סטרווד ווסט דיווחה על מחיקת ענק, אך האג"ח קופצות ב-5.5%
חברת סטרווד ווסט העוסקת בתחום הנדל"ן המניב ומחזיקה 7 קניונים בארה"ב, מפרסמת הבוקר (א') תוצאות חלשות לרבעון הרביעי של שנת 2018, עם ירידה של כ-6.3% בהכנסות, ירידה של 3.1% ב-NOI, הפסד נקי של 124 מיליון דולר וירידה של 35% ב-FFO. עם זאת, בשוק ציפו לדו"חות גרועים יותר, ובתגובה לדו"ח האג"ח קופצות בכ-5.5%.
סטרווד ווסט אגח א
הכנסות סטרווד ווסט מדמי שכירות ושירותים נלווים הסתכמו ברבעון הרביעי של שנת 2018 בכ-43.3 מיליון דולר, ירידה של כ-6.3% לעומת כ-46.2 מיליון דולר ברבעון המקביל בשנת 2017.
בשורה התחתונה הציגה החברה הפסד נקי ברבעון הרביעי של שנת 2018 של כ-124.1 מיליון דולר, לעומת רווח נקי של כ-12.9 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד. הגורם המרכזי להפסד מיוחס למחיקה של כ-129 מיליון דולר ברבעון הרביעי של 2018, כתוצאה מהתאמת משערוכי נדל"ן להשקעה.
ה-NOI ברבעון הרביעי של שנת 2018 הסתכם בכ-28.4 מיליון דולר, ירידה של כ-3.1% בהשוואה לכ-29.3 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד. ה-FFO לפי גישת ההנהלה ברבעון הרביעי של שנת 2018 הסתכם בכ-10.1 מיליון דולר, ירידה של כ-35% בהשוואה לכ-15.6 מיליון דולר ברבעון הרביעי אשתקד.
- סטרווד בוחנת מימוש פרוטפוליו ב-2 מיליארד דולר
- סטרווד ווסט: הוגשה נגד החברה תביעה ייצוגית של 74.4 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
שיעור התפוסה המשוקלל של כלל נכסי החברה בשנת 2018 הסתכם בכ-96% לעומת כ-97% בשנת 2017. יחס החוב ל-CAP נטו (הון עצמי בתוספת חוב פיננסי נטו) ליום 31 בדצמבר 2018 וליום 31 בדצמבר 2017 הינו כ-60% ו-56%, בהתאמה.
ביום 18 בנובמבר 2018 אישר דירקטוריון החברה אימוץ תכנית רכישה עצמית של אג"ח (סדרה א') בסכום של עד 40 מיליון דולר למשך שנה. ממועד אישור התכנית רכשה חברת הבת אג"ח בהיקף של כ-17.5 מיליון שקל.
בשוק ציפו לתוצאות גרועות יותר
לדברי נדב ברקוביץ', אנליסט הנדל"ן של בית ההשקעות IBI, "סטרווד ממשיכה להראות שחיקה בנתונים התפעוליים ביחד עם מחיקת שווי אבל הדו"ח היה טוב מהצפי. הנקודות החיוביות: ברבעון הרביעי קצב השחיקה ב-NOI ירד ב-3% לעומת הרבעון המקביל, הפדיון משוכרים עלה ב-3%. ברבעון הרביעי מחקה החברה 129 מיליון דולר משווי הנכסים כאשר הצפי של חברת הדירוג היה למחיקה של 100-200 מיליון דולר. יחס החוב ל-cap עלה ל-60%. בנוסף, החברה פרסמה צפי לתזרים המזומנים ששימש את החברה במודלים של הערכת השווי. סטרווד מעריכה שיפור משמעותי ב-2021 בעקבות השכרת שטחים בתנאי שוק".
