האיחוד האירופי פסק: מקלט המס של אירלנד לא היה חוקי, אפל תשלם 13 מיליארד אירו מסים
האיחוד האירופי פסק היום (ג') שמקלט המס של חברת אפל באירלנד אינו חוקי, וכך גם המס הנמוך שרשויות המס באירלנד גבו מאפל. בעקבות הפסיקה - אפל חויבה לשלם לרשויות האיריות 13 מיליארד אירו כתשלום מס רטרואקטיבי, הקנס הגבוה ביותר שנפסק בסוגיית מיסוי של האיחוד האירופי נגד חברה אמריקאית.
הנציבות האירופית פסקה כי המיסוי הנמוך שאפל נהנתה ממנו באירלנד העניק לה יתרון משמעותי ביחס למתחרות שלה במדינה. לפי החקירה של האיחוד האירופי שנמשכה כשנתיים, חברות הבת של אפל באירלנד שילמו מס בשיעור של אחוז אחד (או פחות - ב-2014 צוין כי שילמה 0.005% בלבד), לעומת כ-12.5% באירלנד ועד 35% בארה"ב.
בהודעת נציבת התחרותיות של האיחוד האירופי, מרגרט ווסטגר, נכתב כי הטבות המס שאפל קיבלה מאירלנד מפרות את חוקי הסיוע של האיחוד בכך שהן מאפשרות לאפל לשלם פחות מס מחברות אחרות, ולכן אירלנד חייבת לקבל בחזרה את הסיוע הלא חוקי שהעניקה לאפל. כמו כן, הנציבות האירופית האשימה את אירלנד כי עברה על חוקי המס הבינ"ל בכך שאפשרה לאפל "להסתיר רווחים של עשרות מיליארדי דולרים" וזאת בתמורה להשארת מקומות עבודה במדינה.
אפל מסרה כי בכוונתה לערער על הפסיקה, והחברה אף בטוחה שהערעור יתקבל. עוד ציינה כי "החברה מצייתת לחוק ומשלמת את כל המסים שהיא חייבת בכל אזורי פעילותה. ההחלטה של הנציבות לא עוסקת בשאלה כמה מסים אפל משלמת, אלא איזו מדינה גובה את הכסף. תהיה לה השפעה מזיקה על ההשקעות ושוק העבודה באירופה".
- ישראל עוזבת את אירלנד: אישור הנפקות האג"ח יעבור ללוקסמבורג
- המדינה ששונאת אותנו רוצה למנות את המאמן שהצליח בישראל. אבל...
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
עו"ד הראל פרלמוטר המוביל את תחום המסים במשרד ברנע ושות', התייחס לפסיקה על מיסוי אפל ואמר כי זו אבן דרך בעולם המיסוי. עוד ציין כי "חברות צריכות להבין יותר מתמיד שהעולם כבר הרבה יותר מסובך וסגירה של רולינג עם מדינה ספציפית איננה לעולם חוסן וגם לאחר שנים רבות יכול ותוצאת המס תשתנה דרמטית".
עוד התייחס עו"ד פרלמוטר לחברות ישראליות שרשומות בחו"ל ונהנות מתמריצי מס במדינות שבהן הן פועלות: "לאור ההחלטה של האיחוד האירופי, החברות עלולות למצוא את עצמן חייבות בתשלום מס גבוה באופן רטרואקטיבי, דבר שעלול לפגוע בהן מבחינה כלכלית במידה משמעותית. גם למדינות יש לקח חשוב ללמוד, לרבות למדינת ישראל, המעניקות תמריצי מס כאלה ואחרים על מנת למשוך והון זר – השקעתי ואנושי, המרוץ לתחתית לעיתים מרגיז את "הדב" שנמצא מעבר לים".

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל
בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע
רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.
בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.
יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק
לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.
במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב", המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- מיומנו של יועץ השקעות - על הדילמה בין השקעה בבורסה להשקעה בדירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא
בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל
בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע
רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.
בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.
יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק
לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.
במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב", המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- מיומנו של יועץ השקעות - על הדילמה בין השקעה בבורסה להשקעה בדירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא
בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.
