חפציבה ג'רוזלם גולד מקב' חפציבה גייסה 196 מ' ש'
לאחר שהנפיקה בהצלחה את פרויקט חופים, קבוצת חפציבה מנפיקה גם את חברת "חפציבה ג'רוזלם גולד" חברת הנכסים המניבים של הקבוצה.
חברת חפציבה ג'רוזלם גולד מחזיקה בנכסים מניבים ועתודות קרקע במיקומים אטרקטיביים בכל רחבי הארץ. הנכסים העיקריים כוללים את בניין משרדים שממוקם בכניסה לירושלים המושכר לחברת בזק עד שנת 2017 והמניב NOI של 11 מיליון שקל, 2 מקבצי דיור בראשל"צ שבנייתם ואכלוסם הסתיימו בשנת 2006 הכוללים 200 יח"ד כ"א (50% בכל מקבץ) וכן זכויות בנייה למקבץ דיור נוסף בירושלים.
החברה סיימה אתמול (שני, 4 בדצמבר ) בהצלחה את שלב המכרז הציבורי ובכך השלימה את ההנפקה לציבור וגייסה 196 מיליון שקל. מבנה ההנפקה כלל: 3 מיליון מניות רגילות במחיר של 6.7 שקל כל אחת, כלומר, 20.1 מיליון שקל במניות, 90 מיליון שקל אג"ח סדרה א' המגובות בשעבוד מדרגה ראשונה על בניין בזק, 36 מיליון שקל אג"ח להמרה סדרה ב', 50 מיליון שקל אג"ח סדרה ג' המגובה בשעבוד מדרגה שנייה על בניין בזק ו- 700,000 כתבי אופציה סדרה 1 הניתנות למימוש לאג"ח סדרה ב'.
יו"ר הקבוצה, בועז יונה, ציין היום עם היוודע תוצאות ההנפקה כי הוא מרוצה מאוד מתוצאות ההנפקה הנחשבת לאחת מההנפקות הגדולות ביותר שבוצעו השנה. כמו-כן הוא הוסיף ואמר כי בכוונת החברה להשתמש בתמורת הגיוס להרחבה משמעותית של היקפי הפעילות בתחום הנכסים המניבים בארץ ובחו"ל.

העברת ירושה ישירות לנכדים - המגמה החדשה בישראל
היתרונות והחסרונות בהעברת כספים ונכסים ישירות לנכדים
בעשור האחרון חל שינוי משמעותי, אפילו מהפך באופן שבו משפחות ישראליות מתכננות את העברת הרכוש לדורות הבאים. אם בעבר הנורמה הייתה העברה אוטומטית מהורים לילדים, כיום עולה מגמה של "דילוג דורי" - העברת נכסים ישירות מסבים וסבתות לנכדים. התופעה, שגדלה בקצב מואץ, משקפת שינויים כלכליים וחברתיים עמוקים בחברה הישראלית ומעוררת שאלות משפטיות, כלכליות ומשפחתיות מורכבות.
המסגרת החוקית: מה מותר ואיך עושים זאת נכון
חוק הירושה הישראלי מעניק חופש רחב בעריכת צוואות. בהיעדר צוואה, החוק קובע חלוקה אוטומטית בין היורשים החוקיים - בן הזוג והילדים. אולם כל אדם רשאי לערוך צוואה ולקבוע חלוקה שונה לחלוטין, כולל העברת כל הרכוש לנכדים תוך דילוג על הילדים.
כתבה קשורה: המס שלא מדברים עליו - האם מס ירושה יחזור?
ישנן ארבע דרכים חוקיות לעריכת צוואה בישראל: צוואה בפני עדים (הנפוצה ביותר), צוואה בכתב יד, צוואה בעל פה במצבי סכנה, וצוואה בפני רשות. כל אחת מהדרכים דורשת עמידה בתנאים פורמליים מחמירים. צוואה שלא נערכה כדין עלולה להיפסל, מה שיוביל לחלוקה לפי החוק ולא לפי רצון המוריש.
- נדחתה תביעה לביטול מתנה: הדירה תישאר בידי האחות הקטנה
- דור ההמשך: איך להיערך נכון להעברה בין־דורית של רכוש לילדים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כאשר מעבירים נכסים לנכדים קטינים, נוצרות סוגיות מיוחדות. ההורים משמשים אפוטרופוסים טבעיים ומנהלים את הנכסים עד הגיע הקטין לבגרות. ניתן לקבוע בצוואה הוראות מיוחדות כמו מינוי נאמן חיצוני, הגבלות על שימוש בכספים, או תנאים לקבלת הירושה (כגון סיום לימודים או הגעה לגיל מסוים).

נחשפה תשתית להלבנת הון בקריפטו בהיקף עשרות מיליוני דולרים
בפשיטה משולבת של להב 433 ויחידת יהלום נעצרו חשודים מכפר קאסם בניהול עסק פיננסי לא חוקי ושירות לארגוני פשיעה
המאבק בפשיעה החמורה ובארגוני הפשע נמשך, כאשר דוברות המשטרה ורשות המסים הודיעו כי בפעילות משולבת של יחידת אכ"ל מרכז בלהב 433 ויחידת יהלום ברשות המסים נחשפה בימים האחרונים תשתית להלבנת הון באמצעות מטבעות קריפטוגרפיים.
בחקירה סמויה שהתנהלה בחודשיים האחרונים העלתה כי שלושה תושבי כפר קאסם הפעילו עסק למתן שירותים פיננסיים לא חוקיים, שעסק בין היתר בניהול כספים עבור ארגוני פשיעה ובהלבנת הון בהיקף עצום, שהוערך בכ-30 מיליון דולר. לצד זאת, מיוחסות להם עבירות מס ועבירות כלכליות נוספות.
הבוקר הפכה החקירה
לגלויה ושוטרי ובלשי אכ"ל מרכז, יחד עם חוקרי יחידת יהלום, בסיוע לוחמי מג"ב מהמשמר הלאומי, חטיבת הבט"פ והחטיבה הטקטית, פשטו כולם על בתיהם של שבעה חשודים הקשורים לפרשה. החשודים נעצרו והובאו לחקירה, ובסיומה, בהתאם לצורך, יובאו לדיון בבית משפט השלום בפתח־תקווה.
במשטרה וברשות המסים הדגישו כי הפעולה היא חלק מהמאבק המתמשך בארגוני הפשיעה ובניסיונותיהם לנצל את שוק המטבעות הדיגיטליים להלבנת הון.
היחידה למאבק בפשיעה הכלכלית הוקמה בשנת 2004 והיא פועלת תחת להב 433. בין השאר עצרו מסלקת כספי טרור ביו"ש ופרשות שחיתות
בשלטון המקומי, ביניהן ברחובות, אשקלון ות"א.
- חשד למרמה של כ-1.6 מיליארד שקל בפרשת וולת'סטון
- רשות ני"ע חוקרת חשדות לעבירות כלכליות של חברות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
המאבק בהלבנת הון
בפסק דין תקדימי שפרסם לפני כחצי שנה, קבע בית המשפט העליון כי ניתן להחיל את "הלכת הצפיות" גם על עבירות הלבנת הון, ובכך להרחיב את תחולת העבירה למקרים שבהם הנאשם צפה ברמת הסתברות גבוהה את התוצאה האסורה, גם אם לא היתה לו כוונה ישירה לכך. הפסיקה התייחסה למקרים שבהם הפעולה היתה מתוכננת ומתוחכמת, נמשכה על פני תקופה ארוכה, וכללה סכומי כסף משמעותיים. ה