סטנלי פישר: בלי צעדים מהממשלה, בנק ישראל לא יכול לבלום את מחירי הדיור

הנגיד לשעבר אמר את הדברים בראיון לחדשות ערוץ 2, והסביר שבנק ישראל מטפל בביקוש, אבל לא יכול לעשות דבר כדי להגדיל את ההיצע
ידידיה אפק | (11)

יממה לאחר מינויה של הד"ר קרנית פלוג לתפקיד הנגידה החדשה של בנק ישראל, הנגיד הקודם, סטנלי פישר, התראיין לחדשות ערוץ 2 ותומך בהחלטה וגם מאמין במדיניות שמנהיג שר האוצר.

"אני חושב שהציבור צריך להיות מאוד מרוצה. יש לה (קרנית פלוג) שיפוט ויכולת ניתוח, יש לה אומץ להתמודד עם בעיות ואני מאמין שהיא תהיה נגידה מצוינת".

פישר נשאל האם ראש הממשלה התייעץ עימו לגבי המינוי, ואמר "אני לא מתייחס לשאלות על שיחות פרטיות. ראש הממשלה אמנם דיבר איתי כמה פעמים, אבל זה ידוע".

"לא ציפיתי שתהליך המינוי יקח כל כך הרבה זמן, אבל ידעתי לאורך כל הדרך שמה שראש הממשלה ושר האוצר חיפשו זה את המועמד הכי טוב. אחרי שהם ראו איך קרנית תפקדה הם קיבלו את ההחלטה הנכונה".

גם לגבי תפקודו של שר האוצר יאיר לפיד אמר פישר כי "אני לא מעורב בתקשורת באופן מעמיק, מדיונים בינינו אני רואה שהוא מתפקד בצורה טובה. יש לי בו אמון, ואני מקווה שאמון הציבור בו יתחזק".

אחד הנושאים הבוערים היום איתם נאלץ בנק ישראל להתמודד הוא מחירי הדיור הגואים. פישר דווקא מאשים את הממשלה בכך: "הבעיה העיקרית של בנק ישראל היא שהוא יכול לטפל בצד הביקוש בשוק הדיור, אבל בלי תגובת היצע ובלי צעדים מצד הממשלה מה שיש לבנק ישראל לעשות זה לא הרבה. אני חושב שבנק ישראל הצליח למתן את מה שקורה בשוק הנדלן אבל צריך לראות משהו רציני בצד ההיצע".

תגובות לכתבה(11):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 10.
    ב.י. צריך לעלות את הריבית מחירי הדירות ירדו בוודאות (ל"ת)
    למען העם 22/10/2013 10:16
    הגב לתגובה זו
  • 9.
    על ראש הנגיד בוער הכובע (ל"ת)
    אלי 22/10/2013 09:05
    הגב לתגובה זו
  • 8.
    פישר מרוצה 22/10/2013 08:17
    הגב לתגובה זו
    ההרס שהשאיר פישר לצעירי העם והשיעבוד למשכנתא זה בכיה לדורות. הממשיכה שלו בדרכו תעשה וידוא הריגה!!!
  • 7.
    הנגיד האמיתי 22/10/2013 08:14
    הגב לתגובה זו
    ראינו את התוצאות וזה רק ההתחלה. הפיטורים רק התחילו.
  • 6.
    לא כל מי שמדבר במבטא אמריקאי הוא גם חכם (ל"ת)
    הוא יכול להיות אהבל 21/10/2013 23:58
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    פישר הוריד את הריבית בצורה מוגזמת ולעזאזל הדיור (ל"ת)
    לא השאיר אלטרנטיבה 21/10/2013 23:28
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    העלאת ריבית למשכנתאות היתה פותרת הכל (ל"ת)
    פישר אשם 21/10/2013 22:22
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    אנונימי 21/10/2013 22:19
    הגב לתגובה זו
    המשחק היחידי של בנק ישראל היה ריבית ושערי חליפין זהו .כאשר הוא מנסה לעלות ריבית זורם הון מהעולם ומוריד את הדולר מה שפוגע ביצוא ובתחרותיות מול מדינות אחרות כמו כן בתיירות כי הפכנו למדינה יקרה עבור התיירים הדרך היחידה שאפשר להילחם היא בפיחות חד מה שיוזיל את המטבע הישראלי כן 10-15% יועילו .בקשר לנדל"ן ממשלת ישראל יכולה לצאת במבצע קרקעות בצפון ובדרום רק למי שיגור באותם מקומות לפחות 5 שנים.ישובים חדשים על נתיב הרכבת לאילת.צעירים יעזבו את מדינת ת"א ויבנו את המדינה הרכבת תקרב את הפריפריה ותקצר זמנים.
  • 2.
    אדמה חרוכה 21/10/2013 21:14
    הגב לתגובה זו
    ובלי תירוצים! גם אתה הודת ששליש בלבד מהעליות מקורן בהיצע וביקוש, ושני שליש בגלל הריבית הנמוכה. עכשיו כבר כולם יודעים - ניפחת את הבועה באמצעות הריבית בנמוכה. שנים יקח לתקן את ההרס שהשארת כאן..
  • 1.
    יכול בקלות טמבל 21/10/2013 20:58
    הגב לתגובה זו
    והכל מתרסק
  • פישר 21/10/2013 23:27
    הגב לתגובה זו
    תזיק במקום חשוב יותר
וול סטריט שור וילדה (דאלי)וול סטריט שור וילדה (דאלי)
ניתוח

האם תיקי השקעות של עשירים מניבים יותר מהשקעות הציבור הרחב?

