 נחשון קויתי יו״ר ובעלים קבוצת בסר צילום יח״צ
נחשון קויתי יו״ר ובעלים קבוצת בסר צילום יח״צבנק הפועלים נכנס כשותף בבסר לפי שווי של מיליארד שקל אחרי הכסף
זרוע ההשקעות של הבנק תשקיע 100 מיליון שקל ותחזיק 10% מהחברה, עם אופציה להגדיל ל-15% בתוך שנתיים. המהלך מצטרף להצטרפות קרן JTLV ונראה כי המהלך מגיע לקראת גיוס חוב/הון של בסר בבורסה בתל אביב
חברת בסר, מהחברות הוותיקות בתחום הנדל"ן בישראל, מודיעה על מהלך די משמעותי: זרוע ההשקעות הריאליות של בנק הפועלים - פועלים אקוויטי, תשקיע 100 מיליון שקל בחברה לפי שווי של מיליארד שקל אחרי הכסף ו-900 מיליון שקל לפני הכסף. במסגרת העסקה, הבנק יקבל החזקה של 10% בבסר, לצד אופציה להגדיל את חלקו ל-15% בתוך השנתיים הקרובות, לפי אותו השווי.
ההשקעה החדשה מצטרפת להשקעתה של קרן JTLV שגם הביאה אותה לשליטה משותפת בבסר לפני כשנה בלבד, מהלך שהיווה ציון דרך משמעותי עבור החברה. עתה, עם כניסתו של בנק הפועלים לשותפות, נראה שבסר מבססת עוד יותר את מעמדה כקבוצה יציבה בנוף, שנהנית גם מגיבוי של גופים מוסדיים גדולים.
עבור בסר, מדובר לא רק בהזרמת הון נוסף אלא גם בחתימת אמון מצד אחד הבנקים הגדולים במשק. השותפות החדשה צפויה לחזק את היכולת של החברה להוציא לפועל פרויקטים רחבי היקף במגורים, משרדים ומסחר, ולהעניק לה גמישות פיננסית משמעותית בתקופה שבה שוק הנדל"ן מתמודד עם אתגרים. לצד ההשקעה, מתכננת בסר לצאת בימים הקרובים לגיוס אג"ח בהיקף של עד 200 מיליון שקל מהגופים המוסדיים.
השילוב בין ההשקעה הישירה של פועלים לבין גיוס החוב הצפוי עשוי להעניק לחברה גב כלכלי טוב, לשפר את יחסיה הפיננסיים ולתמוך בהיערכותה לפעילות ענפה בתחום שלה.
- איתמר פורמן עובר מהפועלים לישראכרט
- סכסוך העבודה בבנק הפועלים: 8,000 עובדים בשביתות אזוריות ללא הגבלת זמן
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מה צפוי בהמשך?
החיזוק והתנופה שבסר מקבלת בעקבות ההשקעה מבנק הפועלים מעניק לה יכולת להתמודד עם פרויקטים מורכבים יותר וכתוצאה מכך גם לקחת על עצמה יזמויות נוספות. החל ממיזמי פינוי-בינוי גדולים, דרך מתחמי עירוב שימושים משולבים של מגורים, משרדים ומסחר, ועד לתהליכי התחדשות עירונית משמעותיים. נוכחותו של גוף מוסדי גדול כשותף לצד בסר אינה רק הזרמת הון, אלא גם חיזוק מעשי של מעמדה במכרזי קרקעות ובמשאים ומתנים מול רשויות מקומיות וממשלתיות. במציאות שבה דרוש גב פיננסי איתן כדי לזכות בפרויקטים ולהוציאם לפועל, השותפות החדשה מהווה יתרון תחרותי די גדול לחברת הנדל"ן. מעבר לכך, הצטרפות בנק הפועלים לשותפות מהווה חותמת עבור שאר הגורמים בשוק ששוקלים האם להצטרף להשקעות בתחום הנדלן בכלל ובבסר בפרט.
חשוב לזכור שאם עד כה בסר נתפסה כחברת נדל"ן פרטית שמסתמכת בעיקר על יכולותיה העצמאיות וניסיונה רב השנים, כפי שזה נראה כעת היא מציבה את עצמה כקבוצה עם גב מוסדי ופיננסי משמעותי. עבור יו"ר החברה ובעליה, אינג' נחשון קויתי, מדובר גם בהישג אישי: מסלול שהחל לפני כארבעה עשורים בקבוצות רכישה צנועות, מתגלגל עתה לנקודת ציון שבה אחד הגופים הפיננסיים הגדולים במשק מצטרף אליו כשותף מלא.
