל. בנוסף, לאחר מועד הדוח השלימה החברה גיוס הון וחוב בהיקף כולל של כ-208 מיליון שקל, גם באמצעות הנפקת מניות וגם בהרחבת אג״ח - מה שהביא את בית ההשקעות מיטב להפוך לבעל עניין. בשבועות האחרונים קידמה החברה שתי תוכניות תכנוניות מהותיות: הוועדה המחוזית דרום אישרה להפקדה את תוכנית ההרחבה במתחם סטאר אילת, הכוללת תוספת של שני מגדלים חדשים בהיקף של כ-80 אלף מ"ר, ובמקביל ביקשה לבצע תיקונים בתוכנית המקיפה במתחם סטאר אשדוד - תוכנית שאמורה להוסיף 2,000 דירות וכ-110 אלף מ"ר מסחר ותעסוקה.
כמו כן, ארי נדל״ן מנהלת מו״מ לרכישת שטחי מסחר בהיקף של 15 אלף מ"ר ו-300 חניות בירושלים, במהלך שמטרתו לחזק את פורטפוליו הנכסים המניבים באזורים צפופים ומבוקשים. המהלך מתווסף לשורה ארוכה של פרויקטי השבחה שמקדמת החברה בארץ ובעולם , מהרחבת קניון MYMALL ועד לקידום תוספת זכויות במתחמי מסחר ודיור בנהריה ובנתניה.
המנכ"ל ובעל השליטה צחי אבו מסכם זאת כך: ״אנחנו לא חברת נדל״ן מניב קלאסית. כל נכס אצלנו עובר השבחה״. לדבריו, החברה שואפת לייצר תמהיל ייחודי בין נכסים מניבים לבין תוספת זכויות משמעותית בכל נכס ונכס. נראה שהתפיסה הזו באה לידי ביטוי כמעט בכל הנכסים של החברה.
- ארי נדל"ן במגעים לעסקת נדל"ן של 154 מיליון שקל בבירה
- צחי אבו: "תחנת הכוח במנשה יכולה להפוך השקעה של 70 מיליון שקל למיליארד וחצי"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בראיון לביזפורטל מסביר אבו כיצד כל אחד ממהלכי החברה משתלב עם אסטרטגיית הליבה, מדוע היזמות היא חלק בלתי נפרד מהמודל העסקי, ומה עומד על הפרק בשנה הקרובה:
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגאלוט מזנקת 14%, מדד הבנקים יורד 1.4%, מדד הנדל"ן מאבד 1.6%; הירידות במדדים מעמיקות
היום האחרון לשבוע המסחר נפתח במגמה חיובית שעברה לשלילית, כאשר מדד ת"א 35 יורד 0.6% ומדד ת"א 90 יורד 1.7%.
במקביל הדולר נחלש בכ-0.2% ושערו הרציף נסחר ברמת 3.26 שקלים לעמוד שער הדולר הרציף
וויקס התרסקה אבל "הכתובת הייתה על הקיר": איך יכולתם לדעת שהיא במצוקה? לא כולן נהנות ממהפכת הבינה המלאכותית. וויקס Wix.com -19.87% צונחה אתמול בכ-20% למרות דוחות שעקפו את הצפי, ברקע תחזית מאכזבת. לצד זאת, גובר החשש שהחברה מפגרת מאחורי מהפכת ה-AI, המאיימת על היתרון המרכזי שלה, בניית אתרים מהירה וידידותית, יכולת שהופכת היום לפשוטה וזמינה באמצעות כלים מבוססי
בינה מלאכותית. גם העלייה בהוצאות השיווק וההשקעה במוצרי AI מגבירה את הלחץ. הדוחות עצמם מציגים צמיחה של 14% להכנסות ונתונים מרשימים בפלטפורמת Base44 שמוסיפה מעל אלף מנויים משלמים ביום, אך בשלב זה המשקיעים רוצים הוכחות ליכולת של וויקס להתמודד עם התחרות החדשה.
מי שעוקב אחרינו לא מופתע. למעשה, וויקס "הודתה" בעצמה שהבינה המלאכותית מאיימת על החברה וזו הסיבה שרכשה את Base44 - וויקס מודה: הבינה המלאכותית מאיימת עלינו. אתמול המניה ירדה לרמות שלא נראו מאז 2023.
רגע לפני שנתחיל עם המדווחות, הנה משהו שחייבים לדבר עליו. הודעה טובה שמקפיצה את המניה רגע לפני דוחות. הדפוס הזה חוזר על עצמו מידי עונה: הודעה חיובית שמנסה לרכך תוצאות מאכזבות - בהייפר הוציאו לפני יומיים הודעה מלאת אוויר על הזמנות מצטברות מלקוח קיים ולא שכחו לשלב בה את מילת הקסם "AI"; הודעות חיוביות הן במקרים רבים פורומו לדוחות גרועים הודעות חיוביות לפני דוח גרוע, ככה מנסים "לסדר" את המשקיעים; המקרה של הייפר גלובל. יש עוד משהו שעשוי להתפתח בכיוון הזה, וזה קורה אצל חברת מיטרוניקס מיטרוניקס -1.29% . החברה נמצאת מזה תקופה ארוכה בירידות, אחרי שאיבדה מעל 90% מערכה מהשיא שרשמה לפני כמה שנים, והחברה מאכזבת את המשקיעים בכמעט כל דוח כספי שהיא מפרסמת לאחרונה. הדוח האחרון אפילו גרם למנכ"ל לעזוב את החברה אחרי חיתוך של עוד 72% ברווח (צרות בצרורות במיטרוניקס: הרווח נחתך ב-72%, המנכ"ל הודיע על פרישה). לאחרונה, וממש רגע לפני שיפורסמו הדוחות, החברה הודיעה על מינוי מנכ"ל חדש שיחל את תפקידו בינואר (יציף ערך במיטרוניקס? המניה קופצת לאחר מינוי רפי בן עמי למנכ"ל). זה כמובן מעלה תהיה האם הדוח הולך להיות חלש במיוחד, וכבר עכשיו החברה מכינה "תירוצים", כאשר היא תוכל "להאשים" את חילופי המשמרות, ותגיד למשקיעים שאת התוצאות של פעילות המנכ"ל החדש נוכל לראות רק ברבעון הראשון של 2026 לכל המוקדם שיפורסמו בחודש מאי 2026. זה מאפשר לחברה תקופת "גרייס" לא מבוטלת. בכל מקרה, יהיה מעניין לראות את התוצאות של החברה בפועל.
חברות מדווחות
התאוששות
בשוק הדיור? מה מספרים הדוחות של דמרי? דמרי 0.93% החברה מספרת על גידול במכירות ברבעון הרביעי אך לא מציינת כמה מהגידול נובע מביקוש אמיתי בשוק החופשי וכמה ממכירות מחיר למשתכן; מה אפשר ללמוד מזה?
- מימון ישיר זינקה 8.9%; מלם-תים צנחה 9.5%, פולירם 8.2% - נעילה מעורבת בבורסה
- נייס התרסקה 18%, אורבניקה 12% וקסטרו 10% - נעילה אדומה בבורסה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
פועלים פועלים -1.07% - בנק הפועלים מסכם רבעון שלישי עם רווח נקי של כ-2.8 מיליארד שקל ותשואה להון של 17.6%, עם זאת בנטרול רווח חד פעמי הרווח עמד על כ-2.4 מיליארד ותשואה להון של 15.2%. פועלים: רווח נקי של 2.8 מיליארד שקל; התשואה להון 17.6%
