שור נגד דב
צילום: pixabay

גיי.פי.מורגן: המכפילים מצדיקים המשך הראלי הגלובלי עד סוף השנה

לדברי האנליסטים שוקי המניות הגלובליים מציגים תמחור נמוך בהשוואה היסטורית וגם בהשוואה למקבילה האמריקאית, והם מצביעים על כמה גורמים נוספים שצפוים לתמוך לדעתם בשווקים הגלובלים גם בהמשך השנה 
גיא טל | (5)

על פי רוב אנו מתמקדים בבורסה בארצות הברית ובישראל. בישראל כי אנחנו, ובכן, ישראלים, או מה שנקרא הטייה ביתית (הום ביאס). בארצות הברית, כי זו הבורסה הגדולה והחשובה בעולם. אולם כידוע יש הזדמנויות בעוד מקומות בעולם. בין השאר בשווקים המתעוררים, באירופה, יפן, ומדינות רבות נוספות. 

לקריאה נוספת:

>>> מהן תעודות הסל המעניינות שעוקבות אחר השווקים באירופה?

>>> מוביוס: יש הזדמנויות בשווקים מתעוררים, בארה"ב עוד לא הגענו לתחתית

יחד עם המיני ראלי בוול סטריט בשבועות האחרונים התקיים ראלי דומה בשווקים הגלובלים שעלו ב-11% מאז השפל של מרץ. בבנק ההשקעות ג'יי פי מורגן סבורים שזה לא סוף הסיפור וצפויים עליות נוספות במהלך החודשים שנותרו עד סוף השנה. 

האנליסטים סבורים שהחדשות הרעות לא יפסקו. מדדי מנהלי הרכש ימשיכו לרדת, ושהאנליסטים ימשיכו להוריד תחזיות, אלא שהם סבורים שככל שיהיה יותר רע, כך יהיה יותר טוב, כיון שהחדשות הרעות יובילו לשינוי מדיניות מצד מקבלי ההחלטות, שישפיע באופן חיובי על השווקים. 

עוד מצביעים האנליסטים בהובלת מיסלאב מטג'קה מסניף הבנק בלונדון על כך שהתמחורים מחוץ לארצות הברית אטרקטיבים במיוחד. מכפיל הרווח הממוצע מחוץ לארצות הברית עומד על 12.6 בלבד, רחוק ב-20% מהממוצע הרב השנתי. להלן  טבלה השוואתית של המכפילים באזורים השונים ברחבי העולם:

 ניתן לראות שהתמחורים באירופה נמוכים גם באופן אובייקטיבי וגם ביחס לתמחורים ההיסטוריים של שווקי המניות באזור, בעוד בארצות הברית התמחור עדיין מעל הרמות ההיסטוריות שלו, אם כי הוא התקרב מאד לשם בחודשים האחרונים. 

קיראו עוד ב"גלובל"

עוד אינדיקטור חיובי הוא שממוצע תשואת הדיבידנד גבוה עדיין מתשואת אגרות החוב במדינות רבות, וביניהן יפן, גוש האירו ובריטניה.

עוד מצביעים האנליסטים על כך שהפד קרוב לשיא הניציות ומכאן והלאה הוא יתחיל להתרכך. הדולר קרוב אף הוא לשיא וצפוי להתחיל לרדת לאחר מכן. דפי המאזן של הבנקים חזקים מאד והם צפויים לתמוך בעסקים, דוחות החברות יראו על נסיגה קלה בלבד לדעתם. הצריכה גבוהה ומגובה בשיעור חיסכון גבוה ושוק עבודה חזק. סין צפויה להציג מדיניות יונית כדי לתמוך בשווקים - כל אלו לדעתם מצביעים על צפי להמשך עליות בשווקים. 

