גזית עם תוצאות צפויות: ההכנסות ירדו קלות; ה-FFO למניה ללא שינוי
גזית גלוב חברת הנדל"ן המניב גזית גלוב שבשליטת חיים כצמן, מדווחת על תוצאות מדשדשות לרבעון השני של 2021, בעיקר בעקבות השפעת משבר הקורונה, ומשום שנפטרה מנכסים מניבים. ההכנסות הסתכמו בכ-557 מיליון שקל, לעומת 561 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. ה-NOI הסתכם בכ-394 מיליון שקל, לעומת 403 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
ה-FFO הסתכם בכ-104 מיליון שקל, לעומת 124 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. ה-FFO למניה הסתכם ברבעון בכ-0.69 שקל, נתון זהה לרבעון המקביל אשתקד.
הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות הסתכם בכ-85 מיליון שקל, לעומת הפסד של כ-19 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
חיים כצמן, מייסד ומנכ"ל גזית גלוב בתגובה על הדוחות: "אנחנו מסכמים רבעון עתיר פעילות כאשר במהלך הרבעון נכסינו יצאו בהדרגה מהסגר המלא ומסגרים חלקיים וכיום כל המרכזים בכל הטריטוריות פתוחים ונהנים מתנועת קונים חזקה, עלייה בפידיונות ועלייה בביקוש לשטחים להשכרה שמתבטאת גם בעליית דמי השכירות בגובה של 5% בגין חוזים חדשים וחידושי חוזים בחברות הפרטיות ובישראל חווינו בחודש יוני עלייה של כ- 6.5% בפדיונות שוכרים לעומת חודש יוני 2019.
בכוונתנו לפעול להמשך מחזור וטיוב תיק הנכסים של אטריום ולכניסה מאסיבית לתחום הדיור להשכרה במרכז אירופה, לצד הגברת קצב מכירת הנכסים שאינם נכסי ליבה. אנו ממשיכים ליישם את האסטרטגיה שלנו למימוש נכסים שהשבחתם הסתיימה, גזית Horizons, חברת הבת האמריקאית הפרטית שלנו השלימה לאחרונה הסכם מימון משמעותי על הנכס שלה במנהטן בסך של 134.4 מיליון דולר. הסכם זה מחזיר את כל ההשקעה שלנו בנכס ובתוספת של כ- 34 מיליון דולר במזומן תוך שמירת בעלות מלאה עליו. אנו משקיעים בהגדלת רכיב הנדל"ן למגורים להשכרה וברבעון זה השלמנו רכישת בניין בן 262 דירות בבריקל, מיאמי, פלורידה תמורת 102 מיליון דולר.
אנו ממשיכים לבחון הזדמנויות לכניסה לתחום המגורים להשכרה גם בישראל, כמו גם באמצעות החברות האירופאיות שלנו. אחרי שהשלמנו הנפקת אג"ח בברזיל, אנו בעיצומו של התהליך להנפקת ה- FII שלנו בברזיל ומצפים להשלים את המהלך ברבעון הקרוב. אנו ממשיכים לפעול להורדת המינוף שלנו ומאמינים כי יישום נכון של האסטרטגיה שלנו תוביל אותנו להשגת יעדי המינוף שלנו".
- מנכ"לית גזית ברזיל, מיה שטרק, נבחרה לאחת הנשים הבולטות בברזיל ל-2024
- חיים כצמן מממש נכס בצ'כיה ב-1.1 מיליארד ש'; אגרות החוב בתגובה עולות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
לאחרונה החברה דיווחה על התנעה מחודשת של מהלך למחיקתה של החברה הבת (75%) הפועלת במרכז ומזרח אירופה, אטריום. הסיבה למהלך פשוטה - גזית סובלת מדיסקאונט לאור העובדה שאטריום נסחרת עמוק מתחת להון העצמי שלה. הפיכתה לפרטית, תבטל את ההתייחסות של משקיעים ואנליסטים לשווי השוק ולתמחור החסר לכאורה של אטריום. היום גזית "נקנסת" בכ-1.4 מיליארד שקל - ההפרש בין שווי השוק של אטריום להונה העצמי (חלקה של גזית). הפער הזה עשוי לקטון משמעותית באם גזית תרכוש את מלוא המניות ותמחק את אטריום.
