הבורסה בתל אביב המשיכה את המומנטום השלילי וסגרה שבוע של ירידות. מדד ת"א 35 ירד בסיכום שבועי 2.65%, ת"א 125 ירד ב-3.3% ות"א 90 איבד כ-5.2% מערכו. 

מניות הביטוח המשיכו לבלוט לשלילה עם ירידה שבועית של 4.8%, ומחק לחלוטין את הזינוק מלפני שבועיים. מדד הבנקים סיים בירידה של 4.4%, מדד הנפט והגז רשם ירידה שבועית של 1.6%, מדד היתר SME 60 ירד בכ-2.6% ומדד הנדל"ן בלט מעל כולם עם ירידה של 5.7%.

השקל ממשיך להתחזק ונסחר הבוקר סביב 3.45 מול הדולר, עלייה של כ-1% בשבוע החולף. מדוע מזנק הדולר ל-3.44?

מחזור המסחר השבועי קפץ ועמד על 4.5 מיליארד שקל בשבוע החולף, הודות לעדכון המשקולות בחמישי שרשם את יום המחסר השלישי בגובהו בבורסה, עם מחזור יומי של 11.2 מיליארד שקל בחמישי בלבד.

• אלביט נופלת 5.8%, פורמולה מזנקת 8.3%; מדד הבנקים עולה 1.3%
• אר פי אופטיקל זינקה 12%, יוניטרוניקס נפלה 8%; מדד הבנקים ירד 1%
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

תנועת הכסף

השבוע התנודתי הביא עמו שינוי כיוון בקרנות המחקות. אחרי שבועיים של גיוסים, נרשמו הפעם מכירות נטו של כ‑0.5 מיליארד שקל בקרנות שעוקבות אחרי מדדי מניות מקומיים, יציאת כספים מעניינת מצד המשקיעים הפרטיים. מנגד, בקרנות על מדדי חו"ל נרשמה חזרה זהירה לרכישות, אם כי בהיקף לא מהותי.

גם באג"ח נרשם שינוי כיוון. הקרנות המחקות על אג"ח מקומי עברו ממגמת רכישות למכירות קלות של כ‑20 מיליון שקל.

קבוצת עזריאלי עזריאלי קבוצה 1.99%   מדווחת כי החברה המשותפת שלה בפרנקפורט, בה היא מחזיקה 50%, חתמה על ההסכם השני עם הלקוח הטכנולוגי הבינלאומי, כאשר היקף ההתקשרות עומד על 36 מגה ואט, עם אופציה להרחבה עד 54 מגה ואט. מדובר בהתקדמות משמעותית לעומת העדכון מיולי, אז דווח על חתימת ההסכם הראשון בלבד והמשך מו"מ לגבי ההסכם השני. להרחבה עזריאלי יוצאת לגיוס חוב כפול ומתקדמת בהסכם דאטה סנטר בגרמניה

על פי הדיווח, תקופת מתן השירותים הינה כ-15 שנים ממועד מסירת כל שלב לשימוש הלקוח. בנוסף, תינתן ללקוח אופציה להארכת תקופת השירותים, מעת לעת, לתקופה מצטברת שלא תעלה על 15 שנים, וההספק יימסר בהדרגה במשך כ-3.5 שנים. האספקה הראשונית, בהיקף של 9 MW, צפויה ברבעון הרביעי של 2026. ההכנסות הממוצעות הצפויות (NOI) מההספק הנוכחי נאמדות בכ-51 מיליון אירו בשנה, כאשר חלקה של עזריאלי עומד על כ-25.5 מיליון אירו.

עלות ההקמה של הפרויקט ל-36 MW מוערכת בכ-450 מיליון אירו, כאשר חלק עזריאלי מוערך בכ-225 מיליון אירו, והחברה מנהלת מו"מ עם גופים מממנים להשלמת המימון. ההסכם כולל מנגנוני ביטול וזיכויים ללקוח במקרה של עיכובים משמעותיים או כשלים תפעוליים, והדין החל הוא גרמני.

המהלך מצטרף לאסטרטגיית הצמיחה של עזריאלי בתחום ה-Data Centers, שהפך בשנים האחרונות לאחד ממנועי הצמיחה המרכזיים שלה, וב-2024 תרם כ-18% מה-NOI של הקבוצה.

• המוסדיים חוסמים: עזריאלי עלולה לוותר על רכישת צמח המרמן
• עזריאלי יוצאת לגיוס חוב כפול ומתקדמת בהסכם דאטה סנטר בגרמניה
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

מבט אל פעילות מרכזי המידע

קבוצת עזריאלי החלה את דרכה בתחום הדאטה סנטרים בשנת 2017, כזרוע חדשנית לצד הפעילות המסורתית שלה בתחום הקניונים, המשרדים והדיור המוגן. תחת הנהגתה של דנה עזריאלי, הקבוצה פיתחה את תחום זה מ־12% מכלל פעילותה לכ־25%, כשהיא מנסחת אותו כמנוע צמיחה מרכזי, ולא תחליף לפעילויות הקיימות. ההשבחה בתחום נעה סביב מיליארדי שקלים, ותחום הדאטה סנטרים קיבל התנעה משמעותית למשקיעים.