דו"חות אפי פיתוח: ה'אפימול' יצר גידול של 77% בהכנסות - אבל הרווח נחתך
חברת אפי פיתוח, זרוע הנדל"ן של אפריקה ישראל ברוסיה, פרסמה הבוקר (ג') את תוצאותיה לרבעון הראשון של 2012 והציגה זינוק של 77% בהכנסות ברקע לגידול בהכנסות משכירות בקניון אפימול במוסקבה.
הרווח הנקי עבור שלושת החודשים הראשונים של השנה נפל ל-7.9 מיליון דולר מ-16.7 מיליון דולר עבור התקופה המקבילה אשתקד בעיקר בצל זינוק בהוצאות המימון של החברה שהסתכמו ב-15.9 מיליון דולר לעומת 3.9 מיליון דולר ברבעון המקביל. מנגד, תרם לשורה התחתונה רווח הון בעקבות התחזקות הרובל מול הדולר.
בסוף הרבעון הראשון היו בקופת המזומנים של החברה 104.2 מיליון דולר וסך ההלוואות שלה עמד על 722.4 מיליון דולר, עלייה לעומת 627.1 מיליון דולר בסוף של 2011 שנבע בעיקר מניצול הסכם ההלוואה של החברה עם בנק VTB לצורך רכישת חניון קניון אפימול.
קניון אפימול, פרויקט הדגל של אפריקה של לב לבייב שנפתח בראשית חודש מאי ומשתרע על שטח כולל של כ-180 אלף מ"ר, הניב לחברה רווח תפעולי של 13.8 מיליון דולר, בהשוואה ל-10.7 מיליון דולר ברבעון הרביעי של 2011.
במהלך הרבעון הראשון החברה השלימה בהצלחה את השלב הראשון של פיתוח החניון שליד קניון אפימול אותו רכשה בסוף 2011. ובאותה התקופה ביקרו בקניון 31 אלף איש בממוצע.
- 10.בנטוב 22/05/2012 11:03הגב לתגובה זוזה לא משפיע ישירות על מניית אפריקה ישראל
- משקיע 22/05/2012 12:54הגב לתגובה זושאלה נכונה מה היא חלקה אפי פיטוח באפריקה ה תשובה לדעתי בין 30-ל 40% אז השפעה בהתאם. חלקה של אפריקה באפי 65-70 % בארך
- 9.דויד חלוצי 22/05/2012 11:00הגב לתגובה זוהעלאת דירוג ל-a3 דרגה אחת יותר מהנוכחית.
- תודה (ל"ת)לדויד 22/05/2012 12:17הגב לתגובה זו
- 8.מישהו שיודע 22/05/2012 10:43הגב לתגובה זולתל בונד??? (- נא לכתוב)
- 7.דיי, תן לנו להרוויח כבר משהוא !!!! (ל"ת)דודי 22/05/2012 10:32הגב לתגובה זו
- 6.רווח נחתך כתוצאה מהשקעה ברכש (ל"ת)אא 22/05/2012 10:22הגב לתגובה זו
- 5.שבוע שני שהשורט על אפריקה יורד (ל"ת)י 22/05/2012 10:21הגב לתגובה זו
- 4.השאלה, לא אם נראה ירידות היום, אלא כמה ירידות (ל"ת)בועז 22/05/2012 10:18הגב לתגובה זו
- 3.כל החברות בנות מרוויחות ואפריקה יורדת לשפל ? (ל"ת)ראובן 22/05/2012 10:01הגב לתגובה זו
- 2.אפח' ד 22/05/2012 09:55הגב לתגובה זוע-נ-ק ! עתיד מזהיר !
- 1.הצלחה 22/05/2012 09:53הגב לתגובה זוהצלחה תשימו לב בשקט בשקט אחרי שהוא ניקה את כל הרעלים עכשיו יבאו השערים והרוחים תשימו משהוא במניה יבאו יום ותברכו אותי מברך אתכם בחודש טוב ומבורך

הרווח שלא יחזור - מה יקרה לאל על בשנים הבאות?
אל על חותמת רבעון מצוין עם רווח של 203 מיליון דולר אבל פרישת המנכ"לית דינה בן טל גננסיה וחזרת התחרות לשוק מציירים תמונה מורכבת - חברת התעופה הלאומית תמריא או תצנח בשנים הקרובות?
רגע לפני חזרה אמיתית של התחרות בתחום התעופה - רבעון שיא לאל על - למרות איבוד נתח שוק, הרווח הנקי של אלעל עלה ל-202.6 מיליון דולר.
הדוחות שפורסמו היום מבטאים גידול בפעילות - 7% בהכנסות ביחס לשנה שעברה ל-1.07 מיליארד דולר, וגידול של 85 ברווח ל-203 מיליון דולר. רבעון שלישי הוא רבעון עונתית חזק. מתחילת השנה, החברה הרוויחה 364 מיליון דולר, ירידה לעומת רווח של 415 מיליון דולר בתשעה החודשים הראשונים בשנה שעברה.
בסוף השנה תפרוש דינה בן טל, מנכ"לית אל על לאחר שלוש שנים בלבד בתפקיד והיא ייצרה בשנים האלו תוצאות שהביאו את אל על לשיא של כל הזמנים ורווחים שהסיכוי שיחזרו נמוכים מאוד.
