החוסך מחייך: התשואה בקופות מתחילת השנה - 1.9%, מי כעת במקום הראשון?
חודש פברואר היה חודש חיובי במיוחד בשוק ההון. המעו"ף עלה 3.75%, התל בונד 60 טיפס 0.64% ובוול סטריט ה-S&P500 רשם עלייה של 1.1%. מבחינת החוסך הישראלי מדובר כמובן בחדשות טובות מאוד, בטח בימים בהם סביבת הריבית נמוכה כל כך.
לפי חישוב Bizoprtal, התשואה הממוצעת בקופות הגמל הגדולות בחודש פברואר עמדה על 0.9% והתשואה המצטברת מתחילת 2013 כבר עומדת על 1.88%.
במקום הראשון בחודש פברואר וגם בסיכום החודשיים הראשונים של 2013 ניצבת הקופה 'גמל' של ילין לפידות שמנהלת נכסים בהיקף של 2.4 מיליארד שקלים. הקופה של ילין רשמה תשואה של 1.3% בפברואר ובסה"כ 2.68% מתחילת השנה. נציין כי בשנת 2012 רשמה הקופה של ילין תשואה של 11.25%.
במקום השני בפברואר נמצאת הקופה 'איתן-כללי' של כלל שמנהלת נכסים בהיקף של 1.1 מיליארד שקלים ורשמה תשואה של 1.17%. מתחילת השנה רשמה הקופה תשואה של 2.29% ב-2012 רשמה 'איתן-כללי' תשואה של 10.5%.
במקום השלישי בפברואר נמצאת 'תגמולים' של מיטב עם תשואה של 1.16% כאשר מתחילת השנה התשואה בקופה עומדת על 2.29%. במקום הרביעי נמצאת 'בר ג' של כלל עם 1.15% בפברואר ובמקום החמישי 'יהבית' שך הלמן אלדובי עם 1.13% בפברואר.
בקרנות ההשתלמות - התמונה דומה
התשואה הממוצעת בקרנות ההשתלמות הגדולות עמדה בפברואר על 0.89% ומתחילת 2013 על 1.96%. גם פה ילין לפידות תופסים את המקום הראשון עם תשואה של 1.2% בפברואר ו-2.56% מתחילת השנה בקרן 'השתלמות' שמנהלת נכסים בהיקף של 3 מיליארד שקלים. ב-2011 הקרן של ילין רשמה תשואה של 10.87%. במקום השני נמצאת 'השתלמות מסלולית' של כלל שרשמה בפברואר תשואה של 1.16% ומתחילת 2013 תשואה של 2.21%. בשנה הקודמת נרשמה בקרן של כלל תשואה של 10.48%.
- 8.גיל 21/03/2013 20:04הגב לתגובה זואיך זה שילין לפידות מראה תשואה כל כך גבוהה והוא משקיע רק בארץ כאשר ת"א 25 ו-100 דורכים במקום זה מעל לשנה זה נותן הרגשה שהוא גם מהמר ורצוי להזהר לגבי אלטשולר זה יותר הגיוני ויותר משכנע כי הוא מנוסה כבר בהשקעות בחו"ל ומציין שהוא משקיע גם בחו"ל
- 7.שמוליק 19/03/2013 15:04הגב לתגובה זוהוא באחונה רוכש נתח מכל מכל ני חברות כושלות וזה כנראה על חשבון כספי המשקיעים - הוא לא מגיב על התוצאות וזה מסוכן
- 6.מנן 19/03/2013 13:38הגב לתגובה זובאחרונה תופשים מקום למכובד לפני האחרוןשימו לב אני שוקל לעזוב ולעביר לקופה אחרת ס 2מליון שח וזה לא מעט. כל הכבוד למיקום החדש לפנ האחרון.תגי בו מהר אחרת אנ י עוזב. .
