וול סטריט סגרה בירידות קלות ברקע לנתוני המאקרו

בעקבותם העלו המשקיעים ספקולציות שונות באשר לכיוונה העתידי של הריבית, בייחוד לאור הצהרותיהם היום של הנשיאים בפד. אי .סי. איי השלימה את עסקת המיזוג ומניותיה נמחקו היום מהנאסד"ק כאשר היא סוגרת בעלייה של 3.75%
דותן לוי |

המדדים המובילים בוול סטריט סגרו את יום המסחר בירידות שערים קלות, מבול נתוני מאקרו חזקים נחת עם פתיחת המסחר בניו יורק, הצביע עדיין על חוסנה של הכלכלה הגדולה בעולם. המשקיעים דווקא נראה שהפכו מאוהבים בהורדות הריבית של ה'פד' והחליטו לפרש את עוצמת הכלכלה, כאי שינוי בריבית ה'פד' בפגישה בחודש הבא. למרות, שדווקא האינפלציה נרגעה מעט, ומעניקה עוד דרגות חופש מוניטריות.

חיזוק לדעתם, קיבלו המשקיעים מהצהרותיו של נשיא הפד של סנט לואיס שהצהיר כי תהיה זו טעות מצד המשקיעים לצפות לרצף של הורדות ריבית.

מנגד בדעה קצת אחרת, יושב ראש הפדרל ריזרב לשעבר, אלן גרינספן, אמר היום בראיון ל-BBC כי הסיכויים למיתון הראשון בכלכלה האמריקנית מזה שש שנים עלו בצורה משמעותית עם נפילת מחירי הבתים, אשר מאיימים על חוסנה של הצריכה הפרטית. כידוע, מנוע הביקושים של הכלכלה האמריקנית היא הצריכה הפרטיתף שאחראית, לשני שלישים מצד הביקוש.

עוד בין המנווטים את המסחר היום אנו מוצאים את נשיא הפד של אטלנטה, לוקהרט, שטוען כי ההתאוששות של שוק המגורים בארה"ב, תתרחש רק במחצית השנייה של 2008. כמו כן, מיישר קו עם הגישה של גרינספן, כי המשבר בשוק המגורים עשוי לפגוע בצריכה הפרטית בארה"ב.

הנאסד"ק סגר בירידה של 0.3% לרמה של 2,701 הנקודות. הדאו ג'ונס סגר בירידה של 0.12% לרמה של 13,895 נקודות .

מאקרו

מונעת ממבצעים לרכישות רכבים ומחירים נוחים למוצרי הצריכה הבסיסיים, הצריכה הפרטית בארה"ב עלתה ב-0.6%, בחודש אוגוסט, הקפיצה החדה ביותר מזה שנתיים, כך דיווחה לשכת המסחר היום. יצרני הרכבים עשו מאמצים גדולים להוציא רכבים רבים למכירה. מוקדם יותר השנה דווח על ידי הממשל האמריקני כי רכישת כלים ממונעים רשמה עלייה של 2.8% בחודש אוגוסט בלבד.

ההוצאה על תחום הדיור שלא-למגורים קפצה 2.3% בחודש אוגוסט, ומצננת מעט את הירידה בפעם ה-18 ברציפות בתחום הבנייה למגורים, כך הודיעה לשכת המסחר היום. ההוצאות הכוללות לפרוייקטים לבנייה בהתאמה עונתית עלו ב-0.2% בחודש אוגוסט. ההוצאות הכוללות לבנייה רשמו ירידה של 1.7% בהשוואה לשנה שעברה, ברקע למשבר שוק המגורים בארה"ב.

הפעילות העסקית בארה"ב רשמה עלייה בלתי צפויה בעוד הייצור והתעסוקה רשמו התרחבות, כך הראה דוח פרטי המכונה מדד מנהלי הרכש של שיקגו. הברומטר העסקי רשם קריאה של 54.2 הנקודות בחודש ספטמבר לעומת 53.8 הנקודות בחודש שעבר. נציין כי קריאה מעל ל-50 הנקודות מורה על צמיחה, בעוד שקריאה מתחת ל-50 הנקודות מצביעה על מיתון בפעילות.

סנטימנט הצרכנים של אוניברסיטת מישגן פורסם היום, והראה שרוח הצרכנים עדיין קיימת. האינדקס לחודש ספטמבר רשם קריאה של 83.4 נקודות- אי שינוי מהקריאה של חודש אוגוסט, וירידה קלה מהקריאה של אמצע ספטמבר- 83.8 הנקודות. עם זאת המדד מצוי בירידה מחודש יולי כאשר בו נרשמה קריאה של 90.4 הנקודות. הקריאות האחרונות אינם שונות מהותית מאלו של יוני ברמת 85.3 הנקודות.

