ראיון

זיסר ל-Bizportal: "אנחנו מתמקדים בארה"ב וחושבים שאחרי הבחירות תהיה שם הזדמנות גדולה לרכישת נכסים"

הבוקר דיווחה אלביט הדמיה על מינוי זיסר לתפקיד המנכ"ל. ל-Bizportal הוא אומר: "תראה את ההיסטוריה של אלביט הדמיה, הקפיצות הגדולות שלה תמיד היו בתקופות כאלה"
אריאל אטיאס | (2)

"בשנה החולפת אומנם הייתי עסוק בלסדר את הדברים באירופה ישראל עם בנק הפועלים אבל באותו הזמן הצלחנו לבצע מהלכים שאף חברה ישראלית לא עשתה בעבר כמו העסקה האמריקנית", כך אמר הבוקר (ג') בשיחה עם Bizportal מוטי זיסר, בעל השליטה בחברת אלביט הדמיה, בהמשך להודעת החברה על הערכות מחודשת וחזרת זיסר לתפקיד המנכ"ל.

לדבריו של זיסר, "עכשיו כשהכל נפתר, אם אלביט הדמיה רוצה לעלות כיתה אנחנו צריכים לחלק את הפעילות לשלוש זרועות וברוך השם, לי מתאפשר כיום לחזור חזרה לזירה כמו שצריך וביחד עם הצוות המנוסה לקחת את החברה קדימה. תראה את ההיסטוריה של אלביט הדמיה. הקפיצות הגדולות של אלביט היו תמיד בתקופות כאלה. אנחנו מסתכלים קדימה וחושבים שלאחר הבחירות בארה"ב תיווצרנה הזדמנויות גדולות לקנות נכסים ולכן אנו בוחרים להתמקד בארה"ב אבל לא רק. כאשר קנינו את הנכסים בארצות הברית השתמשנו בידע שרכשנו במשך שנים רבות באירופה והפעם אנחנו גם בטוחים שנמצא נכסים גם באירופה."

אלביט הדמיה נמצאת מאז מאי 2011 בטלטלה של ממש. החשש כי אירופה ישראל, החברה הפרטית דרכה שולט מוטי זיסר בחברה, תתקשה לעמוד בהחזר חובותיה לבנק הפועלים שלח את התשואות על אגרות החוב של אלביט הדמיה לרמות של 70%. בחודשים האחרונים במקביל לביצוע מספר מהלכים אסטרטגים ירדה התשואה על האג"ח אך הן עדיין נסחרות בתשואות של 32% עד 38%.

"ברור שחובת ההוכחה היא עלינו אבל צריך לתת לנו קצת קרדיט כיוון שיש לנו תיק עם קבלות רבות בנושאים רבים ומגוונים. קח לדוגמא את ההשקעה של ג'נרל אלקטריק באינסייטק. החברה השקיעה 43 מיליון דולר בחברה והביאה אליה לתפקיד המנכ"ל את אחד המנהלים הכי מוכשרים שלה. בזכות העסקה הזאת, כיום, כל מערכת השיווק המשומנת והענקית של GE עומדת לראשות אינסייטק".

כחלק מרה-ארגון שמבצעת החברה בצמרת הניהול מעתה ישמש מוטי זיסר שעד כה היה נשיא החברה גם כמנכ"ל וכמנהל עסקים ראשי, דודי מחלוף ישמש כמנכ"ל אלביט פלאזה USA ורן שטרקמן ישמש כמנכ"ל פעילות פלאזה סנטרס.

איך אתם מתכננים להחזיר את הביטחון לשוק ההון? "תקרא את דוחות המקורות ושימושים של כל החברות של אלביט, כל הכסף שמיועד לפרעון החובות לשנתיים הקרובות מסומן וברור. אבל זה לא מספיק. אנחנו צריכים לייצר את מוצרי ההשבחה של החמש השנים הקרובות ויש לנו מבט לאן וכיוון לאיך אנחנו מתכוונים לעשות זאת. כך לדוגמא את העסקה עם בלאקסטון למכירת המרכזים המסחריים בארה"ב לקח לנו רק שנתיים להוציא והיא יצרה רווח ענק".

