אבי לוי מליסרון
צילום: אביב אברמוב.
דוחות

להב: הכנסות החברה צמחו ב-29% ל-165 מיליון שקל

הכנסות החברה בתשעת החודשים הראשונים לשנת 2024 עלו בכ-14% לכ-473.1 מיליון שקל, בהשוואה לכ-414.9 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד
אביחי טדסה | (1)

להב להב -0.23%  מסיימת את הרבעון השלישי של השנה עם צמיחה של 29% בהכנסות ל-165 מיליון שקל לעומת 128.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הרווח הנקי של להב הסתכם בכ-31.4 מיליון שקל לעומת 17.8 מיליון שקל ברבעון המקביל בשנה שעברה, מהווה צמיחה של 77%.

הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות של החברה ברבעון השלישי הסתכם בכ-38.1 מיליון שקל. הכנסות החברה בתשעת החודשים הראשונים לשנת 2024 עלו בכ-14% לכ-473.1 מיליון שקל, בהשוואה לכ-414.9 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות של החברה עלה בתשעת החודשים הראשונים של 2024  בכ-42.6% לכ-96.7 מיליון שקל, בהשוואה לכ-67.8 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. נכון לסוף הרבעון השלישי של 2024, ההון העצמי המיוחס לבעלי מניות להב, הסתכם בכ-1.185 מיליארד שקל ומהווה כ-49.5% מהמאזן וזאת לאחר חלוקת דיבידנד של כ-38 מיליון שקל , בהשוואה לכ-1.099 מיליארד שקל בתום הרבעון השלישי של 2023. 

לתום הרבעון השלישי לשנת 2024 ללהב יתרות מזומנים ושווי מזומנים של כ-196.3 מיליון שקל, ללא מזומנים נוספים הקיימים בקופות החברות הכלולות, בנוסף, יחס ההלוואות מסך המאזן עמד על כ-50%.

בתחילת חודש אוגוסט, חברת הדירוג מידרוג הותירה על כנו בדרגת של A2 עם אופק יציב, את דירוג  החברה וסדרות האג"ח שלה. החברה ציינה כי הדירוג מהווה הבעת אמון נוספת וגושפנקה ליציבותה ומצבה הכלכלי של החברה מבחינה פיננסית ואסטרטגית ומצביע על רמת נזילות טובה ואיתנות פיננסית אמון בעסקי החברה, בהנהלתה ובבעלי השליטה הן בתחומי פעילותה והן באסטרטגיית הצמיחה הניהול והפיתוח.

 

צמיחת פורטפוליו הנדל"ן בגרמניה

נכון לסוף הרבעון השלישי שווי נכסי להב בגרמניה חלק החברה עלה בכ-24.5% לכ-1.56 מיליארד שקל, בהשוואה לכ-1.25 מיליארד שקל ברבעון המקביל אשתקד. בתקופת הדוח ועד מועד פרסום הדוח, השלימו חברות בנות של החברה את רכישתם של 15 נכסים מניבים המשרתים את  צרכי האוכלוסייה בגרמניה (פורטפוליו הכולל 13 נכסים, נכס המושכר לרשת OBI בברלין ונכס המושכר לרשת MAISONS DU MONDE במינכן), בתמורה כוללת של כ-60 מיליון אירו, תשואת CAP ממוצעת של כ- 9.35% ותשואת ממוצעת להון העצמי (COC) של כ- 12.04%.

בימים אלה, החברה מנהלת משא ומתן מתקדם לרכישת 30  נכסים מסחרים המשרתים את צורכי האוכלוסייה בגרמניה, בהיקף של כ- 45 מיליון אירו, בתשואת עסקה (CAP) ממוצעת של כ- 8.87%. במקביל, החברה מנהלת משא ומתן  מתקדם למכירת 9 נכסים מסחריים בגרמניה שהליך השבחתם הסתיים. צפי התמורה הכוללת בגין מכירתם מוערך בכ- 42 מיליון אירו, המשקף תשואת (CAP) ממוצעת של כ- 5.28% ובתשואה להון העצמי (לשנה) מעל ל- 30%.

