"תכננתי מחיר של 830-840 אלף שקל לדירה בפרויקט, אבל משרד השיכון שינה את התוכנית - לא מעניין אותם העלות"
בנק ישראל
- 13.אברם 17/06/2014 12:56הגב לתגובה זוכתב טמבל לא יודע מרחקים זה 20 קילומטר לפחות ויותר
- 12.אגרנט 2 (ל"ת)משה 16/09/2013 13:28הגב לתגובה זו
- 11.חזי 11/09/2013 07:40הגב לתגובה זומכניסים את היד לכיס שלנו ולוקחים כמה שרוצים. אם אין כסף למשכורות של העובדים המיותרים והפנסיונרים של המדינה ימציאו עוד מס אגרה או קנס. זו בדיוק הסיבה שמחירי הדירות גבוהים-85 אחוז ממחירה הוא מיסים המיועדים לממן את קציני צהל הפורשים בגיל 42
- 10.את הבית שלי קניתי בלונג-איילנד, ניו-יורק (ל"ת)קבלן עאלק 10/09/2013 23:10הגב לתגובה זו
- 9.מתי ? 10/09/2013 19:08הגב לתגובה זוותפסיק לדאוג לכיסם השמן של כמה בעלי שררה שלא רוצים לראות את השקעתם נופלת ?
- 8."תחזיקו אותי" (ערס) 10/09/2013 17:57הגב לתגובה זושאני לא אפוצץ אותו במכות "תחזזזזזיקו אותי" - היה מוכר במחיר הכי גבוה שמישהו היה מוכן לשלם. ואם היה לו זול יותר היה מוכר ביוקר יותר. גזלנים בני גזלנים.
- 7.תמחירן 10/09/2013 17:56הגב לתגובה זובפריפריה קרקע ליחידה כמו שאמר עולה 100 אלף ש״ח ליחידה . תוסיפו 400 אלף ש״ח עלות הבניה . ולא התקרבנו למחירים המשווקים במשרדי המכירות - לכן אתם הקבלנים חזירים _- משכורות שמנות עם רווחים עצומים . אפשר לראות את זה בדוחות של שיכון ובינוי .בקיצור קבלן מסכן אתה רוצה 1 ש״ח או 1 מיליון ש״ח לגרוף .
- 6.טדי 10/09/2013 15:48הגב לתגובה זואין קשר בין מחסור בקרקעות או בדירות לעליית מחירים. זה הוכח בכל ארצות העולם (לאחר שמתפוצצת הבועה). לדוגמא ביפן - טוקיו שבה אין ממ"ר מיותר, צנחו המחירים ב 90 אחוז בהתפוצצות הבועה. לכן גם אם הממשלה תקצה קרקעות לקבלנים בחינם - עדיין ייזקקו לבנקים. למעשה - הבנקים הם האשמים בעליית מחירי הדיור בשנים האחרונות בישראל. הבנקים שמספקים את המימון לקבלנים ולבונים, וגם לרוכשים. דירה היא מוצר יקר. היחידים אינם יכולים להגיע לדירה באמצעים עצמיים, ולכן נזקקים למשכנתא. גידול בהספקת משכנתאות ביחד עם ריבית זולה ( זמנית) יצר ביקוש ללא כל היגיון כלכלי מאחוריו. באמצעות מימון זה הבנקים מווסתים את ההיצע והביקוש! כמו בכל פירמידה, גם משחק ייסתיים - כי כושר ההחזר של יחידים מגיע לנקודה שהם לא יכולים לעמוד בו עוד, שהתנאים במשק משתנים, שהריבית תתחיל לעלות - ואז רוב הלווים יכנסו לקשיים כלכליים. הדרך לטפל בבועה היא דווקא טיפול בצד הביקוש, על ידי הגבלת חמורה על הבנקים במתן משכנתאות - לפי סדרי עדיפות, וחיובם להקצאת מימון עודף לבניה על פני הספקת כסף לרכישה. אז... שלא יעבדו עליכם!!
- 5.אני בתור לשגרירות קנדה. (ל"ת)צופציק 10/09/2013 15:37הגב לתגובה זו
- 4.ממתין בתור בשגרירות הונגריה (ל"ת)עדי 10/09/2013 15:09הגב לתגובה זו
- והם ממש מחכים לך.... (ל"ת)אייל 10/09/2013 15:31הגב לתגובה זו
- 3.מאור 10/09/2013 15:09הגב לתגובה זושעושה קופה על חשבון כולנו, ביזיון!
- רסין 10/09/2013 20:43הגב לתגובה זוועובדי המדינה לא?
- 2.מבקר המדינה 10/09/2013 15:07הגב לתגובה זולגבי תמ"א 38 ופינוי בינוי פנו למבקר המדינה http://www.mevaker.gov.il/serve/site/ntz_home.asp
- 1.קיים היצע גדול מוסתר=מחיר הזוי=מס.משכורות=בועה50%=מיתון (ל"ת)אינטרסנט=בלוף שיווק 10/09/2013 15:04הגב לתגובה זו