תגובות לכתבה(2):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 2.
    נילי 31/07/2012 14:06
    הגב לתגובה זו
    איך לא ראה את הנפילה של החברה שלו בעוד מועד? יאללה מוטי. חוזרים למסיבות יום העצמאות+פורים?
  • 1.
    yl 31/07/2012 11:46
    הגב לתגובה זו
    מודה אפילו אני לא ידעתי את עומקו של המשבר בענף הקניונים שסך גודלם בנפח כשטח מדינת היהודים זהירות
משקיע מבצע ניתוח טכני, נוצר ע"י מנדי הניג באמצעות Geminiמשקיע מבצע ניתוח טכני, נוצר ע"י מנדי הניג באמצעות Gemini

הדילמה של המשקיעים - הם רוצים לממש מניות, אבל לא רוצים לשלם מס; מה לעשות?

צרות של עשירים - משקיעים רבים סבורים שהשוק עלה מדי ורוצים לממש, אבל אז הם נזכרים במס על רווחים ומתחרטים - למה זו טעות ונאחל לכם לשלם כמה שיותר מסים על רווחים בבורסה

מנדי הניג |
נושאים בכתבה משקיע מס

אחרי שנה שבה שוק המניות המקומי רשם עליות חריגות ( שיא מאז 1992) ואחרי שנים שוול סטריט שוברת שיאים, אתם לא תשמעו אנשים שאומרים באמת שזה זמן מצוין להשקיע בבורסות. סליחה, טעות - אתם תקראו מנהלי השקעות, מנכ"לים, אנליסטים שאומרים שהשווקים ימשיכו לעלות, אבל הם לא אומרים את האמת שלהם, ואם כן - הם כנראה לא יודעים מה זה שוק מניות, מה זו מחזוריות ולא בטוח שהם יודעים לתמחר חברות ושווקים. וזה לא שאנחנו מבינים יותר, ממש לא, אלו מספרים, עובדות, זו מתמטיקה פשוטה. ככל שהשווקים עולים התמחור של הפירמות גבוה יותר וזה במבחנים שונים כמו - מכפילי רווח, מכפילי הון ועוד.

ההקדמה הזו חשובה למי שרואה את התחזיות של המומחים. אין באמת מומחים, יש פוזיציה ענקית שמחייבת את המומחה להאמין בעליות - זה הביזנס שלו. הוא חייב להיות אופטימי. מה שכן יש אלו בעלי שליטה שמממשים. שי את זה בלי סוף, ולמי הם מוכרים - לנו. פראיירים כנראה רק מתחלפים. הגופים המוסדיים מקבלים מאיתנו כסף גדול דרך הפרשות לפנסיה, גמל השתלמות ועוד וקונים מניות גם במחירים של פי 2-3 משנה שעברה, גם במכפילי רווח של 40. 

ומה אתם באופן ישיר עושים? כלומר בקרנות נאמנות, במניות וכו'? יש כאלו ומסתבר שהם רבים מאוד שאומרים לנו - "השוק יקר, טאואר הגיעה ל-90 דולר מכרתי חצי מהכמות, זינקה ל-100 מכרתי עוד חצי. קניתי באזור 32-33 דולר. אבל עכשיו היא ב-120 דולר. גם לא הרווחתי את העלייה הנוספת וגם שילמתי מס ענק".

בואו נחלק את הדילמה לשתיים: לתזמן את טאואר בשיא - אף אחד לא יכול. לתזמן את המסים - כולם יכולים. 

משקיעים חוששים מ-FOMO, אבל ככל שהשוק עולה, הם משתכנעים למכור. הבעיה שאחרי שהם משתכנעים למכור יש דילמה חדשה. למכור עכשיו ולשם מס? זו היתה שנה מופלאה, אין כמעט ניירות שירדו, התיקים מפוצצים ברווחים וגם במס תיאורטי (מס של 25% על הרווח בעת המימוש). ברגע שתבוצע מכירה, המס התיאורטי יהפוך למס בפועל. 

