צבי חלמיש אולדר
צילום: יחצ

קרן ההשקעה בנדל"ן אולדר תיכנס לבורסה באמצעות מיזוג לשלד קנזון

אולדר צופה הכנסות של כ-10 מיליון דולר בשנת 2022. החברה מנוהלת בידי צבי חלמיש, שהיה סגן החשב הכללי במשרד האוצר, ואז מנכ"ל אשרא ואז הצטרף לחברת הייעוץ גיזה. אולדר מנהלת פרויקטיים יזמים בארה"ב ופורטוגל ב-600 מיליון דולר. אולדר תחזיק ב-73% ממניות קנזון
נתנאל אריאל |

סוף סוף יש מיזוג בשלד קנזון 0% . מדובר על חברת אולדר קפיטל שהיא קרן השקעה בנדל"ן בארה"ב ופורטוגל ומנהלים אותה הישראלים צבי חלמיש, לשעבר סגן החשב הכללי במשרד האוצר, שהפך להיות מנכ"ל חברת אשרא ואז הצטרף לחברת הייעוץ גיזה, וכן יו"ר החברה יונה במברגר והמנכ"ל המשותף הנוסף - אמיר חלדי, כאשר אולדר תקבל 73% ממניות השלד ואופציות למימוש במחיר ההקצאה של 5% נוספים.

אולדר שהוקמה ב-2012 מנהלת קרנות נדל"ן בתחום הדיור להשכרה בארה"ב ובפרויקטים יזמיים בארה"ב ובפורטוגל בשווי כולל של כ-600 מיליון דולר. המשרדים שלה נמצאים בניו יורק. אולדר צופה הכנסות מפעילות שוטפת, דמי ייזום ודמי הצלחה (לא כולל שערוכים) של כ-10 מיליון דולר בשנת 2022.

לדברי אולדר, מאז הקמתה היא ביצעה עיסקאות בהיקף של 4,000 יחידות דיור להשכרה ובסכום השקעה מצטבר של מיליארד דולר. נכון להיום, אולדר מנהלת קרנות ותאגידים המחזיקים 2,000 יחידות דיור, בשווי של 600 מיליון דולר. 

 

הנכסים של החברה נמצאים במזרח ארה"ב (בעיקר ניו-יורק, מרילנד (וושינגטון), טמפה (פלורידה) ועוד) וכן היא מחזיקה בתאגיד המפעיל כ-300 יחידות דיור להשכרה קצרת טווח באזורי ביקוש בארה"ב. נכסי החברה הם בעיקר נכסי השכרה מסוג Multi Family ו- וכן מספר מוטלים לאירוח. בנוסף, לחברה פרויקט BOT לפיתוח אזור תיירות ובילוי בחוף הים של העיר ניו יורק, מספר פרויקטים ליזמות מגורים בארה"ב ו-8 פרויקטי מגורים בפורטוגל.

עוד אומרת אולדר כי הקרנות ותאגידי ההשקעה שלה מבצעים לרוב עיסקאות בנכסים המוגדרים כ-Class B, כאשר היקף כל עיסקת רכישה נע בין 15 ל-50 מיליון דולר, ותקופת ההחזקה של השבחת כל נכס עד למימושו אורכת לרוב בין 2 ל-5 שנים.

 

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
ריצרד פרנסיס טבע
צילום: סיון פרג'

טבע מגישה בקשה ל‑FDA לזריקה חודשית לסכיזופרניה


החברה מבקשת אישור לשיווק אולנזאפין בהזרקה תת עורית ארוכת טווח, על בסיס ניסוי שלב 3

מנדי הניג |
נושאים בכתבה טבע סכיזופרניה


טבע מדווחת כי הגישה לרשות המזון והתרופות האמריקאית, ה-FDA בקשה לאישור תרופה לאולנזאפין בהזרקה ארוכת טווח, תחת שם הקוד TEV‑749. מדובר בפורמולציה תת עורית שניתנת פעם בחודש למבוגרים עם סכיזופרניה. הבקשה נשענת על תוצאות ניסוי שלב 3 בשם SOLARIS, שכלל מעקב יעילות ובטיחות לאורך שנה, תוך השוואה לטיפול פלצבו בתקופה הראשונית ובהמשך המשך טיפול בקבוצות מינון שונות. לפי החברה, הנתונים הראו שמירה על יעילות קלינית ופרופיל בטיחות דומה לטבליות אולנזאפין הקיימות, וגם סבילות טיפולית שמאפשרת מתן מתמשך.

