ניתוח מידע, גרף, מסחר, בורסה, שוק ההון
צילום: Istock
רעיון השקעה

האם אפשר 'לנעול' תשואה של 7.5%-11% בסיכון לא בהכרח גבוה? 4 אג"ח מומלצות

שוק האג"ח כבר שנים רבות לא היה מעניין כמו היום; ארבע אג"ח מומלצות - וכל הסיבות מדוע הן מעניינות
איתי לפקוביץ | (7)

נתייחס היום ל-4 אגרות חוב מעניינות ששווה לכם להכיר.

דה לסר אג"ח ח : 

חברת נדל"ן אמריקאים הפועלת בניו יורק בעיקר במשרדים עם תמהיל שוכרים יציב, חלק מהנכסים מושכר לרשויות ומוסדות אמריקאים שונים, לרוב בחוזים ארוכי טווח. עיקר הנכסים עם שיעורי תפוסה יציבים לאורך זמן. 

עיקר החוב של החברה בריבית קבועה והחברה פחות נפגעה מעליית הריבית כמו כן התחזקות הדולר מועילה לחברה שכן חלק גדול מחובותיה הם למחזיקי האג"ח בארץ הם בשקלים ולא צמודים למדד המחירים כך שהעלייה בשכירות (חוזי השכירות של החברה צמודים למדד) והתחזקות הדולר שיפרו את מצבה הפיננסי של החברה. 

סדרה ח היא סדרה עם שיעבודים על נכסים באיכות גבוהה שהחברה שיעבדה בשיעבוד ראשון לטובת מחזיקי האג"ח, הסדרה נסחרת בתשואה של כ-7.5% במח"מ לשלוש שנים ומציעה השקעה אטרקטיבית עם 2 כריות ביטחון של חברה יציבה יחד עם שיעבוד ספציפי. 

סדרה ז שללא שיעבוד היא קצת יותר מסוכנת שכן אין שיעבוד והיא מציעה תשואה של 10.85% במח"מ קצר יותר של 2.6, האיכות של החברה יחד עם השיפור הפיננסי כפי שהזכרתי קודם יחד עם מימושי נכסים שהחברה יכולה לעשות בהמשך יכולה בסדרה הזאת להביא לרווחי הון גבוהים בשנה הקרובה עם התקרבות הסדרה לפידיון. 

מידאס אגח ד :  

מדובר בחברה קטנה, לא מדורגת, כמובן שבדרך כלל חברות שמנפיקות חובות בהיקפים קטנים אינם משלמות כסף לחברות הדירוג ולא מדובר בהכרח בחברות מסוכנות. 

עיקר פעילותה של החברה בישראל וההחזקה העיקרית שלה זו קרקע לבנייה עתידית בטיילת הרברט סמואל בתל אביב , קרקע במיקום אולי הטוב במדינת ישראל, יחד עם זאת לחברה החזקות בשרונה בתל אביב , במרכז מסחרי בנתניה, קריית ענבים ליד ירושלים וכן השקיעה בשנה האחרונה במרלו"גים בארה"ב. 

האגרת חוב נסחרת במח"מ של כשנתיים ב-10% צמוד מדד שזו תשואה פנטסטית יחסית לחברה עם נכסים באיכות גבוה מאוד, ככה שיחס הון למאזן של החברה 29% מספק להערכתנו במיוחד שלעתי הנכסים שווים הרבה יותר ממה שהם רשומים בספרים מספקת כרית ביטחון יציבה בהתבסס על כך שעיקר הנכסים הם קרקע איכותית בתל אביב ומרכזים מסחרים במיקומים איכותיים ומרלוג"ים.   

עוד דבר שניתן לראות בדיווחים האחרונים שבעלי השליטה רוכשים מניות של החברה וכן הם תמכו לאחרונה בחברה בהכנסת הלוואת בעלים לטובת הנזילות של החברה. 

גלעד מאי אגח ב : 

אג"ח שקלי במח"מ 2.5 שנסחר בתשואה אטרקטיבית של כ-10%  

הסיפור פה מאוד פשוט, שיעבוד על עודפי פרויקט AVENUE MY במודיעין 123 יח"ד + כ1,250- מ"ר מסחר היתר מלא התקבל 12/22 הסתיימו עבודות החפירה והדיפון. 

סך עודפים צפויים- 130.6 מיליון שקל כנגד חוב של 90 מיליון , שיעור מכירות- 65% כמות מכירות- 80 דירות מתוך 123 בסה"כ נכון לסוף מרץ כנראה עכשיו מכרו עוד דירות ובאופן כללי הסיכון פה הוא נמוך יחסית עם תשואה גבוה. 