ואז משקיעים רבים אומרים - נחכה כבר לשנה הבאה, ודוחים את העסקה. הכל יכול להית בעתיד - אולי יתברר שהם צדקו, אבל זו חוכמה שבדיעבד. 

משקיע מבצע ניתוח טכני, נוצר ע"י מנדי הניג באמצעות Geminiמשקיע מבצע ניתוח טכני, נוצר ע"י מנדי הניג באמצעות Gemini

הדילמה של המשקיעים - הם רוצים לממש מניות, אבל לא רוצים לשלם מס; מה לעשות?

צרות של עשירים - משקיעים רבים סבורים שהשוק עלה מדי ורוצים לממש, אבל אז הם נזכרים במס על רווחים ומתחרטים - למה זו טעות ונאחל לכם לשלם כמה שיותר מסים על רווחים בבורסה

מנדי הניג |
נושאים בכתבה משקיע מס

אחרי שנה שבה שוק המניות המקומי רשם עליות חריגות ( שיא מאז 1992) ואחרי שנים שוול סטריט שוברת שיאים, אתם לא תשמעו אנשים שאומרים באמת שזה זמן מצוין להשקיע בבורסות. סליחה, טעות - אתם תקראו מנהלי השקעות, מנכ"לים, אנליסטים שאומרים שהשווקים ימשיכו לעלות, אבל הם לא אומרים את האמת שלהם, ואם כן - הם כנראה לא יודעים מה זה שוק מניות, מה זו מחזוריות ולא בטוח שהם יודעים לתמחר חברות ושווקים. וזה לא שאנחנו מבינים יותר, ממש לא, אלו מספרים, עובדות, זו מתמטיקה פשוטה. ככל שהשווקים עולים התמחור של הפירמות גבוה יותר וזה במבחנים שונים כמו - מכפילי רווח, מכפילי הון ועוד.

ההקדמה הזו חשובה למי שרואה את התחזיות של המומחים. אין באמת מומחים, יש פוזיציה ענקית שמחייבת את המומחה להאמין בעליות - זה הביזנס שלו. הוא חייב להיות אופטימי. מה שכן יש אלו בעלי שליטה שמממשים. שי את זה בלי סוף, ולמי הם מוכרים - לנו. פראיירים כנראה רק מתחלפים. הגופים המוסדיים מקבלים מאיתנו כסף גדול דרך הפרשות לפנסיה, גמל השתלמות ועוד וקונים מניות גם במחירים של פי 2-3 משנה שעברה, גם במכפילי רווח של 40. 

ומה אתם באופן ישיר עושים? כלומר בקרנות נאמנות, במניות וכו'? יש כאלו ומסתבר שהם רבים מאוד שאומרים לנו - "השוק יקר, טאואר הגיעה ל-90 דולר מכרתי חצי מהכמות, זינקה ל-100 מכרתי עוד חצי. קניתי באזור 32-33 דולר. אבל עכשיו היא ב-120 דולר. גם לא הרווחתי את העלייה הנוספת וגם שילמתי מס ענק".

בואו נחלק את הדילמה לשתיים: לתזמן את טאואר בשיא - אף אחד לא יכול. לתזמן את המסים - כולם יכולים. 

משקיעים חוששים מ-FOMO, אבל ככל שהשוק עולה, הם משתכנעים למכור. הבעיה שאחרי שהם משתכנעים למכור יש דילמה חדשה. למכור עכשיו ולשם מס? זו היתה שנה מופלאה, אין כמעט ניירות שירדו, התיקים מפוצצים ברווחים וגם במס תיאורטי (מס של 25% על הרווח בעת המימוש). ברגע שתבוצע מכירה, המס התיאורטי יהפוך למס בפועל. 

ואז משקיעים רבים אומרים - נחכה כבר לשנה הבאה, ודוחים את העסקה. הכל יכול להית בעתיד - אולי יתברר שהם צדקו, אבל זו חוכמה שבדיעבד.