למען ציבור החוסכים - ועדת הכספים אישרה ניוד קופות גמל להשקעה
הוועדה הסירה את חסמי המעבר בין הקופות השונות ובין הגופים השונים; התיקון צפוי להגדיל את התחרות ולשפר את תנאי החוסכים
ועדת הכספים בראשות ח"כ משה גפני, אישרה את תקנות הפיקוח על שירותים פיננסיים, ובניהן ניוד כספים בין קופות הגמל. במסגרת התקנות שאושרו נקבע כי חוסכים בקופת גמל להשקעה, יוכלו לנייד את קופתם לקופת גמל חדשה, להתאים את המוצר הפנסיוני לפי צרכיהם ולהפחית את עלויות ניהול החיסכון. עוד אושר, כי במידה והגיעו לגיל 60 לפחות, יוכלו החוסכים להעביר את חסכונותיהם מקופת גמל להשקעה לקופת גמל לקצבה, לשם קבלת קצבה בלבד, וכך ליהנות מהטבות המס הניתנות בקצבה. התיקון צפוי להגדיל את התחרות ולשפר את תנאי החוסכים. עד לאותו תיקון לחוק, היה ניתן לעבור בין קופות גמל שונות רק באותו גוף בו הן מנוהלות, התיקון למעשה מאפשר מעבר בין הגופים השונים. קופת הגמל היא חסכון לטווח ארוך, אשר מנוהל ע״י חברות גמל שונות לשם הפקת תשואה. מטרת הורדת חסמי המעבר היא לאפשר תחרות, הוזלה בדמי הניהול, ושיפור התשואה. יו"ר הוועדה, ח"כ משה גפני בירך על אישור התקנות:"אני רואה בדבר צעד חיובי, במיוחד נוכח הימים המורכבים בהם אנו נמצאים. המשמעות היא סיוע לאנשים רבים המבקשים ניוד בין קופות הגמל, ושלא יכלו לעשות זאת עד כה. בעבר הובאו התקנות יחד עם תקנות שלא מצאנו בהן סיוע לציבור, ועכשיו משנוצרה ההפרדה, אישרנו את התקנות לטובת ציבור החוסכים".
- 5.סכום ההפקדה לשנה עס 70000 הוא בדיחה (ל"ת)יורם 11/08/2020 19:03הגב לתגובה זו
- 4.ספיר 10/08/2020 17:24הגב לתגובה זוהאם בשביל לשמר מעבר של קופת גמל להשקעה צריך להוציא מסלקה פנסיונית? הרי זהו חסכון לכספים נזילים.
- 3.יש תאריך? (ל"ת)נועם 10/08/2020 12:41הגב לתגובה זו
- 2.כל הכבוד מהלך מתבקש ופתרון שיגביר תחרותיות ויתן מענה הכ (ל"ת)הדר 10/08/2020 07:15הגב לתגובה זו
- 1.מעוניינת לדעת 10/08/2020 00:07הגב לתגובה זוכיצד נקבע סכום הקצבה ביציאה לפנסיה בקופת גמל? האם יש מקדם כלשהו כמו בביטוח חיים שמחלקים את הסכום שנצברו במקדם? תודה על תשובה אמינה
- מתכנן פיננסי 10/08/2020 09:29הגב לתגובה זואכן יש מקדם. מניידים את הקופה לקופה משלמת קצבה (קרן פנסיה) והקופה תתחיל לשלם קצבה פטורה בהתאם למקדם הנבחר.