- 4.אי פעם להשקיע או לתת לשטויות כאלה את הכסף שלו.מניו 18/08/2021 13:12הגב לתגובה זואי פעם להשקיע או לתת לשטויות כאלה את הכסף שלו.מניות בארץ הם פח אשפה אלקטרוני.עדיף מניות ארהב שם קונים וזהו.תראו את הגרף של גזית זה מנייה שלא זזה בשבוע אחוז זה פח אשפה.לרדת אין להם בעיה אבל לעלות בלחץ אחוז .לא שווה להשקיע פה כלום.שוק רקוב מקומבן וחסר מחזורים זה פח פחים.לא הייתי קונה את גזית או האחות העקומה נורסטאר בדמו על דף נייר לא.אבל הייי מה אני מבין
- 3.אז למה היא איבדה כמעט 50 אחוז מתחילת הקורונה? (ל"ת)מוטי 18/08/2021 11:48הגב לתגובה זו
- 2.מתי תחלק דיבידנד (ל"ת)דיבידנדים 18/08/2021 11:43הגב לתגובה זו
- 1.עילאי 18/08/2021 09:26הגב לתגובה זוגזית צריכה להיסחר במחיר מניה של 32 ש״ח לפחות, לעומת 22 ש״ח היום. דעתי בלבד, לא המלצה.
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה ננעלה באדום: ת"א ביטוח איבד 6.9%, הבנקים 4.5% - איי.סי.אל זינקה 4.8%
הבורסה ננעלה בירידות חזקות, כשהבנקים וחברות הביטוח בירידות חדות, לאור איומי שר האוצר, סמוטריץ', על הכפלת המיסוי על הבנקים במידה ויגלגלו את המיסוי לצרכנים; סאמיט ירדה לאור ירידת שווי נכסים בניו יורק, ובמקביל הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו של דה זראסאי, טורבוג'ן זינקה לאחר איזכור השם רפאל; ומי חברת האנרגיה המתחדשת שהורידה תחזיות ונפלה?
הבורסה ננעלה ביום אדום במיוחד, והפיננסים משכו את מדדי הדגל למטה, כשמספר גופים ירדו במהלך המסחר בשיעור דו-ספרתי, כולל הראל, מנורה, מזרחי ודיסקונט, אך לקראת הנעילה הירידות התמתנו מעט.
דווקא בכזה יום מעניין לראות את המניות שבכל זאת מצליחות לטפס. ארן ארן 15.25% מזנקת דו-ספרתית, ארן היא חברת מו"פ קטנה, היא מספקת שירותי פיתוח הנדסי לחברות בתעשיות שונות (רפואה, ביטחון, מים, פלסטיק), וגם משקיעה בסטארט-אפים, היא הודיעה על קבלת שתי הזמנות, האחת מחברה בטחונית ישראלית והשניה מחברה בטחונית בינלאומית לייצור מוצרים לשוק הבטחוני, בהיקף כולל של כ- 18.45 מיליון שקל, בנוסף להזמנה נוספת של כ-3 מיליון שקל. בהזמנות ארן כותבת שנכללת גם הזמנה לייצור מוצר שנבחר על ידי הלקוח כפתרון ייחודי בתחום מערכות אוויריות בלתי מאוישות (רחפנים).
סאמיט סאמיט -4.78% הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו נכסי דיור להשכרה של חברת דה זראסאי גרופ בניו־יורק, בהיקף של כ־450 מיליון דולר, והצעתה נבחרה כהצעה המובילה במסגרת הליך מכירה פומבית המתנהל כחלק מהליכי חדלות פירעון של דה זראסאי מול הבנק המממן. במקביל, עדכנה סאמיט על אינדיקציה לירידת שווי של 65-70 מיליון דולר בנכסי הדיור הקיימים שלה בניו־יורק, נתון שממחיש את הלחץ המתמשך בשוק המגורים האמריקאי.
טורבוג'ן טורבוג'ן 9.25% זינקה היום אחרי שהודיעה על התקשרות עם רפאל כדי להשתמש במיקרו-טורבינה שעליה יש לרפאל קניין רוחני בשביל לעשות פיילוט עם חברה בטחונית, רפאל תקבל תמלוגים של 10% מההכנסות של הפרויקט. מכל ההודעה הזאת נראה שטורבוג'ן בעיקר משתמשת, לכאורה, בשם של רפאל כדי לקבל קרדיביליות מול מערכת הביטחון וגם השוק, נזכיר כי טורבוג'ן הודיעה שהיא בדרך לנאסד"ק: טורבוג’ן הגישה תשקיף ל-SEC
- אלביט עלתה 2.6%, מדד הביטוח ירד 2.1%; המדדים ננעלו בעליות קלות
- ראלי בת"א: טבע עלתה 2.6%, הבנקים עלו 1.4%, הייפר ועל בד זינקו 16%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ג'ין טכנולוגיות 6.41% דיווחה שנבחרה כספק יחיד לאספקת תשתית GenAI ארגונית לאחד משלושת גופי הבריאות הגדולים בישראל - לביזפורטל נודע שמדובר בקופת חולים מכבי. ההתקשרות המתוכננת היא לשלוש שנים וכוללת רישיון שימוש בפלטפורמה של החברה לצד שירותי פיתוח, התאמה, הטמעה וליווי מקצועי. נכון לעכשיו אין הזמנת עבודה מחייבת והמהלך כפוף לאישורים פנימיים אצל מכבי - ג׳ין טכנולוגיות תטמיע AI בקופ"ח גדולה - במי מדובר?
