אפי נכסים רוכשת קרקע בוורשה תמורת 94 מיליון אירו

חברת אפי נכסים -0.76%  מדווחת כי חברת הבת שלה, "אפי אירופה" (שבבעלות 100%) התקשרה בהסכמים מחייבים לרכישת קרקע וכניסה לשותפות להקמת פרויקט של משרדים ודיור להשכרה בוורשה, פולין, בהיקף של כ-160 אלף מ"ר בתמורה לכ-94 מיליון אירו. סך הכנסות השכירות השנתיות מהפרויקט (עם השלמתו ובהנחת תפוסה מלאה) עומד על כ- 38.5 מיליון אירו.

במסגרת העסקה, אפי אירופה תיכנס לשותפות עם Echo Investment, חברה ציבורית הנסחרת בבורסה בוורשה והינה יזמית מובילה בפולין. אפי אירופה תחזיק ב-70% מהזכויות ו- Echo תחזיק

ביתרה. שתי החברות חתמו על הסכמים נוספים המסדירים את מערכת היחסים ביניהן כולל מנגנוני Call ו-Put בתום ההקמה של כל שלב בפרויקט.

הפרויקט ממוקם ברובע WOLA על גבול מרכז העיר ונהנה מנגישות תחבורתית מצוינת עם תחנות מטרו, אוטובוס, רכבת קלה ורכבת כבדה במרחק של דקות הליכה בודדות. מרכז העסקים הראשי של העיר נמצא במרחק של 2 דקות נסיעה.

לאחר השלמת העסקה צפוי צבר יחידות הדיור להשכרה של החברה לעמוד על למעלה מ-5,000 יח"ד, מהם כ-60% בפולין.