עלייה של 10.5% בביקוש לדירות חדשות נרשמה ברבעון השלישי של השנה, כך עולה מנתונים שמפרסמת היום (ה') הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. 20.3% מהדירות המבוקשות הן בתל-אביב. עוד עולה מהנתונים כי לאחר תקופה של יותר משנתיים וחצי בהן מספר הדירות שנמכרו ירד בהתמדה, נראה שלפחות חלק מהרוכשים ירדו מהגדר, שכן החל מחודש מרץ 2018 מספר הדירות החדשות שנמכרו, עדיין ברמת שפל של שלוש השנים האחרונות, אולם עלה ב-1.4% בממוצע לחודש.

עלייה של 10.5% בביקוש לדירות חדשות ברבעון השלישי

ברבעון השלישי של 2018 הכמות המבוקשת של דירות, הכוללת דירות חדשות שנמכרו ודירות שלא למכירה (להשכרה וכו') שהחלה בנייתן, עמדה על כ-9,780 דירות, עלייה של 7.9% לעומת השני. לאחר ניכוי השפעות עונתיות, מסתמנת בתקופה זו עלייה של 10.5% בכמות המבוקשת של דירות חדשות.

עיקר הביקוש במרכז הארץ

ברבעון השלישי של 2018 כ-28.5% מסך כל הכמות המבוקשת של דירות חדשות נרשמה במחוז המרכז, כ-20.3% במחוז תל-אביב, כ-15.2% במחוז הצפון, כ-13.1% במחוז הדרום, כ-10.6% במחוז חיפה וכ-7.7% במחוז ירושלים. 

מגמת עלייה במספר הדירות החדשות שנמכרות

ברבעון השלישי של 2018 נמכרו כ-5,260 דירות חדשות, ירידה של 2.5% בהשוואה למספר הדירות החדשות שנמכרו בברבעון השני של השנה, כאשר לאחר ניכוי השפעות עונתיות מסתמנת בתקופה זו עלייה של 0.8% לעומת רבעון השני.

• בין תכנון לביצוע: כך נראים תהליכי בנייה שנעשים נכון
• קרן האקוויטי One Invest רכשה 35% ב'אריאל גבאי' ב-160 מיליון שקל
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

בחינת נתוני המגמה של החודשים האחרונים מראה כי החל מחודש מרץ 2018 מספר הדירות החדשות שנמכרו עלה ב-1.4% בממוצע לחודש, מכ-1,680 דירות לכ-1,840 דירות. מגמת עלייה זו נצפתה לאחר תקופה של יותר משנתיים וחצי בה מספר הדירות החדשות שנמכרו ירד ב-1.5% בממוצע לחודש.

זינוק בהתחלות הבניה של דירות שלא למכירה