לפידות קפיטל: הרווח ברבעון זינק ב-62% ל-112 מ' שקל
הרווח ב-2024 עלה ב-16.5% והסתכם ב-444 מיליון שקל; בסך הכל קיבלה החברה כ-175 מיליון שקל בדיבידנדים מהחברות המוחזקות במהלך השנה
לפידות קפיטל לפידות קפיטל לפידות קפיטל 2% , קבוצת ההשקעות השולטת בדניה סיבוס, אפריקה מגורים, סאני תקשורת ועוד, רשמה רווח של 112 מיליון שקל ברבעון הרביעי של 2024 לעומת 69 מיליון שקל ברבעון המקביל, עלייה של 62%. ב-2024
כולה הסתכם הרווח ב-444 מיליון שקל לעומת 381 מיליון שקל בשנת 2023. הרווח הנקי של בעלי המניות של לפידות הסתכם בכ-272 מיליון שקל לעומת כ240 מיליון שקל בשנת 2023.
יתרות נזילות של החברה נכון לסוף השנה הסתכמה לכ-1.64 מיליארד שקל. ההון
העצמי המאוחד של לפידות הסתכם בכ-3.7 מיליארד שקל (חלק הבעלים כ-2.4 מיליארד שקל), זאת לעומת 3.1 מיליארד שקל (חלק הבעלים כ-2 מיליארד שקל) בסוף 2023.
סך הדיבידנד עליו הכריזו כלל חברות הקבוצה במהלך שנת 2024 הסתכם ב-268 מיליון שקל, מתוכם
כ-175 מיליון שקל חלקה של לפידות. במצטבר הכריזה לפידות על דיבידנדים בשנת 2024 בסך 51 מיליון שקל, וזאת בנוסף לרכישה עצמאית של מניות שביצע החברה בשנת 2024 בסך של כ-7 מיליון שקל. בנוסף, דירקטוריון החברה אישר חלוקת דיבידנד בשנת 2025 בסך של 8 מיליון שקל.
לאחרונה נכנסה לפידות למאבק ההשתלטות על חלל תקשורת כשמולה עומד שיתוף הפעולה של יעקב פרנקל וחברת 4iG. חלל מחכה שמשרד התקשורת יאשר את הסדר החוב שהציעו פרנקל ו-4iG, ולפידות ניצלה את ההתמהמהות של המשרד בשביל להציע הצעה משלה, כמעט זהה לזו של פרנקל ו-4iG, למעט שבהצעה של לפידות בעלי החוב של חלל יקבלו חזרה כ-280 מתוך 330 מיליון הדולר שחייבים להם, לעומת 270 מיליון דולר בהצעה של פרנקל ו-4iG.
- חצי שנה אחרי: לפידות קפיטל שוב מממשת בדניה סיבוס
- לפידות קפיטל בהצעת רכש לחלץ יהש לפי 1.35 שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
תוצאות החברות המוחזקות
דניה דניה סיבוס 1.63% (מוחזקת בשיעור של כ- 75%), סיימה את שנת 2024 עם הכנסות שיא בהיקף של 6 מיליארד שקל, גידול של 11% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. הרווח הנקי של דניה בשנת 2024 הסתכם בכ-173.6 מיליון
שקל, לעומת כ-196.1 מיליון שקל בשנת 2023. צבר ההזמנות של החברה נכון לסוף שנת 2024 עמד על כ-12.2 מיליארד שקל (ללא פרויקט הקו הכחול). בשנת 2024 נכנסו לצבר ההזמנות פרויקטים בהיקף כולל של מעל 3.9 מיליארד שקל ולאחר תאריך המאזן ועד מועד פרסום הדוחות, נכנסו לצבר פרויקטים
נוספים בהיקף כולל של כ- 2.4 מיליארד שקל. למועד המאזן לחברה קופת מזומנים בסך של כ-935 מיליון שקל, ללא חוב. דירקטוריון דניה אישר חלוקת דיבידנד בהיקף של כ-40 מיליון שקל בגין רווחי הרבעון הרביעי.
