אקוואריוס מנועים: הלהיבו את השוק בעסקה לפי שווי של 5 מיליארד ד' ומדווחים על השקעה של 5 מיליון ד' בלבד
חברת אקוואריוס מנוע -0.96% היא אחת מההנפקות הגרועות שהיו כאן בשנתיים האחרונים. יש לה אולי רעיון מדהים, טכנולוגיה חדשנית, אבל עד כה היו בעיקר דיבורים ופחות מעשים. החברה אולי טובה בשיגור הודעות וראיונות לתקשורת, אבל כשמסתכלים לאחור היא לא מימשה את רוב ההצהרות (עדיין) והמניה בהתאמה נפלה כ-65% מתחת לשיא וכ-50% מתחת למחיר ההנפקה. היום החברה מדווחת כי TPR היפנית תשקיע 5 מיליון דולר במניות החברה במסגרת הנפקה פרטית, בפרמיה של 44% על שווי השוק שלה (כ-200 מיליון דולר), אבל במחיר הנמוך ממחיר ההנפקה לציבור.
עוד מדווחת החברה כי הצדדים ממשיכים לפעול לגיבוש הסכם שיתוף פעולה אסטרטגי, שיכלול השקעה באקוואריוס יפן, לצד שת"פ עסקי בין החברות בנוגע לייצור, פיתוח ושיווק מוצרי אקוואריוס בשוק היפני, המהווה מרכז לתעשיית הרכב העולמית. אוקיי, זה נחמד, אבל אני רוצה להחזיר אתכם 7 חודשים אחורה. להודעה שהיא הרבה מעבר לנחמדה. היא דרמטית, והנה לשון ההודעה מאז - "החברה חתמה על מזכר הבנות עם חברת האנרגיה KIP להקמה משותפת של מפעל באמירויות; לחברה האימרתית ניתנה אופציה לרכישה של עד 10% מאקוואריוס לפי שווי חברה של 5 מיליארד דולר", שזה פי 17 מהשווי שהיה אז. זה רק חלק מהעניין. דובר על הקמת מפעל גדול, השקעת ענק ועוד. כשאתם רואים הודעות כאלו שקצת מנותקות מהמציאות, אתם צריכים להיות סקפטיים - נו באמת, מה המשמעות של אופציה ל-10% במחיר של פי 17? האמירתים מטומטמים? שיקנו בשוק וישלמו במקום חצי מיליארד 30 מיליון.
כשאתם רואים הודעות כאלו, גם הודעות טובות וכנראה עם תוכן אמיתי שבאות לאחר מכן, נראות חשודות. הסקפטיות נשארת. אז אקוואריוס התחילה ב-5 מיליארד דולר ונחתה בהשקעה של 5 מיליון דולר, ומאז העסקה עם האמירתים אין בינתיים חדש. הדיווח היום הוא חשוב וצפוי להשפיע על המניה, אבל המשקיעים סקפטיים לגבי הצלחה ארוכת טווח.
כך או אחרת, בנובמבר 2021 דיווחה החברה כי קיבלה הזמנה ראשונה בהיקף של 5 מיליון אירו לגנרטורים שפיתחה, כאשר אספקת הגנרטורים תתבצע בשלבים החל מאוקטובר 2022 ועד לסוף 2023. המזמינה היא חברת טכנואלטרה האיטלקית, הפועלת בתחום אספקת מערכות חשמל וגנרטורים למגוון רחב של שווקים, לרבות שוק הטלקום.
- אנבידיה לפני הדוחות: 7% תנודה צפויה - 2 אסטרטגיות שוריות
- אסרטרגיית קאברד קול ליצירת תשואה דו ספרתית בסיכון נמוך יחסית
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כך נראה גרף המניה של החברה:
- 6.יוסי 27/04/2022 19:38הגב לתגובה זומעל לכל ספרק הודעות החברה הם רמאות .לא מבין מדוע הבורסה אינה מטפלת.
- 5.רק מזומן 01/02/2022 15:22הגב לתגובה זוכמה ישראבלוף יש בבועת אויר.
- 4.מ-5 מיליארד ל-5 מיליון. מריח לא טוב. (ל"ת)לברוח 01/02/2022 13:41הגב לתגובה זו
- 3.משקיע 01/02/2022 12:54הגב לתגובה זומדוע אנשי עסקים גדולים ומיליארדרים כמו מריוס נכט, שאול חיים יעקובי, צבי ימיני, ליאון ראקנטי, מקס משאיות ואוטובוסים ועוד הם משקיעים גדולים בחברה ובעלי מניות כבדים ??? אולי הם חושבים שיש משהו בחברה הזו ? רק אתה בחור צעיר שמעולם לא השקיע באמת חושב שאתה יודע הכל או משהו בכלל ???
