בנק הפועלים נכנס כשותף בבסר לפי שווי של מיליארד שקל אחרי הכסף
זרוע ההשקעות של הבנק תשקיע 100 מיליון שקל ותחזיק 10% מהחברה, עם אופציה להגדיל ל-15% בתוך שנתיים. המהלך מצטרף להצטרפות קרן JTLV ונראה כי המהלך מגיע לקראת גיוס חוב/הון של בסר בבורסה בתל אביב
חברת בסר, מהחברות הוותיקות בתחום הנדל"ן בישראל, מודיעה על מהלך די משמעותי: זרוע ההשקעות הריאליות של בנק הפועלים - פועלים אקוויטי, תשקיע 100 מיליון שקל בחברה לפי שווי של מיליארד שקל אחרי הכסף ו-900 מיליון שקל לפני הכסף. במסגרת העסקה, הבנק יקבל החזקה של 10% בבסר, לצד אופציה להגדיל את חלקו ל-15% בתוך השנתיים הקרובות, לפי אותו השווי.
ההשקעה החדשה מצטרפת להשקעתה של קרן JTLV שגם הביאה אותה לשליטה משותפת בבסר לפני כשנה בלבד, מהלך שהיווה ציון דרך משמעותי עבור החברה. עתה, עם כניסתו של בנק הפועלים לשותפות, נראה שבסר מבססת עוד יותר את מעמדה כקבוצה יציבה בנוף, שנהנית גם מגיבוי של גופים מוסדיים גדולים.
עבור בסר, מדובר לא רק בהזרמת הון נוסף אלא גם בחתימת אמון מצד אחד הבנקים הגדולים במשק. השותפות החדשה צפויה לחזק את היכולת של החברה להוציא לפועל פרויקטים רחבי היקף במגורים, משרדים ומסחר, ולהעניק לה גמישות פיננסית משמעותית בתקופה שבה שוק הנדל"ן מתמודד עם אתגרים. לצד ההשקעה, מתכננת בסר לצאת בימים הקרובים לגיוס אג"ח בהיקף של עד 200 מיליון שקל מהגופים המוסדיים.
השילוב בין ההשקעה הישירה של פועלים לבין גיוס החוב הצפוי עשוי להעניק לחברה גב כלכלי טוב, לשפר את יחסיה הפיננסיים ולתמוך בהיערכותה לפעילות ענפה בתחום שלה.
- מבטח שמיר תקים את תחנת הכח קסם במימון של כ-5 מיליארד שקל בהובלת הפועלים כ-5 מיליארד שקל
- בנק הפועלים מחזיר את "מניה במתנה"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מה צפוי בהמשך?
החיזוק והתנופה שבסר מקבלת בעקבות ההשקעה מבנק הפועלים מעניק לה יכולת להתמודד עם פרויקטים מורכבים יותר וכתוצאה מכך גם לקחת על עצמה יזמויות נוספות. החל ממיזמי פינוי-בינוי גדולים, דרך מתחמי עירוב שימושים משולבים של מגורים, משרדים ומסחר, ועד לתהליכי התחדשות עירונית משמעותיים. נוכחותו של גוף מוסדי גדול כשותף לצד בסר אינה רק הזרמת הון, אלא גם חיזוק מעשי של מעמדה במכרזי קרקעות ובמשאים ומתנים מול רשויות מקומיות וממשלתיות. במציאות שבה דרוש גב פיננסי איתן כדי לזכות בפרויקטים ולהוציאם לפועל, השותפות החדשה מהווה יתרון תחרותי די גדול לחברת הנדל"ן. מעבר לכך, הצטרפות בנק הפועלים לשותפות מהווה חותמת עבור שאר הגורמים בשוק ששוקלים האם להצטרף להשקעות בתחום הנדלן בכלל ובבסר בפרט.
חשוב לזכור שאם עד כה בסר נתפסה כחברת נדל"ן פרטית שמסתמכת בעיקר על יכולותיה העצמאיות וניסיונה רב השנים, כפי שזה נראה כעת היא מציבה את עצמה כקבוצה עם גב מוסדי ופיננסי משמעותי. עבור יו"ר החברה ובעליה, אינג' נחשון קויתי, מדובר גם בהישג אישי: מסלול שהחל לפני כארבעה עשורים בקבוצות רכישה צנועות, מתגלגל עתה לנקודת ציון שבה אחד הגופים הפיננסיים הגדולים במשק מצטרף אליו כשותף מלא.
