11:20 אינטק פארמה עולה 3.6% ומשלימה עלייה של 67% מתחילת השנה

10:42 בולטות בת"א: דלק קבוצה עולה 1%, אופקו הלת' עולה 1.3%

09:56 הדולר מוסיף 0.3% ונסחר ברמה של 3.523 שקלים

08:09 טבע הודיעה על השקת הגרסה הגנרית של DEPO-PROVERA בארה"ב >>

08:05 טרור בהר הדר: מחבל פתח בירי - שלושה הרוגים ישראלים

07:56 בורסות אסיה: הניקיי יורד 0.4%, שנחאי עולה 0.1%

21:06 הנפט קופץ 3% ונסחר מעל 52 דולר לחבית מזה 4 חודשים

18:35 מסיבת העיתונאים שהחריפה את הלחץ הערב במדדים >>

17:06 השערים היציגים: הדולר נקבע על 3.512 שקלים, האירו על 4.170 שקלים

16:41 בולטת באדום - מניית פייסבוק נופלת 2.5% בפתיחה בוול סטריט

15:29 דודו מזרחי מונה לתפקיד משנה למנכ"ל בקבוצת תנובה >>

14:20 ארדואן על משאל העם בעיראק: "חיילנו ערוכים לתגובה בגבול"

13:38 מניית איידיאו מאבדת 2.55% במחזור ער

13:04 יפן: ראש הממשלה הכריז על הקדמת הבחירות לחודש הבא

12:25 בולטות בת"א: פורסייט טסה 9%, קרדן אן.וי מזנקת 13.2%

11:57 מחאת הנכים: המשטרה חילקה דוחות למוחים שחסמו את כביש 1

10:47 סיטיגרופ: "הרוכשים בפועלים רואים בעסקה כהשקעה לטווח ארוך" >>

10:21 מניית ארפורט סיטי יורדת 2.3% ומשלימה 4 ימי ירידות רצופים

10:20 בולטות בת"א: אל על עולה 1.7%, פרוטרום עולה 1.3%

10:10 המשטרה החלה לחלק דו"חות לנכים שחוסמים את כביש 1 >>

08:44 כוחות צה"ל עצרו הלילה 20 מבוקשים ביהודה ושומרון

08:21 הדולר מאבד 0.4% ונסחר סביב 3.50 שקלים

08:18 עיראק: היום ייערך משאל העם לעצמאות הכורדים

07:53 האירו נחלש הבוקר 0.1% מול הדולר ונסחר סביב 1.193

07:52 מדד הניקיי היפני עולה 0.4%

20:30 לקראת תנודה חדה במדדים השבוע? שימו לב למצב הקיצון שמאיים להתפרץ >>

17:09 מחאת הנכים: כביש החוף נפתח לתנועה לאחר שנחסם למשך כשעה

17:03 שר החוץ הסעודי בנאומו באו"ם: "לא רואים סיבה להמשך הסכסוך הישראלי-ערבי

16:56 פרשת ישראל ביתנו: כתב אישום נגד איש העסקים משה קליסקי

13:55 מניית כלכלית ירושלים מרכזת מחזור חריג של 32.5 מיליון שקל >>

13:33 מדד SME60 ממשיך לתקן מעלה - מזנק עוד 1.4%

13:08 שטייניץ מגיב על החקירות בסביבתו >>

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
הבתכב תוריינ

ניירות בכתבה

BizTV
BizTV
תויגתב יכה
הכי בתגיות

ריט 1: ה-FFO עלה ב-18% לכ-46 מיליון שקל; המניה עולה לשיא כל הזמנים

קרן הנדל"ן הציגה צמיחה דו ספרתית בשורת ההכנסות לסך של כ-55 מיליון שקל, ירידה קלה ברווח הנקי
 |  1
תוצאות Q1
Share
חברת ריט 1, קרן ההשקעות במקרקעין, דיווחה הבוקר (ב') את תוצאותייה העסקיות לרבעון הראשון של השנה והציגה שיפור בשורת ההכנסות בזכות עלייה במצבת הנכסים, במקביל לצמיחה של 18% ב-FFO הריאלי. במעמד פרסום הדו"חות הודיעה החברה על אישור חלוקת דיבידנד בהיקף של 23 מיליון שקל. מניית ריט 1 (-0.14%) ריט 1 1,402 -0.14% 11:51 26/09/2017תל אביב הוסף לתיק האישי ריט 1 בסיס:1,404 פתיחה:1,409 גבוה:1,412 נמוך:1,402 תמורה:338,336 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות מגיבה לתוצאות בעלייה של 1.7%.


