אדם רויטר לדעות
צילום: אדם רויטר

איך מיידוף עבד עליי ומה למדתי מזה?

איך נמנעתי מהשקעה במכשירי סאב-פריים, מהם הסימנים לתשואות לא אמיתיות? ועל החשיבות של ביקורת רואה חשבון מהמשרדים הגדולים
ד"ר אדם רויטר | (14)

בתחילת המאה המגייסים של גופי השקעה אמריקאיים כבר לא מצאו מספיק פרות לחלוב בארה"ב והם החלו לנדוד לאירופה, לסין, להונג קונג, לסינגפור ולכל כר מרעה אחר על הגלובס בו ניתן למצוא מולטי-מיליונרים שניתן לשכנע אותם להשקיע. ב-2007 משווקים מתוחכמים כאלו נחתו גם בחופי ישראל והחלו לאתר באופן שיטתי את הישראלים העשירים ביותר. מטרתם - להציע להם מוצרי השקעה ייחודיים בדגש על סאב-פריים. אלו על פי טענתם בזמנו, נותנים תשואה גבוהה יותר בסיכון נמוך יותר, טענה שהייתה כמובן הפוכה לכל מה שמלמדת תורת המימון. כמו כן הם הציעו קרנות גידור עם ביצועי יתר, לאלה מבין המשקיעים בעלי תיאבון סיכון יותר גבוה.

 

עוגת רעל בשם אג"ח סאב-פריים

למי ששכח - הסאב פריים היו אג"ח מגובות בהחזרי משכנתאות, והמשבר נוצר, בין היתר, כי חלק מהמשכנתאות האלו ניתנו לאנשים פרטיים שמצבם הפיננסי לא איפשר להם לקבל בכלל משכנתאות כאלו מלכתחילה. אמנם האג"ח היו מגובות בנכס עצמו, אך בניגוד לישראל שהבנקים מגבילים ברוב המקרים את גובה המשכנתא לשיעורים של עד 70% משווי הנכס, כדי להגן על עצמם מפני ירידת ערכו, בארה"ב באותה עת היה מקובל לתת 90% ואף יותר. התברר בדיעבד שגם לא היו חסרים מקרים שגבלו ברמאות טהורה, בהן ניתנה משכנתא הגבוהה משווי הנכס.

ולמה לא בעצם? הרי פירצה קוראת לגנב, כאשר על כל "שיווק" של משכנתא כזו המשווק קיבל תגמול נאה ואיש לא בדק. הדברים הגיעו לרמת קיצוניות בה היו מקרים שמשווקים תאבי בצע החתימו אנשים שבכלל לא עבדו וללא הכנסה שוטפת - עד כדי כך. כמובן שהקריסה ב-2008 ונפילת מדדי הנדל"ן בקרוב ל-20% גרמה לכך שמחירי חלק מהבתים לא כיסו את גובה המשכנתאות, מצב שאילץ את מנפיקי האג"ח לבצע "תספורות" עמוקות ופגע קשות בכספי המשקיעים.

ב-2007 ליוויתי כיועץ פיננסי מספר ישראלים שהיו להם היכולות הכספיות לעבור את רף המינימום הנדרש, השקעה של מיליון דולר לפחות ורצוי הרבה יותר, במוצר השקעה פיננסי יחיד. כשהתברר למשווקים אמריקאיים מסוימים שאני המשוכה שיש לעבור, מהר מאד נחתו על שולחני חוברות עבות-כרס המסבירות באורים ובתומים מדוע כדאי להשקיע באג"ח סאב-פריים. אלו, מאוחר יותר, התבררו כאמור כעוגות מלאות רעל, אך באותה עת אפילו חלק מהבנקים הישראליים התלהבו מאד וחלקם השקיעו בהן מיליארדי שקלים מכספי הנוסטרו שלהם (מה שתרם לחשש מקריסת הבנקים הישראליים עצמם ב-2008).

