סקר בעקבות המלחמה בדרום: מחצית מהציבור לא ירכוש דירה ללא ממ"ד
בעקבות המלחמה בדרום, ערכה בשבוע שעבר חברת שווקים פנורמה סקר בעבור התאחדות הקבלנים, במטרה לברר האם השתנו העדפותיהם של תושבי ישראל, בנוגע לרכישת דירה עם ממ"ד או בלעדיו.
מהסקר עולה כי וח אזורי מעלה כי מחצית מהציבור לא ירכשו דירה ללא ממ"ד. בפילוח לפי אזורים נמצא כי 95% מתושבי הדרום לא יקנו היום דירה ללא ממ"ד, ואף כ-86% מתושבי הצפון לא ירכשו דירה ללא ממ"ד. מי שמודאגים פחות מסוגיית הימצאות ממ"ד בביתם הם תושבי המרכז-רק כשליש מתוכם ציינו כי יקנו דירה רק עם ממ"ד.
בחינת התפלגות הנשאלים מעלה כי ציבור הנשים חרד יותר לנושא: רק כ-18%מהנשים ירכשו היום דירה ללא ממ"ד, לעומת כ-33% מהגברים. עוד עולה מהסקר, כי תושבי השפלה הם בין המתלבטים: כ-33% מהם לא יודעים עדיין להחליט אם יקנו דירה עם או בלי ממ"ד, מגמה דומה מסתמנת גם בירושלים, בה 31.5% עדיין לא יודעים היום, אם להחליט על רכישת דירה עם ממ"ד או בלעדיו.
"מבצע עופרת יצוקה, כמו גם מלחמת לבנון השנייה, הוכיחו את נחיצותו של הממ"ד ותפקידו המשמעותי בהצלת חיים בעת מתקפת טילים על ערי ישראל. זמן התגובה הקצר שניתן לתושבים הפך את הריצה למקלטים ללא רלוונטית . כיום בעת רכישת דירה חדשה מובטח לרוכשים ממ"ד גדול מבעבר וזאת לאחר שהתאחדות הקבלנים פעלה להגדלתו של שטח הממ"ד לשטח מינימלי של 9 מ"ר", ציין יוסי גורדון, מנכ"ל התאחדות הקבלנים.
כיום פועלת ההתאחדות להגדלת הממ"ד כך שיכלול גם שירותים צמודים ומטבחון, ובנוסף מייעצת לדיירים המעוניינים להוסיף ממ"ד לדירה קיימת. באתר האינטרנט של ההתאחדות מתפרסמת רשימת קבלנים על פי איזורי הארץ המתמחים בהוספת ממ"ד לדירה קיימת.
לדברי רן בן אברהם סמנכ"ל הייזום והשיווק בחברת צמח המרמן, הבונה את פרויקט המגורים כרמיאלה בכרמיאל, מציין כי רוכשי הדירות כיום, הרבה יותר מודעים לנושא ומתעניינים בצורה מעמיקה, הן בהיבט התכנון של הממ"דים והן בשיטות הבנייה, כאשר יש יתרון ברור לשיטת הבנייה המתועשת המכונה "שיטת ברנוביץ" בה מעטפת המבנה יצוקה בבטון.
עוה"ד אביעד שוב וישי לנדאו ממשרד שוב ושות' המתמחה בדיני מקרקעין ותכנון ובנייה, מסבירים כי בעקבות מלחמת לבנון השנייה, הודגשה חשיבותו של הממ"ד כמציל חיים ומגן על העורף ולפיכך, פעל המחוקק וביצע מספר תיקונים בחוק, שמטרתם להקל התנאים וליתן תמריצים לדיירים לבניית מרחבים מוגנים דירתיים, מקום בו הם אינם קיימים. כך למשל,הוגדל שטח המינימום לממ"ד מ-7.5 לכ-9 מ"ק.
בנוסף לכך, תוקנו תקנות הקובעות כי הקמת תוספת של ממ"ד תתאפשר גם מחוץ לקווי הבניין הקבועים בתב"ע אפילו עד לגבול המגרש והדבר לא יחשב כסטייה ניכרת מהתוכנית. (הדבר אמנם כרוך בפרסום ההקלה, אולם בבנייה אחרת אין הדבר אפשרי במסגרת הקלה).
.jpg "ביטוח לאומי")
קיבלתם חוב מהביטוח הלאומי? ייתכן שהוא בכלל לא שלכם - כך תיפטרו ממנו בקלות
מי אחראי על החוב לביטוח לאומי אם אתם פרילנסרים, מי אחראי על החוב לביטוח לאומי אם אתם שכירים?
ביטוח לאומי ישראלים רבים מקבלים מכתבים מפתיעים מהביטוח הלאומי, שבהם נרשמים חובות של אלפי שקלים לתקופות עבודה ישנות. אך מה שרבים לא יודעים: אם עבדתם כשכירים באותה תקופה - החוב בכלל לא שלכם.