אפריקה מגורים אפריקה
מגורים (מוחזקת בשיעור של 51%), מכרה במהלך שנת 2024 כ-535 יחידות דיור בהיקף כספי של כ-1.761 מיליארד שקל (כולל מע"מ) לעומת 233 יחידות דיור בהיקף כספי של כ- 768 מיליון שקל (כולל מע"מ) בשנת 2023. שיעור הרווח הגולמי ממכירת דירות לרבעון הרבעי לשנת 2024
נותר גבוהה ועלה ל-28% לעומת 24% ברבעון המקביל אשתקד. לחברה 3,173 יח"ד בשלבי ביצוע ושיווק שונים, מתוכן נמכרו 1,728 יח"ד (כ-55%), בהיקף כספי של כ-4.686 מיליארד שקל כולל מע"מ (חלק החברה). החברה סיימה את הרבעון הרביעי לשנת 2024 עם רווח נקי לבעלי המניות של 125
מיליון שקל לעומת כ-75 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. לצד המשך שמירה על מינוך נמוך של 37.5% יחס החוב נטו ל-CAP נטו של החברה, דירקטוריון החברה אישר חלוקת דיבידנד בסך של 25 מיליון שקל בגין רווחי הרבעון.
סאני תקשורת סאני
תקשורת (מוחזקת בשיעור של כ-52%), יבואנית סמסונג בישראל, רשמה הכנסות בסך 1.057 מיליארד שקל בשנת 2024 לעומת מכירות של 854 מיליון שקל בשנה המקבילה אשתקד, עליה של כ- 24%. הרווח הנקי של סאני בשנת 24 הסתכם בכ-48 מיליון שקל לעומת לרווח נקי של 22 מיליון שקל
בשנה המקבילה אשתקד, עליה של 115%. דירקטוריון החברה אישר חלוקת דיבידנד בסך של 12 מיליון שקל בגין רווחי הרבעון הרביעי בלבד.
קובי אלכסנדר (נוצר ב-AI)ההשקעה המוצלחת של קובי אלכסנדר, והאם המימוש האחרון הוא סימן להמשך?
קובי אלכסנדר מממש 66 מיליון שקל ממניות אי.בי.אי אחרי 20 שנות השקעה; וגם: דברים שצריך לדעת על קובי אלכסנדר
קובי אלכסנדר קובי אלכסנדר מכר 240 אלף מניות של בית ההשקעות אי.בי.אי בשער של 275 שקלים למניה, סכום כולל של 66 מיליון שקלים. העסקה בוצעה בהנחה של 4% ממחיר השוק. לפני המכירה החזיק אלכסנדר ב-19.2% ממניות החברה; כיום נותרו בידיו 15.8%, בשווי של 620 מיליון שקלים. ההשקעה המקורית היתה ב-2005, בסך 50 מיליון שקלים עבור 25% מאי.בי.אי, והיא הניבה תשואה מצטברת של יותר מפי 12.
שווי השוק של אי.בי.אי חצה את 4 מיליארד שקלים במקביל לשיפור בתוצאות וקריאה נכונה של המפה. אי.בי.אי נכנס לפני יותר מעשור לתחום הקרנות האלטרנטיבות למשקיעים כשירים וזה הפך לזרוע מאוד מרכזית ברווחיו.
בשבוע האחרון מכרו ארבעה בכירים באי.בי.אי אופציות בשווי 50 מיליון שקלים
מי הוא קובי אלכסנדר?
קובי אלכסנדר הוא יזם הייטק ישראלי שייסד את קומברס טכנולוגיות (לשעבר אפרת) ב-1984 עם בועז משעולי ויחיעם ימיני. החברה, שפיתחה פתרונות ערך מוסף לתקשורת, גדלה ל-5,000 עובדים ו-1.5 מיליארד דולר מחזור שנתי בשיאה ב-2000, עם שווי שוק של 20 מיליארד דולר. אלכסנדר כיהן כמנכ"ל 25 שנה, והוביל IPO ב-1996 (גיוס 100 מיליון דולר) והשקעות בסטארט-אפים כמו וויקס (50 מיליון דולר ב-2007).