מדובר בניסיון ממוקד של טבע לבנות לעצמה מעמד יציב בתחום ה‑LAI זריקות ארוכות טווח, שנחשב לאחד המקומות שבהם יש ערך מוסף אמיתי לחברת תרופות: מוצרים מורכבים יותר, חסמי כניסה גבוהים, ותמחור טוב יותר מגנריקה רגילה. זה גם משתלב עם המסר שטבע מנסה להעביר בשנים האחרונות: חיזוק הצינור החדשני, גיוון ההכנסות, ופחות תלות במחזוריות של תחרות על מחירים.

אולנזאפין הוא טיפול ותיק ומרכזי בסכיזופרניה, עם שימוש רחב בעולם בגלל יעילות גבוהה ויכולת לייצב סימפטומים. אבל הטיפול היומי סובל מחיסרון בסיסי: בעיית היענות. סכיזופרניה היא מחלה כרונית עם תקופות רגיעה ונסיגה, ובפועל רבים מהמטופלים מפסיקים טיפול חלקית או לגמרי, מה שמוביל להחמרה ולחזרה לאשפוז. כאן נכנסת הזריקה החודשית, רעיון שמכוון להפחית את הצורך בנטילה יומיומית ולהקטין את הסיכון ל”חורים” בטיפול. אם כי חשוב לזכור שגם זריקה אחת לחודש דורשת מסגרת רפואית יציבה ומעקב, ולכן היא לא פתרון קסם לכל מטופל, אבל עבור אוכלוסייה רחבה היא יכולה לשנות את התמונה.

בטבע מדגישים שהמוצר מיועד לתת מענה לפער מוכר בשוק: חולים שמגיבים טוב לאולנזאפין אבל מתקשים להתמיד בכדורים.



לאחרונה ה-FDA רשות המזון והתרופות האמריקאית אישרה להרחיב את השימוש בתרופה יוזדי (Uzedy) של טבע גם לטיפול בחולי הפרעה דו-קוטבית בגילאי 18 ומעלה. התרופה, שהושקה במאי 2023 ואושרה עד כה רק לטיפול בסכיזופרניה, מציגה כעת פוטנציאל מסחרי רחב בהרבה. יוזדי היא זריקה תת-עורית המבוססת על ריספרידון בתצורת שחרור מושהה, שפותחה בטכנולוגיית SteadyTeq של חברת מדינסל הצרפתית. הטכנולוגיה מאפשרת שחרור מבוקר ואחיד של החומר הפעיל, כך שהשפעתו מתחילה תוך 6-24 שעות מההזרקה ונמשכת כחודש שלם.

האישור החדש מאפשר שימוש ביוזדי כטיפול בודד או בשילוב עם ליתיום או Dyzantil, ופותח בפני טבע שוק של כ-3.4 מיליון אמריקאים הסובלים מהפרעה דו-קוטבית. המחלה, הידועה גם כמאניה-דיפרסיה, מהווה אתגר טיפולי מורכב בשל התנודתיות הקיצונית במצבים הנפשיים ושיעור ההיענות הנמוך לטיפול מתמשך. הזרקה חודשית כמו יוזדי מפחיתה משמעותית את שיעור ההפסקות בטיפול ובכך מצמצמת את הסיכון להחמרות במצב הנפשי, התקפים, אשפוזים ואף ניסיונות אובדניים. על פי נתוני טבע, 80% מהחולים שעוברים מטיפול אוראלי ליוזדי ממשיכים בטיפול בהצלחה.

הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

מיה דיינמיקס קופצת 13%, אקסל 8%, נאוויטס ב-1.8% - מגמה מעורבת במדדים

פרויקט Sea Lion יוצא לדרך: נאוויטס מאשרת FID לפיתוח בהיקף 1.8 מיליארד דולר; פינרג'י מזנקת אחרי הודעה על פיילוט חדש - האם הפעם זה שונה?
מערכת ביזפורטל |

  

התנועות במדדים:מדד ת"א 35 0.66%    מדד ת"א 90 -0.62%    מדד ת"א 125 


דולר שקל רציף 0.09%      


מחזור המסחר עומד על כ-2 מיליארד שקל