אינג' נחשון קויתי, יו"ר ובעלים של חברת בסר, מסר: "הצטרפות פועלים אקוויטי לשותפות מהווה אמון אדיר בדרך שלנו ובחזון שאנו מובילים, ועל כך אני מבקש להודות להם. אנו בטוחים כי השותפות תסייע להאיץ את צמיחת החברה. מדובר בשותף מהמעלה הראשונה שייחזק את יכולתנו להמשיך ולהוביל פרוייקטים משמעותיים בשוק הנדל"ן בישראל ולהמשך צמיחה. עבורי, לראות את זרוע ההשקעות הריאליות של בנק הפועלים מצטרפת לשותפות, זה לא רק מהלך עסקי אלא גם אישור למסע הארוך שעברנו".
- 1.קרוב מאד היום ששני הגופים לא יהיו שווים ואפילו אגורה...רישמו לפנייכם..על ציר הזמן עד 26.07.27.. (ל"ת)אנונימית 15/09/2025 14:33הגב לתגובה זו
- רשמנו (ל"ת)אנונימיים 15/09/2025 15:53הגב לתגובה זו

מכר למשקיעים וקנה אחרי חודשיים בשליש מחיר
מה שהיה היה - אבל תלמדו את הלקח החשוב בסיפור של אקסונז' ויז'ן לפעם הבאה
אחרי ירידות חדות בשווי החברה, יו"ר אקסונז’ ויז’ן אקסונז ויזן 3.94% ובעל המניות הגדול בחברה, רז רודיטי, רוכש מניות בשוק, במחירים שנמוכים בעשרות אחוזים ממחיר ההנפקה. מהדיווחים האחרונים לבורסה עולה כי רודיטי רכש מניות בשערים של 452 אגורות ב-21 באוקטובר ו-413 אגורות ב-27 באוקטובר, והגדיל את אחזקתו לכ-5.14 מיליון מניות, כ-28% מההון, בהיקף כספי של כ-100 אלף שקל. הרכישות מתבצעות כאמור על רקע ירידה חדה של למעלה מ-40% במניה מאז ההנפקה בסוף אוגוסט, רק לפני חודשיים אז גויסו כ-40 מיליון שקל לפי שווי של כ-130 מיליון שקל לפני הכסף. נציין כי רודיטי רכש מניות בימים הראשונים של החברה בבורסה, במחיר של כ-682 אגורות למניה, בהיקף גבוה יותר של כ-130 אלף שקל. כיום נסחרת החברה בשווי של כ-75 מיליון שקל בלבד. מי השקיע בחברה הזו עם גירעון בהון ועם הכנסות נמוכות, רק בגלל מילות באזז? מי השקיע ביזמים שכבר הפילו את המשקיעים בעבר? גם המוסדיים השתתפו. למרות שהכתובת היתה על הקיר:
מכר למשקיעים יקר וקונה בחזרה בזול
אז עכשיו, אחרי שהמשקיעים שפכו 40 מיליון שקל ואחרי נפילה במניה, בעל השליטה "מביע אמון" עם השקעה זניחה. אגב, חשוב להבהיר משהו חשוב. השווי של החברה לא ירד ב-40%, הוא בעצם התרסק הרבה יותר. השווי של פעילות החברה - דגש על פעילות החברה בהנפקה היה 130 מיליון שקל (שווי פעילות בלי קשר למזומנים בחברה). השווי כעת 75 מיליון שקל, אבל יש מזומנים בקופה. בנטרול המזומנים השווי 35 מיליון שקל. יש כאן נפילה של 70% בשווי הפעילות. התרסקות. המשמעות אגב, שאדון רז רודיטי קנה מניות בשליש מחיר אחרי חודשיים.
הרכישה האחרונה הייתה יכולה להיות הבעת אמון, ואולי היא כזו, אבל הסכום נמוך ואיפה הוא היה כל הדרך למטה. עכשיו באים?
מבדיקת ביזפורטל עולה שדווקא הציבור היה הקונה הדומיננטי בגל העליות של ספטמבר, בעוד המוסדיים שמימנו את ההנפקה החלו למכור בהדרגה. אותם משקיעים קטנים שבנו על ההייפ והאמינו להבטחות “ללמידה מהעבר” נותרו תקועים עם מניות שרחוקות ביותר מ-50% ממחיר הרכישה, וצריכים עלייה של 100% במניה בשביל "חילוץ", בזמן שבעל השליטה מנצל את המומנטום השלילי כדי לאסוף מניות.
