לידיעת רשות המיסים: 5 מיליארד ש' מהכנסת ענף השיפוצים לא מדווחת

חג הפסח מבשר על פתיחתה של עונת השיפוצים - משקי בית משפצים את ביתם פעם בעשר שנים בממוצע . חלק מן השיפוצים מוגדרים כשיפוצים נרחבים, בהיקף של 150 אלף שקל והיתר מוגדרים כמינוריים - ומתרכזים בעיקר בצביעה וסיוד, כך עולה מנתוני התאחדות התעשיינים.

לפי חברת המידע העסקי דן אנד ברדסטריט (D&B), שוק השיפוצים בישראל מוערך בכ-15 מיליארד שקל בשנה, כאשר שליש ממנו אינו מדווח. כ-220 אלף בתי אב עורכים שיפוצים נרחבים מדי שנה וכ-600 אלף נוספים עורכים שיפוצים מינוריים. עלות שיפוץ הממוצעת לדירה הינה בין 45-100 אלף שקל. שיפוצים מינוריים עשויים להסתכם במס' אלפי שקלים ושיפוצים נרחבים הכרוכים בהוספת חדרים עשויים להגיע למעל ל-200 אלף שקל.

להערכת D&B, רמת הסיכון של קבלני השיפוצים גבוהה בכ-15% מהממוצע במשק ורמת הסיכון של חנויות חומרי הבניין הקמעונאיות גבוהה בכ-20% מזו של החנויות הסיטונאיות לחומרי בניין.

לפי הנתונים, היקף השיפוצים בישראל בדירות למגורים בלבד עומד היום על כ-9.5 מיליארד שקל וצפוי לגדול בכ-1.5% כל שנה. יחד עם זאת, המשך הרעה בכלכלה העולמית עשוי לפגוע בצמיחת המשק הישראלי לדחות את הוצאות משקי הבית בישראל, ביניהם הוצאות בגין שיפוצים.

ניתן למצוא קשר הופכי בין השינויים בריבית במשק, לבין שיעור ההוצאה על שיפוצים, כחלק מסל ההוצאה של משק בית. מגמת ירידה בריבית במשק מביאה לעלייה בביקוש לדירות חדשות לצרכי מגורים ולצרכי השקעה. עם זאת, שחיקת כושר הקנייה של רוכשי דירות, על רקע ההאטה הכלכלית הביאה להעדפה מצד משקי בית רבים להשקיע בשיפוץ הבית על חשבון רכישת דירות, דבר שהפך את ענף השיפוצים לדומיננטי בישראל בשנים האחרונות.

המשך הצמיחה האורגנית של סך הדירות המאוכלסות בישראל הזקוקות מעת לעת לשיפוץ תקופתי, ימשיך להוות את רצפת הביקוש לשיפוץ דירות. יחד עם זאת, ההאטה העולמית על הכלכלה בישראל, עשויה להאט את מגמת הצמיחה בתוצר לנפש בישראל ובתמורה לגרום למשקי הבית לדחות שיפוצים נרחבים ולהעדיף לבצע במקומם שיפוצים מינוריים, באופן מדורג ועצמאי.