דו"חות חבס: רונן עקביה - "החלטנו אסטרטגית לצמצם את החשיפה לשוק הישראלי"
חברת חבס מסכמת את הרבעון הרביעי של 2011 עם הכנסות מנדל"ן מניב של כ-8.3 מיליון שקל, זאת בהשוואה ל-9.3 מיליון שקל אשתקד. הכנסות ממגזר נדל"ן למכירה הסתכמו בכ- 112 מיליון שקל, לעומת כ- 799 מיליון שקל בשנת 2010. עם פרסום הדוחות הנוכחיים הודיעה החברה על חלוקת דיבידנד מזומן נוסף בסך של כ- 12 מיליון שקל.
הקיטון בהכנסות ביחס לתקופה המקבילה אשתקד נובע מסיום מסירת הדירות בפרויקטים רוטשילד 1 ו-Yoo Tel Aviv. הכנסות ממגזר נדל"ן מניב מנכסי החברה בשוויץ הסתכמו בשנת 2011 בכ- 35 מיליון שקל, בהשוואה לסך של כ-41 מיליון שקל בשנת 2010. הקיטון בהכנסות בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד נובע ממכירת נכס בבאזל בחודש יולי 2010, וממכירת מניות חברה בת, בחודש מאי השנה, אשר החזיקה בשני נכסים נוספים בשוויץ.
הרווח לשנת 2011 הסתכם לכ- 64 מיליון שקל (החלק המיוחס לבעלים של החברה כ- 42.1 מיליון שקל) לעומת רווח של כ- 108.7 מיליון שקל (החלק המיוחס לבעלים של החברה היה רווח של כ- 111 מיליון שקל) בשנת 2010. הרווח לרבעון הרביעי של שנת 2011 הסתכם לכ-28 מיליון שקל, בהשוואה לסך של כ-44.5 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
הרווח הגולמי בשנת 2011 הסתכם בכ- 62.8 מיליון שקל, כ- 43% מהמחזור, לעומת כ- 247.1 מיליון שקל, כ- 29% מהמחזור, בשנת 2010. הרווח הגולמי ברבעון הרביעי של 2011 הסתכם בכ- 6.5 מיליון שקל בהשוואה לסך של כ-90 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
רונן עקביה, מנכ"ל החברה מסר: "השנה הגדלנו את הון החברה (חרף חלוקת דיבידנד בסך 55 מיליון שקל), שיפרנו את יחס ההון למאזן ושמרנו על רמת רווחיות נאה. שנת 2011 היוותה מבחינתו שנת מעבר בה המיקוד העסקי של הקבוצה עבר אל מגזר הנדל"ן המניב ומגזר השקעות חוב נדל"ן במערב אירופה, לצד הכנה לקראת תחילת פעילות בשלוחה של החברה בצפון אמריקה. אנו מסכמים שנה עם פעילות ענפה ומוצלחת בזרוע המערב אירופית שלנו."
עקביה הוסיף כי בחודש אוקטובר, בעקבות השלמה מוצלחת של המיזוג בין החברות NSI ו- VastNed Offices/Industrials, הפכה NSI לחברת נדל"ן הולנדית מובילה מסוג Mixed use בעלת פורטפוליו נכסים בהיקף של כ- 2.3 מיליארד יורו. "אנו משוכנעים כי NSI הממוזגת בהובלתנו, טומנת בחובה פוטנציאל רב תוך ניצול יתרון הגודל, וזאת בהתחשב במצב ובנסיבות הכלכליות השוררות במערב אירופה."
"במסגרת החלטה אסטרטגית שהתקבלה בקבוצה, צמצמנו את החשיפה לשוק המקומי עם השלמת הפרויקטים בישראל", טוען עקביה. "יחד עם זאת, אנו בוחנים כל העת הצעות לרכישת עתודות חדשות, אשר תעלנה בקנה אחד עם פרופיל העשייה של החברה וזאת במחירים אשר עשויים להניב את שיעורי הרווחיות הגבוהים אליהם מכוונת החברה."
- 1.יופי של חברה לפחות לא מתקמצנים על דיוודנדים (ל"ת)אבי 19/03/2012 12:26הגב לתגובה זו
חיים כצמן מייסד ומנכ"ל קבוצת ג'י סיטי צילום:שלומי יוסףהגרידיות של כצמן - הפחד של המשקיעים
הסיבה האמיתית לנפילה בג'י סיטי והאם יהיה קאמבק?
במובנים רבים אין שום סיבה עסקית לנפילה במניית ג'י סיטי. החברה עשתה מהלך עסקי נכון מבחינת הדוח רווח והפסד - רוכשת את השליטה בסיטיקון במחיר נמוך מההון. ההשקעה צפויה להניב תשואה טובה מהמימון שילקח. במקביל יהיה גם רווח חשבונאי. הכל דבש. בעלי המניות אמורים לשמוח, אבל סיבה אחת גדולה גרמה לנפילה - גרידיות / תאוות בצע.
זה טבע אנושי, אי אפשר להתנגד לזה, אפילו חיים כצמן מהיזמים הוותיקים, המנוסים, המתוחכמים, נופל בזה כל פעם מחדש. כצמן רוצה להרוויח, והוא צודק, אבל אחרי ששנים רבות הוא משדר לשוק שהוא מוריד את המינוף, שהוא ממוקד בצמצום הפעילות למען הורדת חוב, שהוא עושה הכל כדי לשפר את היחסים הפיננסים, שהוא לא פוזל לצדדים לעשות עסקאות, אלא ממוקד בתוכנית, הוא מועד. כנראה שיזמים לא יכולים לשבת בשקט שהם רואים עסקה טובה. כצמן לא לבד יש הנהלה גדולה ואיכותית בחברה, אבל משהו השתבש שם בעסקה האחרונה.
