רווחי אפי פיתוח כמעט והוכפלו: מספר המבקרים באפימול זינק ב-40%
חברת אפי פיתוח, זרוע הנדל"ן של אפריקה ברוסיה, אשר מנייתה נסחרת בבורסה של לונדון (סימול: AFID), פירסמה היום את תוצאותיה הכספיות לרבעון הראשון של 2013. מהדוחות עולה כי רווחי החברה כמעט והוכפלו בזמן שהכנסות החברה גדלו בשיעור מתון.
אחד הנתונים המעניינים ביותר בדוח הוא השיפור תפעולי בקניון הדגל של החברה במוסקבה, האפימול בו גדלו ההכנסות ב-21% לעומת ההכנסות ברבעון הרביעי של 2012 והסתכמו ב-23.2 מיליון דולר. שיעור התפוסה גדל ל-81% ומספר המבקרים בקניון זינק ב-40% ביחס לרבעון המקביל אשתקד כש-42 אלף איש ביקרו בו מדי יום בממוצע בחודש מארס 2013.
הכנסות החברה גדלו ב-3.2% והסתכמו ברבעון הראשון ב-33.365 מיליון דולר. למרות שההוצאות התפעוליות של החברה גדלו ל-21.4 מיליון דולר לעומת 14.8 מיליון דולר ברבעון המקביל, צנחו ההפסדים שרשמה החברה בגין חלקן של החברות הכללות ל-637 אלף דולר לעומת 8.4 מיליון דולר ברבעון המקביל והחברה הצליחה להציג גידול משמעותי של כ-100% ברווח הגולמי שהסתכם ב-8.58 מיליון דולר.
סעיף בולט נוסף בדוחות הוא הרווח שרשמה החברה ברבעון הראשון של 2013 ממימוש השקעותיה (50%) בעיקר במיזם המשותף Westec Four Winds, שתרמו כ-32 מיליון דולר לעומת 2.3 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד. בעקבות זאת זינק הרווח התפעולי של אפי פיתוח פי 4.1 ל-57.1 מיליון דולר לעומת 13.7 מיליון דולר ברבעון המקביל אתשקד.
עם זאת, הנתונים המימוניים בדוח הרווח והפסד מראים כי הכנסות המימון ירדו מ-19 מ' ד' ל-15.7 מ' ד' ולעומת זאת הוצאות המימון זינקו ל-56.2 מ' ד' לעומת 15.5 מ' ד' ברבעון המקביל, ובסה"כ עברה החברה בסעיפי המימון להפסד של 40 מ ד' לעומת רווח של 4.1 מיליון דולר שרשמה ברבעון המקביל ב-2012.
בשורה התחתונה דיווחה אפי פיתוח על רווח נקי המיוחס לבעלי המניות של 15.3 מיליון דולר לעומת רווח של 7.9 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד, זינוק של 93%.
לב לבייב, יו"ר אפי פיתוח, אמר עם פירסום התוצאות: "היה זה עוד רבעון מוצלח לחברה, עם התפתחויות חיוביות בכל תחומיה העסקיים. אנו משיגים תוצאות טובות בהגדלת מספר המבקרים והכנסות השכירות באפימול סיטי, קנון הדגל שלנו, שתרם תרומה חשובה בהכפלת הרווח הנקי שלנו. אנו מתקדמים בפרויקטים החדשים שלנו והתחלנו בחודש מארס בבניה בפרוייקט המגורים Otradnoe. מצבנו הפיננסי נותר איתן ואנו נמשיך ליישם את האסטרטגיה המאוזנת שלנו של יצירת הכנסות משכירות וממכירת נכסים בהמשך שנת 2013".
- 5.גדעון 21/05/2013 16:48הגב לתגובה זוהשקעה זולה באופציה עם סיכון אפסי מבטיחה החזקת מניה מקסימום ב 10 שקלים עלות במידה והמניה תברח למעלה, כאשר כרגע עד אוקטובר ניתן להשקיע את הכסף במדד המעוף שכנראה צפוי לעלות,זאת לא המלצה אלא רעיון בלבד.