לאחר עיון מעמיק באותם מסמכים מרשימים וצבעוניים שכללו גרפים מרשימים לא פחות, עדיין לא הצלחתי להשתכנע מדוע כדאי שלקוחותיי ישקיעו בדבר הזה. בעיקר הייתי מוטרד ממשקלן החריג של משכנתאות שניתנו ללווים בדירוג נמוך מאד באותו "סל" של אג"ח ואיך הן תתמודדנה עם משק אמריקאי בתקופת מיתון, איבוד מקומות עבודה ושוק נדל"ן יורד. כשהתגלה שאני הגורם ש"חוסם" את הדרך בין משווק מתוחכם במיוחד לבין הכסף של מספר מולטי-מיליונרים ישראליים, הוא היפנה אליי מומחה שהגיע במיוחד מארה"ב. נפגשתי איתו לשיחה והסברים שנמשכו לא פחות משלוש שעות שבסופם, לצערו הרב של אותו מומחה שהוטס במיוחד, לא השתכנעתי. הוא לא הצליח להוכיח לי על אף כל הנוסחאות המתמטיות והסטטיסטיקות שהעלה, שהמכשירים שהוצגו בפניי מסוגלים לספק תשואה גבוהה בסביבת סיכון נמוכה.

למעשה יצאתי מהפגישה הזו עם תחושה לא נעימה ומטרידה לגבי האופן בו העניינים הפיננסיים מתנהלים בארה"ב, בדגש על סאב-פריים. כמובן שאז לא ידעתי עד כמה העניינים חמורים ועד כמה הסיאוב הוא עמוק. אך תועלת אחת עצומה יצאה מאותה פגישה – צללנו לחקירה עמוקה לתוך עולמות הסאב-פריים, וככל שצללנו יותר כך נבהלנו יותר. חצי שנה לפני נפילת ליהמן ברדרס, הזהרנו להוציא את כל הכסף מכל בנקי ההשקעות בארה"ב. האזהרה פורסמה גם בראיון שנערך איתי בעמוד הראשי של העיתון ישראל היום במרץ 2008.

קיראו עוד ב"גלובל"

 

קרן גידור עם תשואות שהעולם טרם ראה

בזאת לא הסתכמו הימים העליזים של טרום 2008. זמן לא רב לאחר מכן התבקשתי להגיע למצגת שבה הוצגה באנגלית מהוקצעת קרן הון סיכון יוצאת דופן. התוצאות של הקרן הזו היו משהו אחר לגמרי. היא הציגה תשואה נאה ביותר, תוך שהיא מצליחה לעשות כמעט את אותם ביצועים "בכל תנאי מזג האוויר". ז"א, לא משנה אם בורסות המניות והאג"ח בארה"ב עולות או יורדות, הקרן נתנה ביצועים יפים. ממש יפים. הביצועים שלה היו גבוהים יחסית לאלטרנטיבות, כמעט כל חודש, בסטיית תקן נמוכה מאד וזאת על פני תקופה של מעל 10 שנים! היו חודשים בודדים בלבד, פה ושם, בהן הראתה תשואה שלילית.

התשואה השלילית התבררה בדיעבד כ"מלכודת" למומחים כמוני שלא היו "קונים" קרן שמראה כל חודש תשואה חיובית. התשואה שהוצגה על פני זמן במצטבר לא רק שהייתה חריגה ביותר, היא היתה על גבול הבלתי אפשרית. ולא פלא, בדיעבד התברר שכל המספרים היו מפוברקים לחלוטין. אך באותו מועד היה נראה שבארה"ב גדל אשף פיננסי בסדר גודל שהעולם טרם ראה. סיפרו לנו שעומד מאחורי הקרן טיפוס שלעולם אינו מתראיין לעיתונות, אך הוא מכובד וידוע מאד בשם ברני מיידוף. מעולם לא שמעתי עליו לפני כן. זכור לי שבסוף המצגת פלטתי משפט אחד "It looks too good to be true".