קיראו עוד ב"שוק ההון"

אבי לוי, יו"ר דירקטוריון להב: "מנועי הצמיחה אותם הקמנו ורכשנו בשנים האחרונות והניהול היצירתי והיזמות, מאפשרים לנו לסכם את תשעת החודשים הראשונים של 2024 עם גידול חד בהכנסות וברווחים. בגרמניה, להב הצליחה להגדיל את ההכנסות והרווחיות מפורטפוליו הנדל"ן אותו רכשנו. ההשבחה התבצעה באמצעות פיתוח הנדל"ן, הגדלת שטחי התפוסה, הכנסת שוכרים איכותיים והארכת תקופות השכירות במחירים שכ"ד גבוהים. אנו מצויים בימים אלו, במשא ומתן מתקדם למען הרחבת הפורטפוליו הגרמני, באמצעות רכישתם של  30 נכסים מסחריים חדשים.

הנכסים המשרתים את צרכי האוכלוסייה המקומית, ירכשו במחירים הזדמנותיים, בתמורה כוללת של כ- 45 מיליון יורו ובתשואת עסקה (CAP) ממוצעת של כ- 8.87%. במקביל אנו מנהלים משא ומתן מתקדם למכירתם של 9 נכסים מסחריים שהליך השבחתם הסתיים בתמורה מוערכת של כ- 42 מיליון אירו. עסקה המשקפת תשואת (CAP) ממוצעת של כ- 5.28% ותשואה להון העצמי (לשנה)  של מעל ל- 30%".

לוי הוסיף "במקביל לצעדים אלו, אנו ממשיכים להגדיל את פעילות האנרגיה ותחומי הקיימות של הקבוצה. מפע"ת הפועלת בתחום איסוף וטיפול בפסולת, נהנתה במהלך תקופת הדוח מגידול בצבר ההזמנות ההכנסות והרווחים. גם פעילות האנרגיה של להב נמצאת בהליך פיתוח מואץ. רכשנו לאחרונה כ- 30% מחברת האנרגיה הציבורית פריים אנרגי'. הרכישה שהקנתה לנו שליטה משותפת בפריים ובצבר הפרויקטים הגדול בבעלותה, משרתת את מטרותיה העסקיות והאסטרטגיות של להב. במקביל להקמתה של להב תשתיות,  אנו בוחנים ( בכפוף לקבלת כלל האישורים הנדרשים) את מיזוג שתי החברות. כל זאת במטרה להפוך לאחת מקבוצות האנרגיה הירוקה הדומיננטיות במשק".

"בדלק נכסים אנו ממשיכים את פעילות ההשבחה. זאת באמצעות תכנון, יזום, הקמה, שיווק והפעלה של מרכזי מסחר המשרתים את צרכי האוכלוסייה בין היתר, בתחומי תחנות התדלוק שבבעלות החברה. אנו צופים כי פעילות זו תוביל לגידול מהותי בשכר הדירה וב-NOI. בדלק ישראל המשכנו בתקופת הדו"ח להוביל לצמיחה בכלל תחומי עיסוקיה שירותי דרך, אנרגיה וקמעונאות. אנו נמשיך לקדם את להב. אל אר בתחומי פעילותה ונמצה באמצעות כושר היזמות, היצירתיות, הניהול והידע המקצועי של צוות ההנהלה, את פיתוחן וצמיחתן של כלל חברות הבנות", סיכם לוי.

שווי השוק של להב עומד על 1.11 מיליארד שקל. מניית החברה עלתה 20% מתחילת השנה ו-40% ב-12 החודשים האחרונים.

תגובות לכתבה(1):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 1.
    עמי 25/11/2024 10:32
    הגב לתגובה זו
    חברה אדירה מוצרים מגוונים צמיחה יפה
שווקים מסחר (AI)שווקים מסחר (AI)

תחזית ל-2026 - מה יקרה בשווקים, במחירי הדירות ובדולר?

