הפחתה משמעותית בהנחות הארנונה: איך השינויים לשנת 2026 ישפיעו על המשפחות?

משרד הפנים פרסם לאחרונה טיוטת תקנות מתעדכנת העוסקת בזכאות להנחות בארנונה החל משנת 2026. בעוד העיקרון המרכזי נשאר זהה - הזכאות נקבעת לפי מספר הנפשות במשק הבית והכנסה חודשית ממוצעת - השינויים המתוכננים כוללים התאמות בשיעורי ההנחות ובטווחי ההכנסות. חלק מהמשפחות ייהנו מהרחבת טווחי הזכאות, אך משפחות גדולות עלולות להיפגע באופן משמעותי.

לפי הטיוטה, ההנחה המקסימלית תרד מ-90% ל-80%, והמינימלית מ-30% ל-20%. שינוי זה נובע מהצורך לאזן את תקציבי הרשויות המקומיות ויפגע בעיקר במשפחות הזכאיות כיום להנחות הגבוהות.

לדוגמה: משפחה בת 7 נפשות שכיום זכאית להנחה של 90% בהכנסה עד כ- 11,720 שקל, תקבל הנחה של 80% בלבד. משפחה כזו שמשתכרת בין כ-15,240 ל-21,420 שקל, שכיום מקבלת 30%, תזכה בעתיד רק ל-20% בטווח שכר של 19,220 עד 22,260 שקל.

הרחבת טווחי הזכאות - מעמד הביניים ירוויח

יש גם חדשות טובות, טווחי ההכנסות המזכות בהנחה התרחבו. למשל, משפחה בת ארבע נפשות שמשתכרת מעל 11,640 שקל בחודש, שכיום לא זכאית להנחה, תוכל לקבל הנחה של עד 40% לפי התקנות החדשות. משפחה במצב כזה שמשתכרת בין 13,000 ל-15,000 שקל תהיה זכאית להנחה של 20%. כך נוצרת הרחבה בטווח הזכאים, אך עם ירידה משמעותית בשיעורי ההנחה עצמה.

• העלאות הארנונה ב-2026: האם גם לכם הארנונה תעלה?
• מס חדש: הארנונה עלולה לזנק ב-10% ומעלה ב-2026
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

התיקון מציע גם גמישות בבחינת השכר. המשפחה תוכל לבחור לחשב את ההכנסה הממוצעת לפי 12 החודשים האחרונים או לפי שלושת החודשים האחרונים בלבד. גמישות זו מאפשרת למשפחות שחוו שינויים משמעותיים בהכנסה להתאים את חישוב ההנחה בהתאם למצבן הנוכחי.

עוד חידוש הוא סמכות חדשה לרשות המקומית לבטל הנחות בארנונה, גם אם המשפחה זכאית להן מבחינה פורמלית, במידה ומתן ההנחות יוביל לגירעון בתקציב הרשות. מהלך זה מצדיק את ההפחתה הכללית בהנחות, שכן הרשויות מנסות לייצב את תקציביהן ולהתמודד עם עלויות ההבראה הכלכלית.

הארנונה מהווה אחד האפיקים הכספיים המרכזיים של הרשויות המקומיות, ולכן שינויים בהנחות משפיעים ישירות על התקציב שלהן. מאז 2014 עלו תעריפי הארנונה בכ-30% בממוצע, מה שמגדיל את ההכנסות אך גם מעלה לחץ לצמצום זכויות, כולל של משפחות ברוכות ילדים.

• זכיתם בדירה במחיר למשתכן או דירה בהנחה? רשות המסים עלולה לדרוש מכם מס רכישה נוסף
• כמה שווה אושר כהן?
• תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
• סוד הנדל"ן: איך הציבור החרדי קונה דירות בלי הון עצמי?

לסיכום, הטיוטה מציעה הפחתה בשיעורי ההנחות לצד הרחבה בטווחי הזכאות. משפחות במעמד הביניים עשויות להנות מהרחבת הזכאות, בעוד משפחות גדולות ייפגעו מההפחתה בהנחות. חשוב לזכור שמדובר בטיוטה בלבד, ושינויים נוספים עשויים להתרחש עד למועד היישום. עד שנת 2026, משפחות רבות יצטרכו להיערך לשינויים אלו, שיכולים להשפיע עליהן באופן משמעותי, בהתאם למספר הנפשות בבית ולגובה ההכנסה.