איך עשירים משקיעים, איפה היה לא כדאי להשקיע בשנים האחרונות, כמה הניבה תשואה סולידית ומה היה המוצר המנצח?
ד"ר אדם רויטר |
נושאים בכתבה עשירים בורסה

מי מרוויח יותר בהשקעות - עשירים או הציבור הרחב? השנתיים של אחרי היציאה מהקורונה היו טובות יותר באפיקים שסף הכניסה אליהם גבוה מאד, אלו המיועדים לעשירים בלבד. אך בהמשך האפיקים הסחירים כמו S&P 500 או מדד ת"א 125 היו עדיפים. נוצר מצב בו בשלוש השנים האחרונות השקעות הציבור הרחב ניצחו את השקעות העשירים. כשבוחנים את חמש השנים האחרונות - התמונה מתהפכת, העשירים עשו טוב יותר וזאת בהנחה שהם פעלו באפיקים הספציפיים אליהם - קרנות מיוחדות שמשקיעות גם בנכסים לא סחירים.

מה שהכי מעניין, בבדיקת התשואות בשנים האחרונות הוא שבשלוש השנים האחרונות השקעה באפיקים כמעט חסרי סיכון הניבה תשואה גבוהה יותר מאשר רוב האפיקים המסוכנים.

לפעמים מבט בתוצאות של אפיקי השקעה בלתי סחירים שאינם חשופים לציבור הרחב, נותן הבנה יוצאת דופן הנוגעת לכדאיות השקעה. מידע כזה, היכן כדאי להשקיע לטווחי זמן ארוכים, חשוב ביותר, כי הוא מספק תובנות האם למשל השקעה בנדל"ן עדיפה על הבורסה? האם קרנות הון סיכון עדיפות על השקעה ישירה בנאסד"ק? האם עדיף להשקיע בקרנות של קרנות הנותנות פיזור רחב יותר או שעדיף להתמקד בענפים ספציפיים?

יתכן והמידע המעניין ביותר הוא האם באמת העשירים מצליחים להשיג תשואה גבוהה יותר על כספם לעומת הציבור הרחב? האם עצם העובדה שפתוחים בפניהם אפיקי השקעה שרף הכניסה אליהם גבוה מאד (השקעת מינימום של מיליון שקל או לרוב מיליון דולר), אכן מניב להם תשואה עודפת?

 

בשלוש השנים האחרונות השקעה באפיק חסר סיכון הניבה תשואה גבוהה יותר מאשר רוב האפיקים המסוכנים

השקעה משקיע בורסה
צילום: pexel Tima Miroshnichenko

השקעה במניות תשתית - מה היה ומה צפוי?

מערכת ביזפורטל |

תשתיות נשמע תחום אפור ומשעמם. השקעות בתשתיות נשמע לא מעניין, במיוחד כשיש השקעות בטכנולוגיה, והשקעות ב-AI. אלו הדברים האמיתיים, מי צריך תשתיות, ומה זה בכלל?

תשתיות זה עולם ענק. עולם מענק עם תדמית משעממת. תשתיות זה כבישים, קבלני ביצוע, נדל"ן, תחבורה, תקשורת, מים. אנרגיה. תשתיות זה הבסיס שעליו בונים את כל התפעול. התשתית היא האדמה ובה נוטעים את העץ שמניב פירות. הסיבים האופטיים הם התשתית שעליה מייצרים תקשורת מהירה בין אנשים ובין עסקים. הכבישים הם התשתית שעלייה מייצרים תנועה כדי להיפגש, כדי להעביר דברים. אי אפשר בלי זה. 

התחום הזה זינק בשנה האחרונה בבורסה בכ-55%, בדומה למדד ת"א 125, ובחמש השנים האחרונות זינק בכ-110% בדומה למדד. תשואות לא משעממת שהושגו בסיכון נמוך יותר כי יש הערכה-הנחה שהשקעה בתשתית היא השקעה בסיכון נמוך. אלו הרי תחומים בסיסיים עם ביקוש קבוע, ברור; ולרוב גם מדובר בלקוחות ממשלתיים או פרויקטים במעורבות ממשלתית.   

לא בטוח שהסיכון הנמוך תקף למכלול החברות בתחום, אבל מה שבטוח שהתשואות אכן טובות. ומי שעדיין לא השתכנע שהתחום הזה לא משעמם כמו שנשמע. כדאי להזכיר לו שאורקל הענקית שזינקה שבוע שעבר ביום אחד ב-36%, היא בסופו של דבר חברה שהפעילות העיקרית שלה היא תשתיות. תשתיות לטכנולוגיה. היא משכפלת בעולם את חוות השרתים הענקיות שלה, מעדכנת אותם בפיצ'רים של אבטחת מידע, ניתוח נתונים, שליפת נתונים, עמידה בעומסי נתונים, ועוד, ומוכרת את זה כשירות בענן. הביקוש מטורף בגלל ה-AI. ההשקעה בתשתיות ל-AI הולכות ומזנקות. כן, התשתיות הן חלק ממהפכת ה-AI.


לנו אין תשתיות טכנולוגיה, לפחות לא בבורסה המקומית. כאן, החברות הן בתחומי האנרגיה, נדל"ן במובן הרחב, תחבורה ותקשורת. המניות כאמור סיפקו תשואה דומה למדד המרכזי, והשאלה מה הלאה? המפתח כאן הוא תקציבים של הממשלה, לצד צפי להורדת הריבית. מדובר בתחום ממונף והורדת הריבית תעזור להגדיל רווחים. מדובר גם בתחום  שחלקו מושתת על תקציבים ממשלתיים (תשתיות במובן הביסיס - בנייה, סלילה וכו').