וונטייז: איפה הכסף מדסילו? המשקיעים מאבדים עניין
מניית וונטייז, משלימה היום ירידה של כ-35% מתחילת החודש, וזאת לאחר שרק לפני חודשיים זינקה ביותר מ-170% בעקבות דיווח של החברה על עסקה עם אולפן הסרטים דסילו האמריקאי. סיפור הצלילה החופשית של המנייה הוא מהמוזרים בהם נתקלנו, כאשר למרות שהחברה דיווחה על חתימת ההסכם, הכסף מאולפן הסרטים פשוט לא מגיע.
קצת רקע, העסקה החלומית עם דסילו כללה שני שלבים, כאשר הראשון שבהם הוא מכירה של 3.5 מיליון מניות (9% ממניות השליטה) במחיר של 1.41 דולר למניה (4.9 שקלים לפי השער היציג באותו מועד), כלומר פרמיה של 298% על המניה שנסחרה במחיר של 1.23 שקלים באותו יום, אך מסיבות טכניות כאלה ואחרות עליהן דיווחה החברה, העסקה התעכבה. ביינתים, מניית וונטייז נעה בתנודתיות רבה, כשהחברה מדללת את משקיעיה ברקע בהנפקת מניות.
על פי הדיווחים של וונטייז, דסילו הודיעה להם כי היא מתקדמת עם ביצוע הצעדים המעשיים הנדרשים להשלמת שלב א' של העסקה, אך הודיעה לה שהיא תצטרך תקופה נוספת להשלמת שלב א' של העסקה, תוך שציינה כי היא מעוניינת להביא להשלמת שלב זה במועד הקצר ביותר האפשרי מבחינתה.
בפועל, חודשיים מאז הדיווח על השלמת העסקה, לא בוצעה שום פעולה של העברת כספים מדסילו לוונטייז, אך הבעלים של החברה, נועם יוסיפידס ואורן לוי מכרו באמצעות חברת טי.וי סמארטפיי לימיטד (T.V SmartPay Limited) הרשומה בקפריסין, מניות בהיקף של 1.1 מיליון שקל במהלך המסחר לפי שער של 218 אג' למניה, כאשר העסקה עם דסילו שיקפה מחיר של 490 אג' למניה, כלומר שווי נמוך בהרבה מהמחיר המשתקף בעסקה, מה שמעלה שאלות לגבי המהלך של יוסיפידס ולוי אם לוקחים בחשבון שהעסקה אכן תצא לפועל.
- וונטיז נכנסה להקפאת הליכים; כמה יקבלו מחזיקי האג"ח?
- נגמר הסרט: בעלי האג"ח צפויים לדרוש את פירוק החברה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
- 5.מנחם 21/06/2018 15:03הגב לתגובה זוהם יקטפו מעל 145% וייצאו .
- 4.בעלי השליטה בדרך לכלא, לא ברור??? (ל"ת)גבר גבר 20/06/2018 15:22הגב לתגובה זו
- 3.מה לגבי תגובה מהחברה? (ל"ת)דודי 20/06/2018 14:19הגב לתגובה זו
- 2.רני 20/06/2018 14:18הגב לתגובה זוהרשות חייבת לדרוש הסברים מהחברהכל הסיפור נראה מוזר, ביום אחד החברה מודיע על המרת הלוואה של מיליון דולר למניות בשווי של 3.8₪ ויום לאחר מכן היא מנפיקה מניות בשליש מחיר.
- 1.תביעה משפטית לחברה- אין מנוס- מרמים את הרשות ואת כולם (ל"ת)המאוכזב 20/06/2018 14:18הגב לתגובה זו
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהמדדים ירדו 2% במחזור של 4.2 מיליארד שקל - ת"א סימנה את השיא?
הבנקים מחקו 3.1%, חברות הביטוח 4.3%; נתניהו חשב שהוא יכול לתקן את הנזק אבל זה הולך להיות קשה. הבידוד מול אירופה מפחיד את המשקיעים
הבורסה סגרה בירידות. ירידות של עד 2.3% בהובלת ת"א 90. תחילת היום היתה חיובית אחרי "המלצת הקנייה" של נתניהו לבורסה, אבל ככל שהמשקיעים קראו בין השורות את ההמלצה, הם הפנימו שהסיכונים גדולים. אל על ירדה ב-5.5% מדד הביטוח נפל 4.3%, הבנקים ירדו ב-3.1%. בנוסף, הביטחוניות עצמן שהיו בעין סערת נאום ספרטה, ירדו בחדות ובראשן אלביט שהשילה 5.3% או 4.5 מיליארד שקל, ואחריה אימקו נקסט ויז'ן וסולרום, כולן צפויות להיכלל במדד הביטחוניות שיושק בנובמבר.
גם הנדל"ן ירד, כשהמדד עצמו ירד 2.2% והסקטור כולו ירד, בהובלת עזריאלי שירדה 3%. מצד שני: נייס עלו ב4.8% וארית בכ-2%.