הם רכשו מניות בסיטיקון בידיעה שהם עולים מעל 50% וצריכים להציע לכל בעלי המניות לקנות. למה הם צריכים את זה? אחרי מימוש עשרות נכסים והנפקת הפעילות בברזיל ואחרי שאגרות החוב שהיו בתשואת זבל ירדו לתשואות נמוכות, הם התפתו או פשוט טעו. כל אחת מהאפשרויות רעה לשוק. הוא מבין שהחברה עם כל גודלה וכל הנהלה, וכל הבלמים על חיים כצמן, יכולה בכל נקודת זמן להפתיע.
השוק ובעיקר חברת הדירוג, מעלות, הופתעו. הם לא אוהבים להיות מופתעים. הירידות במניה והירידה באג"ח מייצרים דינמיקה שלילית ובעצם קובעים מציאות בשטח - הירידה באג"ח והעלייה בתשואה האפקטיבית לכ-10% היא התוצאה הכי קשה באירוע הזה והיא עלולה להקשות על גיוסי המשך (גלגולי חוב). אם הנהלה לא יודעת שהמהלך שלה עלול להוביל לתוצאה כזו, אז יש בעיה. היא לא קוראת ולא מבינה את השוק.
- ג'י סיטי ממשיכה לצנוח, האג"ח בתשואה של 10%
- ברקע הצעת הרכש לסיטיקון, ג'י סיטי הוכנסה למעקב עם השלכות שליליות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
היא מנסה לתקן. יש הנפקה של חברה בת שאמורה להכניס כסף ולהקטין את המינוף, אבל השוק מפנים שצריך להגדיל את פרמיית הסיכון בניירות ערך של כצמן - יכולה להיות הפתעה, ולכן מראש נדרוש ריבית גבוה יותר. כלומר, גם אם עכשיו חוזרים למינוף הרגיל, אגרות החוב לא יחזרו לחלוטין למצב הרגיל. הם יבטאו אלמנט של הפתעה-סיכון עתידי.
חן גולן יו"ר דירקטוריון נקסט ויז'ן צילום:שלומי יוסףנקסט ויז'ן: ההכנסות זינקו ב-62%, הצבר חוזר לעלות ל-124 מיליון דולר
הרווח הנקי של חברת המצלמות המיוצבות קפץ ב-56% ל-28 מיליון דולר ברבעון השלישי; בסיס הלקוחות התרחב ל-189, והחברה ממשיכה לשמור על שיעורי רווחיות גבוהים אבל עם סימני האטה בתזרים
נקסט ויז'ן מערכות מיוצבות נקסט ויז'ן 1.23% שמפתחת מצלמות מיוצבות לרחפנים ולכלים בלתי מאוישים, ממשיכה את רצף הצמיחה גם ברבעון השלישי. ההכנסות ברבעון הסתכמו ב-47.3 מיליון דולר, עלייה של 62% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. בתשעת החודשים הראשונים של השנה רשמה החברה הכנסות של 120 מיליון דולר, כך שנכון לעכשיו היא נראית קרובה לעמוד בתחזית השנתית שהציבה הכנסות של 160 מיליון דולר. במהלך השנה האחרונה הגדילה החברה את מספר לקוחותיה הפעילים מ-173 ל-189, מה שמשקף התרחבות בביקוש ובפיזור לקוחותיה הגלובליים.
נכון למועד פרסום הדוחות, צבר ההזמנות של נקסט ויז'ן עומד על 124 מיליון דולר, לעומת 110 מיליון דולר בסוף הרבעון הראשון. עם זאת, עיקר הגידול בצבר נובע מהזמנה גדולה אחת שהתקבלה לאחרונה בשווי של כ-24 מיליון דולר, לאספקה עד יולי 2026. בלי אותה הזמנה, הצבר היה מציג ירידה לעומת הרבעון הקודם.צבר ההזמנות חוזר לעלות
אחרי ירידה בצבר ברבעון השני (110 מיליון דולר), נקסט ויז'ן מדווחת כעת על צבר של 124 מיליון דולר נכון למועד אישור הדוחות - עלייה של 12% בתוך שלושה חודשים. מדובר ברמה דומה לזו שנרשמה בתחילת השנה, מה שמאותת על חזרה לקצב הזמנות גבוה מצד הלקוחות.
הצבר הגבוה נובע, בין היתר, מהזמנה משמעותית שהתקבלה בינואר 2025 מצד גורם שלישי שאינו קשור לחברה, בסך של 12.1 מיליון דולר. ההנהלה מציינת כי קיים ביקוש מתמשך לפתרונות החברה, במיוחד מצד לקוחות חוזרים וגופים ביטחוניים במערב.
הרווח הגולמי עמד על 32.5 מיליון דולר, שהם כ-69% מההכנסות - עלייה של 55.5% לעומת 20.9 מיליון דולר ברבעון המקביל. בתשעת החודשים הראשונים של השנה הסתכם הרווח הגולמי ב-85.5 מיליון דולר (71% מההכנסות), גידול של 42% בהשוואה ל-60.2 מיליון דולר בתקופה המקבילה.
- עדכון המדדים - נקסט ויז'ן נכנסת ודמרי נשארת במדד ת"א 35; והשינויים הנוספים
- ג'פריס: המלצת קנייה ואפסייד של 15% לנקסט ויז'ן
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הרווח התפעולי ברבעון עלה ל-28.3 מיליון דולר (60% מההכנסות), לעומת 18.7 מיליון דולר ברבעון המקביל - גידול של 51%. במצטבר מתחילת השנה: רווח תפעולי של 73.5 מיליון דולר, עלייה של 39% בהשוואה לשנה שעברה.