- LED 01/02/2022 15:10הגב לתגובה זולרוב קוראי ביזפורטל לא. והלוואי ויצליחו יש להם רעיון מעניין ואני בוחן להשקיע בהם לא 5 מליון אולי 5000 וגם זה לא בטוח כי שווי החברה הוא 700 מיליון. השקעות מסוכנות צריך שיעשו פי 10 על מנת שישלמו . אז אקווריוס תגיע לשווי של 7 מליארד הלוואי.
- 2.דוד 01/02/2022 11:43הגב לתגובה זומפעל לא מוקם תוך חצי שנה. גם דירה שבורה בבניין מאושר לתמ''א לא עולה כמו דירה שבורה בבניין רגיל.
- 1.השווי מהתחלה נראה גבוה מידי אבל השאלה אפ הקמת המפע 01/02/2022 11:23הגב לתגובה זוהשווי מהתחלה נראה גבוה מידי אבל השאלה אפ הקמת המפעל וכל מה שיוצא בזה קורה או לא קורה
- תזרוק את הניירות שאתה מחזיק אין אמירתים ואין נעליים (ל"ת)דגימי 01/02/2022 11:39הגב לתגובה זו
צחי אבו: "אנחנו לא חברת נדל״ן מניב קלאסית, כל נכס אצלנו עובר השבחה"
על רקע הדוחות ותוכניות ההרחבה של ארי נדל״ן באילת ובאשדוד, בתוספת המו״מ לרכישת שטחי מסחר בגבעת שאול, החברה מציגה אסטרטגיה של השבחה מאסיבית וקידום של הרחבת זכויות בנכסיה;"תפיסה שמחברת בין נדל״ן מניב לבין ייזום אקטיבי לאורך זמן״
ארי נדל״ן ארי נדלן -0.51% , העוסקת בנדל"ן מניב מסחרי וקניונים בישראל ובחו"ל,מציגה את דוחותיה לרבעון עם NOI מאוחד שעומד על כ-24 מיליון שקל בדומה לרבעון המקביל, בעוד ה-FFO עלה לכ-13 מיליון שקל, גידול של כ-18%. שיעורי התפוסה בנכסים המרכזיים נותרו גבוהים, סביב 96% בישראל וכ-99% בקניון My Mall בלימסול לאחר הרחבה. מנגד, הוצאות המימון עלו לכ-18 מיליון שקל לעומת כ-14 מיליון שקל אשתקד, בעיקר בשל הנפקת סדרת אג״ח חדשה שהגדילה את היקף החוב הפיננסי.
נראה כי החברה מפנה חלק גדול מהדגש לאסטרטגיית ההשבחה שלה: הרחבת סטאר אילת, קידום התכנית הגדולה בסטאר אשדוד והתקדמות בפרויקט תחנת הכוח שמוערך בהיקף של כ-362 מיליון שקל. בנוסף, לאחר מועד הדוח השלימה החברה גיוס הון וחוב בהיקף כולל של כ-208 מיליון שקל, גם באמצעות הנפקת מניות וגם בהרחבת אג״ח - מה שהביא את בית ההשקעות מיטב להפוך לבעל עניין. בשבועות האחרונים קידמה החברה שתי תוכניות תכנוניות מהותיות: הוועדה המחוזית דרום אישרה להפקדה את תוכנית ההרחבה במתחם סטאר אילת, הכוללת תוספת של שני מגדלים חדשים בהיקף של כ-80 אלף מ"ר, ובמקביל ביקשה לבצע תיקונים בתוכנית המקיפה במתחם סטאר אשדוד - תוכנית שאמורה להוסיף 2,000 דירות וכ-110 אלף מ"ר מסחר ותעסוקה.
כמו כן, ארי נדל״ן מנהלת מו״מ לרכישת שטחי מסחר בהיקף של 15 אלף מ"ר ו-300 חניות בירושלים, במהלך שמטרתו לחזק את פורטפוליו הנכסים המניבים באזורים צפופים ומבוקשים. המהלך מתווסף לשורה ארוכה של פרויקטי השבחה שמקדמת החברה בארץ ובעולם , מהרחבת קניון MYMALL ועד לקידום תוספת זכויות במתחמי מסחר ודיור בנהריה ובנתניה.
