חברי הבורסה של IBI ומגדל מתמזגים: "השוק צריך גוף שיהווה קונטרה לבנקים"
'IBI בית השקעות' וקבוצת 'מגדל שוקי הון' הודיעו היום (יום א') על חתימת הסכם למיזוג בין חברי הבורסה שלהם, ויפעלו תחת השם "IBI שירותי בורסה". מהלך זה יהפוך את החברה החדשה לברוקראז' החוץ בנקאי הגדול בישאל.
עם השלמת המיזוג, 'IBI בית השקעות' תחזיק ב- 80.1% מהחברה הממוזגת ו'מגדל שוקי הון' תחזיק ב- 19.9% מהחברה. העסקה כפופה לאישור סופי של הממונה על ההגבלים העסקיים והבורסה לניירות ערך בתל אביב.
בשיחה עם Bizportal ציין עדו קוק, מנכ"ל IBI בית השקעות כי המיזוג נבע מתוך מוטיבציה, ולא צורך: "השותפות האסטרטגית עם 'מגדל' היא בניית קשר לטווח הארוך. יחד אנחנו בונים עוצמה. יש כאן פעילויות משלימות, שתפעלנה בסינרגיה. בנוסף, יש כאן את יתרון הגודל: להיות חבר בורסה דורש הרבה משאבים, לא רק כלכליים, אלא גם תשומות ניהוליות, רגולטריות, כספיות וטכנולוגיות. מי שלא מספיק גדול הרבה יותר קשה לו. כשאתה כפול בגודלך, אתה מיטיב את מצבך."
למה דווקא מגדל?
"זה לא שיש כאן המון אפשרויות, אין הרבה חברי בורסה, ואין הרבה גופים כמו מגדל שיש להם כזו הנדוניה. בנוסף, יש לנו יחסים עסקיים טובים עם מגדל, וזה נראה לשנינו הצדדים שילוב מעולה".
- "המשקיעים אופטימיים מדי לגבי תוואי הריבית"
- ״צריך להישאר מציאותיים; השוק אצלנו מתומחר על מלא״
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הלקוחות לא יפגעו?
"לפי מודל הפרטת הבורסה - זהו שוק שנשלט בצורה כמעט מוחלטת על ידי המערכת הבנקאית, שגורמת להורדת עמלות כדי לדחוק מתחרים החוצה (לכן זה יקר להיות חבר בורסה). הגוף שאנחנו מקימים יהיה גוף מוביל ומקצועי, שלא יעלים את התחרות. יש אגרסיביות במערכת הבנקאית, עמלות נמוכות - והדבר לא ייפגע. שירותי הברוקראז' עברו הורדה מאוד משמעותית של עמלות בשנים האחרונות. מה שלקוח פרטי משלם היום זה פחות ממה שלקוח מוסדי היה משלם לפני 5 שנים. יש כאן תחרות מטורפת, לא הייתי דואג לזה. גוף חוץ בנקאי שיהווה קונטרה למערכת הבנקאית זה משהו שהשוק מאוד צריך".
- 4.אבי ש 13/08/2015 13:37הגב לתגובה זוכמי שמכיר מעט את השוק ויותר את מגדל שוקי הון, אני מקווה כי המיזוג יעשה טוב וצדק לאנשי מגדל. האיש העיקרי והחשוב במגדל (בתחום זה) הוא אלי ביהרי, איש הגון וישר, איש עבודה ומעש בעל נסיון רב ומוכר שלא יסולא בפז. אני מאחל ומקווה כי IBI ידעו לשמור על האיש המיוחד הזה.
- 3.לא פרייאר 19/07/2015 17:00הגב לתגובה זומי עדיין עובד עם החברות האלה?? הבורסה הישראלית כבר מתה מזמן אז משאיר רק את המוסדיים. אני סוחר באינטראקטיב ברוקרס וטריידסטיישן וזה כלום כסף לעומתם
- 2.יונל 19/07/2015 16:49הגב לתגובה זומגדל ביטוח תהיה חייבת להעביר 20% מהפעילות שלה ל-IBI כמו שהיו חייבים עם מגדל שוקי הון?
