אינטרקיור
צילום: אינטרקיור
דוחות

אינטרקיור: הכנסות של 102 מיליון שקל - גידול של 8%

ברבעון השני אינטרקיור ייצרה 35 מיליון שקל בתזרים מזומנים תפעולי וסיימה את הרבעון עם מזומנים של 116 מיליוני שקל ובנוסף 71 מיליוני שקל בנכסים פיננסיים
עדן ספיר | (4)

חברת אינטרקיור  אינטרקיור 0% הדואליות הפועלת בתחום הקנאביס הרפואי ומשקיעה בחברות ביומד, פרסמה את דוחותיה הכספיים לרבעון השני של 2023 לפיהם הכנסותיה הסתכמו  בהיקף של 209 מיליון שקל במחצית הראשונה של 2023 ושל 102 מיליון שקל ברבעון השני של השנה, המשקפים גידול של 14% ו-8% בהתאמה ביחס לתקופה המקבילה אשתקד.

רווח גולמי של 68 מיליון שקל (33% מההכנסות) למחצית הראשונה של 2023, ורווח גולמי של 33 מיליון שקל (32% מההכנסות) ברבעון השני; הרווח התפעולי המתואם (Adjusted EBITDA) במחצית הראשונה של 2023 הסתכם ל-30 מיליון שקל (14% מההכנסות) ורווח תפעולי מתואם של 14 מיליון שקל ברבעון השני.

התזרים מזומנים מפעילות שוטפת הסתכם ב-35 מיליון שקל לעומת תזרים מזומנים שלילי של 17 מיליון שקל במחצית הראשונה של 2023. יתרת מזומנים ומזומנים מוגבלים של יותר מ-116 מיליון שקל לסוף המחצית הראשונה של 2023, ונכסים פיננסיים בהיקף של 71 מיליון שקל. במהלך המחצית הראשונה של 2023, פרעה החברה באופן וולונטרי הלוואות בהיקף של 86 מיליון שקל.

החברה דיווחה על מספר דגשים לאירועים עסקיים ברבעון השני ובמחצית הראשונה של 2023, כמו למשל: המשך צמיחה בנתח השוק במחצית הראשונה של 2023 הנובע בעיקר מביקוש גובר למוצרי הקנאביס הממותגים של קנדוק עם יותר מ-20 השקות של מוצרים חדשים במהלך התקופה הממצבים את אינטרקיור כמובילת שוק בכל הקטגוריות; הוספת 18 זנים לפעילות גידול הקנאביס, ביניהם זני המבולדט חדשים ועשירים ב-THC. החברה צפויה להשיק את המוצרים במהלך הרבעונים השלישי והרביעי של 2023. חתימה על הסכם שיתוף פעולה עם מותג הקנאביס של המתאגרף מייק טייסון. בהתאם לתנאי ההסכם, לאינטרקיור תינתן זכות בלעדית לגידול, ייצור, מכירה, שיווק והפצה של כל מוצריה המאושרים והממותגים של TYSON 2.0 בישראל, גרמניה, צרפת, אוסטרליה, ובריטניה. בנוסף, תינתן לאינטרקיור הזכות להשתמש בשם, בסימנים המסחריים ובקניין הרוחני של TYSON 2.0 בטריטוריות אלו.

בנוסף, החברה דיווחה על מחיקה מרצון של מניותיה הרגילות מהבורסה לניירות ערך בטורונטו, לאור העובדה שהמשך הרישום לא סיפק יתרונות מהותיים לאינטרקיור ולבעלי המניות שלה. מניותיה של אינטרקיור תמשכנה להיסחר בבורסת הנאסד"ק ובבורסה לניירות ערך בתל-אביב.

