המחלקה הכלכלית, בחטיבה לכספים וכלכלה של לאומי, בראשות ד"ר גיל מיכאל בפמן, מפרסמת היום (ה') את הסקירה הכלכלית השבועית "השבוע במאקרו" ומתייחסת במסגרתה להחלטת הריבית, לאינדיקטורים כלכליים שונים ולמצב הנדל"ן. "אנו מעריכים ששיעורי האבטלה יעלו באופן מתון, לשיעור ממוצע של כ-6.0% לעומת ממוצע של 5.6% בשנת 2011, זאת תחת ההנחה ששיעור הצמיחה במשק יסתכם בשנת 2012 ב- 2.7%", כותבים הכלכלנים בהתייחס לנתון האבטלה שקבע שפל בשיעורי הלא מועסקים. "המשמעות היא שלקראת סוף 2012 שיעור האבטלה יהיה גבוה מ-6.0%. על רקע זה, אין אנו צופים עלית שכר ריאלית בממוצע במגזר העסקי בשנה זו, זאת כביטוי לעלייה במידת אי-הוודאות הכלכלית שצפויה להניע מעסיקים לצמצם עלויות שונות כגון עלויות שכר, תפעול, השקעה וכדומה". ריבית בנק ישראל נותרה ללא שינוי ברמה של 2.5% ברקע לקפיצה בציפיות האינפלציה בשבועיים לאחר פרסום מדד המחירים לצרכן לחודש ינואר שנותר ללא שינוי למרות הצפי לירידת המחירים. "הדבר מאפשר המשך ירידה של הריבית הריאלית למרות הותרת ריבית בנק ישראל ללא שינוי. הריבית הריאלית לחודש פברואר עמדה על 0% ויש להניח שהריבית הריאלית בחודש מרץ אף תהיה שלילית. משמעות הדבר: שמירה על מדיניות מוניטרית מרחיבה גם בהמשך השנה התואמת למצב של האטה בפעילות הכלכלית". מחירי הנדל"ן ימשיכו לעלות? בלאומי מציינים כי חל שינוי בתוואי הריבית של בנק ישראל שמשפיע על נוטלי המשכנתא. "ייתכן שבשקלול עלויות השכירות הגבוהות (אלו עלו בשנת 2011 ב- 5.3% בהשוואה לעלייה דומה של 6.1% במחירי הדירות - חדשות ויד שנייה), רוכשי דירות פוטנציאליים, מעדיפים לחזור ולרכוש דירות". מצד ההיצע, התבצעה עלייה מתונה בלבד במלאי הבלתי מכור הצפוי יחד עם התגברות ההיצע לגרום שוב לחץ בשוק הנדל"ן למרות העלייה הצפויה באבטלה. "מאחר ואין בישראל עודפי היצע בשוק הדיור, ישנה חשיבות לשמירה על תנאים שיאפשרו את המשך הרחבת צד ההיצע, זאת על מנת למנוע חזרה למצב של עליות מחירים, על כל המשתמע מכך" מזהירים בלאומי.