שופרסל מדווחת: הרוויחה 56 מיליון שקל ב-Q4, תחלק 180 מיליון שקל דיבידנד
רשת הקמעונאות שופרסל פירסמה הבוקר (ד') את תוצאותיה הכספיות לרבעון הרביעי של 2012 ולשנה כולה. שופרסל, הנמנית על קבוצת IDB סגרה את הרבעון שחלף עם הכנסות של 2.82 מיליארד שקל עלייה של 1.3% ביחס לרבעון המקביל. הרווח הנקי ברבעון הרביעי הסתכם ב-56 מיליון שקל. במקביל לדוחות, הכריזה החברה על חלוקת דיבידנד של 180 מיליון שקל.
רשת שופרסל היא רשת הקמעונאות הגדולה בישראל שבבעלותה נמצאים 274 חנויות. ברבעון הרביעי הציגה החברה ירידה של 48% ברווח הנקי לעומת הרבעון המקביל. עם זאת, ברבעון הרביעי אשתקד רשמה החברה הכנסות חד פעמיות בהיקף של 75 מיליון שקל, כך שבשורה התחתונה מציגה החברה שיפור לעומת הרבעון המקביל.
התוצאות שמציגה שופרסל בשורה התחתונה גבוהות יותר מאשר תחזיות האנליסטים הסוקרים את החברה. כך למשל, דורין פלס מ-IBI צפתה רווח נקי של 48 מיליון שקל. ליאת גלזר מאקסלנס הייתה אף פסימית יותר וצפתה רווח של 40 מיליון שקל בלבד.
למרות שהתוצאות היו גבוהות מאשר התחזיות של האנליסטים, ברבעון הרביעי ישנם מספר סימנים של האטה בפעילות הצרכנית. הדבר בא לידי ביטוי בירידה של 0.8% במכירות בחנויות זהות, זאת לעומת הרבעון המקביל. מדובר בחנויות אשר פעלו גם ברבעון הרביעי של שנת 2011 וגם ברבעון הרביעי של 2012.
בסיכום שנתי, שופרסל סגרה את שנת 2012 עם הכנסות של 11.6 מיליארד שקל, בדומה לשנת 2011. הרווח התפעולי של החברה הסתכם ב-361 מיליון שקל והרווח הנקי עמד על 200 מיליון שקל. הרווח התפעולי התזרימי (EBITDA) בשנת 2012 הסתכם ב-629 מיליון שקל.
רה-ארגון בנדל"ן
עוד מעדכנת החברה במסגרת התוצאות הכספיות כי הדירקטוריון אישר להנהלה לבצע כבר במהלך הרבעון הנוכחי רה-ארגון, לפיו מרבית נכסי הנדל"ן של שופרסל ירוכזו תחת חברה בת חדשה בבעלות מלאה שלה, לרבות החוב שיש לייחס לנכסים, זאת במטרה להביא למיקוד ניהולי, פיתוח והשבחת הנדל"ן כתחום עסקים נוסף בחברה, הצפת ערך לחברה ולבעלי מניותיה.
נכון לרבעון הרביעי, נכסי הנדל"ן ומניות חברות בנות הנבחנים להעברה לחברת הנדל"ן החדשה, כוללים עד כ-68 סניפים בשווי הוגן של כ-1.7 מיליארד שקל הרשומים בספרים בעלות מופחתת של כ-1 מיליארד שקל, נכסי נדל"ן להשקעה בשווי הוגן של עד 384 מיליון שקל וכן 5 סניפים בהקמה בעלות של 46 מיליון שקל.
דורין פלס, אנליסטית קמעונאות ומזון של בית ההשקעות IBI, הגיבה לתוצאותיה של שופרסל: "שופרסל פותחת את 2013 ברגל ימין עם דו"ח רבעוני שמציג שיפור ברווחיות התפעולית, צמיחה בהכנסות ודיבידנד בהיקף של 180 מיליון ש"ח. מדובר על דו"ח ראשון שמגלם בתוכו מהלך העלאות מחירים מאז פרוץ המחאה החברתית. העלאות המחירים החלו באוקטובר והתחזקו בנובמבר כך שלא מגולמות במלואן ברבעון.
עוד הוסיפה פלס כי "מהלך פיצול חלק מנכסי הנדל"ן לחברה בת צפוי לצאת לפועל בעוד כחודש וחצי (1/4/13). בשורה התחתונה המהלך יציף ערך לשופרסל, במיוחד כאשר ישנה אפשרות להקצות עד 50% מחברת הנדל"ן החדשה למשקיעים חדשים, להקטין את החוב ולהגדיל את יתרות המזומנים".