המנכ"ל ובעל השליטה צחי אבו מסכם זאת כך: ״אנחנו לא חברת נדל״ן מניב קלאסית. כל נכס אצלנו עובר השבחה״. לדבריו, החברה שואפת לייצר תמהיל ייחודי בין נכסים מניבים לבין תוספת זכויות משמעותית בכל נכס ונכס. נראה שהתפיסה הזו באה לידי ביטוי כמעט בכל הנכסים של החברה.
- ארי נדל"ן במגעים לעסקת נדל"ן של 154 מיליון שקל בבירה
- צחי אבו: "תחנת הכוח במנשה יכולה להפוך השקעה של 70 מיליון שקל למיליארד וחצי"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בראיון לביזפורטל מסביר אבו כיצד כל אחד ממהלכי החברה משתלב עם אסטרטגיית הליבה, מדוע היזמות היא חלק בלתי נפרד מהמודל העסקי, ומה עומד על הפרק בשנה הקרובה:
אורן שקדי סמנכ״ל כספים ופיתוח עסקי פיננסי, מימון ישיר קרדיט: עופר חג'יובמימון ישיר: "האיגוחים דוחפים אותנו קדימה - אבל ברכב יש עוד עבודה"
מימון ישיר מימון ישיר מימון ישיר -0.3% פרסמה את דוח הרבעון השלישי וזינקה לאור התוצאות. לאחר שפתחה את 2025 עם רבעון ראשון שבו הרווח הנקי עמד על 20.1 מיליון שקל, רבעון שני שגם בו נראתה ירידה ברווח הנקי ל-17.5 מיליון שקל, החברה הציגה רבעון שלישי עם זינוק משמעותי בשורת הרווח, 77% לעומת הרבעון המקביל, ועמדה על 66.8 מיליון שקל , ובהתאם, המנייה זינקה.
רוב הרווחים הגיעו ממגזר המשכנתאות, בעוד מגזר הרכב המשיך להראות שחיקה, והחברה בעיצומו של תהליך התייעלות שיבוא לידי ביטוי ב-2026. ישבנו לשיחה עם אורן שקדי, סמנכ"ל הכספים של החברה, כדי להבין את השינוי יותר לעומק.
ספר לנו על מהלכי האיגוח שבמגזר המשכנתאות
אנחנו נוקטים כבר מזה הרבה שנים במודל שנקרא מודל היברידי. מודל היברידי נפוץ מאוד בחו"ל, ובמסגרתו, חברות אשראי, מחזיקות בחלק מתיק האשראי במאזן שלהם, ואת חלקו הן מוכרת לצדדים שלישיים כדי לשפר את התשואה להון. הדבר גם מאפשר פינוי אשראי להעמדה של הלוואות חדשות. בסקטור הרכב, זו פרקטיקה מקובלת שלנו כבר שנים, ויש הרבה מאד שחקנים שאנחנו פועלים מולם, כמו בנקים, חברות כרטיסי אשראי, גופים מוסדיים ועוד. גם במשכנתאות אנחנו מבקשים ליישם את אותה אסטרטגיה, ולאגח חלק מהתיק.
במשכנתאות זה נמצא יחסית בשלב ראשוני. עשינו שני איגוחים, עסקה אחת בסוף 2024, ברבעון הרביעי, והשניה ביולי השנה, במהלך הרבעון השלישי. בשני המקרים עשינו עסקאות מול הגופים המוסדיים. זו רק אחת השיטות שבאמצעותה אפשר לבצע מכירת תיקים. מבחינת הלוואות על רכב, למשל, אנחנו מבצעים עכשיו עסקאות פרטיות. כך שאפשר לבצע את זה במגוון שיטות ועם מגוון של שחקנים.
- מימון ישיר קופצת בעקבות זינוק של 77% ברווח הנקי, לאור צמיחה בפעילות המשכנתאות
- מימון ישיר: "צופים שיפור משמעותי בשנה הבאה"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
המשכנתא הראשונה שהחברה העמידה היתה בסוף יוני 2022, כך שמבחינתנו הצלחנו לבצע כבר את האיגוחים, אבל גם כאן יש עוד כר נרחב להמשך פעילות, כלומר היום זה איגוחים ברצף מוסדי, ומחר כבר נרחיב את זה למעגלים נוספים, לשותפים חדשים ולגורמים נוספים בשיטות אחרות, אולי עסקאות פרטיות, לא מדורגות כמו שאנחנו עושים ברכב.