נפט

מחירי הנפט סיימו עונה תנודתית, עם ירידות קלות היום, הנפט לנובמבר נפל ב-1.22 דולר או 1.5%, וסגר במחיר של 81.66 דולר במסחר בבורסת הסחורות בניו יורק. החוזים על הנפט רשמו עלייה צנועה של 4 סנט השבוע לעומת מחיר הסגירה ביום שישי שעבר במחיר של 81.62 דולר.

סחורות

מחירי הסחורות חוו החודש את העלייה החודשית החדה ביותר מזה 32 שנה, בהובלת הקמח, נפט, וזהב, בעוד נפילת הדולר הגבירה עוד יותר את המגמה של עליית מחירי התבואות והמתכות. העליות החדות נרשמו גם ממניעים ספולטיבים, בעוד הם עושים שימוש בסחורות כאמצעי גידור מפני האינפלציה.

אינדקס הקומודיטיס של Reuters/Jefferies הנקרא CRB רשם עלייה של 8.7% בחודש החולף, החדה ביותר מאז יולי 1975. מחירי החיטה טיפסו לשיא חדש בחודש ספטמבר, ברקע לחששות מפני ירידה בתפוקת הקמח העולמית. אם לא די בכך, גם מחירי התירס והסויה הושפעו ממגמה זו. הנפט גם כן שבר שיא, והזהב רשם שיא של 27 שנה. הפדרל ריזרב מבחינתו אכן הוריד את הריבית במטרה למנוע מהכלכלה להתדרדר, אך כנראה הביא עימו בעיות אחרות, כמו חולשת הדולר.

אמריקניות בכותרות

חברת 3Com המפתחת ציוד לרשתות, ומצוייה בהפסדים כספיים מאז שנת 2000, הסכימה היום להצעת הרכש בסכום של 2.2 מיליארד דולר מ - Bain Capital LLC ושותף סיני לשעבר. החברה הרוכשת הודיעה כי היא מתכוונת לשלם 5.3 דולר פר מניה של החברה הממוקמת ב- Marlborough, Massachusetts. מחיר המשקף פרמיה של 44% על מחיר הסגירה אמש. חברת Huawei Technologies, שבעבר חלקה שותפות עם 3Com, תיקח לעצמה נתח קטן יותר.

מניות APPLIED MA נסחרה ברקע להודעתה, כי היא מתכוונת לרכוש להגדיל את רכישת חלקי המכונות מסין על מנת לחסוך בעלויות הייצור.

מניות MICROSOFT מרכזות עניין בעקבות דיווח החברה כי תמשיך למכור את מחשבי Hewlett-Packard ו-Dell כשהם מצוידים בגרסת ה-Windows XP וזאת עד ל-30 ליוני וזאת בניגוד להצהרותיה הקודמות כי תעבור למכירה מלאה של מערכת ה-Vista במחשביה.

ישראליות במרכז

חברת אי .סי. איי טלקום הודיעה היום כי היא השלימה את המיזוג עליו הודיעה בתחילת יולי, במסגרתו תרכש החברה בידי קבוצת הפרייבט אקוויטי, Swarth Group, ומספר קרנות השקעה נוספות, תמורת סכום כולל של 1.24 מיליארד דולר. במסגרת הסכם המיזוג, שדרש את הסכמתם של כ-99% מבעלי מניות החברה, ועליו נערכה הצבעה לא שיגרתית בתאריך 29 באוגוסט 2007. בעלי מניות החברה יקבלו לידיהם 10 דולר בעבור כל מניה, לפני עמלות ומיסי על רווחי הון.

מניותיה של חברת ביגבנד רשתות , קרסו עוד במסחר המוקדם בניו יורק, לאחר שהחברה הפחיתה משמעותית את הצפי ההכנסות לרבעון השלישי. ביגבנד מאבדת כ-2.19 דולר, או 24.2%, למחיר של 6.88 דולר. אתמול סגרה המניה בשער של 9.07 דולר.

האם אלווריון הישראלית (אלווריון חו"ל ) שמתמחה במערכות אלחוטיות בעלות טווח תדרים רחב נמצאת על הכוונת של ענקית התקשורת האמריקנית - סיסקו? על פי אתר האינטרנט Unstrung, סיסקו שוקלת מזה תקופה מסוימת לחדור לתחום ה-WiMax על ידי רכישה של חברה או מספר חברות מהתחום, כששמה של אלווריון מצוין כעת כאחת האפשרויות המובילות.

