מגדל ועמיתים משקיעות כ-366 מיליון שקלים בפרויקטי זכיינות של שפיר
מדובר בשלושה פרויקטי כבישים, בהם הנתיב המהיר בכביש 1 מירושלים לתל-אביב, כאשר מגדל ועמיתים רוכשות 38.5% משלושת הפרויקטים בשווי כולל של כ-950 מיליון שקלים
מגדל ביטוח ופיננסים ועמיתים מודיעות על חתימת הסכם מחייב עם קבוצת שפיר לרכישת 38.5% מהחזקותיה בשלושה מפרויקטי זכיינות מרכזיים: כביש 6 צפון, כביש 16 והנתיב המהיר בכניסה לתל אביב. העסקה משקפת שווי כולל של כ-950 מיליון שקלים לפרויקטים, והשקעה של כ-366 מיליון שקלים מצד המוסדיים.
לפי ההודעה, למגדל ניסיון רב שנים בשותפות עם שפיר הנדסה, לרבות אחזקה משמעותית במניות החברה, ומימון חלק ניכר מהפרויקטים הגדולים של שפיר, גם עמיתים מעורבים במימון פרויקטים מובילים של החברה, לרבות הג'נרי 3 בירושלים, ופרויקט מרכזי ההספקה של הצבא. בפועל, מגדל תרכוש 20% מהפרויקטים ועמיתים תרכוש 18.5%. שפיר תמשיך להחזיק בשליטה מלאה בפרויקטים ולנהל אותם באמצעות החברות הייעודיות שבשליטתה.
הפרויקטים הכלולים בעסקה הם כביש 6 צפון- זכיון שהוקם בהשקעה של 2.55 מיליארד שקלים והחל לפעול ב-2019. הזיכיון נמשך עד 2049, כאשר שפיר מחזיקה 80% מהזכיון. פרויקט נוסף הוא כביש 16, הכניסה לירושלים- זכיון שהוקם בהשקעה של כמיליארד שקל והחל לפעול ב-2022. הזיכיון נמשך עד 2044, והמדינה משלמת לזכיין תשלום רבעוני קבוע של כ-21 מיליון שקל. שפיר מחזיקה 100%. פרויקט שלישי הוא פרויקט הנתיב המהיר בכביש 1 מירושלים לתל אביב- זכיון שהחל לפעול ב-2011 בהשקעה של 760 מיליון שקלים. הזיכיון נמשך עד 2036. שפיר מחזיקה 100%.
- לפי שווי של 400 מיליון שקל - עמיתים משקיעה בדיור המוגן של ישראל קנדה
- אלקטרה נדל"ן פותחת את 2026 בגיוס של כ־400 מיליון דולר לקרן החמישית בארה״ב
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
העסקה נחתמה לאחר שבחודש נובמבר 2025 נחתם מזכר הבנות בין הצדדים. השלמת העסקה כפופה להתקיימות תנאים מתלים מקובלים, ובהם אישורי המדינה, הגופים המממנים ורשות התחרות.
את העסקה מטעם מגדל ביטוח ופיננסים הובילה רות ברונשטיין שמובילה את ההשקעות הישירות בתשתיות ואנרגיה. מטעם עמיתים קרנות הפנסיה הותיקות הובילה את העסקה דנית קורנשטיין פרייס, אשר מובילה את ההשקעות בתשתיות. את המוסדיים ליוו בעסקה עו"ד תימור פסו ועו"ד שני שחר ממשרד פירון ואת שפיר ליוו עו"ד אלירן פורמן ועו"ד ניצן כהנא בכר ממשרד ארנון, תדמור לוי.
ליאור סוסונקין, מנהל מערך האשראי והתשתיות, במגדל ביטוח ופיננסים: "ההשקעה בפרויקטי התשתיות המובילים של שפיר מהווה נדבך נוסף באסטרטגיית ההשקעות של מגדל, הממוקדת בנכסי איכות מניבים המייצרים תזרים יציב וארוך טווח עבור העמיתים שלנו. שוק התשתיות הישראלי חווה צמיחה משמעותית בשנים האחרונות, והשותפות עם שפיר, גוף מוביל בעל יכולות ייזום, ניהול, מימון וביצוע מוכחות, מאפשרת לנו לקחת חלק מרכזי בבניית הארץ וליהנות מפרויקטים בשלים המניבים תשואה נאה".
- אפסייד בדלק - בלידר ממליצים לקנות
- אקונרג'י גייסה כ-550 מיליון ש"ח באמצעות הקצאת מניות פרטית
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- איפה לשים את הכסף: אנבידיה או SOXX?
זיו פרנקל, מנהל תחום האשראי בעמיתים: "העסקה מצטרפת להשקעות המשמעותיות של עמיתים בענף התשתיות הלאומיות בישראל, הן בהעמדת אשראי בהיקפים גדולים והן בהחזקה ישירה בפרויקט תשתית. הפרויקטים הנרכשים ותיקים ומניבים, וההשקעה נהנית ממנגנון התאמת תמורה המבטיח יציבות בתשואה. לעמיתים שותפות אסטרטגית עם שפיר במגוון השקעות בענף, לצד שותפויות דומות עם גופי תשתיות גדולים נוספים. החשיפה הרחבה לענף התשתיות מאפשרת לעמיתי קרנות הפנסיה ליהנות מתשואה עודפת לצד רמת סיכון נמוכה יחסית. תודה לדנית קורנשטיין פרייס, מנהלת ההשקעות בתשתיות, על הובלת העסקה".