- לפי שווי של מיליארד שקל: עופר ינאי בדרך לרכוש את השליטה באלומיי קפיטל
- פייזר מאותתת על קיפאון במכירות ב-2026 והמניה נחלשת
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- 564 מיליון שקלים: דניה סיבוס זכתה במכרז להרחבת כביש 6
בתוך כך קופצות כעת האג"ח סטרווד ווסט אגח א של החברה בכ-5.5% לתשואה לפדיון ברוטו של כ-26% ובמח"מ של כ-3.55 שנים. האג"ח אינן מגובות בבטחונות. בבחינת תזרים האג"ח, על החברה לשלם לבעלי האג"ח בחודש פברואר 2020 סכום של כ-50 מיליון שקל, סכום שנתי של כ-95 מיליון שקל בשנים 2023-2021 וסכום סופי של כ-800 מיליון שקל באוגוסט 2023.
- 3.dw 02/04/2019 15:07הגב לתגובה זוגולדמן זאקס זה חוב בכיר שיברח ב 2021 ואז לאגח הישראלי ב 2023 ישארו שאריות. בגל זה האגח הוא אגח זבל.
- 2.הבעת אמון של החברה ברכישה עצמית (ל"ת)יופי של מהלך 01/04/2019 09:59הגב לתגובה זו
- 1.פחחח 31/03/2019 12:56הגב לתגובה זולכן האגח זבל שלה הוא זבל פלוס
רונן גינזבורג. קרדיט: רשתות חברתיות564 מיליון שקלים: דניה סיבוס זכתה במכרז להרחבת כביש 6
העבודות צפויות להימשך כ-3 שנים מרגע קבלת צו התחלה, התשלום לפי כמויות בפועל ובהצמדה למדדים, אך בינתיים ההתקשרות עדיין לא נסגרה
דניה סיבוס דניה סיבוס 1.68% מודיעה על זכייתה במכרז של דרך ארץ הייווייז (1997), החברה שמפעילה ומתחזקת את כביש 6, לביצוע הרחבת הכביש בשני מקטעים באזור מחלף דניאל ועד מנהרת חדיד. מדובר בפרויקט תשתית רחב שמצטרף לצבר העבודות של החברה בתחום התחבורה, עם עבודות שמתפרסות על כמה חזיתות ולא מסתכמות רק בהוספת נתיב.
היקף התמורה הכולל מוערך בכ-564 מיליון שקלים בתוספת מע"מ. התמורה צמודה לתמהיל מדדים שכולל את מדד תשומות הבניה למגורים ואת מדד תשומות סלילה וגישור, בהתאם למנגנון שנקבע בין הצדדים. בענף שבו עלויות החומרים והעבודה משתנות מהר, להצמדה הזו יש משמעות, גם אם היא לא מעלימה את חוסר הוודאות סביב מה שיקרה בשטח בפועל, מתי זה יתחיל ובאיזה קצב. נכון לעכשיו עדיין לא נחתמו חוזים מפורטים ומחייבים מול המזמינה, ועדיין לא התקבל צו התחלת עבודה.
המניה נסחרת היום סביב 149 שקלים, וכרגע בעלייה קלה של אזור ה-1%. מתחילת השנה היא מציגה עלייה של כ-34%, והיא כבר נוגעת באזור הגבוה של הטווח השנתי, אחרי שבשפל של השנה האחרונה הייתה סביב 90 שקלים. גם במחזור יש תנועה, עם מסחר יומי של כ-33 מיליון שקלים, ושווי שוק של כ-4.9 מיליארד שקלים.
- חצי שנה אחרי: לפידות קפיטל שוב מממשת בדניה סיבוס
- דניה מסכמת רבעון עם ירידה קלה בהכנסות אך שיפור ברווחיות התפעולית
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ברקע הזכייה: הצבר גדל והפעילות מתרחבת
בדוח האחרון שפרסמה דניה סיבוס באוגוסט היא הציגה המשך התרחבות בפעילות, עם גידול בהכנסות וצבר הזמנות שהמשיך לעלות. ההכנסות ברבעון השני הסתכמו בכ-1.7 מיליארד שקלים, והצבר הגיע לכ-18.6 מיליארד שקלים, בין היתר בעקבות כניסת חלקה בפרויקט הקו הכחול של הרכבת הקלה בירושלים לדוחות.

