לא מבזבזים זמן: לא תאמינו היכן האמריקנים רוצים להשקיע עוד השנה?

"אנחנו רוצים את הסיכון, אנחנו מחפשים את הסיכון" כך אמר בעל הקרן שאמורה להשקיע באי קובה
אלמוג עזר |
נושאים בכתבה קובה

לא עוצרים. לאחר ההכרזה על התחממות היחסים בין ארה"ב לאי קובה מלפני חודשיים, המשקיעים החלו לזרום אל האי. אחד מן הגדולים שבינם הוא תומס הרצפלד בעל קרן ההשקעות שמשקיעה באיים הקריבים והסימול שלה הוא CUBA. היום, בעל קרן הההשקעות הסגורה מגייס כסף בכדי לאגור מספיק הון ובשעת כושר להשקיע באופן ישיר באי. 

על פי ראיון שהעניק לרשת החדשות CNBC, הרצפלד מעריך כי שתי הקרנות שבניהולו מכילות בין 10 ל-20 מיליון דולרים. אלו סכומים קטנים כאשר מסתכלים דרך הפריזמה של וול סטריט, אבל הון עתק מבחינתה של קובה. הרצפלד טוען שההון יזרום אל תחומים תיירות, תשתיות, הובלה ימית ורפואה. 

הרצפלד סירב לחזות או לחשוף את הערכותיו לתשואה שמובטחת על ידי השקעה באי, אך אמר כי הוא מודע לסיכון ולחוסר הוודאות הגבוהה ולכך שהתשואה על ההשקעה חייבת להיות גבוהה. "אנחנו רוצים את הסיכון, אנחנו מחפשים את הסיכון", כך אמר. 

מאז השינויים בהתייחסותה של ארה"ב ובמדיניותה אל קובה, ההשקעה בעסקים קטנים אשר מנוהלים על ידי המקומיים באי הפכו פשוטים יותר. עם זאת, זה עדיין בלתי חוקי בארה"ב לעשות עסקאות שיכללו השתתפות ממשלתית, אלא אם כן העסקה כוללת אוכל, טלקום וציוד אינטרנט. 

"המסחר בין שני הצדדים - קובה ופלורידה יהפוך להיות תעשייה ענקית" אומר הרצפלד. האחרון מוסיף "ישנו חוסר אדיר במלונות בקובה, ודאי כאשר התיירות תגדל לאורך קווי השיט. לכן אנו מתכוונים להשקיע באנויות קרוז שיוכלו בשנים הראשונות להכיל את העלייה בכמות התיירים שלא ימצאו מלונות. כמו כן נשקיע במזון כאשר בתחום זה ישנו היתר מן הממשלה".

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
נדלן
צילום: istock

חברת הבניה שמזנקת כעת בוול סטריט לאחר פרסום הדו"חות

עונת הדו"חות בוול סטריט ממשיכה לצבור תאוצה, כאשר השבוע סקטור חברות הבניה נמצא במרכז. מניית KB HOME משלימה היום זינוק של 40% מתחילת 2019
עמית נעם טל |
עונת הדו"חות בוול סטריט ממשיכה לצבור תאוצה, כאשר סקטור הנדל"ן בארה"ב מרכז עניין. לאחר הדו"חות החלשים של לנאר (סימול:LEN) מוקדם יותר השבוע, חברת KB HOME (סימול:KBH), אחת מחברות הבנייה הגדולות בארה"ב, פרסמה אמש לאחר סיום המסחר את תוצאותיה לרבעון האחרון, והצליחה להכות את התחזיות. מניית החברה מגיבה כעת בעליות חדות של 5.6%. החברה דיווחה על הכנסות של 1.02 מיליארד דולר ברבעון האחרון. אמנם מדובר בירידה ביחס להכנסות של 1.1 ברבעון המקביל אשתקד, אך הנתון גבוה מהצפי המוקדם שעמד על הכנסות של 935 מיליון דולר. ההכנסות ב-6 החודשים הראשונים של 2019 עמדו על 1.82 מיליארד דולר, לעומת הכנסות של 1.97 מיליארד דולר ב-2018.  החברה מסרה ברבעון האחרון כ-4,920 בתים חדשים בארה"ב, כמעט ללא שינוי ביחס לרבעון המקביל אשתקד, כאשר מחיר המכירה הממוצע  ירד ב-7% בחישוב שנתי, ועמד על 369 אלף דולר. הרווח התפעולי של החברה משוק הנדל"ן עמד על 83.4 מיליון דולר, ירידה של בערך 30% מהתקופה המקבילה אשתקד. בשורה התחתונה, החברה רושמת רווח נקי של 47.3 מיליון דולר או 0.54 דולר למניה, לעומת רווח של 57.3 מיליון דולר בתקופה המקבילה אשתקד.   צבר ההזמנות של החברה גדל ב-532 ברבעון האחרון והסתכם ב-4,064 פרויקטים, כאשר השווי שוק המוערך שלהם עלה לרמה של 1.53 מיליארד דולר.  בעקבות העליות היום, מניית החברה משלימה עלייה של קרוב ל-40% מתחילת 2019. עם זאת, מניית החברה נסחרת ברמה הנמוכה ביותר מ-33% מהשיא שנקבע בתחילת 2018. תעודת הסל ITB, העוקבת אחר חברות הבניה עולה כעת ב-1.1%.  גרף מניית החברה בשנים האחרונות