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה ננעלה באדום: ת"א ביטוח איבד 6.9%, הבנקים 4.5% - איי.סי.אל זינקה 4.8%
הבורסה ננעלה בירידות חזקות, כשהבנקים וחברות הביטוח בירידות חדות, לאור איומי שר האוצר, סמוטריץ', על הכפלת המיסוי על הבנקים במידה ויגלגלו את המיסוי לצרכנים; סאמיט ירדה לאור ירידת שווי נכסים בניו יורק, ובמקביל הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו של דה זראסאי, טורבוג'ן זינקה לאחר איזכור השם רפאל; ומי חברת האנרגיה המתחדשת שהורידה תחזיות ונפלה?
הבורסה ננעלה ביום אדום במיוחד, והפיננסים משכו את מדדי הדגל למטה, כשמספר גופים ירדו במהלך המסחר בשיעור דו-ספרתי, כולל הראל, מנורה, מזרחי ודיסקונט, אך לקראת הנעילה הירידות התמתנו מעט.
דווקא בכזה יום מעניין לראות את המניות שבכל זאת מצליחות לטפס. ארן ארן 15.25% מזנקת דו-ספרתית, ארן היא חברת מו"פ קטנה, היא מספקת שירותי פיתוח הנדסי לחברות בתעשיות שונות (רפואה, ביטחון, מים, פלסטיק), וגם משקיעה בסטארט-אפים, היא הודיעה על קבלת שתי הזמנות, האחת מחברה בטחונית ישראלית והשניה מחברה בטחונית בינלאומית לייצור מוצרים לשוק הבטחוני, בהיקף כולל של כ- 18.45 מיליון שקל, בנוסף להזמנה נוספת של כ-3 מיליון שקל. בהזמנות ארן כותבת שנכללת גם הזמנה לייצור מוצר שנבחר על ידי הלקוח כפתרון ייחודי בתחום מערכות אוויריות בלתי מאוישות (רחפנים).
סאמיט סאמיט -4.78% הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו נכסי דיור להשכרה של חברת דה זראסאי גרופ בניו־יורק, בהיקף של כ־450 מיליון דולר, והצעתה נבחרה כהצעה המובילה במסגרת הליך מכירה פומבית המתנהל כחלק מהליכי חדלות פירעון של דה זראסאי מול הבנק המממן. במקביל, עדכנה סאמיט על אינדיקציה לירידת שווי של 65-70 מיליון דולר בנכסי הדיור הקיימים שלה בניו־יורק, נתון שממחיש את הלחץ המתמשך בשוק המגורים האמריקאי.
טורבוג'ן טורבוג'ן 9.25% זינקה היום אחרי שהודיעה על התקשרות עם רפאל כדי להשתמש במיקרו-טורבינה שעליה יש לרפאל קניין רוחני בשביל לעשות פיילוט עם חברה בטחונית, רפאל תקבל תמלוגים של 10% מההכנסות של הפרויקט. מכל ההודעה הזאת נראה שטורבוג'ן בעיקר משתמשת, לכאורה, בשם של רפאל כדי לקבל קרדיביליות מול מערכת הביטחון וגם השוק, נזכיר כי טורבוג'ן הודיעה שהיא בדרך לנאסד"ק: טורבוג’ן הגישה תשקיף ל-SEC
- אלביט עלתה 2.6%, מדד הביטוח ירד 2.1%; המדדים ננעלו בעליות קלות
- ראלי בת"א: טבע עלתה 2.6%, הבנקים עלו 1.4%, הייפר ועל בד זינקו 16%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ג'ין טכנולוגיות 6.41% דיווחה שנבחרה כספק יחיד לאספקת תשתית GenAI ארגונית לאחד משלושת גופי הבריאות הגדולים בישראל - לביזפורטל נודע שמדובר בקופת חולים מכבי. ההתקשרות המתוכננת היא לשלוש שנים וכוללת רישיון שימוש בפלטפורמה של החברה לצד שירותי פיתוח, התאמה, הטמעה וליווי מקצועי. נכון לעכשיו אין הזמנת עבודה מחייבת והמהלך כפוף לאישורים פנימיים אצל מכבי - ג׳ין טכנולוגיות תטמיע AI בקופ"ח גדולה - במי מדובר?