השוק הישראלי צפוי לעבור רפורמה ברגולציה הנוגעת לקנאביס רפואי, עליו הכריז משרד הבריאות ב-7 באוגוסט 2023. התקנות החדשות יאפשרו מהפכה בהנגשת קנאביס רפואי למטופלים בכך שיאפשרו לרופאים לרשום קנאביס רפואי כקו טיפולי ראשון (בפעם הראשונה) וזאת ללא צורך ברישיון מיוחד כנדרש כיום. בנוסף, התקנות החדשות יבטלו צווארי בקבוק שהכבידו על התעשייה במהלך השנים האחרונות, בין היתר במתן הקלות בנהלים ותקנות הנוגעים לגידול, ייצור וייצוא.

הרפורמה החדשה צפויה להיכנס לתוקף בחודשים הקרובים ולהגדיל את מספר המטופלים ואת הנגישות למוצרי קנאביס רפואיים וזאת לאחר תקופה ארוכה של קיפאון בשוק הישראלי. כפי שעדכנו ברבעון הקודם, חברות בקשיים פיננסיים וחברות הנמצאות בתהליכי יציאה מהשוק, ממשיכות למכור מלאים באיכות נמוכה-בינונית בשוק במחירים נמוכים, דבר המשפיע בעיקר על המוצרים האולטרה-רפואיים והמוצרים הוותיקים שלנו. 

קיראו עוד ב"שוק ההון"

בשבוע שעבר גם פירסמנו שחברות הקנאביס טילריי ואינטרקיור קופצות בהמשך לדיווחים כי משרד הבריאות האמריקני שלח מכתב לסוכנות לאכיפת סמים בו ביקש לסווג מחדש את המריחואנה לקטגוריית החומרים ברמה 3 שנועדה לחומרים פחות מסוכנים שיש להם שימושים רפואיים, מרמה 1 בה הוא נמצא כעת יחד עם חומרים קשים ללא שימוש רפואי. שווקי המריחואנה ממשיכים להתרחב בארצות הברית כאשר מינסוטה הפכה בתחילת החודש למדינה ה-23 שמאשרת מריחואנה למטרות פנאי. המדינות שאישרו את המריחואנה ייצרו יותר מ-15 מיליארד דולר בהכנסות ממיסים על הסם משנת 2014 עד 2022. ב-2022 לבדה המדינות בהן הסם חוקי גרפו לכיסן 3.8 מיליארד דולר במיסים. 

"במחצית הראשונה של 2023 המשיכה אינטרקיור להציג ביצועים עודפים, עם גידול של 14% בהכנסות מול שנה קודמת לכ-209 מיליוני שקל ושולי רווחיות תפעולית מתואמת של 14%. אני גאה ביכולת הצוותים שלנו להמשיך ולהוביל אל מול תנאי שוק מאתגרים כאשר שחקנים גדולים אחרים יוצאים מהתחום". מסר מנכ"ל אינטרקיור, אלכסנדר רבינוביץ. "ברבעון השני ייצרנו 35 מיליון שקל בתזרים מזומנים תפעולי וסיימנו את הרבעון עם מזומנים של 116 מיליוני שקל ובנוסף 71 מיליוני שקל בנכסים פיננסיים.

אנו ממשיכים לשפר את מגוון הפעילות שלנו להמשך צמיחה כמובילי שוק. אנו מעודדים מהרגולציה החדשה בישראל ובגרמניה ומהעובדה שקנאביס פרמצבטי הופך לסטנדרט עולמי ברחבי אירופה ובטריטוריות רבות אחרות. אנו גם פוקחים עין על התהליכים הפדרליים בארה"ב ובין השאר על ההמלצה המדעית והרפואית של משרד הבריאות של ארה"ב (ה-HSS), לשינוי המתבקש ולכך שקנאביס יסווג כסם בעל תועלת רפואית (קטגוריה III) על ידי ה-DEA." 

מניית אינטרקיור רשמה ירידה של 52% מתחילת השנה ונסחרת במחיר של 5.9 שקלים ושווי שוק 269 מיליון שקל עם מכפיל רווח 9.