- 4.ש.א 21/05/2013 11:02הגב לתגובה זולא להתלהב . חלש מאוד
- 3.יעד 1600 בקרוב (ל"ת)אפריקה 21/05/2013 10:45הגב לתגובה זו
- 2.אפימול 21/05/2013 10:43הגב לתגובה זוהייתי שם לפני 3 חודשים במסגרת נסיעת עסקים. מדובר בקניון אדיר, שאין דומה לו בכלל בארץ. מסביב לקניון בצמוד לו נמצאים בבנייה מתקדמת כ 10 גורדי שחקים בני 80 קומות ויותר. מבדיקה שלי התברר כי כל הבנייה אמורה להסתיים תוך 3 שנים, ובבניינים אמורים לעבוד 250,000 בני אדם, זאת בנוסף למספר מבקרים בלתי מבוטל. הקניון עצמו מחובר תת קרקעית לכל המבנים, ומתחתיו עוברת תחנת הרכבת התחתית, כך שכל התעבורה למקום עוברת דרך הקניון. אני אישית נדהמתי מהעוצמה!!!! הקניון עצמו נראה קצת ריק, אבל זה בגלל הגודל העצום שלו. בקיצור, זה השקעה מעולה ביותר, אין לי ספק שתוך 3 שנים אפי פיתוח תכפיל אם לא תשלש את שווייה (נסחרת ב 25% מההון העצמי). גילוי נאות: ממליץ ומושקע בסכום נכבד. מי שרוצה להסתכל מבחוץ על האיזור ולראות בעיניים, יכול להיכנס למפות גוגל ובאמצעות שירות הצילום המוטמע יכול לערוך סיור וירטואלי באיזור ולהתרשם במו עיניו.
- 1.שווי נכסים עלה 19%,מה שירד שנה שעברה עלה ואיך עלה (ל"ת)אא 21/05/2013 10:32הגב לתגובה זו
חיים כצמן מייסד ומנכ"ל קבוצת ג'י סיטי צילום:שלומי יוסףהגרידיות של כצמן - הפחד של המשקיעים
הסיבה האמיתית לנפילה בג'י סיטי והאם יהיה קאמבק?
במובנים רבים אין שום סיבה עסקית לנפילה במניית ג'י סיטי. החברה עשתה מהלך עסקי נכון מבחינת הדוח רווח והפסד - רוכשת את השליטה בסיטיקון במחיר נמוך מההון. ההשקעה צפויה להניב תשואה טובה מהמימון שילקח. במקביל יהיה גם רווח חשבונאי. הכל דבש. בעלי המניות אמורים לשמוח, אבל סיבה אחת גדולה גרמה לנפילה - גרידיות / תאוות בצע.
זה טבע אנושי, אי אפשר להתנגד לזה, אפילו חיים כצמן מהיזמים הוותיקים, המנוסים, המתוחכמים, נופל בזה כל פעם מחדש. כצמן רוצה להרוויח, והוא צודק, אבל אחרי ששנים רבות הוא משדר לשוק שהוא מוריד את המינוף, שהוא ממוקד בצמצום הפעילות למען הורדת חוב, שהוא עושה הכל כדי לשפר את היחסים הפיננסים, שהוא לא פוזל לצדדים לעשות עסקאות, אלא ממוקד בתוכנית, הוא מועד. כנראה שיזמים לא יכולים לשבת בשקט שהם רואים עסקה טובה. כצמן לא לבד יש הנהלה גדולה ואיכותית בחברה, אבל משהו השתבש שם בעסקה האחרונה.
הם רכשו מניות בסיטיקון בידיעה שהם עולים מעל 50% וצריכים להציע לכל בעלי המניות לקנות. למה הם צריכים את זה? אחרי מימוש עשרות נכסים והנפקת הפעילות בברזיל ואחרי שאגרות החוב שהיו בתשואת זבל ירדו לתשואות נמוכות, הם התפתו או פשוט טעו. כל אחת מהאפשרויות רעה לשוק. הוא מבין שהחברה עם כל גודלה וכל הנהלה, וכל הבלמים על חיים כצמן, יכולה בכל נקודת זמן להפתיע.
השוק ובעיקר חברת הדירוג, מעלות, הופתעו. הם לא אוהבים להיות מופתעים. הירידות במניה והירידה באג"ח מייצרים דינמיקה שלילית ובעצם קובעים מציאות בשטח - הירידה באג"ח והעלייה בתשואה האפקטיבית לכ-10% היא התוצאה הכי קשה באירוע הזה והיא עלולה להקשות על גיוסי המשך (גלגולי חוב). אם הנהלה לא יודעת שהמהלך שלה עלול להוביל לתוצאה כזו, אז יש בעיה. היא לא קוראת ולא מבינה את השוק.