ראש הממשלה בנימין נתניהו דיבר על בידוד גלובלי. זה הפחיד את הציבור ואת המשקיעים. השוק התחיל לרדת. נתניהו עשה סיבוב פרסה, אבל למה שמשקיעים עכשיו ייכנסו לשוק כאשר הם מבינים שיש סיכון מאוד גדול לבידוד עולמי. אנחנו חוזרים 40-50 שנה אחורה, אולי היצוא והיבוא עם אירופה ייפגעו. ראש ממשלה לא יכול להגיד משהו ולחזור בו. דמיינו שמנכ"ל של חברה יגיד - אנחנו מנמיכים ציפיות ובגלל שהמניה ירדה הוא חוזר לשוק ואומר - לא הבנתם אותי, התכוונתי שרק מול הודו המכירות יירדו, אנחנו בצמיחה, המניה מצוינת.
הינו "שוחטים" את המנכ"ל. אז המנכ"ל הפעם הוא נתניהו והוא לא מצליח להרגיע. ההיפך - הוא משדר חוסר אמון.
- ניו מד עולה ב-3% בעקבות הראיון בביזפורטל; השוק מחק את הירידות
- בדרך לכלכלה סגורה? הדולר מזנק בעקבות נאום נתניהו
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
במקביל גם בשוק האג"ח הממשלתי נרשמות ירידות בשערי האגרות כשהתשואות מטפסות בהתאמה - אג"ח ממשלתית שקלית בריבית קבועה ל-11.1 שנים שעלתה בתחילת היום עד 0.3% עברה לירידות של כ-0.4% ונסחרת בריבית ברוטו של 4.46%
עופר נמרודי: "ה-NOI של הכשרת הישוב בישראל יגדל ב-50% ליותר מ-300 מיליון שקל בשנים הקרובות"
הכשרת היישוב נערכת לצמיחה - פרויקטי דגל בבני ברק ותל אביב, צבר של כ-9 אלף דירות בהתחדשות עירונית והתרחבות זרוע הלוגיסטיקה באירופה שתתרום מאות מיליונים; עופר נמרודי, מנכ"ל ובעלים בשיחה עם ביזפורטל: "להכשרה התחדשות יהיה רווח גולמי מצרפי של 2.2 מיליארד שקל עד לסוף 2027 בפרויקטים שיבשילו"
חברת הכשרת היישוב הכשרת הישוב 0% , העוסקת בנדל"ן מניב,ייזום ובנייה בישראל ובחו"ל, ושולטת ב"הכשרה התחדשות" - הציגה למשקיעים תוכנית צמיחה רחבה ומדורגת שמבוססת על מספר מנועי צמיחה מרכזיים. לפי הנתונים, ה-NOI מנכסים מניבים בישראל צפוי לגדול ביותר מ-50%. מרמה של כ-200 מיליון שקל כיום לכ-300 מיליון שקל בשנים הקרובות.
לכך יתווספו שני פרויקטי דגל: המדיקל סנטר בבני ברק, שצפוי להתאכלס ב-2027, ומגדל “יעקב נמרודי” בבית מעריב בתל אביב, שאמור להתאכלס ב-2030. שני הפרויקטים הללו לבדם צפויים להוסיף NOI מצרפי של יותר מ-110 מיליון שקל כשהתפוסות יתייצבו. במקביל, החברה מבצעת שדרוג משמעותי בקניון שבעת הכוכבים בהרצליה, בהשקעה של כ־60 מיליון שקל.
הקניון, שנהנה מתפוסה מלאה וביצועים עסקיים יציבים, עובר בימים אלה מהלך שבמסגרתו יוקם לונה פארק Indoor גדול והכפלת שטחי ההסעדה והבילוי. מהלך זה נועד להאריך את “זמן השהייה” של המבקרים ולבסס את הקניון כמרכז בילוי אזורי מוביל גם בעידן של תחרות מצד המסחר המקוון. תחום ההתחדשות העירונית הוא מנוע צמיחה נוסף ומשמעותי: הכשרה מחזיקה כיום בכמעט 9 אלף דירות עם תב"ע מאושרת, ומתוכן כבר התקבלו היתרי בנייה או היתרים בתנאים ללמעלה מ-1,180 דירות.
בשנים הקרובות הצפי הוא למעבר לשלב ביצוע רחב היקף, בשנת 2026 ליותר מ-3.5 אלף דירות עם רווח גולמי חזוי של כ-930 מיליון שקל, ובשנת 2027 מעל 5,200 דירות נוספות עם רווח גולמי חזוי של כ-1.3 מיליארד שקל. בסך הכול, החברה מעריכה כי עד סוף 2027 יעמוד הרווח הגולמי מפעילות ההתחדשות העירונית על כ-2.2 מיליארד שקל.
- פרויקט בבלי יוצא לדרך: מזרחי וכלל יממנו את הכשרה התחדשות בכ-440 מ' שקל
- עם מימון מכלל וישראכרט: הכשרת היישוב מתחילה את הפרויקט ברמלה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
זרוע הפארקים הלוגיסטיים באירופה (MLP) ממשיכה לצמוח בקצב מהיר יחסית: בתוך חמש שנים גדלו שטחיה הבנויים מכ-700 אלף מ"ר לכ-1.3 מיליון מ"ר, והיעד הוא לחצות את רף ה-2 מיליון מ"ר בשנים הקרובות.
