אושר: יוקם בניין משרדים בן 30 קומות במתחם פינוי בינוי בבת-ים

ברחוב יוספטל 113 יקום מגדל שיכלול כ-30 אלף מ"ר מסחר ותעסוקה, לצד שני מגדלי מגורים בני 40 קומות שיכללו כ-300 יחידות דיור
לירן סהר | (1)

רחוב יוספטל בבת ים עומד בפני מתיחת פנים: בימים אלו אישרה הוועדה המקומית בעיריית בת ים את הקמתו של מגדל תעסוקה ומסחר, כחלק מתוכנית פרויקט פינוי בינוי בי/543. מגדל המשרדים שיוקם ברחוב יוספטל 113 נמצא בסמיכות לתחנת הרכבת. המגדל יתרומם לגובה של כ- 30 קומות, ויכלול כ - 30,000 מ"ר למסחר ותעסוקה.

מגדל המשרדים יבנה במסגרת תכנית התחדשות כוללת לשיפור פני הרחוב. במסגרת הפרויקט עתידים להיבנות בסה"כ שלושה מגדלים, מעל קומת מסחר וחמישה מרתפי חנייה. לצורך כך, אושרה הריסת שני מבני מגורים קיימים בני 32 יחידות דיור כל אחד ומבנה מסחרי בן קומה אחת ברחוב הנריטה סולד. שני מגדלי המגורים יהיו בני כ- 40 קומות כל אחד ויכילו כ - 300 יחידות דיור. 20 אחוזים מסך יחידות הדיור בפרויקט לא יעלו על 75 מ"ר (כולל ממ"ד) בכדי לאפשר דיור בר השגה.

לדברי חברת קים לוסטיגמן- ייזום ובנייה, המקדמת את הפרויקט, " הקמת מגדל לתעסוקה ומסחר במיקום זה מתיישבת עם תוכניות העירייה והינה חלק מהבנת הפוטנציאל העתידי של רחוב יוספטל, לא רק כמתחם מגורים אלא גם כמרכז עסקים עתידי."

פרויקט פינוי בינוי נוסף המקודם על ידי החברה, אושר זה מכבר בוועדה המקומית בבת ים, וממוקם ברחוב מצדה וכולל פינוי של 64 ובינוי של כ-300 יח"ד בשני מגדלי מגורים מעל לקומת מסחר.

תגובות לכתבה(1):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 1.
    מגדל מעל משרדים ומסחר? מתכון לבעיות וירידת ערך הדירות (ל"ת)
    מומי 16/07/2013 13:53
    הגב לתגובה זו
יגאל דמרי. קרדיט: עוזי אברהםיגאל דמרי. קרדיט: עוזי אברהם

דמרי זכו במכרז של רמ"י ודירה להשכיר בפרויקט שכירות ארוכת טווח ביבנה

חברת י.ח דימרי הציעה 67 מיליון שקל כולל מע"מ והוצאות פיתוח, וזכתה במכרז לשכירות ארוכת טווח ביבנה, הכולל 200 יחידות דיור, מתוכן 142 לשכירות ארוכת טווח

רן קידר |

חברת דירה להשכיר ורשות מקרקעי ישראל הודיעות על ההצעה הזוכה במכרז לשכירות ארוכת טווח ביבנה, ועל כך שחברת י.ח דימרי דמרי 0.75%  זכתה במכרז בהצעה של 67 מיליון שקל, כולל מע"מ והוצאות פיתוח. המכרז, כולל 200 יחידות דיור, מהן 142 יחידות מיועדות להשכרה ארוכת טווח ו-58 יחידות למכירה. 50% מיחידות הדיור יושכרו בשכר דירה מופחת לזכאים.

במכרז השתתפו 3 חברות, מה שמהווה סימן נוסף להתעוררות בשוק השכירות ארוכת הטווח בישראל. זהו הפרויקט השני של חברת דימרי במסגרת תכנית דירה להשכיר, לאחר הפרויקט הראשון בסירקין פתח תקווה שכלל 339 יחידות דיור.

המכרז מהווה חלק מתכנית גדולה (תמא/1049) הממוקמת במזרח העיר יבנה, מדרום לכביש 42, ויוצרת מסגרת תכנונית להקמת רובע מגורים חדש הכולל כ-12,500 יחידות דיור, שטחי תעסוקה ומסחר, שטחים ציבוריים ופארק עירוני בהיקף של 100 דונם.

חברת "דירה להשכיר" ממשיכה במגמת הצמיחה וההתרחבות, עם השלמת מכרזים להקמת אלפי יחידות דיור להשכרה ארוכת טווח במוקדי ביקוש מרכזיים ברחבי הארץ. המכרז ביבנה מהווה המשך ישיר למגמה זו, והזכייה של חברת י.ח דימרי משקפת את האמון הגובר של יזמים במודל ההשכרה ארוכת הטווח ואת הביקוש העולה לפתרונות דיור יציבים בישראל.

חיים פרוימוביץ', יו"ר דירה להשכיר: "הצלחת המכרז ביבנה ממחישה את היכולת של המודל המוסדי לשכירות ארוכת הטווח לתת מענה ממוקד לאוכלוסיות מגוונות - הן לזכאים עם 50% מהדירות בשכר דירה מופחת, והן לציבור הרחב בדירות להשכרה ארוכת טווח. אני מבקש להודות לרשות מקרקעי ישראל ולמשרד הבינוי והשיכון על האמון ועל קידום מכרזים שמאפשרים לנו להביא פתרונות דיור ארוכי טווח לציבור הישראלי בכל רחבי הארץ".