רפי ביסקר, יו"ר דירקטוריון שופרסל, אמר בתגובה לדו"חות רשת הקמעונאות: "אנו מסכמים היום את תוצאות 2012, שנה שאופיינה בתחרות עזה בתחום הקמעונאות ובשינויים בדפוסי הצריכה. עבור שופרסל זאת הייתה שנה של חיזוק וביסוס מעמדה המוביל בתחום הדיסקאונט, ובמקביל ביצוע רה ארגון ותהליכי התייעלות רוחביים. בזכות פעולות אלו מראה החברה מגמת שיפור עקבית ברווחיות התפעולית, אשר הגיעה ברבעון האחרון לשיעור של 3.4%".
איציק אברכהן, מנכ"ל החברה אמר בתגובה לדו"חות: "בשנת 2012 הצלחנו לייצב את מכירות החברה ולשפר את הפעילות המסחרית וכן נקטנו בצעדי התייעלות משמעותיים בסניפים ובמטה החברה. כל אלה יחד הביאו לשינוי מגמה חיובי ולעלייה ברמת הרווח התפעולי מכ- 75 מיליון ש"ח לרבעון, לכ- 95-99 מיליון ש"ח לרבעון בשלושת הרבעונים האחרונים.
- 5.טעות בכתבה הכנסות של 11 מיליארד ולא מיליון (ל"ת)זאוס 20/02/2013 11:05הגב לתגובה זו
- 4.אנליסט 20/02/2013 10:16הגב לתגובה זולמרות כל הבעיות הכסף מתחיל לעלות במעלה הפירמידה של אידיבי
- 3.אמיר 20/02/2013 09:42הגב לתגובה זושלהם אחרי שהם עובדים על לקוחות.
- 2.שלומי 20/02/2013 09:28הגב לתגובה זומי שגונב מלקוחות כאילו"חוקי" סופו ליפול .
- 1.בקיצור היכתה את התחזיות - אחלה דוחות (ל"ת)אנונימי 20/02/2013 08:59הגב לתגובה זו
נדל"ן בישראל. קרדיט: רשתות חברתיות“המכירות נחתכו, הריבית חונקת - אבל יש מניות נדל״ן שעדיין מתומחרות בחסר”
אנליסט הנדל״ן זיו בן אלי מסביר מדוע המחצית השנייה נפתחה בחולשה חריגה בשוק המגורים, איך ה׳מידל-מרקט׳ בתל אביב נשאר תקוע, למה ריטים למגורים נסחרים מתחת להון - ואילו מניות עדיין מציגות אפסייד למרות הסביבה המאתגרת
מצד אחד האטה כבדה בשוק המגורים, שניכרת כמעט בכל נתון, ומצד שני תמחור מעניין במספר מניות נדל״ן, כולל יזמיות ומניב בחו״ל, שאולי מציגות הזדמנויות למרות תנאי המאקרו המכבידים. השנה הנוכחית נפתחה תחת אותן ההשפעות שכבר ליוו את השוק ב-2024: ריבית גבוהה, אי-ודאות כלכלית ומדינית בעקבות המלחמה, תקנות מימון מחמירות שהוציא בנק ישראל במרץ האחרון וירידה חדה בכמות העסקאות שמורגשת היטב גם בסקירת הכלכלן הראשי באוצר וגם בנתוני למ״ס. עם זאת, חברות רבות מציגות עדיין יציבות, ולעיתים אפילו המשך ביקושים במקטעים ספציפיים.
אחת התופעות הבולטות במחצית הראשונה של השנה היתה הירידה הדרמטית במכירות הדירות, לא מדובר על תופעה של גורם אחד בלבד אלא של כמה תהליכים שהתרחשו כמעט במקביל. העלאת המע"מ בנובמבר האחרון הביאה להקדמת עסקות לסוף 2024 ופגעה ברבעון הראשון של 2025; הגבלות המימון החדשות של בנק ישראל על מבצעי המימון של הקבלנים האטו את קצב השיווק; והעימות הביטחוני מול איראן במבצע ׳עם כלביא׳ ביוני האחרון הוביל לסגירת אתרי בנייה ולבלימת עסקאות.
גם סביבת הריבית הגבוהה ממשיכה להכביד על רוכשי הדירות, שמתקשים לסגור פערים בין הון עצמי למשכנתא גבוהה. אבל לצד תמונה זו, דוחות הרבעון השני של חברות הבנייה מגלים כי ברבעון השלישי נרשמה התעוררות מסוימת במכירות - בעיקר בפרויקטים בפריפריה או כאלה שנהנים ממבצעי מימון. הדוחות שפורסמו לרבעון השלישי רחוקים מלהיות חזקים, אך הם גם לא מבטאים חולשה לעומת רבעון קודם, אלא מגמה של עלייה קלה במכירות.