ברני מיידוף; קרדיט: טוויטר

ברני מיידוף; קרדיט: טוויטר

לא פלא שרבים מעשירי ניו-יורק, יודעי הסוד בעיקר מקרב הקהילה היהודית, התגודדו במשך שנים כמו דבורים מסביב לצוף וביקשו להשקיע בקרן שלו. אז מדוע זה הוצע פתאום לעשירים ישראליים? הרי היו מספיק מולטי-מיליונרים אמריקאיים שרצו להיכנס.

אז זהו, שלא בדיוק. בדיעבד התברר שהעובדה שהצוף הזה רעיל החלה להתלחשש עוד לפני 2007. הועברו שמועות מפה לאוזן בקרב יודעי דבר שמשהו "לא מסתדר" עם הקרן ושיש כאלו שמכרו ואחרים שמבקשים למכור, אך כספם מתעכב ואף מעבר לכך. היו שאמרו שמיידוף מתחמק מלשוחח איתם.

באותה עת, גם לאחר בדיקות שערכתי, לא יכולתי לומר מדוע שלא להשקיע בקרן. נהפוך הוא, היא נראתה באמת כרעיון השקעה יוצא דופן. מיידוף ידע "לתפור" סיפור כזב מוצלח ביותר שעבר גם את ביקורתם של המומחים. הוא הצליח לעבוד על כולם וגם עליי. יתכן ולו היה פועל מישראל הייתי כבר נחשף ל"מודיעין", שאומר שיש איתו בעיה. אך הוא ישב בניו-יורק.

למזלי, מסיבות כאלו ואחרות אף אחד ממי שייעצתי לו, לא השקיע במיידוף בסופו של יום.

 

מה למדתי מזה?

הדבר הראשון שלמדתי הוא לחשוד בנתונים כספיים שיוצאים באישור משרד רו"ח לא מוכר ולא ידוע. התברר בדיעבד שהתוצאות של הקרן קיבלו גושפנקה ממשרד רו"ח קטן שישב במיאמי ושהוחזק ככל הנראה ב"כיס" של מיידוף, שהיה הלקוח הכי גדול שלו.

לא סתם כל חברות ההייטק שמנפיקות בנאסד"ק, למשל, נדרשות להיות מבוקרות ע"י אחד ממשרדי הרו"ח הגדולים בעולם. זה מבטיח שמבקרים מומחים בעלי מוניטין בחנו את הנתונים לפני ההנפקה. גם הם כמובן יכולים לטעות, ראו למשל מקרה משרד רו"ח ארתור אנדרסן וחברת אנרון. על אף מקרה אנרון וגם בעקבותיו, הסיכוי שרו"ח מפירמה גדולה יבקרו גוף גדול ויאשרו לאורך שנים את התוצאות הכספיות שלו על סמך סדרות אינסופיות של מסמכים מזויפים – הסיכוי הזה נמוך מאד.

למדתי גם שאם גוף השקעה טוען שהוא משיג תוצאות יוצאות דופן באופן בלתי רגיל, יש לבדוק את העניין מאד לעומק ולשקול שלא להשקיע בו, עד כמה שזה נראה מפתה. זה קורה להדיוטות בעיקר כאשר מדובר ב"משחקי פירמידה". אך מיידוף בנה משחק פירמידה, שגם ידע ללכוד את המשקיעים המתוחכמים ביותר, במלכודת שהוא שכלל לדרגת אומנות של ממש והצליח לחמוק במשך שנים אפילו מעיניהם הבוחנות של ה-SEC.

העצה הכי טובה שאני יודע לתת היא שאין כמו פיזור השקעות וחייבים לשמור גם על נזילות, עם יכולת יציאה מובטחת ומהירה – קרי, שחלק מהכסף יושקע בניירות ערך סחירים ברמה היומיומית ושיש להם מחזור גדול ומספק. תמיד צריך שחלק מכספכם יהיה נזיל ותמיד צריך לפזר על כמה שיותר השקעות. אלו הם האלף בית של תורת ניהול הסיכונים הפיננסיים.