פרישתה של בן טל העלתה מחדש את הסוגיה העדינה ביחסים בין מנכ"ל לבעלים. בן טל הביאה את אל על שהיתה על סף פירוק בקורונה ועם חוב עצום של 1.7 מיליארד, לעודף של מאות מיליוני דולרים, תזרים מזומנים חיובי ונתונים פיננסיים חזקים. היו כמה שלבים - ראשית במקביל לכניסת משפחת רוזנברג לשליטה בחברה והתמיכה הממשלתית, נעשה רה ארגון גדול. בן טל גננסיה הצליחה להושיב את הוועדים באל על סביב שולחן גדול אחד ולחתוך. זה הישג גדול שאולי לא נמדד מידית בשורה התחתונה, אבל שם הבסיס להצלחתה - היכולת להניע את העובדים.
- אל על: למרות איבוד נתח שוק, הרווח הנקי עלה ל-202.6 מיליון דולר
- בין חידוש הקווים למרוקו לבסיס החדש של וייז אייר - תמורות בענף התיירות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אל על הלכה והשתפרה ואז הגיעה המלחמה. זה נראה רע מאוד, אבל מהר מאוד מ"עז יצא מתוק" - אם בתחילת המלחמה היה סיכוי טוב שאל על תחזור לבקש תמיכה מהמדינה, מהר מאוד התברר שהיא הפכה ליצרנית מזומנים גדולה כי היא הפכה למונופול בקווים המרכזיים. התזרים והרווחים היו בשמיים, אל על הרוויחה את כל השווי שלה לפני המלחמה בשנתיים. היא כל כך גדלה שהיא כבר רצתה להפוך לחברת החזקות ולקנות את ישראכרט. מהר מאוד ירדה מהרעיון.
קרדיט אלעד גוטמן מנכ״ל בזק- ניר דוד ויור בזק- תומר ראב״דסרצ'לייט נערכת לצאת מבזק - נתניהו חתם על ההיתר למכירת המניות
הקרן האמריקאית תוכל למכור את מלוא אחזקותיה בתוך שנתיים ולרדת מתחת ל־5%; לראשונה, בזק תתנהל כחברה ללא בעל שליטה יחיד
ראש הממשלה בנימין נתניהו חתם על ההיתר שמאפשר לקרן סרצ'לייט לרדת מהשליטה בבזק בזק -0.48% , הצעד האחרון שנדרש כדי להשלים את השינוי המבני בחברת התקשורת. החתימה סוגרת הליך רגולטורי של חודשים ארוכים, שבו עבר המסמך בין משרד התקשורת, משרד הביטחון והשב"כ.
עם חתימת ראש הממשלה, הקרן האמריקאית יכולה מעתה למכור את אחזקותיה בבזק, שהן כיום כ־15.9% ממניות החברה ולרדת בהדרגה גם מתחת לרף של 5%, מבלי להזדקק להיתרים נוספים. כלומר, בזק תצטרף לשורה מצומצמת של חברות בורסאיות גדולות בישראל שפועלות ללא גרעין שליטה.
החתימה של נתניהו מגיעה לאחר שאושרה קודם על ידי שר התקשורת שלמה קרעי, שקידם את המהלך במשרדו, וכן לאחר הסכמת שר הביטחון ישראל כ"ץ והשב"כ. יחד, האישור המשולב של שלושת הגורמים מהווה את התנאי הסופי הדרוש לפי רישיון בזק. ההיתר החדש מאפשר לסרצ'לייט למכור את מניותיה בבורסה כבר החל ממחר. לקרן יינתן פרק זמן של עד שנתיים כדי להשלים את המכירה ולרדת מתחת ל־5% מהון החברה. בתקופת המעבר תוכל להותיר נציג אחד בדירקטוריון בזק, בעוד שני הדירקטורים הנוספים מטעמה יתפטרו.
בשלב זה מחזיקה סרצ'לייט בשליטה בבזק יחד עם השותף הישראלי דוד פורר, באמצעות חברת ביקום. שני הצדדים מבצעים בשנה האחרונה מהלך מכירה מדורג: במרץ נמכרו כ־5% מהמניות בכ־950 מיליון שקל, ובספטמבר עוד כ־5.7% תמורת כ־965 מיליון שקל. העסקאות הללו צמצמו את אחזקות הקרן מ־27% ל־15.9%, והן צפויות להמשיך עד ליציאה מלאה. ההיתר החדש מבטל את מגבלת המכירה בתקופת החסימה ,מהלך חריג בהסכמים מסוג זה ומאפשר לסרצ'לייט למכור גם במהלך תקופה זו, בכפוף לתיאום עם החתמים.
- "פריסת הסיבים כמעט הושלמה - עכשיו מתחילים לקצור את הפירות"
- בזק: עלייה של 4% ב-EBITDA, מאשררת את התחזית השנתית
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בזק תפעל לראשונה ללא גורם שליטה יחיד
עזיבת הקרן צפויה לשנות את מבנה הניהול בבזק. לראשונה בתולדותיה, החברה תפעל ללא גורם שליטה יחיד, אלא תחת בעלות מבוזרת של גופים מוסדיים ומשקיעים מהציבור. זהו מודל פחות שכיח בחברות תשתית מפוקחות, אך מקובל יותר בשווקים מפותחים. במשרד התקשורת מעריכים כי השינוי יגביר את השקיפות ויחזק את המשילות התאגידית בחברה. מנגד, יש מי שמזהירים כי ניהול ללא גורם מרכזי עשוי להקשות על קבלת החלטות מהירה ולדרוש תיאום הדוק יותר בין בעלי המניות.