- 1.פיננסייר 19/07/2015 15:05הגב לתגובה זוההסבר לתופעה זו, שנראית בלתי אפשרית, כולל פירוט של מחשבון משכנתא, תשואה על ההון העצמי ושינויי ריבית בעתיד, מוסבר במפורט בסרטון אינטרנט חדש בשם "לקנות דירה או לחכות מה עדיף". אפילו אשתי הבינה כי זה מוסבר נורא בפשטות. הנה גם קישור https://goo.gl/A1myDF
צחי אבו: "אנחנו לא חברת נדל״ן מניב קלאסית, כל נכס אצלנו עובר השבחה"
על רקע הדוחות ותוכניות ההרחבה של ארי נדל״ן באילת ובאשדוד, בתוספת המו״מ לרכישת שטחי מסחר בגבעת שאול, החברה מציגה אסטרטגיה של השבחה מאסיבית וקידום של הרחבת זכויות בנכסיה;"תפיסה שמחברת בין נדל״ן מניב לבין ייזום אקטיבי לאורך זמן״
ארי נדל״ן ארי נדלן 1.84% , העוסקת בנדל"ן מניב מסחרי וקניונים בישראל ובחו"ל,מציגה את דוחותיה לרבעון עם NOI מאוחד שעומד על כ-24 מיליון שקל בדומה לרבעון המקביל, בעוד ה-FFO עלה לכ-13 מיליון שקל, גידול של כ-18%. שיעורי התפוסה בנכסים המרכזיים נותרו גבוהים, סביב 96% בישראל וכ-99% בקניון My Mall בלימסול לאחר הרחבה. מנגד, הוצאות המימון עלו לכ-18 מיליון שקל לעומת כ-14 מיליון שקל אשתקד, בעיקר בשל הנפקת סדרת אג״ח חדשה שהגדילה את היקף החוב הפיננסי.
נראה כי החברה מפנה חלק גדול מהדגש לאסטרטגיית ההשבחה שלה: הרחבת סטאר אילת, קידום התכנית הגדולה בסטאר אשדוד והתקדמות בפרויקט תחנת הכוח שמוערך בהיקף של כ-362 מיליון שקל. בנוסף, לאחר מועד הדוח השלימה החברה גיוס הון וחוב בהיקף כולל של כ-208 מיליון שקל, גם באמצעות הנפקת מניות וגם בהרחבת אג״ח - מה שהביא את בית ההשקעות מיטב להפוך לבעל עניין. בשבועות האחרונים קידמה החברה שתי תוכניות תכנוניות מהותיות: הוועדה המחוזית דרום אישרה להפקדה את תוכנית ההרחבה במתחם סטאר אילת, הכוללת תוספת של שני מגדלים חדשים בהיקף של כ-80 אלף מ"ר, ובמקביל ביקשה לבצע תיקונים בתוכנית המקיפה במתחם סטאר אשדוד - תוכנית שאמורה להוסיף 2,000 דירות וכ-110 אלף מ"ר מסחר ותעסוקה.
כמו כן, ארי נדל״ן מנהלת מו״מ לרכישת שטחי מסחר בהיקף של 15 אלף מ"ר ו-300 חניות בירושלים, במהלך שמטרתו לחזק את פורטפוליו הנכסים המניבים באזורים צפופים ומבוקשים. המהלך מתווסף לשורה ארוכה של פרויקטי השבחה שמקדמת החברה בארץ ובעולם , מהרחבת קניון MYMALL ועד לקידום תוספת זכויות במתחמי מסחר ודיור בנהריה ובנתניה.