- 5.blond101 19/03/2013 13:31הגב לתגובה זואלטשולר הידרדר למקום ה-10
- 4.DMORAD 19/03/2013 13:19הגב לתגובה זוילין צומחת ומובילה כבר שנתיים ומנית בעלת השליטה לידר השקעות במחיר של 50 מליון הון 200 מליון
- 3.חיים 19/03/2013 13:18הגב לתגובה זושמח שברחתי מאנליסט ומפריזמה לשעבר ועברתי לילין.
- 2.נהדר - גם מצב המשק שלנו נהדר קטן עלינו הגירעון. (ל"ת)אנונימי 19/03/2013 13:06הגב לתגובה זו
- 1.תום 19/03/2013 12:02הגב לתגובה זובמדי הניהול
"כדאי להיות עכשיו בנכסים נזילים כדי לנצל את המימוש לכשיגיע"
"תור הזהב של 2024-2025 לא יחזור": אמיר חדד, מנהל ההשקעות הראשי בברומטר מסמן את ההזדמנויות החדשות בשוק האג"ח, מסביר למה הוא מעדיף את המח"מ הבינוני בממשלתי, על תמהיל של 50-50 בין שקלי לצמוד, למה המרווחים בקונצרני לא מצדיקים את הסיכון ולמה הוא נזהר מאג"ח נדל"ן למגורים
"היה מישהו שאמר לי ב-2009, (שהייתה שנה פנומנלית): 'הלוואי שכל שנה תהיה ככה'. עניתי לו שזה אפשרי, בתנאי שהשנה שלפניה תהיה כמו 2008", אומר בחיוך אמיר חדד, מנהל תיקים והאנליסט הראשי בבית ההשקעות "ברומטר".
אנחנו בנקודת זמן מעניינת בשוק. שוק שמסכם שנתיים חריגות בעוצמתן עם עליות מצטברות של כ-80%. אתם בטח שמעתם כבר עשרות תחזיות על מה שהיה ומה שהולך להיות, אבל כדאי לכם לשמוע מה יש לחדד לומר בנושא. חדד נמצא בשוק כבר 25 שנה, יש לו הסמכה בכלכלה ומינהל עסקים מאוניברסיטת בר-אילן, והוא כבר ראה מקרוב את השוק המקומי והעולמי במחזורי הגאות והשפל של שני העשורים האחרונים. אנחנו אוהבים לגלגל איתו שיחה מפעם-לפעם ולקבל ממנו את הסתכלות מאקרו. בפעם האחרונה שדיברנו הוא טען שאג"ח עדיף על מניות ולא חסך ביקורת מהנגיד - "מחירי האג"ח יעלו; הנגיד הוא פרזנטור גרוע והדירוג נפגע בגללו"
"אנחנו אחרי שנתיים חזקות מאוד בשוק הישראלי", הוא אומר היום. "קשה לי לראות את 2026 משחזרת את העוצמה הזו. השוק לא זול, ואנחנו נצטרך לקבל פה מימוש מתישהו".
מסיימים
שנה. איך אתם בברומטר?
“אנחנו בסך הכול בסדר. הייתה שנה מאוד טובה בתוצאות, אחת השנים היותר טובות. אבל צריך לשים את זה בפרופורציה. 2024 גם הייתה שנה טובה, והשוק בארץ עלה בערך 30%. אנחנו כבר בעצם בשנתיים מאוד חזקות בשוק הישראלי, בסיכום של מעל
80% בשוק".
- האנליסט שממליץ לכם - תמכרו מניות, תקנו אג"ח
- "הפרמיה באג"ח עם הדירוגים הנמוכים לא אטרקטיבית, הייתי נשאר בגבוהים"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אז מה אומרים למי שנמצא בחוץ או מחפש איפה 'לחזק' - מה לעשות עכשיו לדעתך?
"אף פעם אי אפשר לדעת, אבל הגישה של להיות 0 או 1 היא גישה לא נכונה. מה שאנחנו עושים בנקודת הזמן הזאת היא שלקוחות שרוצים להיות במסלול של 30% מניות, אז נתחיל
ב-15%-20. לקוחות שרוצים להיות ב-50%, אנחנו מכוונים אותם כרגע ל-30%-40. הרעיון הוא לא להיות בחוץ, קצת להוריד מינון".