תגובות לכתבה(14):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 10.
    weircard 15/01/2024 01:04
    הגב לתגובה זו
    הסיפור של EY ב גרמניה מוכיח שיש רשלנות גם אצל הרו"ח הגדולים. נפלתי אתם ובגללם. לא ניתן לסמוך על הדוחות לאורך שנים!
  • 9.
    מזכיר לך את הרו"ח של. אנרון ואחרים... הם היו מהביג 5 (ל"ת)
    משה 09/01/2024 06:41
    הגב לתגובה זו
  • 8.
    אני נתקלתי בצרלס' עמר.ואכלתי אותה.ברח (ל"ת)
    כ.ד 07/01/2024 15:58
    הגב לתגובה זו
  • 7.
    משרדי רו"ח "מכובדים" בארץ הם לא ערובה לדבר): אפילו באתר זה עלה הדבר מדי פעם (ל"ת)
    הגולש 07/01/2024 13:38
    הגב לתגובה זו
  • 6.
    מ ומ ו 07/01/2024 11:26
    הגב לתגובה זו
    ולמסקנה שאתה מעלה 1.להיזהר מאוד בהשקעות אלטרנטיביות שאין לנו חשיפה לתמחור הפנימי ומצויים בידיים הלא תמיד נאמנות של המנהלים 2.גם חברות רו"ח גדולות וראו תקדימים בישראל וחברות האשראי החוץ בנקאי-לא תמיד אמינות ומשתפות פעולה עם המנהלים לכן השקיעו רק במקום שניתן לבקרה ושליטה ויציאה בתוך יום כמו קרנות נאמנות ואו מחקות והימנעו מקוסמים
  • 5.
    מ.מ 07/01/2024 10:33
    הגב לתגובה זו
    הכתבה שלך מרתקת.שאלתי היא כיום יש בארץ לא מעט קרנות גידור.איזה כלי יש ללקוח לבדוק האם הדוח החודשי אותו הוא מקבל הוא אמיתי.למרות שמופיע בו חתימה של רואה חשבון יגוע שהוא גם מבר של הקרן
  • נאמן 08/01/2024 06:43
    הגב לתגובה זו
    הנאמן בארץ אגב הוא גם נציג מס הכנסה על הקרן ולכן בהינתן נאמן מוכר הוא מחויב לשקף את המציאות נכוחה .
  • 4.
    גולדפינגר 07/01/2024 09:45
    הגב לתגובה זו
    כנראה הכותב לא שמע על משרד רואי החשבון אנרון שתפר עוקץ בשוק האנרגיה.אנרון היה משרד ראית חשבון מהמובילים בארה"ב
  • המגיב 08/01/2024 10:16
    הגב לתגובה זו
    חוסר הבנה והבנת הנקרא. הוא גם ציין את אנרון ואנדרסון. אנרון כמובן לא היו רואי חשבון. אולי מבשלי חשבון
  • נסים 07/01/2024 13:24
    הגב לתגובה זו
    אנרון היתה חברת אנרגיה. לא רואי חשבון.
  • 3.
    מ. כהן 07/01/2024 09:42
    הגב לתגובה זו
    הבעיה שההשפעות ההרסניות של משבר הסאב פריים השפיעה על כולנו, בפנסיות בחסכונות, גם מי שלא השקיע באופן ישיר.בכל אופן תודה רבה על כתבה חכמה ומנומקת שמאירה אח עייננו.
  • 2.
    ירון 07/01/2024 09:35
    הגב לתגובה זו
    חסרים משרדי ענק של רואי חשבון , שעבדו עליהם ? כדאי שתבדוק
  • לא עבדו עליהם, עבדו על קוראי הדוח.. (ל"ת)
    הגולש 07/01/2024 13:40
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    אזרח פשוט 07/01/2024 09:28
    הגב לתגובה זו
    נהנה לקרוא כל פעם מחדש את הטורים שלך! אתה כותב יפה ומובן גם לאזרח הפשוט! תודה לך!
אגם קומו, איטליה. קרדיט: רשתות חברתיותאגם קומו, איטליה. קרדיט: רשתות חברתיות

למה עשירים מכל העולם עוברים לאיטליה?