תגובות לכתבה(5):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 5.
    הרצה קלאסית (ל"ת)
    דוד 09/08/2022 05:21
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    Sassi6 09/08/2022 04:07
    הגב לתגובה זו
    צודקים האנליסטים על כך שאם הפד בשיא הניציות, ואם הוא יתרכך, ואם הדולר בשיא, ואם הוא ירד, ואם מאזני הבנקים חזקים, ואם הם יתמכו בעסקים, ואם החברות יראו אך ורק נסיגה קלה בלבד, ואם הצריכה גבוהה, ואם החיסכון גבוה, ואם שוק העבודה חזק, ואם סין תציג מדיניות יונית, ואם תתמוך בשווקים - אז כל האם ואם הללו מצביעים על עליות בשווקים, חסר לנו אם אך ורק "אם" אחד יתפוגג ויתפגר
  • 3.
    האמיתי 08/08/2022 23:21
    הגב לתגובה זו
    תראו מי שממליץ ותבינו את גודל הבועה
  • 2.
    מחר יכתבו הפוך (ל"ת)
    בן 08/08/2022 22:55
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    ג'י פי מורגן; דרושים כבשים לתמוך בשווקים (ל"ת)
    דולר/שקר 08/08/2022 22:12
    הגב לתגובה זו
פורטוגל
צילום: יחצ

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל

בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע

ענת גלעד |
נושאים בכתבה דירה להשקעה

רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.

בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.

יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק

לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.

במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב",  המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.

טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא

בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.

פורטוגל
צילום: יחצ

השקעה בחו"ל: חמישה יעדים לרכישת דירה – עד מיליון שקל

בדיקה מקיפה: חמישה יעדי השקעה אטרקטיביים באירופה והסביבה שעדיין אפשריים עם תקציב ישראלי ממוצע

ענת גלעד |
נושאים בכתבה דירה להשקעה

רכישת דירה בישראל הפכה לאתגר כלכלי עבור רבים, ולעיתים אף לחלום שהולך ומתרחק. וכאשר המחירים ממשיכים לנסוק, משקיעים רבים מחפשים אלטרנטיבות מעבר לים, במדינות שבהן סכום של כמיליון שקל (כ-230,000 יורו או 250,000 דולר נכון לדצמבר 2025) עדיין מאפשר רכישת נכס שלם ואף מניב.

בכתבה זו נסקור חמישה יעדים פופולריים בקרב משקיעים ישראלים: טביליסי (גאורגיה), אתונה (יוון), ליברפול (בריטניה), ליסבון (פורטוגל) וסופיה (בולגריה). נבחן את יתרונותיהם וחסרונותיהם, כולל נתוני מחירים, תשואות שכירות ממוצעות, שכר מקומי ואיכות החיים הכללית, כדי לספק תמונה מלאה עבור המשקיע הפוטנציאלי.

יוצאים לדרך: דרכון אירופי לא יזיק

לפני שנצלול לפרטי היעדים, חשוב להבין שבעלות על דרכון אירופי משנה את כללי המשחק. עבור ישראלים רבים המחזיקים בדרכון כזה (בעיקר פורטוגלי, רומני, פולני או גרמני), ההשקעה הופכת לפשוטה יותר מבחינה בירוקרטית ומיסויית. אזרחי האיחוד האירופי יכולים בדרך כלל לרכוש נכסים ללא הגבלות מיוחדות, ליהנות מחופש תנועה ומגורים, ולעיתים אף לזכות בהטבות מס מקומיות.

במדינות כמו יוון ופורטוגל, משקיעים ללא דרכון אירופי עשויים להיות זכאים לתוכניות "ויזת זהב",  המעניקות אישור שהייה בתמורה להשקעה בסכום מסוים - אך מי שמחזיק כבר בדרכון חוסך את התהליך המורכב הזה.

טביליסי, גאורגיה: עיר מתפתחת עם תשואות שיא

בירת גאורגיה הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה למשקיעים המחפשים הזדמנויות בשווקים מתפתחים. העיר העתיקה והיפה, עם המרחצאות הטרמליים והתרבות הים תיכונית-מזרח אירופית שובת הלב, מציעה שילוב של מחירים נמוכים ואפשרויות לתשואה גבוהה.