אנילה ניסימוב. קרדיט צילום: ישראל פנחסובמשכנתא הפוכה: מפתח לחוסן בעורף, יציבות בשוק הנדל"ן ואיכות חיים בגיל השלישי
מלחמת חרבות ברזל שהפכה את כל ישראל לחזית, הובילה לזינוק במתעניינים בהוספת ממ"ד או בשדרוג מגורים. משכנתא הפוכה מאפשרת להפוך נכסי נדל"ן לגמישות תזרימית ולשדרג את רמת החיים
משכנתא הפוכה
ישראל ניצבת בפני צומת דרכים מורכב, שבו אתגרים ביטחוניים, תנודות כלכליות ושינויים דמוגרפיים מצטלבים ויוצרים מציאות חדשה. בתוך מציאות זו, עולה קרנה של המשכנתא ההפוכה כפתרון רב-גוני המאפשר לאזרחים ותיקים למנף את הונם הנכסי לטובת ביטחונם האישי, סיוע לדורות הבאים, והבטחת איכות חיים בגיל השלישי.
העורף הופך לחזית: הצורך הדחוף במיגון
מלחמת "חרבות ברזל" הבהירה באופן כואב כי העורף הישראלי אינו חסין. "הנתונים מדאיגים: כ-56% מהדירות בישראל חסרות מרחב מוגן דירתי (ממ"ד) , וארגון הקבלנים בנגב אף מזהיר כי כ-75% מהדירות אינן עומדות בתקן הנדרש. פער מיגוני זה חושף מיליוני אזרחים לפגיעה , כאשר עלויות בניית ממ"ד נעות בין 100 ל-160 אלף שקלים, וזמני ההמתנה להיתרים יכולים להגיע ל-8-12 חודשים, ואף ל-18 חודשים בבניינים לשימור", מציינת אנילה ניסימוב, מנהלת תחום מכירות משכנתא הפוכה מקבוצת הפניקס.
תוכניות ממשלתיות קיימות, כמו מיגון אשקלון בהיקף 330 מיליון ש"ח או תוכנית לאומית למיגון תשתיות קריטיות ב-150 מיליון ש"ח, אך הן לרוב ממוקדות ואינן נותנות מענה כולל. "כאן נכנסת לתמונה המשכנתא ההפוכה: היא מאפשרת לבעלי נכסים, ובמיוחד לאזרחים ותיקים, לקבל סכום כסף חד פעמי לכל מטרה, כולל מימון בניית ממ"ד", מדגישה ניסימוב. וכמובן שבניית ממ"ד אינה רק צורך ביטחוני, אלא גם השקעה המעלה את ערך הדירה פי 3-4 מעלות הבנייה עצמה. עבור אזרחים ותיקים, שפעמים רבות מחזיקים בהון נכסי אך חסרים נזילות, המשכנתא ההפוכה הופכת את נכסם לכלי אסטרטגי למיגון עצמי ומשפחתי.
שוק הנדל"ן: חוסן מול אתגרים
שוק הנדל"ן הישראלי מפגין חוסן יוצא דופן, כאשר מחירי הדיור עלו ב-7.7% בשנת 2024 וב-6.7% ב-12 החודשים שלאחר פרוץ מלחמת "חרבות ברזל". עם זאת, השוק חווה תנודתיות, עם ירידה חדה במכירות קבלנים ודירות יד שנייה בספטמבר אשתקד, והתאוששות הדרגתית ברבעונים האחרונים. מחירי הדיור הגבוהים, הדורשים בממוצע 168 משכורות לרכישת דירה בישראל, מקשים על הדור הצעיר להיכנס לשוק.
- "הכסף שוכב בתוך הקירות": מהי משכנתא הפוכה ואיך היא עובדת?
- ההורים שלא משאירים ירושה לילדים - "עכשיו תורנו ליהנות"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
המשכנתא ההפוכה מציעה פתרון גם לאתגרי הנדל"ן. היא מאפשרת לאזרחים ותיקים לספק הון עצמי לילדיהם או נכדיהם לרכישת דירה, ובכך לגשר על הפער הכלכלי. בנוסף, היא מאפשרת להם להישאר בביתם הנוכחי, להימנע ממכירה כפויה בתקופה של ירידת מחירים, ואף לשפץ ולהשביח את הנכס.