המנכ"לים, מנהלי ההשקעות הבכירים והאנליסטים שאומרים לכם שהשוק יעלה וממליצים על מניות אטרקטיביות שנסחרות בשיא, הם בדיוק אותם אנשים שטעו לפני שנה ולפני שנתיים ולפני שלוש - מי באמת צודק? הנה התשובה  

מערכת ביזפורטל |
נושאים בכתבה תחזית

אל תצפו לאנשים שמרוויחים משוק ההון להיות אמיתיים לגמרי או להיות לא מוטים. הם לא יכולים להגיד לכם שיהיו ירידות. זה מבחינתם גול עצמי. אנליסטים כמעט לא ממליצים למכור, מנהלי השקעות בכירים, סמנכ"לים ומנכ"לים כמעט ולא אומרים לכם שיהיו ירידות. אצלם הכל חיובי, אופטימי. ההטייה הזו היא בעיה אחת בהתבססות על תחזיות והערכות שלהם, אבל היא לא הגדולה ביותר. הגדולה ביותר היא פשוט חוסר היכולת שלהם לחזות. תעברו על התחזיות בשנה שעברה, לפני שנתיים, לפני שלוש שנים, ועוד, ותגלו שהן לא הכו את השוק. השוק היכה אותן. בעיה שלישית, קטנה יותר, היא שהם הולכים על בטוח. הם לא אמרו לכם שנאוויטס מעניינת לפני שנתיים-שלוש, הם אומרים את זה עכשיו אחרי שעלתה פי 9. הם תמיד ילכו על "המניות הרגילות"  ולא ילכו על מניות קטנות. 

אלו הם כללי המשחק שלהם. ואגב, מה שיותר מאכזב שהם לא רק בינוניים במה שהם אומרים בתקשורת, הם בינוניים בתשואות - אתם אולי מאוד מרוצים כי התשואות בשמיים, אבל האמת היא שביחס לבנצ'מרק, מעטים הצליחו להכות את השוק. כשאתם רואים תשואות של 20%, 22% בקרן השתלמות המנייתית, השאלה היא מה עשה השוק - והוא עשה יותר. גם בהשוואה למסלולים מעורבים השוק עושה יותר. הם מנהלים אקטיביים שאמורים לייצר תשואה טובה, וזה לא כך - במסלול כללי שמחולק לרוב 60% אג"ח והיתר מניות, הרווחתם כ-13-14%, אבל אם הייתם מחלקים את הכסף בין קרנות מחקות, קרנות סל על אגרות חוב ומסלולים מנייתיים הייתם מרוויחים יותר.
בסוף, היכולת של גופים מנהלים להכות את השוק, במיוחד שרוב הכסף שלהם באפיק מנייתי, במניות בחו"ל - היא קטנה, גם בגלל דמי הניהול שמורידים את התשואה שלכם. הרגולטור צריך לספק לחוסכים יכולת להשקיע בחסכונות ארוכים לפנסיה, גמל במכשירים עוקבי מדד בעלויות נמוכות. כשזה יהיה, התשואה שלכם תהיה גבוהה יותר, אבל כמובן שזה לא יהיה פשוט,  מדובר כאן בכסף גדול: דמי הניהול בכל האפיקים המנוהלים מסתכמים בעשרות מיליארדים בשנה. 

ובחזרה לתחזיות. התחזיות של המוסדיים הן תחזיות מלוטשות, יחסית בטוחות, אבל במבחן ההיסטוריה לא פוגעות. התחזיות הטובות יותר הן... שלכן. חוכמת ההמונים, ויש על זה מחקרים רבים, מצליחה לנצח. זה לא אומר שאין חשיבות למומחים, בטח שיש, אבל יש הבדל בין פרשנות-ניתוח של מומחה לעיתון-אתר ובין מה שהוא עושה בפועל. אנחנו מכירים לא מעט מנהלי השקעות שהורידו את הרף המנייתי בחודשים האחרונים בהשקעות האישיות שלהם. הם אומרים לנו שהם לא יכולים לעשות את זה בכספים שהם מנהלים כי זה לפי מחויבות תשקיפית, אבל הם חושבים שהשוק גבוה - כמעט ולא תראו את זה בתחזיות החוצה של הבית שלהם. ולכן, אנו מביאים את הסקר שלכם (הנה הסקר של שנה שעברה). בואו להצביע ולהשפיע. בסקר אתם עונים על כיוון השווקים, הנדל"ן, הדולר, וככל שהמדגם גדול יותר, כך הוא מקבל תוקף חזק יותר: 


 התחזית של גולשי ביזפורטל ל-2026




הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

עזריאלי מתחזקת 5%, בית שמש 1.2% - המדדים בעליות מתונות

עזריאלי קופצת אחרי שהיא מודיעה על מתן שירות דאטה סנטר בנורבגיה; בית שמש בהקצאה פרטית למוסדיים עם דיסקאונט של 5.7% - מתחזקת; טראמפ ונתניהו נפגשו בפעם השישית השנה - האם יש בשורות גם לבורסה?