לצד הציבור שהקפיץ את המניה על ההייפ, גם לגופים המוסדיים לא חלק ב"אשמה". מי שהשתתפו בהנפקה מתוך אמונה שמדובר ב"מניה חמה" לשוק הישראלי, מצאו את עצמם כעת עם הפסד על הנייר או בלחץ למכור. משיחות עולה כי גוף שרכש בהנפקה ומחזיק במניה
 מוכר בשבועות האחרונים באופן מתודי, מה שמעמיק את הלחץ על השער, במיוחד לאור העובדה שמדובר במניה עם מחזור ממוצע קטן (במהלך אוקטובר המחזור הממוצע היה קטן מ-500 אלף שקל ביום). זה אולי נראה כמו מהלך טכני, אבל בפועל המשמעות היא שמי שהיה אמור לשמור על המשמעת המקצועית
 בעת השתתפות בהנפקה, נאלץ למכור בהפסד על חשבון החוסכים. במציאות של מחזורי מסחר נמוכים, גם מכירות בהיקף מתון מספיקות כדי לגרור את המניה מטה עוד כמה אחוזים בכל יום.
- רייזור: ההכנסות ברבעון הראשון זינקו כמעט פי 6
- רייזור: ההכנסות קפצו פי 2; "הצפי שלנו ל-2025 הוא גבוה"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הנפקת הייפ שנעלם במהרה
ההנפקה של אקסונז’ ויז’ן בסוף אוגוסט לוותה באופטימיות
 וביקושים גבוהים, כשהיא הגיעה בדיוק בזמן שבו השוק התלהב מבינה מלאכותית ומהסקטור הביטחוני. החברה גייסה כ-40 מיליון שקל לפי שווי של כ-130 מיליון שקל לפני הכסף, והמניה זינקה בכ-40% בימים הראשונים למסחר. למרות ההייפ החברה הציגה גירעון בהון העצמי, הפסדים מצטברים
 והכנסות שנתיות של כ-16 מיליון שקל בלבד וכשהמציאות דפקה בדלת המניה נפלה. מי שנכנסו בהתלהבות בגל העליות, בעיקר המשקיעים הקטנים, ספגו ירידות חדות של כמעט 50%, בעוד שגם המוסדיים שהשתתפו בהנפקה נותרו עם הפסד על הנייר. מאחורי החברה עומדים שלושת היזמים מרייזורלאבס,
 רז רודיטי, עידו רוזנברג ומיכאל זולוטוב, שהבטיחו “ללמוד מהעבר”, אך בשוק נראה כי “עוד חוזר הניגון” (אחרי ההייפ, המשקיעים באקסונז' מופסדים בעשרות אחוזים).

בגלל הורדת התחזיות -הורדת דירוג לתדיראן
מעלות מורידה את הדירוג של תדיראן בנוץ' אחד, ברקע הורדת התחזיות וביצועים תפעוליים שהיו נמוכים מהצפי
חברת תדיראן גרופ תדיראן גרופ סופגת מכה נוספת, והפעם היא מגיעה מכיוון שוק החוב. סוכנות הדירוג S&P מעלות (Maalot) הורידה את דירוג המנפיק של החברה ל-'ilA+'
פעולת הדירוג מגיעה כהמשך ישיר לעדכוני התחזיות של החברה כלפי מטה. סוכנות הדירוג מציינת במפורש כי ההורדה נובעת בעיקר מהיחלשות הפרופיל הפיננסי של החברה, כמו גם התוצאות התפעוליות שהיו נמוכות מהצפי. 
נזכיר כי תדיראן הודיעה על קיצוץ משמעותי בתחזית ההכנסות ל-2026 ל-2.5 מיליארד שקל בלבד, ירידה של 45% לעומת היעד המקורי של 4.5 מיליארד שקל שהוצג במאי 2024. העדכון נבע בין היתר מהערכה מחודשת של קצב הצמיחה המתון בשוק הסולארי באיטליה, מה שהוביל להפחתת מוניטין לא תזרימית של 73 מיליון שקל על חברת הבת VP Solar. בנוסף, מימוש הפוטנציאל בתחום מערכות האגירה בישראל נדחה לשלהי 2026 ולשנים מאוחרות יותר. מדובר בעדכון שלישי כלפי מטה בתוך שנה, המשקף פער עצום בין הצהרות ההנהלה למציאות העסקית בשווקי האנרגיה. להרחבה - תדיראן שוב מאכזבת את המשקיעים - מעדכנת תחזיות למטה
החולשה בפעילות ובפרופיל הפיננסי
השיקול המרכזי להורדה הוא פער משמעותי בין ציפיות הצמיחה המקוריות לבין הביצועים בפועל בתחומי הפעילות המרכזיים, קרי מוצרי
 צריכה ואנרגיה מתחדשת
- תדיראן נכנסת לתחום קירור חוות השרתים
- תדיראן: ההכנסות עלו, הפסד של 43.6 מיליון בשל שיערוך VP סולאר
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
היחלשות
 הפרופיל הפיננסי באה לידי ביטוי ביחסים המתואמים. יחס חוב ל-EBITDA המתואם עמד על כ-3.9x ב-12 החודשים שהסתיימו ב-30 ביוני 2025 

