סוכנות S&P: "תיקון חריף במחירי הדירות עלול להביא להורדת דירוג לישראל"

בסוכנות הותירה את דירוג האשראי של ישראל על A+
אלמוג עזר | (3)
נושאים בכתבה קרנית פלוג

חברת S&P פרסמה הערב את הדו"ח החצי שנתי שלה. הדו"ח מראה כי חברת הדירוג בחרה להותיר את דירוג האשראי של ישראל ברמה של A . החברה הביעה אופטימיות בנוגע לכלכלה המקומית ואף העניקה שבחים לתפקודה של נגידת הבנק קרנית פלוג בפרט והבנק המרכזי המקומי בכלל. עם זאת, בסקירה שפרסמה הסוכנות נכתב הורדת דירוג לישראל עשויה להתרחש במידה ונראה היחלשות בצמיחה ובעניין זה הזכירו ספציפית את הסיכון לתיקון חריף מטה במחירי הדירות.

עוד נכתב בעניין שוק הדיור כי מדובר כיום באחד האתגרים הגדולים של ממשלת ישראל. בסקירה צוינה פעילות הממשלה בניסיון לרסן את עליית המחירים (כגון שחרור קרקעות והקלה ברגולציה) אבל נכתב כי לאור משך הזמן הארוך שלוקח לבנות בישראל לצד פרמטרים נוספים כמו הביקוש הגדול לדיור, הצפי הוא שההיצע לא ידביק את הביקוש בשנים הקרובות.  

תגובות לכתבה(3):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 3.
    גל 06/02/2017 08:40
    הגב לתגובה זו
    נגידה שמאפשרת לשקל להתחזק3 מיום ליום ולדולר להתרסק
  • 2.
    דני 05/02/2017 13:03
    הגב לתגובה זו
    שבחים לבנק ישראל שמתערב ללא הועיל . כוחות הספקולנטיים חזקים יותר הדולר ממשיך להתרסק בישראל מיום ליום .
  • 1.
    אבשלום חום 04/02/2017 18:12
    הגב לתגובה זו
    מדובר בכספי ציבור. הציבור בין כה אדיש ולא מבין....!
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

נעילה מעורבת בת"א: ת"א 35 ירד 0.2%, ת"א 90 עלה בשיעור דומה

הבורסה נעה כמטולטלת והמשקיעים הגיבו לכל רמז שיצא מחדרי המו"מ בקהיר - ירידות חדות בשעות הראשונות הוחלפו בעליות חדות אך המדדים ננעלו בקירוב לשערי הפתיחה כשהאי-וודאות גברה; במקביל שער הדולר המשיך להחלש ואיבד כ-0.1% לרמה של 3.28   

מערכת ביזפורטל |

אחרי תנודתיות משמעותית לאורך יום המסחר המקוצר המדדים המרכזיים נעלו במגמה מעורבת. ת"א 35 ירד 0.21% כאשר ת"א 90 עלה ב-0.20%. 

במבט על הסקטורים - מדד הבנקים איבד 0.99% בעוד מדד ת"א ביטוח הוסיף 0.30%. בסקטור הנדל"ן המשיך המומנטום החיובי - ת"א נדל"ן הוסיף 0.51% ות"א בניה עלה 0.7%. ת"א נפט וגז עלה גם הוא ב-0.28%.


אפשר להאשים את כל העולם בהתחזקות השקל אולם חוסר המעש של הבנק המרכזי הוא הגורם העיקרי שמושך לכאן ספקולנטים; וגם - ההשפעה הקשה של הדולר הנמוך על ההייטק והיצואנים - שער הדולר ירד יותר מדי - בגלל הספקולנטים והמוסדיים; מה יהיה בהמשך?


תשתיות זה עולם ענק. עולם ענק עם תדמית משעממת. תשתיות זה כבישים, קבלני ביצוע, נדל"ן, תחבורה, תקשורת, מים. אנרגיה. תשתיות הן הבסיס שעליו בונים את כל התפעול. התשתית היא האדמה ובה נוטעים את העץ שמניב פירות. הסיבים האופטיים הם התשתית שעליה מייצרים תקשורת מהירה בין אנשים ובין עסקים. הכבישים הם התשתית שעליה מייצרים תנועה כדי להיפגש, כדי להעביר דברים. אי אפשר בלי זה.

לפני פחות מחודש, באמצע ספטמבר, ערכנו ועידה במתחם הבורסה בה התמקדנו בהזדמנויות שיש בעולם התשתיות גם ובעיקר בחברות מקומיות. השקנו גם ניתוח רוחבי על הענף ובוועידה נכחו בכירים מכל הקשת כדי לדבר על המגמות וההזדמנויות בתחום. מאז שכתבנו לכם על זה המדד הספיק לטפס עוד 9.2%, ומתחילת השנה הוא השיג תשואה של 46% - השקעה במניות תשתית - מה היה ומה צפוי?


הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

יש עסקה - הדולר יורד; מה צפוי בבורסה?

האם הזרים יגדילו אחזקות בשוק הישראלי? האם אנחנו לקראת "קנה בשמועות - מכור בידיעה"?

מערכת ביזפורטל |

יש עסקה - כל החטופים ישתחררו. טראמפ צפוי להגיע לישראל.

בשורות טובות. אחרי יותר משנתיים היום צפויה הממשלה לחתום על עסקה. ההשפעה על הדולר כבר מורגשת - שער הדולר הרציף יורד ב-0.7% ל-3.24 שקלים. זה יום חג גדול ונראה שהסנטימנט החיובי ישלוט גם בבורסה. השאלה הגדולה לכמה זמן זה יחזיק. כדאי לעקוב אחרי המומנטום - האם העליות היום יחזיקו או יחלשו תוך כדי תנועה.  


אנחנו רוצים להזכיר את "הקנה בשמועות - מכור בידיעה", ולהזכיר שלמרות זאת, אלו חדשות כל כך חיוביות שקשה לראות (אם כי בבורסה הכל אפשרי) מירידות ביום שכזה. כדאי לקרוא את הטורים האלו - רמז עבה לסיום העליות בבורסה"קנה בשמועה ומכור בידיעה" - האם עסקה בעזה דווקא תפיל את הבורסה?



לוח הזמנים של העסקה - הימים הקרובים


היום (חמישי):
בשעה 15:00 צפויה להתכנס ישיבת הקבינט המדיני-ביטחוני, ולאחריה, בשעה 16:00, תיערך ישיבת ממשלה לאישור הסופי של ההסכם.

מחר (שישי):
בתוך 24 שעות מאישור ההסכם בממשלה, צה"ל ישלים את הנסיגה לקווים שסוכמו מול חמאס, כולל נסיגה מלאה מהעיר עזה. עם סיום הנסיגה ייפתח פרק זמן של 72 שעות שבמהלכו יחל שחרור החטופים.

יום ראשון:
נשיא ארה"ב דונלד טראמפ, צפוי להגיע לישראל ולנאום במליאת הכנסת.