אז אתה חושב שצריך פה 'ניעור' מסוים, שתיקון הוא משהו שיכול-צריך להגיע?
"אני
חושב שכן. אנחנו נצטרך לקבל פה איזשהו מימוש מתישהו.
בעל השליטה ויו"ר אבו פמילי מגורים, צחי אבו. קרדיט: ישראל הדריכ-303 מיליון שקל: ארי נדל"ן מרחיבה את הפורטפוליו עם רכישות בירושלים ובאשדוד
הסכם לרכישת מרלו"ג לאחסון חומרים מסוכנים מחברת אדמה בתמורה לסך של 155 מיליון שקל והסכם נוסף הסכם לרכישת שטחי המסחר בפרויקט מגדלי עתיד בירושלים עם שותפים תמורת 148 מיליון שקל
ארי נדל"ן ארי נדלן -0.22% , שבשליטת צחי אבו, מדווחת על שתי עסקאות חדשות בנדל"ן מניב, שמרחיבות את פעילות החברה הן בתחום המסחר והן בתחום הלוגיסטיקה. שתי העסקאות משקפות המשך השקעה בנכסים מניבים בהיקף מצטבר של כ-303 מיליון שקל.
העסקה הראשונה היא רכישת שטחי מסחר בפרויקט מגדלי עתיד בגבעת שאול בירושלים. ארי נדל"ן, באמצעות חברת הבת אס.אל.אס מפרשים ובשיתוף שני שותפים, חתמה על הסכם לרכישת 13.4 אלף מ"ר של שטחי מסחר ו-307 מקומות חניה, בתמורה כוללת של 148 מיליון שקל. עם השלמת העסקה תחזיק ארי נדל"ן 75% מהשטחים, והיתרה תוחזק בידי השותפים.
שטחי המסחר הם חלק מפרויקט הכולל שלושה מבנים, בהם שני מגדלי משרדים בני 26 קומות ובניין נוסף בן שש קומות, עם כ-85 אלף מ"ר שטחי תעסוקה וכ־20 אלף מ"ר שטחי מסחר. הפרויקט נמצא בשלבי בנייה, והשלמתו צפויה במהלך 2028. התמורה בעסקה תשולם בשלבים עד יוני 2026, בהתאם להסרת שעבודים, סילוק תביעות קיימות וקבלת היתרי בנייה, לרבות היתר לבניית קומת מרתף.
במקביל מדווחת החברה על רכישת מרכז לוגיסטי לאחסון חומרים מסוכנים מחברת אדמה, בתמורה ל-155 מיליון שקל. המרלו"ג ממוקם באזור התעשייה הצפוני באשדוד וכולל כ-5,000 מ"ר בנוי, סככות בשטח של כ-3,900 מ"ר, וקרקע בהיקף של כ־18 דונם, עם זכויות בנייה בלתי מנוצלות של כ־20 אלף מ"ר. מועד השלמת העסקה צפוי ל-19 במרץ 2026.
- צחי אבו: "אנחנו לא חברת נדל״ן מניב קלאסית, כל נכס אצלנו עובר השבחה"
- ארי נדל"ן במגעים לעסקת נדל"ן של 154 מיליון שקל בבירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
לצד הסכם המכר נחתם גם הסכם שכירות, שלפיו אדמה תשכור את המרלו"ג לתקופה של 24 חודשים, בתמורה לדמי שכירות שנתיים של 11.5 מיליון שקל בתוספת מע"מ. בנוסף, החל מהשנה השנייה לשכירות, תספק חברת בת בבעלות מלאה של ארי נדל"ן שירותי תפעול לאדמה לתקופה של ארבע שנים, בתמורה לסכום מינימלי מצטבר של 42 מיליון שקל, בהתאם להיקף השירותים ולרמות קיבולת וזמינות שנקבעו בהסכם.