- ג'י סיטי ממשיכה לצנוח, האג"ח בתשואה של 10%
- ברקע הצעת הרכש לסיטיקון, ג'י סיטי הוכנסה למעקב עם השלכות שליליות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
היא מנסה לתקן. יש הנפקה של חברה בת שאמורה להכניס כסף ולהקטין את המינוף, אבל השוק מפנים שצריך להגדיל את פרמיית הסיכון בניירות ערך של כצמן - יכולה להיות הפתעה, ולכן מראש נדרוש ריבית גבוה יותר. כלומר, גם אם עכשיו חוזרים למינוף הרגיל, אגרות החוב לא יחזרו לחלוטין למצב הרגיל. הם יבטאו אלמנט של הפתעה-סיכון עתידי.
ראסל אלוונגר מנכ״ל טאואר, צילום: מיכה בריקמןמנכ"ל טאואר: "אנחנו נמצאים בעמדה חזקה - טכנולוגיות הליבה כולן מציגות צמיחה שנתית"
טאואר סמיקונדקטור טאואר 13.62% יצרנית השבבים האנלוגיים ממגדל העמק, מפרסמת את תוצאותיה לרבעון השלישי ומציגה ביצועים חזקים בקצת מהציפיות, לצד תחזית שיא לרבעון הרביעי. הכנסות החברה רשמו גידול של 6% ל-395.7 מיליון דולר ועלייה של כ-15% ברווח הנקי ל-54 מיליון דולר לעומת הרבעון הקודם. החברה מספקת תחזית שיא לרבעון הרביעי, עם צפי להכנסות של 440 מיליון דולר.
טאואר מייצרת שבבים שממירים אותות מהעולם הפיזי (כמו אור, קול או טמפרטורה) לאותות חשמליים שניתן לעבד דיגיטלית. היא פועלת כ-"foundry", כלומר מפעל שמייצר שבבים לפי תכנון של חברות אחרות, ולא מפתחת מוצרים סופיים בעצמה.
טאואר מתמחה בטכנולוגיות מתקדמות המשמשות מגוון תעשיות: שבבים לניהול הספק המשולבים במכשירים אלקטרוניים ומערכות רכב, חיישני תמונה למצלמות תעשייתיות, רפואיות
וביטחוניות, שבבים לתקשורת אלחוטית ו־RF למכשירי מובייל, וכן רכיבים אופטיים מתקדמים מבוססי טכנולוגיות SiGe ו-SiPho המשמשים להעברת נתונים במהירות גבוהה במרכזי נתונים וברשתות תקשורת. לטאואר מפעלי ייצור בישראל, בארצות הברית וביפן, והיא מספקת ללקוחותיה שירותים מקיפים
הכוללים פיתוח תהליכי ייצור, העברת טכנולוגיה ואופטימיזציה לייצור סדרתי. לקוחותיה העיקריים הם חברות שבבים, יצרניות רכיבים אלקטרוניים וחברות טכנולוגיה בתחומי התעשייה, הרכב, התקשורת, הרפואה והביטחון.
תוצאות הרבעון השלישי
ההכנסות ברבעון הסתכמו ב-395.7 מיליון דולר, עלייה של 6% לעומת הרבעון הקודם ושל כ-7% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. התוצאה מעט מעל תחזית השוק שעמדה על 394.98 מיליון דולר. הרווח הגולמי עלה ל-93 מיליון דולר לעומת 80 מיליון דולר ברבעון השני, והרווח הנקי הסתכם ב-54 מיליון דולר. הרווח המדולל למניה לפי כללי GAAP עמד על 0.47 דולר, בעוד שהרווח המתואם (Non-GAAP) עמד על 0.55 דולר - גבוה מהתחזית שעמדה על 0.54 דולר.
- למה התחזיות השחורות על מפולת לא מסתדרות עם המציאות
- האם מניות השבבים הישראליות יקרות?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
תזרים המזומנים מפעילות שוטפת ברבעון עמד על 139 מיליון דולר, לעומת 123 מיליון דולר ברבעון הקודם, וההשקעות נטו ברכוש קבוע הסתכמו ב-103 מיליון דולר.
