אפריקה מסכמת שנה עם הפסד נקי של מיליארד ש' בצל שיערוך נכסים

חברת האחזקות אפריקה בשליטת לב לבייב מסכמת את שנת 2012 ורושמת בשורה התחתונה הפסד נקי לבעלי מניות של מיליארד שקל. ההפסד נובע בעיקר מירידה בשווי ההוגן של נדל"ן להשקעה בהקמה עליהם דיווחה חברת הבת אפי פיתוח במהלך הרבעון השני של השנה, כמו גם מירידה בשווי של ארבעה פרויקטים עקב שינויים במדיניות התכנון העירונית ובמדיניות הפיתוח של עיריית מוסקבה. נציין כי ברבעון הרביעי רשמה החברה הפסד המיוחס לבעלי המניות בסך של 106 מיליון שקל.

יתרות הנזילות של החברה (סולו) הסתכמו בסוף השנה בכ- 747 מיליון שקל. סה"כ החוב פארי נטו, לסוף דצמבר עמד על כ- 3.4 מיליארד שקל. נציין כי לאחר השלמת המאזן בוצעה בהצלחה הצעת הרכש החלופית לאג"ח כ"ו, אשר להערכת החברה יביאו בעתיד להקטנת עלויות המימון בסך של כ- 100 מיליון שקל תוך שיפור מבנה ההון של החברה.

בחלוקה למגזרים, הרווח מהשכרה והפעלת נכסים הסתכם בשנת 2012 בכ-518 מיליון שקל לעומת רווח של כ-406 מיליון שקל אשתקד, זאת בעיקר הודות לתרומה החיובית של קניון אפימול במוסקבה. במקביל, הרווח מפעילות התעשייה הסתכם בשנת 2012 בכ-135 מיליון שקלף לעומת רווח של כ-184 מיליון שקל, זאת לאור שחיקה במחירי הפלדה וירידה ברווחיות תחום הקרמיקה.

אולם, התוצאות הכספיות המאכזבות לא השפיעו כלל על עלויות השכר של בכירי אפריקה. בשנה החולפת עלות השכר של לב לבייב, יו"ר הדירקטוריון ובעל השליטה, עמדה על 2.6 מיליון שקל, המנכ"ל אברהם נובוגרוצקי נהנה מעלות שכר של 3.1 מיליון שקל וצביה לבייב-אליאזרוב, בתו של לבייב וסמנכ"לית שיווק בחברת הבת אפי פיתוח עמד על 3.3 מיליון שקל. את רשימת מקבלי השכר מוביל במפתיע מארק גרויסמן, דירקטור אקזקיוטיבי באפי פיתוח שנהנה מעלות שכר של 4.6 מיליון שקל.

אברהם נובוגרוצקי (נובו), מנכ"ל אפריקה ישראל מסר בתגובה לדוחות: "אנו מסכמים שנה בה פעלנו בנחישות להעצמת הפעילות ולהמשך תנופת הייזום והפיתוח באזורים הגיאוגרפיים בהן פועלת הקבוצה. אפריקה ישראל, בהיותה חברת אחזקות, תמשיך לפעול לייזום, פיתוח והשבחת נכסים ומימושם ברווחים ראויים. לפיכך, בשנים הבאות נמשיך ביישום האסטרטגיה להגדלת היקף הנכסים המניבים בקבוצה לצד חיזוק וביסוס שאר פעילויות הליבה. אנו מאמינים כי, זו האסטרטגיה הנכונה והמתאימה לביסוס איתנותה של החברה לטובת כלל בעלי המניות והתחייבויות הקבוצה."