מיסוי נוח, נדל"ן תוסס ואיכות חיים, איטליה קפצה למקום השלישי בעולם ביעדים מועדפים להגירת הון, עם צפי לקליטת קרוב ל-4,000 מיליונרים בשנה הקרובה

מנדי הניג |
נושאים בכתבה איטליה

איטליה הפכה בשנים האחרונות ליעד מועדף עבור מיליונרים ובעלי הון, לא רק בזכות הנופים, ההיסטוריה או הקולינריה, אלא בעיקר בשל שילוב בין מדיניות מס נוחה, שוק נדל"ן תוסס וסביבה כלכלית פתוחה להשקעות. התוצאה היא מגמה ברורה של מעבר של עשירים מרחבי העולם למדינה, עם הערכות שמדובר בקרוב ל-4,000 אנשים בעלי עושר גדול שייקלטו באיטליה בשנה הקרובה, ויביאו עמם כ-20-25 מיליארד דולר בהון פרטי.

מיקומה של איטליה בדירוג העולמי של יעדים מועדפים להגירת הון השתנה באופן ניכר, ממקום 11 בשנת 2023 למקום שלישי ב-2025. היא עקפה מדינות כמו סינגפור, שווייץ ואוסטרליה, והפכה ליעד מרכזי עבור קהלים אמידים שמחפשים אלטרנטיבה למיסוי נוקשה במדינות המוצא שלהם. אחד הגורמים המרכזיים לשינוי הוא מס שטוח,  מודל לפיו נדרש תשלום שנתי קבוע על הכנסות מחו"ל, ללא קשר להיקפן. בשלב הראשון עמד הסכום על 100 אלף יורו לשנה, אך לאחר ביקורת ציבורית הוכפל ל-200 אלף, ועדיין נשאר אטרקטיבי ביחס לחלופות.

ההטבה במס מיועדת לתושבים חדשים בלבד ואינה מתייחסת לרווחים מחוץ לאיטליה, בעוד שההכנסות מקומיות ממוסות לפי מדרגות רגילות. המשמעות היא שמי שמעתיק את כתובת המס שלו לאיטליה, משלם מס אחיד ומשתלם גם אם יש לו הכנסות של עשרות מיליוני יורו בשנה. ככל שמדינות אחרות מגבירות את המיסוי על עשירים, למשל בצרפת עם מס עושר או בבריטניה עם ביטול משטר המיסוי החדש, איטליה מצטיירת כמדינה עם מיסוי מאוד נמוך והופכת לאטרקטיבית לאמידים. אגב, זה במקביל לכך שהיא מפתה גם אנשים ממעמדות שונים לבוא להתגורר באזורים עם שיעור ילודה נמוך כמו חבל טוסקנה שבו יש כפרים שלמים זנוחים עם הגירה שלילית. איטליה מציעה במקומות לא מעטים דירה-בית חינם ואפילו מענק של 20 אלף דולר פלוס לתושבים זרים כדי לבוא להתגורר באזורים האלו. 

ובכל מקרה, מחירי הדירות-בתים נמוכים מאוד באזורים האלו - מאות אלפי שקלים בודדים. 


השקעה בנדל"ן באיטליה

למרות שהחוק אינו מחייב השקעה ישירה במדינה כתנאי למס, בפועל רבים מהמהגרים האמידים כן משקיעים: בנדל"ן, בעסקים, בתיירות ובתחומים יצירתיים. במקביל, איטליה קידמה תמריצים נוספים להשקעה, כמו תוכניות Industria 4.0 ו-Transition 5.0, שמעניקות זיכויי מס לעסקים בתחומי תשתיות ירוקות, דיגיטציה וחדשנות.

המוקדים המרכזיים להגירה ולהשקעות הם אזורים עם כמו טוסקנה, הריביירה האיטלקית, אגם קומו והעיר מילאנו. מחירי הנדל"ן במילאנו זינקו קרוב ל-50% מאז 2017, בעוד שבערים גדולות אחרות באיטליה העלייה הייתה מתונה יותר. גם באזור אגם קומו מדווחים על עלייה מתמשכת במחירים.