מערכת ביזפורטל |

אקוואריוס אקוואריוס מנוע 10.71%  קופצת היום. אקוואריוס שתיקרא בקרוב ולוריקס הודיעה על כוונה לרכוש שליטה בחברה ביטחונית העוסקת ברחפנים. נזכיר שהחברה החליטה לפני שבוע למכור את פעילות מנוע הבעירה לצד שלישי בתמורה לתמלוגים, או אם נתרגם לתרגום חופשי - לזנוח את פעילות הליבה שניסתה לקדם (ועליה גייסה ודיללה שוב ושוב) במשך ארבע שנים בהן התרסקה בקירוב ל-90% אקוואריוס הכריזה על הפסקת פעילות הליבה שלה, זאת אחרי הפרישה הפתאומית של עמית בירק שכיהן בחברה פחות מחצי שנה וניסה להוביל אותה להתייעלות ולגיוסי הון שכשלו בין השאר בשל "מצגי שווא" כטענת המשקיעים - עמית בירק פורש מאקוואריוס - מה המשכורת של המנכ"ל החדש?

המנכ"ל רועי בר-גיל, מדווח על חתימת מזכר הבנות, לא מחייב, לרכישת השליטה (70%) בחברה בטחונית מובילה ו"רווחית" כלשון ההודעה  בתחום הרחפנים, בתמורה לסך של עד 35 מיליון שקל (במספר שלבים), עם אופציה ל- 36 חודשים לרכישת מלוא מניות החברה, בכפוף להערכת שווי. החברה הבטחונית, שוב להערכת החברה, היא בעלת אופק עסקי וצמיחה מהותית בעולמות הרחפנים, התעופה והחומרים המורכבים, כמוצרים בדידים ובנוסף כחלק מפתרון הוליסטי לנושא Homeland Security.

רועי בר-גיל מגיע מהתעשייה האווירית, סביר להניח שהוא מביא איתו רקע וקשרים שיוכלו לקדם חברה כזאת, אבל קשה שלא לתהות איזו חברת רחפנים ביטחונית תסכים להתמזג לשלד כמו אקוואריוס ועוד בתג מחיר נמוך כזה. אקוואריוס מזנקת היום, לכאורה אין לה את המשאבים הדרושים להשלמת העסקה הזאת אז אפשר לצפות לגיוסים נוספים, לדילולים עמוקים רק שלפחות אולי הפעם החלום לא יאכזב אותנו בפעם המי-יודע-כמה.



עזריאלי עזריאלי קבוצה 6.38%   מדווחת על התפתחות חיובית בתחום הדאטה סנטרס, מנוע צמיחה שנראה שקצת "העלה אבק" וכעת חוזר שוב לפוקוס וביתר שאת. קבוצת עזריאלי מדווחת כי היא חתמה על הסכם למתן שירותי דאטה סנטר ללקוח בינלאומי, בקמפוס ייעודי חדש שיוקם בנורבגיה. ההסכם נחתם לתקופה של 15 שנים, עם אופציה להארכה ב-15 שנים נוספות. היקף השירות יעמוד על 80 מגה-וואט, שייפרסו בשלבים לאורך כשנתיים וחצי ממועד ההתקשרות, כאשר אספקת 20 מגה-וואט הראשונים מתוכננת לסוף מרץ 2027. 

עד כמה זה משמעותי? באיי.בי.איי מסבירים: ה-NOI השנתי הממוצע מהפרויקט מוערך בכ־117 מיליון אירו, בעוד שעלות ההקמה נאמדת בכמיליארד אירו, לצד עלויות מימון נוספות של כ-60 מיליון אירו. איי.בי.איי מציינים שמדובר בעסקה משמעותית במיוחד, הראשונה מזה זמן בתחום מאז פרויקט טיקטוק, והיא מסירה חלק מהחששות סביב קצב הצמיחה של מנוע הדאטה סנטרס. המחיר למגה-וואט בעסקה הזאת גבוה בכפי שניים מהמחיר בעסקת טיקטוק, וההערכה היא שהחוזה יסייע בקידום הכנסת שותף או משקיע לפעילות, בשווי גבוה מההערכות המוקדמות, תוך פוטנציאל להצפת ערך לחברה.