קיראו עוד ב"אג"ח"

לוי אגח ח : 

נסחר במח"מ 2.4 עם תשואה של כ-10% 

שוב מדובר בסיפור פשוט שיעבוד על 3 נכסים: 

קרקע בעומרית בדרום, נכס מול מרכז חורב על רכס הכרמל שצפוי להיהרס ולהבנות בניין מגורים גבוה עם נוף פתוח לים והדובדבן שבקצפת בית פדני בתל אביב ברחוב הירקון. 

היחס בין החוב לבטוחות פה הוא כ-70% על הנתונים היבשים אך בהתבסס על הערכה שלנו של הנכסים והזכויות הפער הוא הרבה יותר גדול בין החוב לבטוחה, נניח שביום פקודה החברה לא תהיה תזרימית לשלם את החוב , הבטוחות פה בהתבסס על הערכה זהירה של שווים יוכלו בקלות במימוש לשלם את החוב 

 

הכותב הוא מייסד ומנכ"ל הורייזן בית השקעות

תגובות לכתבה(7):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 7.
    סקגו חלפון 05/06/2023 00:21
    הגב לתגובה זו
    אבל יש זמן
  • 6.
    רומן 31/05/2023 16:24
    הגב לתגובה זו
    איתי מלך האגח
  • 5.
    לא תודה 30/05/2023 22:25
    הגב לתגובה זו
    לחברות חובות צמודות מדד שמגיעות לריביות שוק אפור, תוסיפו לזה ירידה במכירות. הסיכון לא נמוך
  • 4.
    מעניין מאוד. תודה. (ל"ת)
    הקורא 30/05/2023 17:39
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    גגג 29/05/2023 18:35
    הגב לתגובה זו
    שיגיע ל30 אחוז דברו איתי
  • 2.
    השמות האלו מפחידים ממש. סכנה (ל"ת)
    gil 29/05/2023 18:08
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    אבי מבית השקעות 29/05/2023 17:47
    הגב לתגובה זו
    חברה תותחים
תחזיות אתר polymarketתחזיות אתר polymarket

שוקי החיזוי: הפרצה המסויית שהופכת הימורי ספורט לחוזים פיננסיים

רווחים משוקי התחזיות ממוסים בשיעור נמוך יותר מהימורים; מה המשמעות?

רן קידר |

הפער במיסוי: למה חוזי חיזוי משתלמים יותר

הפער במס יכול להיות משמעותי: בהימור ספורט סטנדרטי, ה-IRS מתייחס לזכיות כהכנסה רגילה, מה שאומר שמי שנמצא במדרגת מס גבוהה ישלם בהתאם. לעומת זאת, בשוקי החיזוי, חוזי האירוע נתפסים כסוג של חוזים פיננסיים. במנגנון המיסוי המשולב בארצות הברית, 60% מהרווח ממוסה כרווח הון לטווח ארוך, ו-40% כרווח הון לטווח קצר, מה שמוביל לשיעור מס אפקטיבי נמוך יותר. מומחי מס בארצות הברית מדברים על סוג של פרצה, אך יש לזכור שה-IRS יכול להחליט שהמהות הכלכלית קובעת, ולהגדיר את הפעילות כהימור.

במקביל, חוק התקציב הגדול של הרפובליקנים שעבר ב-2025 שינה את כללי הקיזוז של הפסדי הימורים. בעבר ניתן היה לקזז 100% מהפסדים מול זכיות, אך כעת ניתן לקזז רק 90%. לדוגמה, אם שחקן זכה 100,000 דולר והפסיד 100,000 דולר, הוא יישאר עם הכנסה חייבת של 10,000 דולר. במקרה של חוזים בשוקי החיזוי, אם הם ממוסים כמו נגזרים, זה יכול להשפיע גם על מנגנוני הקיזוז והדיווח. עדיין, הכל תלוי בסיווג הסופי של ה-IRS.

המאבק הרגולטורי: מי יקבע את הכללים

השאלה מי יקבע אם חוזי ספורט הם הימורים מורכבת. חוזים עתידיים נמצאים תחת פיקוח ה-CFTC, בעוד שהימורים נמצאים תחת רגולציה מדינתית. ה-CFTC טרם נתן עמדה חותכת, ובינתיים מתנהלים הליכים משפטיים שיכולים להגיע עד בית המשפט העליון. זה מעכב החלטות רגולטוריות ומאפשר לשוק לצמוח במהירות. נתונים מ-Dune מראים שביום שיא אחד בקלשי, כ-97% מהמחזור הגיע מחוזי ספורט, מה שמדגים את היקף המגמה. אם בתי המשפט יקבעו שחוזי ספורט הם הימורים, זה יכול להעביר את המרכז הכובד למדינות, אך ה-IRS יכול להגדיר את ההימור באופן עצמאי.