דוח של 8-K חשף אמש, כי "> האתר אנסוור דוט קום חתם על חוזה עם ענקית מנועי החיפוש המקוון גוגל, שאמור לפקוע בעוד מספר חודשים. העסקה, מביאה את האתר Answers.com, להיות נפוץ מאוד בתוצאות החיפוש של המנוע של גוגל, ההסכם הכולל לשיתוף פעולה בין החברות יפוג נכון לעכשיו ב-2010.

הלת'קייר הישראלית (סימול: HCTL) נסחרת ברקע לאסיפת בעלי המניות אשר צפויה ביום א' הקרוב במסגרתה יוחלט האם החברה תהפוך מחברה לציוד רפואי לחברה לייצור ביודיזל. במידה ותאושר העסקה צפויות מניות החברה שנסחרות כעת סביב 0.85 סנט למניה להיסחר במחיר של כ-1.5 דולר למניה.

על פי פרסומים באתר eetimes.com מנהלת יצרנית השבבים טאואר סמיקונדוקטור (טאואר חו"ל ) מגעים עם החברות ההודיות: SemIndia ו-HSMC ליצירת שיתופי פעולה במסגרתן יתכן כי השתיים ישתמשו בטכנולוגית הייצור של טאואר.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
נדל"ן בישראל. קרדיט: רשתות חברתיותנדל"ן בישראל. קרדיט: רשתות חברתיות
ראיון

“המכירות נחתכו, הריבית חונקת - אבל יש מניות נדל״ן שעדיין מתומחרות בחסר”

אנליסט הנדל״ן זיו בן אלי מסביר מדוע המחצית השנייה נפתחה בחולשה חריגה בשוק המגורים, איך ה׳מידל-מרקט׳ בתל אביב נשאר תקוע, למה ריטים למגורים נסחרים מתחת להון - ואילו מניות עדיין מציגות אפסייד למרות הסביבה המאתגרת


צלי אהרון |

מצד אחד האטה כבדה בשוק המגורים, שניכרת כמעט בכל נתון, ומצד שני תמחור מעניין במספר מניות נדל״ן, כולל יזמיות ומניב בחו״ל, שאולי מציגות הזדמנויות למרות תנאי המאקרו המכבידים. השנה הנוכחית נפתחה תחת אותן ההשפעות שכבר ליוו את השוק ב-2024: ריבית גבוהה, אי-ודאות כלכלית ומדינית בעקבות המלחמה, תקנות מימון מחמירות שהוציא בנק ישראל במרץ האחרון וירידה חדה בכמות העסקאות שמורגשת היטב גם בסקירת הכלכלן הראשי באוצר וגם בנתוני למ״ס. עם זאת, חברות רבות מציגות עדיין יציבות, ולעיתים אפילו המשך ביקושים במקטעים ספציפיים. 

אחת התופעות הבולטות במחצית הראשונה של השנה היתה הירידה הדרמטית במכירות הדירות, לא מדובר על תופעה של גורם אחד בלבד אלא של כמה תהליכים שהתרחשו כמעט במקביל. העלאת המע"מ בנובמבר האחרון הביאה להקדמת עסקות לסוף 2024 ופגעה ברבעון הראשון של 2025; הגבלות המימון החדשות של בנק ישראל על מבצעי המימון של הקבלנים האטו את קצב השיווק; והעימות הביטחוני מול איראן במבצע ׳עם כלביא׳ ביוני האחרון הוביל לסגירת אתרי בנייה ולבלימת עסקאות. 

גם סביבת הריבית הגבוהה ממשיכה להכביד על רוכשי הדירות, שמתקשים לסגור פערים בין הון עצמי למשכנתא גבוהה. אבל לצד תמונה זו, דוחות הרבעון השני של חברות הבנייה מגלים כי ברבעון השלישי נרשמה התעוררות מסוימת במכירות - בעיקר בפרויקטים בפריפריה או כאלה שנהנים ממבצעי מימון. הדוחות שפורסמו לרבעון השלישי רחוקים מלהיות חזקים, אך הם גם לא מבטאים חולשה לעומת רבעון קודם, אלא מגמה של עלייה קלה במכירות.  

כל זה כשבמקביל, שוק הנדל״ן המניב שומר על יציבות יחסית, כאשר בולטים מגזרי הלוגיסטיקה והתעשייה, בעוד שוק המשרדים מציג פער חד: ביקושים גבוהים בתל אביב, לעומת קושי משמעותי לסגור עסקאות מחוץ לה. 