ב-2006 הוא הואשם בתרמית ניירות ערך: תמחור לאחור של אופציות למנהלים, שחסך 7 מיליון דולר מיסים והטיב עם בכירים, כולל אלכסנדר שקיבל אופציות בשווי 2 מיליון דולר. לאחר כתב אישום בארה"ב, נמלט לנמיביה (ללא הסכם הסגרה), שם שהה 10 שנים תחת שם בדוי, בעוד קומברס איבדה את שוויה וחוסלה.
ב-2016 הוא הוסגר, הורשע ב-2017 ברישום כוזב, ונידון ל-30 חודשי מאסר. ריצה 12 חודשים בארה"ב ובישראל, ושוחרר ב-2018 לאחר ניכוי שליש.
רו״ח פרידה עבאס יוסף, אחראית תחום נדל״ן במחלקת תאגידים הרשות לניירות ערך. קרדיט: ענבל מרמרי״בחברות הנדל״ן היזמי המספרים נראים טוב, אבל העודפים עלולים להיות מנופחים״
בכנס תאגידים ה-13 של רשות ניירות ערך מזהירים מפער בין התמונה האופטימית בשוק ההון לבין מצב הפרויקטים
בשטח, ומציגה מתווה גילוי חדש לחברות היזמיות שיתמקד במהות, בעודפים צפויים ובגילוי מצרפי
״על המסכים הכל נראה טוב, בפרויקטים זה כבר פחות פשוט״
היום (שלישי), בכנס תאגידים ה-13 של רשות ניירות ערך, עלתה רו״ח פרידה עבאס לבמה עם מסר מפוכח לשחקניות הנדל״ן היזמי. לדבריה, בעיני הרשות מתווה הגילוי החדש אינו רק שינוי טכני, אלא שינוי תפיסתי סביב מהות. היא הוסיפה שמי שמסתכל מלמעלה רואה שוק שנראה מצוין: בשנה האחרונה הצטרפו לבורסה 12 חברות נדל״ן יזמי, מספר שישראל לא ראתה כבר שנים. רוב החברות האלה גייסו אגרות חוב בהיקף כולל של כמעט 1.4 מיליארד שקלים, ובשנה החולפת נרשמה עלייה בשווי השוק של חברות הנדל״ן הציבוריות.
הנתונים האלה, אמרה, משקפים התעניינות גוברת מצד הציבור וציפייה לרווחיות גבוהה בשנים הבאות, במיוחד על רקע חזרה הדרגתית של השוק לפעילות אחרי סיום הלחימה. ״אם מסתכלים מלמעלה, הכל נראה ממש טוב״, אמרה, ״אבל כשנכנסים לעובדות בשטח, הסיפור מורכב יותר״.
עבאס הזכירה שבמקביל לעלייה בשוויי השוק נרשמה בשנה האחרונה ירידה בקצב מכירת הדירות, שהובילה לשיא חדש במספר הדירות הלא מכורות. יחד עם זאת, מדד תשומות הבנייה ושכר העבודה בענף ממשיכים לעלות ולהגדיל את עלות הפרויקטים עבור היזמים.
- יו"ר רשות ני"ע: "הונאות משקיעים ברשתות החברתיות מתרחבות - נדרשת פעולה משותפת עם הרשתות"
- רשות ני״ע: אישור גילוי מרצון לא מעיד על מקור חוקי של הכספים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
״השילוב של ירידה במכירות ועלייה בעלויות פוגע בתזרים המזומנים של החברות״, אמרה. ״את התוצאה רואים בשטח, בשלטי החוצות ובקמפיינים: מבצעי מכירות יצירתיים שמגלמים הנחות משמעותיות, הצעות למשכנתאות ללא ריבית, פטור מהצמדות ואפילו אפשרות לביטול הסכמים. אלה לא רק גימיקים שיווקיים, אלא כלים להתמודד עם מצוקה פיננסית שמתגברת״.