פורשה מקאן. צילום יצרןפורשה מקאן. צילום יצרן

פורשה מתרסקת: הפסד של כמעט מיליארד אירו ברבעון

השקעות ענק במכוניות חשמליות שלא מצאו קונים, ירידה חדה במכירות בסין ומכסים בארה"ב הפכו את רווחי פורשה להפסדים היסטוריים. החברה מתכננת פיטורים נרחבים ושיקום ארוך טווח

אדיר בן עמי |
נושאים בכתבה פורשה

פורשה עושה היסטוריה, אבל לא מהסוג שהיא רצתה. החברה שנחשבה למכונת כסף של קבוצת פולקסווגן דיווחה השבוע על הפסד תפעולי של כמעט מיליארד יורו ברבעון השלישי. זה קורה בפעם הראשונה מאז שהחברה הונפקה בבורסה ב-2022, ומסמן נקודת מפנה בהיסטוריה המפוארת של יצרנית מכוניות הספורט.


המספרים מעידים על קריסה: הפסד תפעולי של 967 מיליון יורו לעומת רווח של 974 מיליון יורו באותו רבעון אשתקד. כלומר, היפוך מוחלט של כמעט שני מיליארד יורו תוך שנה אחת. מדובר בפגיעה יסודית במודל העסקי שהפך את פורשה לאחת החברות הרווחיות בענף הרכב העולמי. בתשעת החודשים הראשונים של 2025 הרוויחה פורשה 40 מיליון יורו בלבד, לעומת ארבעה מיליארד יורו בתקופה המקבילה ב־2024 - ירידה של 99% ברווח הנקי. קשה למצוא תקדים לחברה בסדר גודל כזה שמאבדת כמעט את כל רווחיותה בפרק זמן כה קצר.


אסטרטגיה שנכשלה

הסיבה העיקרית לנפילה היא האסטרטגיה שנכשלה. פורשה השקיעה סכומי עתק במעבר לרכב חשמלי, אך שוק הלקוחות שלה בחר בכיוון אחר. במקום להתלהב ממכוניות חשמליות, הצרכנים המשיכו להעדיף את מנועי הבנזין הקלאסיים, המזוהים עם הצליל, העוצמה והחווייה המזוהה עם המותג. בחודש שעבר הודיעה החברה על ביטול מוחלט של פרויקט רכב השטח החשמלי החדש, תוך רישום הפסד של 1.8 מיליארד יורו. במקביל, היא חזרה להשקיע בפיתוח דגמי בנזין והיבריד, מהלך שמשקף הודאה פומבית בכישלון האסטרטגיה החשמלית שבה הושקעו שנים של פיתוח ומיליארדי אירו.


סמנכ״ל הכספים, יוכן ברקנר, ניסה להציג את המהלך כחלק מתהליך ארגוני מתוכנן, וטען כי החברה מקריבה רווחים קצרי טווח לטובת חיזוק עתידי. אלא שבפועל קשה לראות בכך מהלך מתוכנן, יותר ניסיון מאוחר לתקן החלטה שגויה.


בעיה משמעותית נוספת היא סין, השוק שנחשב למנוע הצמיחה של פורשה בעשור האחרון. המכירות במדינה ירדו ב־26% מתחילת השנה, ירידה שמעידה על שינוי עמוק בהעדפות הצרכנים הסינים. פורשה, שבעבר הייתה סמל סטטוס מבוקש, מתקשה כעת לשמר את מעמדה מול מותגים מקומיים חדשים שמציעים חדשנות דומה במחיר נמוך בהרבה. גם בארצות הברית מצטברות בעיות. מכסים גבוהים שהוטלו במסגרת מדיניות סחר חדשה העלו משמעותית את עלות היבוא, ופורשה, שאין לה מפעל ייצור מקומי, סופגת את מלוא הפגיעה. ההשלכה הישירה היא הוצאות של מאות מיליוני יורו בשנה ופגיעה חדה ברווחיות.