בתוך כך, ההכנסות מדמי שכירות נטו (NOI) של החברה ברבעון הראשון של שנת 2017 הסתכמו בכ-64.3 מיליון שקל, המשקף עלייה של כ-16% לעומת NOI של כ-55.4 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הצמיחה ב-NOI נובעת בעיקר מגידול במצבת הנכסים של החברה ובשיעור התפוסה.

 ה-FFO הריאלי (תזרים נקי לאחר הוצאות) שרשמה ריט 1 ברבעון הראשון של השנה הנוכחית הסתכם בכ-46 מיליון שקל, צמיחה של כ-18% לעומת FFO ריאלי של כ-39 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, כאשר השיפור ב-FFO נובע בעיקר מהגידול ב-NOI. בשורה התחתונה, הרווח הנקי לרבעון הראשון של שנת 2017 הסתכם בכ-41 מיליון שקל, ירידה של כ-4% לעומת רווח נקי של כ-42.8 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. לטענת החברה, הירידה ברווח הנקי נובעת בעיקר מהוצאה חד פעמית בגין רכישת נכסים ברבעון הנוכחי ומהכנסות גדולות יותר מהפרשי הצמדה בתקופה המקבילה, כתוצאה מירידת המדד ברבעון המקביל ב-0.9%, לעומת ירידה של 0.2% במדד ברבעון הראשון של השנה. בחברה ציינו כי שיעור התשואה המשוקלל (Cap Rate) הנגזר מהנדל"ן להשקעה של החברה, הסתכם בכ-7.28% נכון לסוף חודש מרץ 2017.במקביל לפרסום הדו"חות הכספיים, אישר דירקטוריון החברה חלוקת דיבידנד בהיקף של 23 מיליון שקל (14 אג' למניה) בגין רווחי הרבעון הראשון, שיחולק בחודש יוני. היקף הדיבידנד ל-2017 צפוי להסתכם בכ-91.8 מיליון שקל (56 אג' למניה). הדיבידנד הצפוי ב-2017 משקף תשואה צפויה של כ-4.4%, על פי מחיר המניה הנוכחי.

ההון העצמי של ריט 1 הסתכם בכ-1.8 מיליארד שקל נכון לסוף חודש מרץ 2016, עלייה של 8% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. יחס ההון למאזן עמד נכון לסוף מרץ השנה על כ-47.6%. תיק הנכסים של ריט 1 כולל, נכון לסוף הרבעון הראשון, 32 נכסים מניבים בשווי כולל הנאמד בכ-3.7 מיליארד שקל, גידול של כ-13% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. שיעור התפוסה הממוצע בנכסי החברה עומד על כ-99.4%. 

שמואל סייד, מנכ"ל ריט 1, התייחס לתוצאות העסקיות של החברה ואמר "תוצאות הרבעון הראשון הושפעו לטובה מהמשך מימוש אסטרטגיית החברה לרכישת נכסים איכותיים במיקומים אטרקטיביים, בפיזור רחב, הן גיאוגרפי, הן מיגזרי והן מבחינת תמהיל השוכרים. אסטרטגיה זו מוכיחה את עצמה לאורך זמן ומאפשרת לקרן גמישות רבה בהתאמה לשינויים בסביבה העסקית. הגיוס שהשלמנו לאחר מועד המאזן צפוי לסייע לנו בהפחתת הוצאות המימון ולתמוך בתוצאות הכספיות בהמשך".  

מניית ריט 1 נסחרת בשיא כל הזמנים לאחר שהוסיפה לערכה מאז תחילת השנה שיעור דו ספרתי של כ-21% לשווי שוק של כ-2 מיליארד שקל.

תנועת המניה ב-24 החודשים האחרונים:
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של שוק ההון ולמבזקים של ביזפורטל - ניוזלטרים חובה לכל משקיע
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

תגובה אחת בדיון אחד

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
1 אליהו 15/05/2017 10:37 אחלה מנייה
מניה טובה, מחלקת דיבדנטים אני אישית מבסוט עליהם
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.