מליסרון ממשיכה להתרחב בתחום הקניונים: ההכנסות עלו 7% ברבעון
שחקנית הקניונים מליסרון הנושפת בעורפה של עזריאלי (עזריאלי קבוצה), מסכמת את הרבעון השלישי של 2012 עם הכנסות בהיקף של כ-351 מיליון שקל, זאת לעומת 328 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של 7%. הגידול בהכנסות נובע בעיקר מהכנסות שנוספו לקבוצה מרכישת 50% ממרכז מסחרי בחדרה בשנת 2011, מהרחבה של הקניון הגדול בפתח תקווה ושל קניון רחובות, מהפעלת מרכז מסחרי בכיכר ציון לקראת סוף שנת 2011, ומהשלמת מבנה נוסף בפארק התעשיות ביוקנעם.
הרווח המיוחס לבעלי המניות של החברה הסתכם ברבעון השלישי בכ-106 מיליון שקל, זאת לעומת כ-89 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של כ-18%. ה-NOI ברבעון השלישי הסתכם בכ-250 מיליון שקל, לעומת 245 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
נכון ליום 30 בספטמבר לקבוצה נכסים מניבים בשטח כולל של כ-835 אלף מ"ר (חלק החברה 693 אלף מ"ר) בתפוסה ממוצעת של 97%. ה- EBITDA של מליסרון ברבעון השלישי גדל לכ-234 מיליון שקל, לעומת כ-230 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. ה-FFO הריאלי של החברה הסתכם ברבעון השלישי בכ-102 מיליון שקל, עלייה של כ-34% בהשוואה לכ-76 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, וזאת בהתאם לטווח התחזיות שמסרה החברה ביולי 2012 לציבור המשקיעים.
אתמול (ד') הכריז דירקטוריון החברה על חלוקת דיבידנד בסך של כ-35 מיליון שקל אשר ישולם בחודש דצמבר 2012.
מתחילת 2012 השלימה הקבוצה הנפקות אג"חים בהיקף כולל של כ-1.6 מיליארד שקל (כ-335 מיליון שקל בהנפקת סדרה חדשה והיתרה בדרך של הרחבת סדרות קיימות).
הקבוצה המשיכה בהקמתו של קניון באר שבע (50% בבעלותה), בהשקעה כוללת המוערכת בכ- 450 מיליון שקל (חלק החברה). צפי סיום ההקמה של הקניון הוא בשנת 2013. הקבוצה המשיכה בתהליך הרחבתו ושיפוצו של קניון רחובות, ששטח ההשכרה בו צפוי לגדול בכ-10,000 מ"ר ובהשקעה כוללת עד כה של כ-150 מיליון שקל (כ-70 מיליון שקל בתקופת הדוח). הצפי לסיום עבודות ההרחבה והשיפוץ בסוף שנת 2012.
בנוסף, החברה המשיכה בתהליך השיפוצים של הקריון, שהחל בסוף שנת 2010. תהליך השיפוץ הסתיים ברבעון הראשון של 2012. שווי הנכס בספרי החברה נע קרוב ל-2 מיליארד שקל. באוקטובר 2012 הגדילה החברה את החזקותיה בקניון גרנד חיפה מ-70% ל-100%. בנוסף, בחודש זה החברה מכרה את חלקה (50%) באיקאה נתניה תמורת 105 מליון שקל ובתשואה של 7.5%.
ליאורה עופר, יו"ר דירקטוריון הקבוצה, מסרה: "השבחת הנכסים שביצענו, בהתאם לאסטרטגיה העסקית של החברה, הביאה לשיפור בתוצאות הכספיות של החברה, ואנו מאמינים שהיא תתרום בטווח הארוך לחיזוק המעמד המוביל של מליסרון בשוק הקניונים הישראלי, ולמיצובה כחברה המעניקה ללקוחות חוויית קניה איכותית."