המנכ"ל ובעל השליטה צחי אבו מסכם זאת כך: ״אנחנו לא חברת נדל״ן מניב קלאסית. כל נכס אצלנו עובר השבחה״. לדבריו, החברה שואפת לייצר תמהיל ייחודי בין נכסים מניבים לבין תוספת זכויות משמעותית בכל נכס ונכס. נראה שהתפיסה הזו באה לידי ביטוי כמעט בכל הנכסים של החברה.
- ארי נדל"ן במגעים לעסקת נדל"ן של 154 מיליון שקל בבירה
- צחי אבו: "תחנת הכוח במנשה יכולה להפוך השקעה של 70 מיליון שקל למיליארד וחצי"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בראיון לביזפורטל מסביר אבו כיצד כל אחד ממהלכי החברה משתלב עם אסטרטגיית הליבה, מדוע היזמות היא חלק בלתי נפרד מהמודל העסקי, ומה עומד על הפרק בשנה הקרובה:
מנכ"לית מיכפל, תמי אוחנה-קול. קרדיט: מאי כהן, סטודיו Maykoמיכפל: צמיחה בהכנסות וב-EBITDA ורווח נקי מתואם של 11 מיליון שקל
דוחות ראשונים למיכפל כחברה ציבורית: החברה סיימה את הרבעון השלישי עם הכנסות של כ-49.8 מיליון שקל, עלייה של יותר מ-24% לעומת התקופה המקביל,– ו-EBITDA מתואם שקפץ לכ-20.9 מיליון שקל; הרווח הנקי המתואם לבעלי המניות זינק בכ-88% ל-11 מיליון שקל
חברת מיכפל טכנולוגיות מכפל טכנולוגיות 1.49% , מקבוצת פורמולה, הפועלת בתחום מוצרי תוכנה לתחום השכר והמשאב האנושי, מפרסמת את תוצאותיה לרבעון השלישי לשנת 2025, דוח כספי ראשון מאז השלימה את הנפקת מניותיה בבורסה בתל אביב. התוצאות מלמדות על צמיחה בפעילות וגידול ברווחיה של החברה מפעילות שוטפת.
הכנסות החברה ברבעון השלישי של 2025 עלו בכ-24.1% לכ-49.8 מיליון שקל, לעומת 40.1 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הגידול בהכנסות נובע מצמיחה אורגנית של המכירות, מאיחוד תוצאות הפעילות של חברות בנות שנרכשו בשנת 2024 ושלא אוחדו באופן מלא בתקופה המקבילה אשתקד, ומהכללת תוצאות חברה בת שנרכשה בשנת 2025.
הרווח התפעולי החשבונאי של החברה ברבעון השלישי של 2025 עלה לכ-8.9 מיליון שקל, לעומת כ-8.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הרווח התפעולי הושפע בין היתר מהוצאות חשבונאיות בגין תשלום מבוסס מניות וכן רישום הוצאה בגין יציאה מאיחוד של חברת הבת, פתרונות אפקטיביים. השפעות אלה קוזזו על ידי צמיחה אורגנית במכירות, שיפור ברווחיות של הפעילות האורגנית ומתרומה חיובית של חברות בנות שנרכשו.
ה-EBITDA המתואם של החברה ברבעון השלישי של שנת 2025 טיפס בכ-64.8% לכ-20.9 מיליון שקל, לעומת כ-12.7 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
- מיכפל רוכשת 60% מצבירן תמורת עד 56 מיליון שקל
- מיכפל נכנסת לבורסה לפי שווי של 770 מיליון שקל; האם היא מעניינת?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הרווח הנקי המתואם המיוחס לבעלי מניות החברה זינק ברבעון השלישי של 2025 בכ-88.2% לכ-11.0 מיליון שקל, לעומת כ-5.8 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הרווח הנקי החשבונאי לבעלי המניות הסתכם בכ-3.1 מיליון שקל לעומת כ-3.7 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