כל זה כשבמקביל, שוק הנדל״ן המניב שומר על יציבות יחסית, כאשר בולטים מגזרי הלוגיסטיקה והתעשייה, בעוד שוק המשרדים מציג פער חד: ביקושים גבוהים בתל אביב, לעומת קושי משמעותי לסגור עסקאות מחוץ לה.
- בנק אוף אמריקה מעלה מחיר יעד לאנבידיה ל-275 דולר - פרמיה של 47% על מחיר השוק
- האם קוואלקום אטרקטיבית?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בשיחה עם זיו עין אלי, אנליסט הנדל״ן של IBI, שמלווה את התחום לאורך שנים ומנתח את הדוחות מסביר עין אלי איפה עומד שוק המגורים כיום, והאם יש מניות מומלצות בתחום?
מה בעצם הביא לירידה החדה במכירות הדירות במחצית הראשונה של השנה?
מור גמל ופנסיה: צמיחה בהכנסות אבל הרווח כמעט לא עלה
למרות עלייה של כ-22% בהכנסות ברבעון השלישי, הרווח הנקי של מור גמל ופנסיה עלה בכ-4% בלבד; ההוצאות הכוללות קפצו ב-23%, בין היתר בשל גידול בעמלות סוכנים, עלייה בהוצאות שכר והוצאה מבוססת מניות של כ-6.3 מיליון שקל, מה ששחק כמעט את כל הגידול בשורה העליונה
מור גמל ופנסיה מור גמל פנסיה -1.25% פרסמה את דוחות הרבעון השלישי לשנת 2025 המצביעים על המשך צמיחה בהכנסות, אך השורה התחתונה נותרה כמעט ללא שינוי.
הכנסות החברה, בניהולו של אלדד צינמן, מנכ"ל מור גמל ופנסיה, עמדו ברבעון השלישי של 2025 עמדו על כ-171.2 מיליון שקל, עליה של כ-22% ביחס לתקופה המקבילה אשתקד. הצמיחה בהכנסות מקורה בעלייה בהיקף הנכסים המנוהלים, לאור פעילותה של חטיבת הלקוחות וערוצי הפצה שמנוהלת על ידי אורי קיסוס, משנה בכיר למנכ"ל מור השקעות, אשר מאפשרת לכלל חברות הקבוצה ליהנות מסינרגיה בפעילותן.
נכון ל-13 בנובמבר 2025 היקף הנכסים המנוהלים על ידי מור גמל ופנסיה עמד על כ-117 מיליארד שקל, צמיחה של כ-34% מתחילת שנת 2025. מתוך סך היקף הנכסים, כ-15.5 מיליארד שקל מנוהלים בקרנות הפנסיה שהחלו את פעילותן בחודש מאי 2022. החברה עדכנה בדוחות כי פעילות הפנסיה צפויה להגיע לאיזון במהלך שנת 2027.
עם זאת, ההוצאות עלו משמעותית. עמלות הוצאות שיווק ורכישה עלו לכ-64.5 מיליון שקל לעומת 66.5 מיליון שקל, והוצאות הנהלה וכלליות עלו לכ-52.8 מיליון שקל לעומת 45.9 מיליון שקל אשתקד. העלייה נובעת בין היתר מהוצאות גבוהות לעמלות סוכנים, גידול בהוצאות שכר והוצאה גדולה מבוססת מניות בגובה של כ-6.3 מיליון שקל. כולל הוצאות מימון (שרשמו ירידה קלה לעומת הרבעון המקביל), סך ההוצאות עמד על 141.2 מיליון שקל לעומת 114.4 מיליון שקל בתקופה המקבילה, עלייה של 23% ששחקה את מרבית הגידול בהכנסות.
הרווח הנקי ברבעון השלישי של שנת 2025 עמד על 18.9 מיליון שקל, צמיחה של כ-4% בלבד ביחס לרבעון המקביל אשתקד.
דירקטוריון החברה אישר חלוקת דיבידנד בהיקף של כ-18 מיליון שקל, אשר מצטרפים ל-39 מיליון שקל שחולקו השנה.
נתונים נוספים
מעבר לעלייה בהכנסות, הדוח של מור גמל ופנסיה מציג תמונה חיובית של המשך התרחבות בקצב מהיר: מספר העמיתים הכולל חצה את רף המיליון והגיע ליותר מ-1.01 מיליון חשבונות, גידול חד של כמעט 180 אלף עמיתים בתוך שנה. הצמיחה הזו נובעת מהרחבת הפעילות בכל הערוצים, ומורגשת היטב גם בהיקף הנכסים, שעמד בסוף הרבעון על כ-112.9 מיליארד שקלים, ובתאריך העדכני אף טיפס ל-117 מיליארד. מדובר בזינוק של כ-34% מתחילת השנה, שהגיע משילוב של צבירות נטו גבוהות ותשואות חיוביות בשוק.