בשיחה עם זיו עין אלי, אנליסט הנדל״ן של IBI, שמלווה את התחום לאורך שנים ומנתח את הדוחות מסביר עין אלי איפה עומד שוק המגורים כיום, והאם יש מניות מומלצות בתחום? 

מה בעצם הביא לירידה החדה במכירות הדירות במחצית הראשונה של השנה? 

אלדד צינמן
צילום: יחצ
דוחות

מור גמל ופנסיה: צמיחה בהכנסות אבל הרווח כמעט לא עלה

למרות עלייה של כ-22% בהכנסות ברבעון השלישי, הרווח הנקי של מור גמל ופנסיה עלה בכ-4% בלבד; ההוצאות הכוללות קפצו ב-23%, בין היתר בשל גידול בעמלות סוכנים, עלייה בהוצאות שכר והוצאה מבוססת מניות של כ-6.3 מיליון שקל, מה ששחק כמעט את כל הגידול בשורה העליונה

תמיר חכמוף |

מור גמל ופנסיה מור גמל פנסיה -1.25%   פרסמה את דוחות הרבעון השלישי לשנת 2025 המצביעים על המשך צמיחה בהכנסות, אך השורה התחתונה נותרה כמעט ללא שינוי.

הכנסות החברה, בניהולו של אלדד צינמן, מנכ"ל מור גמל ופנסיה, עמדו ברבעון השלישי של 2025 עמדו על כ-171.2 מיליון שקל, עליה של כ-22% ביחס לתקופה המקבילה אשתקד. הצמיחה בהכנסות מקורה בעלייה בהיקף הנכסים המנוהלים, לאור פעילותה של חטיבת הלקוחות וערוצי הפצה שמנוהלת על ידי אורי קיסוס, משנה בכיר למנכ"ל מור השקעות, אשר מאפשרת לכלל חברות הקבוצה ליהנות מסינרגיה בפעילותן.

נכון ל-13 בנובמבר 2025 היקף הנכסים המנוהלים על ידי מור גמל ופנסיה עמד על כ-117 מיליארד שקל, צמיחה של כ-34% מתחילת שנת 2025. מתוך סך היקף הנכסים, כ-15.5 מיליארד שקל מנוהלים בקרנות הפנסיה שהחלו את פעילותן בחודש מאי 2022. החברה עדכנה בדוחות כי פעילות הפנסיה צפויה להגיע לאיזון במהלך שנת 2027.

עם זאת, ההוצאות עלו משמעותית. עמלות הוצאות שיווק ורכישה עלו לכ-64.5 מיליון שקל לעומת 66.5 מיליון שקל, והוצאות הנהלה וכלליות עלו לכ-52.8 מיליון שקל לעומת 45.9 מיליון שקל אשתקד. העלייה נובעת בין היתר מהוצאות גבוהות לעמלות סוכנים, גידול בהוצאות שכר והוצאה גדולה מבוססת מניות בגובה של כ-6.3 מיליון שקל. כולל הוצאות מימון (שרשמו ירידה קלה לעומת הרבעון המקביל), סך ההוצאות עמד על 141.2 מיליון שקל לעומת 114.4 מיליון שקל בתקופה המקבילה, עלייה של 23% ששחקה את מרבית הגידול בהכנסות.

הרווח הנקי ברבעון השלישי של שנת 2025 עמד על 18.9 מיליון שקל, צמיחה של כ-4% בלבד ביחס לרבעון המקביל אשתקד.

דירקטוריון החברה אישר חלוקת דיבידנד בהיקף של כ-18 מיליון שקל, אשר מצטרפים ל-39 מיליון שקל שחולקו השנה.

נתונים נוספים

מעבר לעלייה בהכנסות, הדוח של מור גמל ופנסיה מציג תמונה חיובית של המשך התרחבות בקצב מהיר: מספר העמיתים הכולל חצה את רף המיליון והגיע ליותר מ-1.01 מיליון חשבונות, גידול חד של כמעט 180 אלף עמיתים בתוך שנה. הצמיחה הזו נובעת מהרחבת הפעילות בכל הערוצים, ומורגשת היטב גם בהיקף הנכסים, שעמד בסוף הרבעון על כ-112.9 מיליארד שקלים, ובתאריך העדכני אף טיפס ל-117 מיליארד. מדובר בזינוק של כ-34% מתחילת השנה, שהגיע משילוב של צבירות נטו גבוהות ותשואות חיוביות בשוק.