אינג' נחשון קויתי, יו"ר ובעלים של חברת בסר, מסר: "הצטרפות פועלים אקוויטי לשותפות מהווה אמון אדיר בדרך שלנו ובחזון שאנו מובילים, ועל כך אני מבקש להודות להם. אנו בטוחים כי השותפות תסייע להאיץ את צמיחת החברה. מדובר בשותף מהמעלה הראשונה שייחזק את יכולתנו להמשיך ולהוביל פרוייקטים משמעותיים בשוק הנדל"ן בישראל ולהמשך צמיחה. עבורי, לראות את זרוע ההשקעות הריאליות של בנק הפועלים מצטרפת לשותפות, זה לא רק מהלך עסקי אלא גם אישור למסע הארוך שעברנו".
- 1.קרוב מאד היום ששני הגופים לא יהיו שווים ואפילו אגורה...רישמו לפנייכם..על ציר הזמן עד 26.07.27.. (ל"ת)אנונימית 15/09/2025 14:33הגב לתגובה זו
- רשמנו (ל"ת)אנונימיים 15/09/2025 15:53הגב לתגובה זו
רונן גינזבורג. קרדיט: רשתות חברתיות564 מיליון שקלים: דניה סיבוס זכתה במכרז להרחבת כביש 6
העבודות צפויות להימשך כ-3 שנים מרגע קבלת צו התחלה, התשלום לפי כמויות בפועל ובהצמדה למדדים, אך בינתיים ההתקשרות עדיין לא נסגרה
דניה סיבוס דניה סיבוס 1.02% מודיעה על זכייתה במכרז של דרך ארץ הייווייז (1997), החברה שמפעילה ומתחזקת את כביש 6, לביצוע הרחבת הכביש בשני מקטעים באזור מחלף דניאל ועד מנהרת חדיד. מדובר בפרויקט תשתית רחב שמצטרף לצבר העבודות של החברה בתחום התחבורה, עם עבודות שמתפרסות על כמה חזיתות ולא מסתכמות רק בהוספת נתיב.
היקף התמורה הכולל מוערך בכ-564 מיליון שקלים בתוספת מע"מ. התמורה צמודה לתמהיל מדדים שכולל את מדד תשומות הבניה למגורים ואת מדד תשומות סלילה וגישור, בהתאם למנגנון שנקבע בין הצדדים. בענף שבו עלויות החומרים והעבודה משתנות מהר, להצמדה הזו יש משמעות, גם אם היא לא מעלימה את חוסר הוודאות סביב מה שיקרה בשטח בפועל, מתי זה יתחיל ובאיזה קצב. נכון לעכשיו עדיין לא נחתמו חוזים מפורטים ומחייבים מול המזמינה, ועדיין לא התקבל צו התחלת עבודה.
המניה נסחרת היום סביב 149 שקלים, וכרגע בעלייה קלה של אזור ה-1%. מתחילת השנה היא מציגה עלייה של כ-34%, והיא כבר נוגעת באזור הגבוה של הטווח השנתי, אחרי שבשפל של השנה האחרונה הייתה סביב 90 שקלים. גם במחזור יש תנועה, עם מסחר יומי של כ-33 מיליון שקלים, ושווי שוק של כ-4.9 מיליארד שקלים.
- חצי שנה אחרי: לפידות קפיטל שוב מממשת בדניה סיבוס
- דניה מסכמת רבעון עם ירידה קלה בהכנסות אך שיפור ברווחיות התפעולית
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ברקע הזכייה: הצבר גדל והפעילות מתרחבת
בדוח האחרון שפרסמה דניה סיבוס באוגוסט היא הציגה המשך התרחבות בפעילות, עם גידול בהכנסות וצבר הזמנות שהמשיך לעלות. ההכנסות ברבעון השני הסתכמו בכ-1.7 מיליארד שקלים, והצבר הגיע לכ-18.6 מיליארד שקלים, בין היתר בעקבות כניסת חלקה בפרויקט הקו הכחול של הרכבת הקלה בירושלים לדוחות.
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגירידות חדות במניות הנדל"ן; ת"א 90 איבד 1.25%
ג'י. סיטי איבדה 7%, אקרו כ-4%
הירידות בסיום התחזקו - מדד ת"א 125 בלט בירידה של 1.25%. מניות הגז ירדו משמעותית, והירידות הבולטות ביותר היו בנדל"ן - וול סטריט שפתחה בירוק התחלפה לאדום, ובהתאמה הכבודה על המדדים בת"א. (לסקירת וול סטריט)
התנועות במדדים:מדד ת"א 35 -0.51% מדד ת"א 90 -1.25% מדד ת"א 125 -0.69%
- עין שלישית זינקה 10% אר פי אופטיקל כ-7%; מניות השבבים נפלו - נעילה שלילית במדדים
- מדד ת"א 90 התחזק 1.4%; מדד הנדל"ן זינק 2.3%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מדדים ענפיים: מדד ת"א בנקים -0.41% מדד ת"א-ביטוח -0.32% , מדד ת"א נדל"ן -1.92% מדד ת"א נפט וגז -2.48% מדד ת"א בטחוניות -0.31%