הבעיה המעשית היא טיימינג: חוזי ספורט זמינים רק מ-2025 ואין כללי מס מסודרים. ייתכן שהנחיה תגיע רק אחרי מועד הגשת הדוחות, מה שיביא לצורך בתיקון דוחות מס. מומחי מס ממליצים לעבוד עם איש מקצוע ולשמור תיעוד מפורט של כל עסקה. ההיסטוריה מראה שה-IRS נוטה לנוע לאט מול חדשנות פיננסית, כמו במקרה של נכסים דיגיטליים, כך שהבהירות לגבי חוזי ספורט עשויה להגיע רק ב-2028.

בסיכומו של דבר, חוזי ספורט בשוקי חיזוי נראים כמו הימורים, אך כרגע מקבלים טיפול מס של נגזרים, מה שיוצר תמריץ להעביר את הפעילות לפלטפורמות חיזוי. עם זאת, יש סיכון רגולטורי ומסי, כולל אפשרות לשינוי כללים בדיעבד. זה יכול להפוך את השוק לאטרקטיבי במיוחד לעומת חברות כמו דראפטקינגס ופאנדואל של פלאטר, אך ככל הנראה זה יהיה זמני.

קתי וודקתי ווד

קתי ווד תוקפת שוב: ARK Invest עם 40% תשואה ב-2025 - והימורים אגרסיביים על קריפטו וסין

קרנות ההשקעה של קתי ווד, ARK Invest, ממשיכות להוביל את השוק גם ב-2025, עם ביצועים מרשימים שעוקפים בשיעורים ניכרים את מדד ה-S&P 500

רן קידר |

קרנות ההשקעה של קתי ווד, ARK Invest, ממשיכות להוביל את השוק גם ב-2025, עם ביצועים מרשימים שעוקפים בשיעורים ניכרים את מדד ה-S&P 500. במהלך השנה, קרן ARK Innovation ETF עלתה בכ-40%, ובדומה לה, קרן ARK Next Generation Internet ETF הציגה עלייה זהה. לעומת זאת, מדד ה-S&P 500 רשם רווח של כ-18% בלבד. זוהי כבר השנה השלישית ברציפות שהקרן המתמקדת באינטרנט הדור הבא ומציגה תשואות גבוהות יותר מהמדד המרכזי, מה שמבליט את ההצלחה המתמשכת של אסטרטגיית ההשקעה של ווד.

בין החזקות המובילות של הקרנות ניתן למצוא חברות כמו טסלה, רוקו, AMD, שופיפיי, רובינהוד ו-קוינבייס - חברות שנתפסות כחלוצות בתחומי החדשנות הטכנולוגית.


50 מיליון דולר בקריפטו: ARK מנצלת את הצניחה

למרות שקתי ווד מכרה לאחרונה מניות של טסלה, מדובר בשינויים קטנים ובפעולות ניהול תיקים סטנדרטיות, ולא בשינוי אסטרטגי מהותי. לעומת זאת, רכישות משמעותיות בתחומי הקריפטו ובשוק הסיני מראות את האמון של ARK בהתאוששות והתפתחות של תחומים אלו לקראת 2026.

בחודש דצמבר, הקרן רכשה מניות של חברות עם חשיפה לקריפטו בשווי של כ-50 מיליון דולר, לאחר ירידה חדה בשוק המטבעות הדיגיטליים. מחיר הביטקוין צנח מכ-126 אלף דולר באוקטובר לכ-88 אלף דולר לקראת סוף השנה, ירידה של כ-30%. בין הרכישות הבולטות ניתן למנות מניות ב-קוינבייס, סירקל (חברת סטייבלקוין), Bullish (המחזיקה באתר Coindesk) ו-Bitmine Immersion Technologies (שותפות את'ריום). במקביל, נרכשו גם מניות של רובינהוד, שירדה בכ-13% במהלך דצמבר.

חזרה לסין: עליבאבא, באידו ורובוטקסי

התמקדות נוספת היא בשוק הטכנולוגיה הסיני. ARK רכשה מניות של עליבאבא לראשונה מאז 2021, מהלך שהניב עלייה של כ-8% במניות ADR של החברה בתוך יומיים, אם כי מאז ירדו המניות בכ-14%. בנוסף, הקרנות הגדילו את החזקותיהן ב-באידו ובחברת הרובוטקסי WeRide, ושיקמו את הפוזיציות לאחר מכירת מרבית המניות הסיניות ב-2021 בעקבות לחץ רגולטורי מקומי.