לפי החוק, כאשר אדם מועסק כשכיר, האחריות לדיווח ותשלום דמי הביטוח הלאומי חלה אך ורק על המעסיק. בפועל, הביטוח הלאומי לא תמיד יודע אם עבדתם כשכירים או לא, ואם המעסיק לא דיווח, החוב פשוט "נדבק" על שמכם. איך זה שביטוח לאומי לא יודע? המערכות לא מסונכרנות, הדטהבייס לא מעודכן. הביטוח הלאומי היה צריך לייצר ממשק מול משרד התעסוקה או רשות המסים ולקבל את המידע הזה בקלות, אבל בפועל זה לא קורה ויש רבבות אנשים שמקבלים הודעה על חוב.
אם גם אתם בקבוצה הגדולה הזו ואתם הייתם שכירים בתקופה הזו, אז לפחות תוכלו לבטל את רישום החוב בקלות. הביטוח הלאומי מאפשר באופן דיגיטלי לבטל את החוב, ללא בירוקרטיה מסורבלת, בלי להגיע לסניף ואפילו בלי שיחת טלפון אחת.
מה צריך לעשות? לכאורה, פשוט מאוד, בפועל גם זה לא טריוויאלי. אם קיבלתם הודעה על חוב לתקופה שבה הייתם שכירים – גשו לחפש תלושי עבר או את טופס 106 השנתי, והעלו את המסמכים דרך שירות שליחת המסמכים באתר הביטוח הלאומי. המערכת תזהה את העובדה שהייתם שכירים והחוב יבוטל. תוך ימים ספורים, תשוחררו מהחיוב. אבל, למי יש את התלושים לפני 4-5 שנים?
- פנסיה או נכסים: על מה הישראלים מסתמכים יותר בפרישה שלהם?
- דרך החתחתים להכרה בנכות מהמוסד לביטוח לאומי
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אם זה המצב תצטרכו לנסות לאתר תלושים כאלו, לדרוש ממקום העבודה הקודם, יש גם אפשרות להצהיר מול ביטוח לאומי. אבל זה תהליך יותר מסורבל.
אם אתם באמת חייבים, כלומר לא עבדתם במקום עבודה אחר, תנסו להגיע לסוג של פשרה מול ביטוח לאומי. ראשית, נזכיר שכן - גם אנשים שלא עובדים, בין עבודות, סטודנטים ועוד משלמים ביטוח לאומי. גם עצמאיים, פרילנסרים ועוד משלמים ביטוח לאומי. החוב הזה לא צץ מאין. שנית, מדובר על חוב עם הצמדה, ריבית, קנסות ועוד. כדי לבטל את הקנסות צריך להגיש בקשה.
פטריוט (צה"ל)ביקוש משולש לטילי הפטריוט והקשר לתעשייה הביטחונית הישראלית
וגם - 10 דברים שצריך לדעת על הפטריוט
טילי פטריוט בואינג משלשת ייצור רכיבי פטריוט על רקע ביקוש עולמי שיא. החברה האמריקאית נערכת לקפיצה דרמטית בהזמנות ומקימה מתקן חדש - התעשייה הביטחונית הישראלית צפויה להרוויח גם היא מהביקושים למערכות הגנה.
חברת בואינג הודיעה כי היא צופה עלייה חדה במספר מערכות ההנחייה (seekers) שהיא מספקת עבור טילי הפטריוט, מערכת ההגנה האווירית האמריקאית. מדובר בשילוש קצב האספקה על רקע דרישה עולמית גוברת למערכות הגנה מתקדמות, בעיקר באירופה.
מתכוננים לביקוש: מתקן חדש ומעבר לייצור מואץ
בהתאם לתחזיות הביקוש, בואינג הקימה מתקן ייעודי חדש בשטח של כ-4,000 מ"ר שנועד לתמוך בהרחבת כושר הייצור של רכיבי ההנחיה. סטיב פארקר, ראש חטיבת ההגנה והחלל של בואינג, ציין במהלך תערוכת התעופה בדובאי כי החברה "זיהתה את העלייה בביקושים עוד לפני שהלקוח עצמו פנה", וכי היא נערכת לתקופה של פעילות אינטנסיבית. המהלך מגיע על רקע סיום שביתה ממושכת במפעלי החברה בסנט לואיס, מיזורי – שם מיוצרים חלק מהרכיבים הקריטיים. בעקבות סיום השביתה, החברה נוקטת גישה מדודה בפתיחת קווי הייצור שנפגעו.
מערכת הפטריוט נמצאת בשירות נרחב בכמה מהמדינות המרכזיות של נאט"ו, לרבות גרמניה, פולין, הולנד ורומניה. בשנה האחרונה הביקוש למערכות אלו קפץ משמעותית, בעיקר בשל החשש באירופה מהמשך תוקפנות רוסית. בנוסף, מערכות הפטריוט נמצאות בשימוש אינטנסיבי באוקראינה, כחלק מהמאמץ ליירט טילים בליסטיים ורחפנים איראניים.
במקביל, גוברת הדאגה ברחבי העולם מהתעצמות המתיחות במספר מוקדים נוספים. באירופה, החשש המרכזי נוגע לא רק ללחימה הפיזית באוקראינה אלא גם לממד ההיברידי של המלחמה, לרבות מתקפות סייבר, הפצת דיסאינפורמציה וניסיונות לערער יציבות פוליטית במדינות החברות בנאט"ו. המתיחות סביב הגבולות המזרחיים של אירופה והאיום מפני חדירה של גורמים עוינים אל תוך שטח האיחוד האירופי מגבירים את הדרישה לפתרונות הגנה מתקדמים.