גרף מניית אינטרקיור 12 חודשים

תגובות לכתבה(4):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 3.
    מהנדסי דוחות מדופלמים (ל"ת)
    שאול 03/09/2023 14:32
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    אז למה המניה ירדה כל כך הרבה- משהו לא תקין שם (ל"ת)
    דב 03/09/2023 13:41
    הגב לתגובה זו
  • חבר.זה תקין כשהמכל מתעסק בפוליטיקה (ל"ת)
    כ.ד 03/09/2023 15:58
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    למה היא לא זזה ? בגלל ברק ?!?! שעסוק בדברים אחרים ?!?! (ל"ת)
    כ.ד 03/09/2023 11:45
    הגב לתגובה זו
בצלאל מכליס אלביט מערכות
צילום: תמר מצפי

אופנהיימר: "אלביט תהנה עוד שנים רבות מביקושים"; מעלה מחיר יעד

אופנהיימר מעלה מחיר יעד לאלביט ל-550 דולר, אפסייד של כ-10% ומציין כי: "היתרון במזרח אירופה הולך ומעמיק, אלביט תהנה עוד שנים רבות מביקושים חזקים מאוד בשוק הישראלי"

תמיר חכמוף |

אופנהיימר מפרסמת סקירה עדכנית על אלביט מערכות אלביט מערכות 0%   לאחר פרסום הדוחות, ומחדדת את המסר שהביקושים לטכנולוגיה ביטחונית באירופה ובישראל אינם זמניים (זאת לאור העובדה כי ישראל מתכוננת למלחמה נוספת עם איראן ועם מדינות עוינות אחרות, כלשונם), אלא שינוי עומק בשוק שממשיך למצב את אלביט כשחקנית שמספקת פתרונות למדינות ללא תעשייה ביטחונית מקומית. על רקע המגמה הזו, בבית ההשקעות מעלים את מחיר היעד למניה ל-550 דולר ומשאירים את ההמלצה על "תשואת יתר".

האנליסטים מציינים כי הדוחות של אלביט הציגו רבעון חזק מבחינת רווחיות ושיפור תפעולי. הרווח המתואם היה גבוה מהתחזיות, ושיעור הרווח התפעולי המתואם עלה ל-9.7%, שיפור של כ-150 נקודות בסיס לעומת השנה שעברה. מנגד, ההכנסות היו מעט מתחת לצפי, אך עדיין צמחו לשיא של 1.92 מיליארד דולר. באופנהיימר מדגישים כי השיפור ברווח הנקי ושיעור המס הנמוך מצביעים על התייעלות תפעולית שמאפשרת למנף את הגידול בפעילות.

הפער הגדול נמצא בצבר ההזמנות, שממשיך להיות אחד החזקים בתעשייה: 25.2 מיליארד דולר, עוד לפני עסקת הענק שדווחה אתמול. על פי אופנהיימר, הצבר ימשיך לתמוך בצמיחה דו ספרתית בשנים 2026-2025, עם תרומה ברורה של מזרח אירופה, שם אלביט נהנית מיתרון מבני. “מדינות כמו אלבניה, דנמרק וסרביה, שאין להן תעשייה ביטחונית מקומית, הופכות את אלביט לספק טבעי”. בנוסף, המתיחות מול רוסיה והתחייבויות נאט"ו להגדלת ההוצאה הביטחונית הופכות את הביקוש למערכות קרקע, חימושים, תקשוב ואלקטרו אופטיקה ליציב ומתמשך.

הסקירה מתייחסת גם לעסקה הגדולה בהיקף 2.3 מיליארד דולר שעליה דיווחה אלביט אתמול. לפי הערכת אופנהיימר, ההסכם ככל הנראה משקף שיתוף פעולה אסטרטגי בין ישראל למדינה ממזרח אירופה (ההשערה עלתה גם כאן בביזפורטל - אלביט בעסקת ענק של 2.3 מיליארד דולר, אבל מה לא נחשף?) ככל הנראה אחת המדינות שבהן כבר קיימות רכישות משמעותיות של החברה. לדברי האנליסטים, העסקה כוללת מערכות יבשה, רחפנים ומערכות שליטה ובקרה, וצפויה לייצר תרומה ניכרת להכנסות בשנים הקרובות. "מדינות מזרח אירופה יישארו הרבה יותר פתוחות לרכש ישראלי לעומת מערב אירופה, וזה אחד ממנועי הצמיחה המשמעותיים של אלביט לשנים הקרובות", נכתב.