לפי שווי של מיליארד שקל: עופר ינאי בדרך לרכוש את השליטה באלומיי קפיטל
העסקה, בהיקף של כ־460–500 מיליון שקל, תאפשר לנופר אנרגיה שבשליטת עופר ינאי להיכנס לייצור חשמל קונבנציונלי באמצעות אחזקת אלומיי בתחנת הכוח דוראד
תקופה סוערת בנופר
אלומיי נסחרת כעת לפי שווי של מיליארד שקל, בעוד נופר נסחרת כיום לפי שווי של כמעט 4 מיליארד שקל. הרכישה מגיעה לאחר תקופה סוערת בנופר, שכללה עזיבת המנכ״לים המשותפים ומכירת מניותיהם. בעקבות זאת, חיזק ינאי את שליטתו בחברה, בין היתר באמצעות הקמת חברה משותפת עם לאומי פרטנרס, שאליה הועברו רוב מניותיו בנופר.
חברת האנרגיה המתחדשת נופר אנרגיה , שבשליטת איש העסקים עופר ינאי, נמצאת במשא ומתן מתקדם לרכישת השליטה בחברת האנרגיה אלומיי קפיטל. לפי הדיווחים, היקף העסקה מוערך בכ־460–500 מיליון שקל, והיא משקפת לאלומיי שווי של כ־1 מיליארד שקל, פרמיה מתונה ביחס לשווי השוק של החברה בבורסה.
באלומיי מחזיקים גם גופים מוסדיים גדולים, ובהם ילין לפידות, כלל, הפניקס ומנורה. עדיין לא כל בעלי השליטה חתמו סופית על ההסכם, אך אם תושלם, העסקה תהפוך את נופר לשחקנית משולבת, כזו שפועלת הן באנרגיה מתחדשת והן בייצור חשמל קונבנציונלי. עבור ינאי, מדובר במהלך שמרחיב משמעותית את פרופיל הפעילות של החברה.
העסקה צפויה להתבצע באמצעות רכישת מניותיהם של בעלי השליטה הנוכחיים באלומיי: שלמה נחמה, רני פרידריך וענת רפאל, אלמנתו של חמי רפאל המנוח. שלושת השותפים מחזיקים יחד בכ־45.9% ממניות אלומיי, ומנסים זה כשנתיים למצוא רוכש לאחזקה. נופר, שפועלת מאז הקמתה כמעט אך ורק בתחום האנרגיה המתחדשת, רואה במהלך רכישה אסטרטגית שמאפשרת לה כניסה מהירה לתחום ייצור החשמל הקונבנציונלי. זאת, על רקע העלייה בביקוש לחשמל בישראל והסביבה הרגולטורית התומכת בהרחבת כושר הייצור.
- נופר מציגה קפיצה בהכנסות - אבל הרווחיות עוד מתנדנדת
- עופר ינאי חושב שהוא אילון מאסק - רוצה מניות ב-800 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הנכס המרכזי של אלומיי
הנכס המרכזי של אלומיי הוא אחזקתה בתחנת הכוח דוראד, תחנת הכוח הפרטית הראשונה בישראל, הממוקמת מדרום לאשקלון. אלומיי מחזיקה, בשרשור, בכ־17% ממניות דוראד, וביחד עם קבוצת לוזון מדובר באחזקה משמעותית בגוף המייצר כ־850 מגה־וואט חשמל. בנוסף לדוראד, לאלומיי פעילות רחבה גם בתחום האנרגיה המתחדשת. החברה מחזיקה מתקנים סולאריים פעילים ובייזום בישראל, ארה״ב ומספר מדינות באירופה, ובהן איטליה, ספרד והולנד. בישראל היא שותפה גם בפרויקט אגירה שאובה בצוק מנרה, הנמצא בשלבי הקמה.
