ההגרלה חוזרת: 7,922 דירות ב-19 יישובים ב"דירה בהנחה" - מחצית למילואימניקים

תוכנית "דירה בהנחה" חוזרת עם אחת ההגרלות הגדולות של השנים האחרונות. משרד הבינוי והשיכון ורשות מקרקעי ישראל פתחו את ההרשמה להגרלה ה-11 של התוכנית, שבמסגרתה יוגרלו 7,922 יחידות דיור ב-82 הגרלות שונות ב-19 ערים ויישובים ברחבי הארץ. 

הפעם, מעבר להיקף הגדול של הדירות, ההגרלה כוללת גם שינוי משמעותי במדיניות ההעדפה. בהתאם להחלטת שר הבינוי והשיכון חיים כץ, 50% מהדירות יוקצו למשרתי מילואים פעילים, כאשר מתוך המכסה הזו כ-25% ייועדו ללוחמים.

 ההרשמה תישאר פתוחה עד 22 ביוני 2026, בעוד שהנפקת אישורי זכאות תתאפשר רק עד 7 ביוני. לאחר מועד זה לא ניתן יהיה להנפיק אישורי זכאות חדשים עד סיום תקופת ההרשמה.  

להרחבה: דירה בהנחה תקועה: מה קורה להגרלה של כ-8,000 הדירות?

• אחרי עיכובים - דירה בהנחה חוזרת; איפה ומה הסיכויים שלכם?
• דירה בהנחה משתנה: החרדים עשויים להישאר בחוץ
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

 כמעט 8,000 דירות - ומעלה אדומים בראש הרשימה

 רשימת היישובים משקפת פיזור רחב יחסית של הדירות, אך הפערים בין הערים משמעותיים. מעלה אדומים מובילה את הסבב הנוכחי עם 1,663 יחידות דיור ב־16 הגרלות שונות, ואחריה קריית גת עם 1,433 דירות וכפר סבא עם 1,045 דירות. שלוש הערים האלו מרכזות יחד יותר ממחצית מהדירות המוצעות בהגרלה.

ערים נוספות המשתתפות בהגרלה הן בית שמש (425 דירות), מזכרת בתיה (427), רכסים (405), בית דגן (399), נהריה (218), אשדוד (256), ראשון לציון (148), רחובות (30), כפר מנדא (131), בני עי"ש (179), יהוד, יוקנעם עילית ואיילת.

 במשרד הבינוי והשיכון מדגישים כי כמו בסבבים קודמים, כל זכאי יוכל להירשם לשלוש ערים בלבד ולכלל ההגרלות המתקיימות בהן, ללא יתרון למועד ההרשמה במהלך התקופה.

• מצוקת הקבלנים: אנשי העיר מוכרת פרויקטים במכירת חיסול
• אבו פלי רוכשת 50 יח"ד בירושלים בתמורה ל-156 מיליון שקלים
• תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
• כבר לא עיר זולה בצפון, אך משקיעים עדיין בוחנים אותה

 העדפה למילואימניקים - ובדיקת צה"ל שתכריע 

את הזכאות החידוש המרכזי בהגרלה הנוכחית הוא לא רק ההעדפה הרחבה למשרתי מילואים, אלא גם מנגנון בדיקה חדש שנכנס לראשונה לתוקף בעקבות פסיקת בג"ץ. לפי הכללים המעודכנים, הזכאות להשתתפות בהגרלה מותנית בכך שלפי נתוני צה"ל, המועמד - או במקרה של בני זוג, כל אחד מהם - אינו מוגדר כחייב גיוס שלא הסדיר את מעמדו. להרחבה: דירה בהנחה בדרך לשינוי: החרדים עשויים להישאר בחוץ

במשרד הבינוי והשיכון מסבירים כי הבדיקה לא תתבצע בשלב ההרשמה עצמה, אלא לאחר סגירת ההרשמה, באמצעות מנגנון סנכרון נתונים מאובטח בין משרד הביטחון למשרד השיכון. מועמדים שיימצא כי לא הסדירו את מעמדם מול רשויות הגיוס - ייפסלו מההליך גם אם השלימו הרשמה וקיבלו אישור זכאות.

 מדובר בשינוי מהותי בתוכנית, שנכנס לראשונה להגרלה הנוכחית וצפוי לעורר דיון ציבורי, על רקע פסיקת בג"ץ והקשר שבין הטבות דיור ממשלתיות לבין עמידה בחובות הגיוס. שר הבינוי והשיכון חיים כץ אמר כי "הגרלת דירה בהנחה יוצאת לדרך עם אלפי דירות ייעודיות תוך מתן עדיפות למשרתי המילואים והלוחמים. מי שעזב בית, משפחה ועבודה כדי לשרת את המדינה – יקבל ממנה חזרה".

 איך מנפיקים אישור זכאות?

 הנפקת אישורי הזכאות מתבצעת באופן מקוון לחלוטין, ללא צורך בהגעה פיזית לסניפים. 

ניתן לעשות זאת באמצעות אחת משלוש החברות הבאות (הליך ההנפקה לוקח עד 10 ימי עבודה):

מילגם: טלפון 6078*

 אלונים: טלפון 2850*

 מעוף: טלפון 9344*

עלויות ופרטים טכניים: עלות הנפקת אישור זכאות חדש: 200 ש"ח.

תוקף האישור: שנה שלמה מיום ההנפקה.

עלות הארכת תוקף לאישור קיים: 50 ש"ח.