מנקודת מבט תפעולית, אופנהיימר מציינים כי אלביט מציגה שיפור כמעט בכל החטיבות, עם צמיחה של 41% בחטיבת היבשה, עלייה דו ספרתית בחטיבות הסייבר וה-C4I, ויציבות בחטיבת ESA לאחר תקופה חלשה יותר. במצטבר, מדובר בתמהיל שמאפשר לחברה לשמור על חוסן גם בזמן תנודתיות אזורית בשווקים כמו אסיה-פסיפיק, שם נרשמה ירידה מסוימת ברבעון.

שמואל שמוליק רופא מנכל ריט 1
צילום: נטי לוי
דוחות

ריט 1 מסכמת רבעון שלישי עם עלייה של 8.2% ב-NOI; מעלה תחזית

ה-NOI הרבעוני של קרן ההשקעות בנדל"ן המניב עלה ל-136 מיליון שקל, ה-FFO המתואם צמח ל-94.5 מיליון שקל; תחזית ה-NOI לשנה עודכנה ל-522–525 מיליון שקל

מנדי הניג |
נושאים בכתבה ריט 1 שמואל רופא

ריט 1, קרן ההשקעות בנדל"ן המניב הגדולה בישראל, ממשיכה לפעול בענפי המשרדים, המסחר, התעשייה, הלוגיסטיקה, החניונים, המלונאות והדיור הסיעודי, תוך התבססות על פורטפוליו מגוון בהיקף של כ-9.1 מיליארד שקל. הקרן מדווחת על סיכום רבעון שלישי שמציג עלייה יציבה במדדים התפעוליים ועל שדרוג נוסף בתחזיות לשנה כולה, במקביל לתנופת השקעות וניהול פיננסי שממשיכים לעצב את כיוונה העסקי. ריט 1 0%  נסחרת לפי שווי שוק של כ-5.3 מיליארד שקל, אחרי עלייה של כ-42% מתחילת השנה וכ-54% ב־12 החודשים האחרונים.

גידול למרות מימושים

ברבעון השלישי של 2025 ה-NOI עלה בכ-8.2% והגיע ל-136 מיליון שקל, לעומת 126 מיליון שקל בתקופה המקבילה. העלייה נרשמה אף שהחברה מכרה חלק מהקומות במגדל היובל בתל אביב, והוסברה בעיקר בעלייה ב-NOI מנכסים זהים, שעלו בכ-7.1%. במקביל, שטחים שהושכרו במהלך התקופה, העלייה במדד שהשפיעה על דמי השכירות ועלייה ניכרת בהכנסות מתחום החניונים תרמו גם הם לתוצאה.

ה-FFO המתואם ברבעון עלה לכ-94.5 מיליון שקל, שהם 48 אגורות למניה, לעומת כ-89.6 מיליון שקל ו-46 אגורות למניה ברבעון המקביל. הרווח הנקי לבעלי המניות זינק ל-26.7 מיליון שקל, לעומת כ-10.4 מיליון שקל אשתקד, בעיקר בשל הגידול התפעולי.

דירקטוריון ריט 1 הכריז על חלוקת דיבידנד רבעוני של כ-43 מיליון שקל, ובסיכום שנתי הדיבידנד צפוי להגיע לכ-171 מיליון שקל. בחברה ציינו כי זובי מסורת חלוקת דיבידנד ארוכת שנים, ושיעור הצבר לאורך התקופה נשאר יציב.

בתשעת החודשים הראשונים של השנה ה-NOI עלה בכ-10.1% והגיע ל-392 מיליון שקל, לעומת 356 מיליון שקל בתקופה המקבילה. ה-NOI מנכסים זהים צמח בכ-10.8% - נתון שמשקף התבססות של מנועי ההכנסה המרכזיים של הקרן.